2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分300题精细答案(广东省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、王某因长期在国外工作,将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅,外人皆以为该画为李某所有。后李母生病,无钱住院,遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中,便向张某索要。对此,下列说法不正确的是()A.该幅字画应归张某所有B.李某应当赔偿王某的损失C.该幅字画应归王某所有D.如张某并非善意,则王某可以收回字画所有权【答案】 CCT10O2U10N7Y10K3L5HR7N6O10N8H6I4U9ZI10V4Q6U9F9U10N102、在下列情形中,国务院
2、可以成为裁决机关的是()。A.对国务院部门的具体行政行为不服的B.对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的C.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议,对行政复议决定不服的D.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的【答案】 CCS5E3B6L7I7F9L7HO1X7G5H3U7K7F2ZG9Z6S4O6F1H7S13、在我国,监护制度适用于()。A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人【答案】 DCV5V3Y5G8T2O5R6H
3、Q5A9X5X2C4U10N1ZO7W10Q10H3A5D2N74、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4月29日,甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为()。A.2008年11月11日B.2009年11月11日C.2009年4月29日D.2010年4月29日【答案】 DCX3R2K3G3R10I2G8HC2L9O5D9M4J2V9ZF1W6W5H10S5K7K25、张某和李某二人约定次日去某地旅游,后由于天下大雨导致约定取消,对此,下列说法正确的是()。 A.“下雨”属于事件B.“下雨”属于
4、行为C.“下雨”属于客观的民事法律事实D.“下雨”不属于民事法律事实【答案】 DCU4H4X8F1G4J4S3HC3G5P5I4L2O2S6ZB10F3Z1Q1J4P2J56、根据民法通则的相关规定,下列各项不属于无权代理类型的是()。A.没有代理权的代理B.超越代理权的代理C.代理权已终止后的代理D.代理人授权的代理【答案】 DCU6D6K4F2B5I8Y10HT10X6O1W4K2Q7W6ZR5R4Y10X1Q9B5T97、张某和李某约定,如果李某能够考上重点大学,张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于()。A.抗辩权B.期待权C.物权D.既得权【答案】 BCZ8E6H
5、8L6U6D1D5HZ4L6S10G2W1R7N10ZJ6U7M5O8M8H4N78、下列各项中不属于国家行政机关的是()。A.市消费者协会B.商务部C.上海市税务局D.县级人民政府【答案】 ACB5N10H2E3P6S7W5HH9K3R2X8S7U5M4ZS1I1B7X6I10J2Q59、曹某被某税务局罚款,曹某起诉。2009年6月7日,某区人民法院正式立案,6月20日曹某遭遇车祸死亡,7月20日,其子继续参加诉讼。则法院应于()作出判决。A.2009年8月7日B.2009年9月8日C.2009年10月7日D.2009年10月8日【答案】 CCB9D2I1J1Q2O1J2HA7R1G9Y5J
6、3H6F5ZJ9V1K9S8C3V8H110、下列属于法定动产物权的是()。A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】 BCC3C7Z2Z2Y10A2N5HH5R2C6Y9W7I10P4ZT10P8U8V4O7E5C411、下列不属于非法人组织的是()。A.破产企业的清算组织B.中国人民银行设在各地的分行C.外资企业中具备我国法人资格的其他企业D.农村承包经营户【答案】 DCX6B5K4Y8U4Y6X4HZ4F6K9K6O9R9T9ZQ5R7W9H5E7H8Y612、2016年,张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输,并各负责一辆的运营。2017年,张某开车滚下山崖,货车严重毁损
7、。张某要求刘某分担损失,刘某抗辩说虽然车是两人一起买的,但实际上各负责一辆,故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是()。A.张某和刘某是共有关系B.张某和刘某各负责一辆车,该车的利润、损失等也应由一人负担C.损失应当由两人分担D.两人之间如果约定有各自所有的份额,那么应按份额承担损失【答案】 BCH8R1J8C10U5A8I10HC7X5P4S5D7Y7K10ZT3O3V2J9P4Y7L713、下列关于转质权的说法,不正确的是()。A.转质权的效力优于原质权B.若质权人在转质过程中,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,该转质无效C.若质权人在转质过程中,在其所
8、控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,超过的部分不具有优先受偿的效力D.质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任【答案】 BCS8V7M6P5J9S1M3HC9D7M8W1P7E3D4ZN1B4G10Z4P2E8C714、相对人行使催告权的,应当催告有权人在()内予以追认。A.一个月B.三个月C.一年D.两年【答案】 ACM5C7Y2X5I10T10Z5HE9P8Z6P2M6N9X10ZC2D4O2V8E8J9P1015、关于承诺的生效,说法不正确的是()。A.承诺的生效标志着合同的成立B.承诺通知到达要约人时生效C.承诺生
9、效的地点为合同成立的地点D.承诺生效等同于合同生效【答案】 DCP8X3S10R10I1D5G4HG8M1K4E5G8U5B3ZH1R2N6V10F7D10J716、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是()。A.由监护人自愿赔偿B.由监护人根据自己的财产适当赔偿,单位担任监护人的应全部赔偿C.由监护人全部赔偿,单位担任监护人可适当赔偿D.由监护人适当赔偿,但单位担任监护人的除外【答案】 DCA9T4J7S10N5U6U4HU2M5L8U1G1N5T6ZS2G4M3T5X7A5Y817、添附理论中的加工是指()。A.一方使用他人的
10、财产,将其加工改造成具有更高价值财产的行为B.将不同所有人的动产互相混合在一起,难以分开的行为C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为【答案】 ACV3H7S8V1R7W9E3HE7R7R4P9C10E5W1ZI8B3B7J6L6Z8O518、关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业
11、组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】 DCR3Y10K10N9R5H9A6HS8O3F6N2U7K5Y9ZL9W6O5F2T7G7F1019、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同,不料当年夏天连续降雨,天气一直异常凉爽,折扇销量严重下降,订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同,遭到拒绝,诉至法院,法院经过审理,判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的()。A.私法自治原则B.公平原则C.公序良俗原则D.诚实信用原则【答案】 BCP5E8B7K6L5O9L3HU2O9U8S7D8J7K4ZA4A10P4D2R5M6D920、甲公司制作了一批项链,在电视上做
12、广告称:“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的,采用铂金制造,其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真,便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率,便到鉴定机构去鉴定,发现该项链不仅不是铂金制造,而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是()。A.无效合同B.可撤销合同C.有效合同D.效力待定合同【答案】 BCY3S3K1L6O9Q6O8HA5B7Q2S8D3V4U1ZS3O9R7M7O5U3E821、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时,在证据可能灭失的情况下,下列各项中正确的是()。A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定,可以先
13、行扣押证据C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据【答案】 CCL2R4P2K9Z9A7Z10HZ4L3C4B4S9R5P3ZS2A2H5W3M10Q7I722、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是()。A.内容广泛,数量庞大B.易于变动,稳定性弱C.实体性规范与程序性规范交织D.变动性小,稳定性强【答案】 DCQ5W4R7R8S1E4Y3HC9X9N10A7N7R5Y9ZV1Z8W7K3T8N5J123、()原则反映了民事法律关系本质特征,它同时是我国民法的核心原则之一。A.诚实信用B.自愿C.公平D.平等【答案】 DCY5W8X6P9M
14、5F9J6HN8U4K1U1Z9J8R6ZK1L1X4Q2Z10A8T224、下列关于行政行为确定力的组合正确的是()。A.B.C.D.【答案】 ACW3Z1R10A10M4J9S2HA3M7O1P7U9N4A8ZC10R9H7F10X9B3M125、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的()。A.预期违约B.实际违约C.作为违约D.不作为违约【答案】 ACF9W4L3Y8J9D6W5HG7A3P7I6N5M3Z5ZF6S5O9I3D2Y6H226、对于表见代理,()可以主张无效。A.第三人B.被代理人
15、C.本人D.善意被代理人【答案】 ACN10K3R10T9J2D3O6HO9O8Q1B3C2Q10D1ZH2X2V6H10R3G4H527、在民法中,一般认为授权行为是一种()。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 ACP3C8C10A3T3V1A7HJ4N6E9A1N7G6P3ZH10Y9I2V6L2C10U528、我国婚姻法第32条规定:“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由,根据这一规定,下列几则离婚案中所涉问题,足以判断为“感情确已破裂”的是()。A.赵某诉丈夫周某离婚案中,提出丈夫曾与女网友会面B.林某诉妻子
16、顾某离婚案中,提出妻子出国留学导致两人分居三年之久C.朱某诉丈夫董某离婚案中,提出不堪忍受丈夫的经常打骂D.曹某诉妻子余某离婚案中,提出妻子偶尔和男同事打麻将【答案】 CCC9K2V2O4M4C5D1HB2L3Z4M6O9J10B1ZZ4W5R10Y5L5C2U729、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料,当场提货并付款25万元。次日,甲公司因货物质量不合格,将这批原料退回乙公司,乙公司签收,但未退款。10月7日,甲公司到乙公司购买电器一批,价款28万元,提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满,甲公司未付款,乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵,只需支付3000元。双方发生争议,下列对此案
17、的处理意见中正确的是()。A.甲公司应先付给乙公司28000元,再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元,再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元,双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元,待乙公司退款之后,再付给14000元【答案】 CCF8K4R2M8B2D3C9HO1O1U9O10M5C10B8ZX4E7S6D7W10H9B330、对行政立法监督认识错误的是()。A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自
18、治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】 CCU2B5C7F4I10D4C5HE10O4N1O7G1E1D7ZG8Z1P3L9D10G8R531、下列属于诺成合同的是()。A.保管合同B.定金合同C.自然人借款合同D.赠与合同【答案】 DCP2E9D6D9Z5Q7Q2HX8A2K4D10V10R8H9ZZ10U7G9C9B7S2M232、甲立有遗嘱,其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难,甲当场死亡,乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。A.代位继承B.转继承C.第一顺序法定继承D.第二顺
19、序法定继承【答案】 BCY2K3N7D6P2M1W3HB7P5E4P8A9L4R10ZO4Z8S4P5Q10L6Z533、下列不属于合同担保的形式的是()。A.预付款B.保证C.定金D.质押【答案】 ACO2G6X8X4S2M1N4HO8D4G3A5I6M9P2ZT3H5A2P10W9G8A534、对于行政立法的起草,下列说法不正确的是()。A.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章,由人民政府各主管部门分别草拟法案B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由主管部门负责起草C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责,组成由有关部门参加的起
20、草小组进行工作D.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责,组成由有关部门参加的起草小组进行工作【答案】 DCR6Q5T6I9M1W2N2HP2L10T1S2L8X2Z8ZG2O6V3E3A1R9F335、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是()。A.金钱补偿B.返还财产C.恢复原状D.优先安排就业【答案】 DCK9U3V8G4O4Q4Y6HY4Z7F1P7C4E3X7ZZ1X7F3C6X4L3P236、行政处罚的简易程序的适用条件不包括()。A.违法事实确凿B.有法定的依据C.当事人同意适用简易程序
21、的D.属于对公民处以50元以下,对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚【答案】 CCI9T10K2P1O3W8K7HA10L6Q10Y8V8F10L6ZZ2R4C8I5E1I1D837、债权人胡某下落不明,债务人沙某难以履行债务,遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后,该标的物如果意外毁损、灭失,其损失()A.应由胡某承担B.应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由提存机关承担【答案】 ACN8R9G6F7I10M2Z10HI1G5O9H2Z2D8S3ZC9D5X3X8N3T2R938、关于有限合伙企业,下列说法正确的是()。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人
22、设立B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的,应当解散D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】 DCN1B8H8C4J1I3C7HG4Y8U7C8W10N3P3ZI2Z5T4F8P8W8V639、在我国,对于机关法人的设立采取的是()。A.特许设立主义B.行政许可主义C.强制设立主义D.准则设立主义【答案】 CCF9M6G6M8B4W3N1HB8H3C4X1Q4M5F1ZK2F6G4K10D8I6T740、关于遗赠的特征,下列说法错误的是()。A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的
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