2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库模考300题含下载答案(江西省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙,居住一年之后,乙将该房屋以6万元价格卖给丙,丙居住2年后,以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被划为经济开发区,该房屋价格涨至30万元,甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议,则该房屋属于()A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 ACT2R4W10R5C3F10Q9HM10K4I5D5I6K8P4ZW8O2C4I10U8U1K52、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括()。A.继续履行B.损害赔偿C.违约金D.罚款【答案】 DC
2、D1F5Q9Z8A1A1D10HF3K7I10K10H10L10Y9ZP1Q4G10A5Y1D1X73、关于取水权,下列说法不正确的是()。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用B.由于咸水无法饮用,所以其不属于取水权的客体C.取水权是一项法定用益物权D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】 BCT2O6W5C3K3S6F9HF8F7Z3L9R9J5Z2ZK10X9G7K6Q4I7O14、根据物权法律制度的规定,下列属于担保物权的是( )。A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】 CCE2E9C10Z4X6F5A5HI9L9G8D4X7Y3B3ZL3G8S3C8M9
3、I1A65、代理人在代理权消灭以后,仍以被代理人的名义与第三人订立合同,该合同是()。 A.效力待定合同B.无效合同C.可撤销合同D.可变更合同【答案】 ACP2U9S2G4D5V2L10HR3L7P10P10N2W8U4ZG9F9L8K1Y4J3O96、相对人行使催告权的,应当催告有权人在()内予以追认。A.一个月B.三个月C.一年D.两年【答案】 ACC8N1M8H9H8N3W6HI5S4L7W4L2J9I1ZV7M6K8Z5D8H10M37、关于湖南行政程序规定,下列各项中说法不正确的是()。A.行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施,其中包括限制行政相对人某些宪法权
4、利和法律权利的行为B.以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导C.行政应急与依法行政原则相违背D.对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求,需要相应的法律救济机制作为保障【答案】 CCC10E6K10Z4L10Q5E10HK2M2W5K1U3W3E5ZH2B8D2A3V4H9G88、()的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.直接代理人【答案】 BCW5O8Z3Y4M8F10S1HI8O7R7Q6N4E7S7ZM4D10U6B5G7E3Q89、下列各项中,不属于行政诉讼法的基本功能的是()。A.保证法
5、院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象,维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】 CCC4U7P5U5G5C1Y1HA4Z8I10S1W3V7Q4ZS5V2U2U6S2V3Y110、没有法定或者约定义务,为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为()之债。A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理【答案】 DCA7H7J10C8W1O4P5HY9B5N8D9T6H7H1ZY1Z1F1H2Z2N10F911、甲公司与乙公司订立了买卖合同,但该买卖合同随后又被撤销,合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是()。A.决定合同
6、失效条件的条款B.决定合同生效条件的条款C.约定产生争议后管辖案件法院的条款D.约定标的物风险转移时间的条款【答案】 CCS2M6U1A6X10J3O8HU6J7I7W5I2A4S5ZF10U7M8Z9D6M9I512、复议机关在收到复议申请后,依法应当在收到之日起()内作出是否受理的决定。A.15日B.10日C.5日D.3日【答案】 CCO5F8E3O1R4O5U4HD1D3G7O1J8W6O6ZQ10B8B6Z5U1J3E713、郭某经批准,在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准,将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除,郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形,于下班时间将其强
7、行拆除,致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服,要求城管所赔偿。A.城管所应承担全部损失B.城管所工作人员应承担全部损失C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分D.城管所有权采取强制拆除措施,且其已向郭某发出过限期拆除通知,所以不应承担责任【答案】 CCC10U7C1T8N8F4C1HG6I5G9L8L3D2W10ZN2F2P1X9X6I7W814、下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是()。A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源C.必须经过法定程序,才能取得国有自然资源的使用经营权D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资
8、源的占有、使用和收益的权利【答案】 ACB10W4L6J3V1H5T8HW3T8Z8W5N10U4U8ZC4A10G6R9A5D7L615、下列行为中,属于代理行为的是()A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为D.甲让乙向丙转达其话的行为【答案】 CCE2P9Z1Q6J9N10C1HD5Y1V7B3G6R8Y4ZV10J1P10M1U6U4Y516、具体行政行为最普通的生效方式是()。A.即时生效B.送达生效C.附条件生效D.公布生效【答案】 BCS7U4F7R5T9M9T6H
9、J9K2Z6F9H1S1R8ZM5T4N4B5B7J3V217、权利质权的标的不包括()。A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】 ACN9X5Q4P2V6M8D7HL8W8S5D8L2U7U3ZF10X9C9Y6K8R4Z518、下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是()。A.行人向出租车招手,出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车B.继承开始后,继承人没有表示放弃或接受继承C.租赁期届满承租人继续支付租金,出租人也予以接受D.要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容,10天过去,受要约人未作出公开表示【答案】 DCT5E7T8C5P8P4J1
10、HG4A6N2R8W10P8R3ZQ1N5O4B6W6T6L1019、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下,下列说法不正确的是()。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】 ACD2Y3E4Y4J3M3F8HT4M7T7D10T10F1I4ZP8G5L5S10C8X10T320、关于共有制度,下列说法错误的是()。A.共有分为共
11、同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务C.共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D.共同共有人对共有财产不分份额的享有权利,承担义务【答案】 CCL10Y10A6J8C5Z9M2HA4E10L4W3L6J7I6ZQ10G3P10R8M9T6K321、张某和李某是邻居,近日,张某改建房屋,施工过程致使李某房屋出现裂缝,此刻,张某可以通过()来保护其权利。A.请求返还原物B.请求排除妨害C.请求消除危险D.请求损害赔偿【答案】 DCW6A6N9W1M9E10Z3HQ2L4P2T6Q6M2K3ZN9P6F8V6B8B1X622、行政诉讼中被告的举
12、证期限是()。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】 CCC1I1X8K5Y1D4L5HT9Y7U10R4D6D4H2ZL4D9A2Z4T5S3M723、通报批评、警告等属于行政处罚中的()。A.申诫性处罚B.财产性处罚C.行为性处罚D.人身自由性处罚【答案】 ACF3A7U10A10Y5C2R2HX6C7K2Y9X6C7M1ZR4I3Y10T8T5Y2O324、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后,甲公司借故中止谈判,给丙公司造成了损失。甲公司
13、的行为性质属于()。A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】 CCW5Q7L7Q5Q6X9C7HP1Y1W8F2U6O8U6ZT8G3Q7D9N6O3Y725、下列关于合同变更的效力,说法不正确的是()。A.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效力没有溯及力C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除【答案】 DCO10U1Q4L5J9P4S8HR10S7O8D6U2U10F5ZN2N6Y5H10U9M6U426、所有权的核心权能是()。A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】 DCT7N5U10H2N2T1D8HG1J5D5D6R10N10M
14、2ZO5J1L9R2E5V10M127、下列关于行政赔偿的说法,不正确的是()。A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担【答案】 ACO3Y4G5R9S6X2A10HR8I9B1K4Z3P10W2ZH6L6K2J10J9X6V828、物权在性质上应当是()。A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【答案】 ACR10P4H6M6W2U5R4HC6R3K7R4P3K4T10ZN3Y8D6R5R4R6J329、关于物权和债权的区别,下列说法错误的是(
15、)。A.在权利性质上,物权为支配权,而债权为请求权B.在权利效力范围上,物权为绝对权,而债权为相对权C.在权利客体上,物权的客体为物,债权的客体不以物为限D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义【答案】 DCT10A1B6K5S10S1B1HQ9Y10P4K6M8B5Z2ZJ4L4V6U5F8K4V930、根据物权是否具有独立性的不同,物权可以分为()。A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权【答案】 ACY6A8Q2A10E6W9C6HH2X1X10Z8M5U6Z8ZJ7R5E10V10I6A2D931、关
16、于行政强制的执行的特征,下列说法不正确的是()。A.行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提B.行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施C.行政强制执行的对象可以是物、行为,还可以是人身自由D.行政强制执行允许进行执行和解【答案】 DCP8Z7B2A7Z8M7M1HX6V10O10J2B8J9D8ZF5P4Q1K3M8Q5D632、某企业甲产品的实际产量为1000件,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元,材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异
17、C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN1H10X7I10W5G5R10HZ2R2B8G9B1A3H8ZU3M8F6G2M8E9X533、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则()。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 DCE7T10J3X8O4T1T3HH6M7O8Y9C4L7R8ZR4A8A2G6H6Y8
18、F334、李某为国家公务员,其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店,所获利润均用于供其儿子上小学,现因苏某经营不善,欠下巨额债务,则应以()财产偿还。A.家庭共同财产B.夫妻共同财产C.苏某的个人财产D.其儿子的财产【答案】 BCG1K10N9L10O4B4E10HX8P4W7U3U10H5P2ZV9C6N6W4H1I2B235、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套,因为该房屋处在顶层,甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门,当时该小区住房尚未出售完,二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出,房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月,乙入住该单元四楼,发
19、现需要通过五楼到达顶层平台,遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙,遭到甲的拒绝,后来乙多次要求,甲均置之不理,有关本案说法正确的是()。A.甲辩称:屋顶平台平时根本没有人用,乙的要求是无理的B.甲辩称:一、二、三楼的住户都没有异议,表示他们已经自愿放弃了,应当按照多数人的意见办理C.无论其他住户意见怎样,也无论屋顶平台是否使用,通道应属共同财产,甲不得据为己有D.虽然通道是甲的专有部分,但是根据我国法律有关相邻关系的精神,本着团结互助的精神,甲应当尊重乙的要求【答案】 CCN8E4V3N2O6X3Y6HV4Q8Z9A6J8M9E5ZZ9U7C7V8W6J9T436、依据我国合同法的
20、规定,免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生,造成合同不能履行时,依法可以()。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消灭责任【答案】 BCL5F5V2C6M9U7M9HR2Z6Q4O5P9F1W10ZK3H8K6S5T7G3U437、我国传统上属于()。A.英美法系国家B.大陆法系国家C.海洋法系国家D.判例法系国家【答案】 BCI2Q4B9P10H8D1N2HJ3P6Z8K10K2W6W7ZL10H6I4L6B7V8F638、甲下落不明满6年,其妻向人民法院申请宣告死亡,其父向人民法院申请宣告失踪,人民法院应当()。A.先宣告失踪,再宣告死亡B.只按其父的申请宣告失踪C.只按
21、其妻的申请宣告死亡D.让其妻和其父商量,如协商不成,驳回申请【答案】 CCA9F7L4A4W9W8F3HW8M4A6G4B10M8G8ZX6K7L10Y4U4P3P939、甲因外出将一幅古画委托乙保管,乙因急需用钱,遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙,并交画付款完毕。甲得知后,找到丙,要求返还古画,遭拒绝。对此下列表述正确的是()。A.乙的行为构成表见代理B.乙的行为构成滥用代理权的行为C.丙应将古画返还给甲D.乙的行为构成狭义上的无权代理【答案】 ACR1B7E10T2H1B4X7HG4N2H9P1C4V10Q9ZH5O3Q9U3A6V8Q740、下列有关行政程序的说法,错误的是()。A
22、.行政程序包括相对人参与行政行为的程序B.行政程序具有法定性C.行政程序具有多样性D.行政程序不可能制定一部统一的法典【答案】 DCO1C2B7G8Q8Y5Z3HV10B8F8S7N7G3Z3ZW9U7B9F9G9Z7O841、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿,是一种()。A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】 ACL10K3R3W7N7I7X9HM7R8R8G10S2A4K8ZY1P1K3V7V5Y2S642、合同法第三百七十四条规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管
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