2023年菜市场租赁合同协议书最新.docx

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1、2023年菜市场租赁合同协议书最新 依据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括租赁和土地运用权租赁等。以下是我整理的2023菜市场租赁合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 2023菜市场租赁合同协议书(篇一) 转让方(简称甲方)：_ 身份证：_ 受让方(简称乙方)：_ 身份证：_ 甲方及共有人共同商议确定将自有的_给乙方。为此，经双方充分协商，自愿达成如下合同，以资双方共同遵守。 一、乙方具体了解并确定购买甲方的安置，详细号为_二期62幢804室。该建筑面积为_平方米，总价(人民币)_元，包括楼层差价。(大写：_元整)。 二、上述购款_元整，由甲、乙双方签字

2、后，一次性付清。甲方必需向乙方出具收款凭证。 三、甲方在收到上述购款时，必需将上述转让所涉及的钥匙、安置结算清单(复印件)等相关资料当场交给乙方，从今乙方享受有该的永久运用权及全部权。同时甲方必需将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方干脆交付给有关部门，车库的永久运用权及全部权归乙方全部。 四、甲方确保在本协议签字前上述的权属清晰，绝无其他设定(如：查封、抵押、转卖)和所涉及产权的纠纷。如发生上述现象，由甲方负责处理并担当相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。 五、甲方有义务并无偿地帮助乙方做好该申领“二证”的有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙

3、方担当，与甲方无涉。如因甲方缘由，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿。如因政策缘由产证暂不能过户，甲方所领的产证应由乙方保管，直至可以过户为止。 六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力。 七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估总价的百分之三十计算。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份。 注： 1、“二证”指全部权证及土地运用证。 2、本协议所涉及目前没有产权证。 甲方签字： 乙方签字： 见证方： 2023菜市场租赁合同协议书(篇

4、二) 甲方(转让方)： 乙方(承转方)： 经甲乙双方协商一样，甲方同意将位于 产权转让给乙方。详细内容如下： 一、面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建要求，乙方按时交纳建款，如不按时交款，后果由乙方自行担当。 二、户型、楼层以实际安排方案为主，全部的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建中享有的一切权利，乙方均享有。 三、转让费用为 万元，在鉴定合同时乙方付 元定金，在交付建首付款时，乙方付清转让费及建首付款，其他建款根据统一要求分批付清。 四、假如以后涉及产权办理相关手续，甲方主动协作办理，产生的全部费用由乙方担当。 五、在建过程中，如有贷款，乙方享有按揭贷款的权利。 六、以

5、上合同双方自愿签订，如有违约的状况： 若甲方违约，违约金按转让费的两倍付给乙方; 若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。 七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 2023菜市场租赁合同协议书(篇三) 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 第一条租赁内容 1、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的面积为_平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 自合同有效期起，第一年月租金

6、为_元，租赁其次年起月租金为_元。第三年月租金为_元。 第四条双方的权利和义务 甲方： (一)对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。 (二)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的产证明及相关手续。 乙方 (一)合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法运用权。 (二)在租赁期内，不得变更店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。 (三)按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。 (四)店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的平安检查。租赁期间一切平安自负。 第五条付款方式刚好间 1、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日

7、内将半年的租金付给甲方。 2、乙方从其次次付款起先，每次提前15天交付半年的租。 第六条装修或改造 乙方如须要对所租赁进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。 第八条其它 在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。 第九条违约 1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 2、乙方未按时向甲

8、方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过20日甲方有权实行措施，收回。 第十条合同生效、纠纷解决。 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023菜市场租赁合同协议书(篇四) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将门面出租给乙方运用

9、，乙方承租甲方门面等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一样签订本门面租赁合同。 一、门面位于_号门面，面积_平方米。 二、租期限暂定为两年，自_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，年租金_元，每年分两次交款为_月_日至_月_日，下年为_月_日至_月_日，押金_元整。 三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必需经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租，扣除押金。 四、乙方在门面装修过程中必需经过甲方同意并根据甲方结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自变更结构而造成损坏，由乙方照价赔偿并担当一切责任。 五、乙方必需按章、依法经营，做好防火防盗

10、，如乙方有违法违规行为，除担当一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。 六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必需复原出租门面原貌。如乙方接着承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。 七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 八、承租方必需遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。 九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字)_乙方(签字)_ _年_月_日_年_月_日 2023菜市场租赁合同协议书(篇五) 出租人(简称甲方)：_ 承租人(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法(以

11、下简称合同法)、中华人民共和国食品平安法(以下简称食品平安法)、中华人民共和国农产品质量平安法(以下简称农产品质量平安法)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一样，就_菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议： 第一条摊位基本状况： 本合同所指摊位位于_，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为_。 其次条租赁期限： 摊位租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同签订5日内交付摊位。 第三条租金及交付时间、方式： 租金为每年交付(大写)_元整，(￥_)。交付时间及方式为租期起先前5日一次性交付，同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计_元/年。 第四条甲方的权利义务： 1、全

12、面履行食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，担当相关义务，并监督乙方遵守有关规定。 2、对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为刚好制止，对出现的消费纠纷刚好调解，调解不成的报有关部门处理。 3、帮助、督促乙方办理相关证照，为乙方供应相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、乙方不听从甲方管理，甲方有权提前终止合同。 5、甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除

13、合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 第五条乙方的权利义务： 1、依法亮证亮照经营。 2、根据食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，担当法律责任，听从相关部门的监督管理。 3、乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 6、不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 7、未经甲方

14、同意乙方不得擅自变更经营项目。 8、乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。 9、乙方应如期交纳租金，假如租金上调，因此产生的费用由乙方担当。 第六条先行赔付保证金： 1、合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证_元整，。 2、甲方在下列情形下可运用保证金： (1)乙方与消费者就纠纷解决达成一样后却拒绝履行的; (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的; 3、因乙方过错，甲方运用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。 第七条违约责任： 1、甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金; 2、甲方未按本合同约定供应场地

15、、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。 3、乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当复原原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发觉将对乙方惩罚20100罚款。 4、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 5、乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。 6、因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并在10日内供应证明，可依据不行

16、抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 第八条合同的变更、解除： 1、经双方协商一样，可变更或解除本合同。 2、有下列情形之一的，有权解除合同： (1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的; (2)违反市场管理制度情节严峻且不听从管理的; (3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的; (4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的; 第九条续租： 租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，

17、视为甲方同意续租。 第十条争议解决方式： 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第_种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项： 1、在租赁期限内市场全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2、租赁期满未能续约或因合同解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 3、本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共_页，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字、盖章后生效。 本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出租人承租人双方各执一份。 出租人：_承租人：_ 居处：_居处：_ 法定代表人：_负责人_ 电话：_电话：_