2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库点睛提升300题A4版打印(福建省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、下列合同中,属于实践合同的是()。A.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】 CCC9D4X4O4S3R3W10HQ9R7N3U7T5Z6M3ZE5G5X8G2N6X9D62、某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某的房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋,刘某起诉。下列属于本案被告的是()。A.市政府B.西城区政府C.西城区建委D.西城区建委改造建设指挥部【答案】 CCX5D3
2、U9R9U10N5V3HG2O10S9Q8I10F10N8ZF4U10K7B10Q1F8Z73、下列不属于非法人组织的是()。A.破产企业的清算组织B.中国人民银行设在各地的分行C.外资企业中具备我国法人资格的其他企业D.农村承包经营户【答案】 DCW3N2S3E4Z7H8L2HP4V2I6G9G2X10C10ZI4N3O1X7Y1R4K14、小王为了确保男友小张能够与自己结婚,双方签订了一份协议,协议中约定,小张必须在三年之内娶小王为妻,否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议,下列说法正确的是()A.该协议属于婚姻契约B.该协议应适用合同法C.该协议系双方自愿签订,小张应当履行D.
3、该协议无效【答案】 DCE5B8X10K1W3M7R7HA7O10A2N5N9C6Z3ZH2T9Q7F10T3K7F65、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是()。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示【答案】 ACK1F10D7H4H1H2E1HV8M4W7I5D10A10U7ZQ5G10Q1K10E8X2U96、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,
4、只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是()。A.老张的做法是正确的,因为其享有同时履行抗辩权B.老张的做法是正确的,因为老王的行为构成违约C.老张的做法是错误的,因为其不享有同时履行抗辩权D.老张的做法是错误的,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款【答案】 CCF1P6L9I2C2O2Q8HZ6R4J5V1Z4S4K3ZU9A3J1K4M6I8F17、具体行政行为最普通的生效方式是()。A.即时生效B.送达生效C.附条件生效D.公布生效【答案】 BCI2L2P7T7A4R2A9HH4G4B1Y7Q9N8Y1ZO2H10
5、I7J8A9I7L98、国家机关及其工作人员作出的下列行为中,给相对人造成损害的,受害人有权取得国家赔偿的是()A.违法征收财物B.行政裁决不当C.制定的法规错误D.外交行为【答案】 ACL8M9O2L1E5V4H3HW9J8V5L2Z4Z5X8ZV2G3U6U4E4H7V39、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收定金若干。乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有【答案】 ACZ6N5O7J5D8H3L4HV4P3
6、J8C1V2E10X9ZW2L8A8U9U8Y3C410、根据合同法的规定,下列各项中,当事人享有合同解除权的是()A.履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行次要债务B.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行C.当事人一方迟延履行次要债务,经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方不适当履行债务【答案】 BCK5K5M5G3O10C9U2HH5F10D9B3U6B5C8ZO6N9B7F10W8S10T611、当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,由()向债权人承担违约责任。A.第三人B.债务人C.债务人或者第三人D.次债务人【答案】
7、 BCJ4D2N9D9U10B9M10HK7J6O7M8E8G2V6ZV10A1D6Y6W4A1E412、关于担保物权,下列说法正确的是()。A.担保物权的标的物无须特定B.任何担保物权均不得先于主债权而设定C.即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括:抵押权、质权、留置权、地役权【答案】 CCY9N2I5A3C5Q8Y10HE3A2W7G8H6J3X3ZB3O4Y2J4P4M2S913、甲县发生一起交通事故,因肇事车辆逃逸,甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现,该县个体户朴某(其户籍所在地为丙县)所驾
8、驶汽车甚似肇事车辆,于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后,将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服,欲提起行政诉讼。A.B.C.D.【答案】 DCF8Q9D7I4S9R7I6HT8M6X4C10S6F8N1ZZ8I10B10E1G2O1T1014、抛弃动产所有权,除了具有抛弃的意思表示外,还必须()。A.放弃对该动产的占有B.交付动产C.向登记机关注销所有权登记D.向登记机关注销登记【答案】 ACX9P5Q8A9Y4L6P6HT6I6W7W9T5V4A7ZA9R1G6E3X5R7B415、关于自然人和公民,下列说法正确的是()。A.自然人就是公民B.自然人是指生理学上的人,
9、公民是指具有本国国籍的自然人C.在我国,自然人仅指中国公民D.外国人不属于我国公民,但是属于我国民法调整的自然人【答案】 BCC4L5H7Y7J10C9B1HF10S4F10N6B8O5G9ZE8K2S5E7M8Z8Q916、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是()。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 CCL7W10V6D2S2A1H1HI4Y5I8U10Y5T5D5ZG3
10、B9T3Z1B7P6H817、表见代理中,相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为()。A.同意B.拒绝追认C.不存在该行为D.该行为由代理人承担【答案】 BCR4U2Y4G6X8I5B8HT3K7D4G6C6C3X10ZC10V1F4I7P2H4C1018、甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定:甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承,20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日,甲病愈出院。2008年8月15日,甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后,甲于2008年9月7日因病住院,并于2008年10月8日在医院死亡。本案中,乙和丙依法继承甲遗产
11、的时间是()A.2008年6月16日B.2008年10月8日C.2008年8月15日D.2008年9月7日【答案】 BCP10C3T7H10V1F8V1HL2C2N5T7M7G2M2ZM6S10D9U10J5Y9A719、所有权与其他物权的区别主要表现在()。A.在一个物上可以存在双重所有权,但不可存在双重其他物权B.所有权是所有人对财产享有完整的权利,而其他物权只是具有所有权的部分权能C.所有权是所有人必须实际地行使各项权能,其他物权不需要实际地行使各项权能D.所有权可以允许他人加以侵害,其他物权不允许他人加以侵害【答案】 BCW9Y4W5I3X4C1S10HR8G7A10B7Y9P10P5
12、ZM5Z8L3A7T6O2F720、根据我国国家赔偿法的规定,下列行为应当进行赔偿的是()。A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害【答案】 BCM1X10B2D7I2V5J9HQ3L7F6L7R4S5X9ZM7E4C9W2P9V7U621、行政行为具有从属性的特征,这一特征的法理基础是()。A.行政机关要执行法律B.行政机关要受上级行政机关监督C.行政机关要受行政相对人的监督D.行政机关要受党的监督【答案】 ACU10S4U6G4I5A5U10HQ5S2L
13、8V7B6O2X1ZE8J10V9D4Q5Z3U422、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱,将房屋分给儿子乙,存款分给女儿丙,古画赠与好友丁,并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的?A.甲的遗嘱部分无效B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示,则视为接受遗赠C.如古画在交付丁前由乙代为保管,若意外灭失,丁无权要求乙赔偿D.如丁在六十日内未作表示,则视为接受遗赠。【答案】 CCM5I7M6U10O7N10N9HM4P10U6U2E2H4C6ZL4E1I8J1D5X8R523、对于原告在诉讼中的举证,下列说法正确的是()。A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证
14、据不成立的,可以认定该行政行为合法B.原告逾期不提供证据的,视为放弃举证权利C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据,法院绝对不予采纳D.对于起诉被告不作为的案件,原告一律必须证明自己提出过申请【答案】 BCA2U8Q5W5W9M6L10HS9G5O2L5A7Q4M2ZR1J8A7M4I9F5Y424、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织,并一致推举甲为负责人,则其他合伙人的经营活动()。A.对全体合伙人不发生效力B.对全体合伙人发生效力C.只有经过甲认可后方发生效力D.须经全体合伙人认可后方发生效力【答案】 BCM1K7Z1H1G2U6P6HE5O7I2D7B5U6A9ZO7L7G3P5F5
15、O10I1025、产品质量的民事责任,实行()。A.过错责任B.无过错责任C.推定过错D.公平责任【答案】 BCH7S5X7F2A4R1O2HE2X10Z6L6V10P4H8ZN3Z6H2B7F2X10I926、合同法第三百七十四条规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的()。A.无过错责任原则B.过错责任原则C.公平责任原则D.严格责任原则【答案】 BCJ6V6D8R6L2M7B3HK10Y9C8P3Q1F7K1ZY3E8Z2N3E10A1U427、下列选项不
16、会引起民事法律关系变更的是()。A.主体的变更B.内容的变更C.客体的变更D.争议解决方式的变更【答案】 DCL9Q10W8I4L5B6T7HU3P8Y2Z10J5E9V2ZI9X1R7K6L6O9Z628、根据物权法,质押财产的孳息()。A.由所有人收取,归所有人所有B.由质权人收取,归质权人所有C.由所有人收取,归质权人所有D.由质权人收取,归所有人所有【答案】 DCO10T4C4P2O6I6W9HJ3I2F3Q6C3S4L6ZG2O4F10F9B2J2N929、下列关于行政赔偿程序的说法,正确的是()。A.我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则B.我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提
17、起”两种请求程序并存的原则C.受害人单独提起行政赔偿请求的,可以选择向行政赔偿义务机关提出,也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼D.在行政赔偿程序中,只能提出一项行政赔偿请求【答案】 BCV9B7Y5F10G9W7D10HB7D1M8M5L9R1C4ZB10K9F1Y7Q7R4X430、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则()。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘
18、人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 DCK9H8U10H2I5U1T1HT1S3S9P2A4Z6K4ZE6C5A5U10P4Q1E331、依据民事权利的相互依赖关系,民事权利可分为()。A.财产权与人身权B.绝对权与相对权C.主权利与从权利D.请求权与形成权【答案】 CCG5E2X3E5Z4Y8J9HS8C3X5U9Z8G2L1ZK5X9Z2P5J5E5K832、根据行政复议法的规定,下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是()。A.国务院部门的规定B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D.乡镇人民政府的规定【答案】 BCJ3
19、D8Z7H7Y3Z3P7HY3U1M5W7A6B6D3ZF3F3I9P10W9Z4W733、2009年8月5日上午,田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西,从商场出来后,听见张某说:“你车胎没气了。”田某低头看车胎有气,遂与张某争吵并厮打在一起。民警赵某正在执勤中,见状即上前将田某抱住,并说:“我是派出所的,别动。”田某想要挣脱,赵某便将田某的腰带抽出,将其左手套住,正欲套右手时,田某向反方向用力,失去平衡,头部着地倒下。赵某遂将田某送至医院。经鉴定,田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出赔偿请求。则本案中()。A.派出所民警在执行职务过程中造成田某伤害,公安机关应当承担侵权赔偿责任B.赵某的行
20、为是正当的职权行为,不具有违法性C.田某的身体伤害与民警赵某的行为之间有必然的因果关系,所以公安机关应当承担相应赔偿责任D.如果公安机关逾期不予赔偿,田某只能向上级机关申请复议【答案】 BCQ5P7M2A5K4T7K2HO9V7E3O1F7Q7D6ZO10H3G9Z7K1H4H134、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后,甲公司借故中止谈判,给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】 CCJ7W9D1W7M1N9Z4HA1R3N6L1O1
21、K10K7ZM7R6D4W5Z2F10M935、下列选项中不得成为普通合伙人的是()。A.具有完全民事行为能力的自然人B.公司法人C.社会团体D.子公司【答案】 CCV3S1L4A9C6R4N10HV7A5W7K5T1Y7M3ZC6O1X1C1S10P7G436、下列现象中,属于事实上的处分的是()。A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃【答案】 BCR1Q9V5Z2F4L4A9HO6G2N4Y6X7U5I4ZQ2B7S6C1Q9F3N837、马湖开一饭店,聘请毛世贵为厨师,二人书面约定:马湖出资5万元,毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元,其余盈余无论多少都归马湖。一日,毛世贵炒菜不
22、慎,使顾客误食有毒蘑菇,受害人损失1万元,受害人有权提出()。A.由有过错的毛世贵负责赔偿B.马湖负责赔偿,因为饭店是他开的C.该盈余分配约定属于保底条款,无效,故二人各赔5000元D.该二人中任何一人赔偿全部损失【答案】 DCJ8Q1Z2F3W7C3V9HO8I10B7B8J3A8F3ZY6G6N1C7Q5V8J138、关于对受委托组织的委托的基本规则,下列说法不正确的是()。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】 DCA1L9I8K4J1B2J8HT
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