2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库自我评估300题含解析答案(广东省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、我国行政许可法规定,通常情形下,行政机关应当自受理行政许可申请之日起()内作出行政许可决定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】 ACU6Y7Z7P7J5T8G5HT4D1E6L10I1L5F9ZR10F5D10V3X5Y3U92、下列合同中,属于实践合同的是()。A.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】 CCR10A9P3T5Q10B9I8HJ10F6C7P2G10G8F2ZC6R3X8D2T10V3N83、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房
2、屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是()。A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据,加盖法院印章和经办人员印章【答案】 ACY2O10J7O6D10J5O10HN10I10Q3X2F6Y9S8ZC8D9E10L1Z9I7T84、下列能够成立民事法律关系的是()。A.甲与
3、乙约定某日商谈合作开发房地产事宜B.甲对乙说:如果你考上研究生,我就嫁给你C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒,致使乙酒精中毒住院治疗D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳,因抽筋溺水身亡【答案】 CCX7Z2U8R4R3B8Z2HX6D6N7P7N6D5R4ZQ2L6Y2W2V4W5C35、债权人胡某下落不明,债务人沙某难以履行债务,遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后,该标的物如果意外毁损、灭失,其损失()A.应由胡某承担B.应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由提存机关承担【答案】 ACK7D6C5D7N3C7K5HT5O8A1T9S6Q7T2ZX4Q1Q5I7Z5W5V26、某大学为修缮教
4、育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,下列财产可以抵押的是()。A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.校办工厂D.与邻校存在权属争议的财产【答案】 CCN3I5B1D9Y5I10O7HG4K6W2W3E6P8S6ZL4L3E5F10L1Z3U37、下列行政行为中,适用情报公开制度的是()。A.行政立法B.行政处罚C.行政复议D.行政许可【答案】 ACJ2H1V1K7P6A10Y8HQ1K7V8F2N4U9Y10ZN7R4E2U5B7F3X98、甲误以为苹果三级比一级好,于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果,则()。A.甲可请求法院撤销此买卖行为B.甲无
5、权向法院主张此买卖行为可变更C.甲可以自行主张该行为无效D.甲可以自行变更苹果价格【答案】 ACY9R6Y5E8I4O5A5HP10T3Y6U4C1V8I5ZE6J6I9R7A7Y5V19、第三人在诉讼中无权()。A.委托他人代理诉讼B.撤诉C.申请回避D.提出上诉【答案】 BCI4S2H1U9F1H8V7HX9M6V10Z7L5B3B4ZK1P7L7K1I7W7O110、下列不属于法定代理权消灭的原因的是()。A.被代理人取得或恢复行为能力B.被代理人或代理人死亡C.婚姻关系或一定的亲属关系的解除D.法定代理人放弃代理权【答案】 DCT2H1D9R8Q1J8R2HH6P9E1J4S3P6L7
6、ZI3H6W6J5U6U8Y811、对于按份共有人对共有物的分割,理解不正确的有()。A.按份共有中,各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后,按份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物,既可以协议分割,也可通过法院的判决分割【答案】 ACA6U1E8H9L5S1F9HI7K3U9G6A1F2X3ZW4M5V8R4J1E2X312、被代理人对无权代理行为追认后,该代理关系则()。A.从追认时起生效B.仍然无效C.经相对人同意后生效D.自始有效【答案】 DCZ10H6H6G8F6P3C5HZ7G1B9S7M10O
7、9O4ZK4X2K2F2S1M1K913、下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是()。A.行政立法的主体是国家行政机关B.行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切相关的事务C.行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律,实行行政管理职能D.行政立法的行政性质还表现在行政立法的可执行性【答案】 DCG6B2R10H10X3G5Z9HA4V10G9M7A10F3E9ZF7F6H1Z3L2Q5Q614、某直辖市人民政府根据国务院的授权,决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权,但根据行政处罚法的规定下列职权不能由城建规划局行使的是()。A.环境保护局的罚款权B.工商局
8、的吊销营业执照权C.土地管理局的没收权D.公安局的拘留权【答案】 DCT3A3L3V10U2E8F3HU2Z4J10I1J10R9E4ZG6W1P9T1M4W5U715、下列说法正确的是()。A.抵押权是物权,故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 BCO6W9J2T10J10E2I1HR8G7G7Y9W6H6F10ZC5Q5T2V4Y6L10K416、物权在性质上应当是()。A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【答案】 ACM6W3A6F1R10F4K9HV3H6S5I5T8Y
9、8I5ZQ3W10L5N1Q7O3C117、与用益物权相比,担保物权以支配标的物的()为内容。A.交换价值B.使用价值C.内在价值D.虚拟价值【答案】 ACY7X6A9F4T9J7I7HD5B8I3J5Q3X7P10ZV8T1E5B9A7I2S218、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是()。A.根据意思自治原则应发生效力B.确定无效C.生效,只是不具备物权效力D.如果不在法律明确禁止之列,则确定生效【答案】 CCM2Y4C1V1L1B1S1HY5M2T3C10Z4P4M4ZV1H9I4I7R2Z10O719、下列四个甲、乙之间的合同中,甲有权以情势变更为由
10、起诉,请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个?A.甲、乙约定:甲以300万元的价格将房屋出卖给乙,乙分期支付价款。合同签订后,甲尚未交付房屋,该房屋因地震倒塌B.甲、乙约定:乙向甲支付8000元,甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资,老师集体罢课,致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务C.甲、乙约定:甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后,乙一次性支付了全部价款。半年后,该瓷盘的市场价格猛增至120万元D.甲、乙约定:甲向乙支付18000元,乙向甲提供国内高考辅导服务,课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久,2013年12月1日,甲接到梦寐以求的海洋大学法学
11、院的录取通知书【答案】 DCX1X1Z2Z3P10P3M6HE1H5Z9X3M9P8D7ZT2T4L10B2W9O10U1020、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是()。A.效力未定民事行为已经成立,但效力待定B.效力未定民事行为的效力,须由其他行为确定C.效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为D.效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为【答案】 CCH7W10Z4H4O1C2D9HC7L9E9Z1B9L4V10ZW9V1W8Q2Z4L3N121、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过()
12、。A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失【答案】 DCX5M4A6J6D10O4B5HX8U10V9G3H2N3J2ZU7I6S8U9K3G8I1022、土地承包经营权自()设立。A.土地承包经营权登记时B.土地承包经营权合同生效时C.土地承包经营权合同订立时D.土地承包经营权合同备案时【答案】 BCO6O1D7F1M5I9E2HR8K10U4V8V7V2I2ZW4P6R9F9V9P1F1023、根据我国民法通则规定,委托代理
13、终止不包括()情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理事务完成【答案】 ACD8C1J10W9E7L2O7HJ10H4J8C6H4B8F3ZT10L3S9H9P8Y9Q724、根据国家赔偿法的规定,行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是()。A.自期间届满之日起2个月内B.自期间届满之日起3个月内C.自提出申请之日起3个月内D.自提出申请之日起4个月内【答案】 BCK6B3S1B3A1P6Y10HG10M3J2C10M9D10F8ZU6U9K7V6U6R1Y425、甲下落不明满6年,其妻向人民法院申请宣告死亡,其父向人民法院
14、申请宣告失踪,人民法院应当()。A.先宣告失踪,再宣告死亡B.只按其父的申请宣告失踪C.只按其妻的申请宣告死亡D.让其妻和其父商量,如协商不成,驳回申请【答案】 CCL9H9T10V2W2G7I3HJ9K5I7O1J2V1E5ZK7N2R4T6Y2L10R726、下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是()。A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源C.必须经过法定程序,才能取得国有自然资源的使用经营权D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利【答案】 ACR10M4I9M9E4X4J1HK10V6K3E7
15、Y10A7O6ZO3X7K4S2Y3K1L927、根据民法通则规定,限制民事行为能力人是指()周岁以上的未成年人。A.10B.14C.18D.20【答案】 ACI5X8D7R8I10A5B3HZ3L6R7Q3J5N1P1ZD4D2V10S9I3P3V128、合同解除后,当事人请求赔偿损失的权利()。A.丧失B.不受影响C.受到一定程度的限制D.附条件消灭【答案】 BCC2W9E10O4H10Y6Q5HZ5S6I9C4V4U3F9ZZ10H7V8D7X5A7P429、某企业甲产品的实际产量为1000件,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件
16、250元,材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV1D3T9F4H8Q9N7HG8R3G6Q1T1M4Q10ZD1Q2B7O5G10E6E930、下列()情形不能够导致撤销权的消灭。A.明确表示放弃撤销权B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权D.以自己的行为表明放弃撤销权【答案】 CCB6H10M4I7W1I3Z7HU1K5F5H5U7H6J4ZB8U8L1M3F7D7Z731、关于行政许可法第十二条第(三)项所列
17、事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】 DCF1F7A4Q5F1V6S1HG4H7Z3N1Z7R9A9ZY1F10G9H1H1X10W132、A县某造纸厂排放污染物,致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚,B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服,
18、认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议,被申请人是()。A.只应以A县环境保护局为被申请人B.只应以B县环境保护局为被申请人C.应以AB两县的环境保护局为共同被申请人D.以其中一个为被申请人,另一方为第三人【答案】 DCO1T8Q10M3Q5O8Z1HE9B8A4U2D2K9J8ZM5L6W9H6I1M6N733、王某之牛患传染病,为防止其他牛感染,便决定将该牛抛弃,刘某发现该牛,并将其牵回家悉心喂养,之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事,要求刘某返还该牛,依照法律,王某()A.有权请求返还该牛,因为刘某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛,但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用C.无
19、权请求返还该牛,刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛,但可以请求刘某给予适当补偿【答案】 CCJ6Q2M7G2E1U2I9HA8M10B10X8X2B6W1ZF8C8E1S2Y5Z10O134、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系,下列说法不正确的是()。A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起;可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的;可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的,撤销之后方自始无效C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为;可撤销民事行为仅涉及当事人之间
20、D.效力未定民事行为中追认权属于请求权,可撤销民事行为中撤销权属于形成权【答案】 DCX6T6A5O2T2Y2B1HH6G6P4Q5R9A7T10ZT6R3V7K1P10L3K535、下列说法正确的是()。A.抵押权是物权,故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 BCK10N4Z5A3T2P6E7HA10O5X6E7N10P10K6ZT9S7Q4J5Y8V1W236、下列主体中,可以作为宅基地使用权的权利主体的是()。A.法人B.村委会C.自然人D.村办企业【答案】 CCC2L6Z7
21、V1F2Q6Z1HM6Q1L7L10L4X10Y2ZQ9N7G5A4Z1E5S637、民法的内容来源是()。A.市民法B.万民法C.民法典D.民法通则【答案】 BCJ9Q3E8N9H2J6N2HO6M3J3M8K5Q9C8ZE1Q7G10I10X10J4X938、2016年9月,董某到某银行取款时,意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查,是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成()。A.意外事件B.不当得利C.赠与行为D.侵权行为【答案】 BCG2D4J10E2J9S8O9HK6W1K1G7I2S6D8ZU9M9W6C7Q10E9F1039、甲与乙签订合同,购买
22、乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发,母牛被水冲走。那么()。A.只有甲享有合同解除权B.只有乙享有合同解除权C.甲、乙均享有合同解除权D.解除权人应当提起诉讼,请求解除合同【答案】 CCL2X7X1E2X9S2G1HT7P6V4O6U3A2U8ZM9Z7K4E2O2P5F140、甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年,乙得知甲仍然在世,经通讯联系后,遂向法院申请撤销原死亡宣告,撤销甲的死亡宣告后,甲与乙的婚姻关系()。A.自行恢复B.并未自行恢复C.视为自行恢复D.经甲同意自行恢复【答案】 BCR8Q4X8Q9E4G10Z3HG6G3O2C5G9Z6U6ZA8W6D2P4V9M6K44
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