2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分预测300题及下载答案(陕西省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列表述正确的是()A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权【答案】 CCF10I6Y6H8O8D9B8HQ8Y6G3I5X4Y9H3ZX9H10R5A9S1B1Y72、根据合同法的规定,下列各项中,当事人享有合同解除权的是(
2、)A.履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行次要债务B.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行C.当事人一方迟延履行次要债务,经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方不适当履行债务【答案】 BCM6J1P10S3X8R7Z9HB3O5G2O2Q3F2N7ZV4U3B5N5X10P5C93、当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉;当事人不服人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉。()A.15日10日B.20日15日C.20日20日D.15日15日【答案】 ACJ9K1X7D6R8Q3F4HV9
3、M2K2E2J2U6D1ZF5M10S6D7L1T1J84、甲驾车闯红灯,与此同时,对面的乙也驾车闯红灯,结果甲、乙二车同时撞上正在通过人行道的行人丙,致丙重伤。对丙的损害应如何救济,下列表述中正确的是哪一个?A.由甲、乙承担连带责任B.由甲、乙承担按份责任C.由甲、乙对丙的损害适当补偿D.如果甲无力赔偿,由乙承担补充赔偿责任【答案】 ACR7R4Z10S4U9B10A10HO8V10N5D3M8F2J2ZU3E8Q6X3V4T8X15、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不
4、知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列各项正确的是()。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果【答案】 DCZ3U7L7Y6X7O6M1HB4L6N6J9X9B9F2ZD1U4C2B9P5G1Y106、根据婚姻法规定,下列情形属于无效婚姻的是()。A.与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻B.甲因受胁迫与乙缔结的婚姻C.甲因受欺诈与乙缔结的婚姻D.甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻【答案】 DCC1T8D4R9N3X5C5HB7C9K4M10Z8K3R4ZC7G4F3M2B10V5P17、从事民事法律行为要求行为主体
5、必须适格,对此,下列说法正确的是()。A.行为人应具有相应的民事权利能力B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为【答案】 DCQ4B10S6T7G2H2H9HM3G4F5O7L5P4H7ZS5T7E5B1Y8A2O78、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是()。A.根据意思自治原则应发生效力B.确定无效C.生效,只是不具备物权效力D.如果不在法律明确禁止之列,则确定生效【答案】 CCB3U10A8K10U8H1I9HN4F2X2A5
6、O10L10W4ZM4X9F10D6S6E4K19、在合同法的规定中,当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的,根据不可抗力的影响,()。A.不可减轻其全部或部分责任B.不可免除其全部或部分责任C.可以免除其全部或部分责任D.可以减轻其全部或部分责任【答案】 CCE7L4M10A10R2T5O3HZ9L9H10P9K7T3C7ZJ5Y9R9Q5P4P7A410、李某因病医治无效而死亡,这在民法上属于()。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 DCD5T3S1I5F5L1R4HT9R5A10A10E4H6R1ZZ3C6R10E1P2P5D311、下列各项中,说
7、法不正确的是()。A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使【答案】 ACS3Q5J2J3D6J6A2HJ6T9Z7F3K6T2W7ZS4Q5M6A8T9I3H312、甲公司制作了一批项链,在电视上做广告称:“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的,采用铂金制造,其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真,便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率,便到鉴定机构去鉴定,发现该项链不仅不是铂金制
8、造,而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是()。A.无效合同B.可撤销合同C.有效合同D.效力待定合同【答案】 BCQ7I3K3K8X8A6D9HJ10C2V5L4Z5G3P8ZI4U2E10O7K1L9Q813、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿,是一种()。A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】 ACX7Q9V4S7A6C2K7HO4V3J2F9X4G4F6ZU2K7P5I8F9D8M414、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的,该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请,
9、统一送达行政许可决定。A.本级行政机关B.下级行政机关C.一个机构D.一级组织【答案】 CCR5B7T5P8L5Q8P10HI6X10S4S10N7C8V8ZR4L5Y7W5W2S10E115、行政诉讼中被告的举证期限是()。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】 CCG1U7H1K7M6K9A3HM7B7Q2K6T3Q9H8ZH1C9U8D4M8C1E116、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后,发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料,导致作出了错误的变更登记,在这种情况下,工商局应当()。A.撤
10、销变更登记,恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照,对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照,给予企业适当补偿【答案】 ACG10X3W1F6N10F3M4HB8Y8G8H6H2P6G9ZU4V6O5A7H3T10D917、民法的调整对象是()。A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 CCY4P8X8J4V4C8O3HB2X5R1I7C8A10W8ZB3D10V2I9B10W7Z518、对于发现埋藏物和隐藏物的性质,下列各项中正确的是()。A.法律行为B.事实行为C.自然事件D.社会事件【答案
11、】 BCK6I4A1C8H3E10M3HD8Y2I4J7U9I1R2ZM10K2I8Q5M4F4Y419、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列各项正确的是()。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果【答案】 DCY7F4S1O4Q4Z4T9HO3B8G1N3O8M4Z7ZC2D2R10O3T6X2I620、下列关于行政许可实施程序,说法错误的是(
12、)。A.违反法定程序,作出行政许可决定的,应当一律予以撤销B.国务院实施行政许可的程序,适用有关法律、行政法规的规定C.公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】 ACS1R2K3H1L8M4L7HJ2I7Y3J10A9D10Q8ZG5K9T10V5D3Q6L121、对于行政立法的起草,下列说法不正确的是()。A.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章,由人民政府各主管部门分别草拟法案B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由主管部门负责起
13、草C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责,组成由有关部门参加的起草小组进行工作D.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责,组成由有关部门参加的起草小组进行工作【答案】 DCW1M8D2V2I9G2I9HR4Z1G5M5X5Y10L3ZK1Q9Z2V9W10B5B122、甲公司与乙公司订立了买卖合同,但该买卖合同随后又被撤销,合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是()。A.决定合同失效条件的条款B.决定合同生效条件的条款C.约定产生争议后管辖案件法院的条款D.约定标的物风险转移时间的条款【答案】 CCL5Z4T6O
14、8N3I3W10HY10V7U2G7P2D4P2ZH8C2B9Q5E3Y2Z323、具体行政行为最普通的生效方式是()。A.即时生效B.送达生效C.附条件生效D.公布生效【答案】 BCO9Z5C2N8E6N10F3HR7B4V3A3N3Q10P1ZU3P8T4O3T4Y9U924、依据我国继承法的相关规定,口头遗嘱属于()A.要式民事法律行为B.不要式民事法律行为C.要物民事法律行为D.附条件民事法律行为【答案】 ACU6H6T6R9W9Q7D8HB6Q5O2W4F8Q7C1ZM6U3A8S1K4P7G125、下列有关地域管辖的说法,正确的是()。A.复议机关撤销原具体行政行为的,必须由作出原
15、具体行政行为的机关所在地的法院管辖B.因共同管辖发生争议的,可以采取协商管辖方式解决C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的,由受诉法院协商管辖D.因不动产而提起的诉讼,由不动产所在地的法院管辖,或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖【答案】 BCI6S6V10I3Z2J4J1HM2M8W7L10C8H10D1ZL6W7U4E8O8L2B726、赵某的父亲病重,急需钱医治,赵某为筹措资金,决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说:“我父亲病重,没有办法,这个房屋价值30万元,现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔,诉至法院。下列陈述中正确的是()。A.王某的行为属于乘人
16、之危,可撤销B.王某的行为构成欺诈,可撤销C.王某的行为构成重大误解,可撤销D.王某的行为不构成乘人之危,合法有效【答案】 DCK6U2A10V10H8I8D3HY2M2Q3W4H9M6D2ZY3R9V7K9Y2R3O927、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和()。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】 CCX3M9M6H10A9S4C9HT5V1H5O9W6M2H9ZW7L9S9F8M1J3U728、可变更或者可撤销的民事行为,自行为成立时起超过()当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】 CCW2S4B5Z1R6H
17、10S6HO9F8V7P2V4Z3C3ZT4R5H7Q10B4Y10K529、下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是()。A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力C.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】 ACE1I2S9H3U8U10Q7HM10G7Y5B7G1C8J5ZM6Z4E10Q1X1U4F830、担保物权在性质上属于()。A.自物权B.主物权C.定限物权D.法定物权【答案】 CCL9H4D6N8Z2D7U2HW8M3H10L1V4P7R5ZZ7L8N9K3C7N9V431、下列有关法律责任的表述,正确的是()。A.民事责任主要是一种
18、财产责任B.从刑事法律角度上看,法律义务就是法律责任C.违法就应承担法律责任,不违法就不承担法律责任D.过错责任既要承担行为上的责任,也要承担思想上的责任【答案】 ACC8C8T4X9X5J3S7HX7G8X1A4F5R10D6ZL10L3Q2Z5Z5T8N432、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议,要求撤销查封决定,但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法,决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失,复议机关正确的做法是()。A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议C.解除查封的同时就损失问题进行调解D.解除查封的同时要
19、求申请人增加关于赔偿的复议申请【答案】 ACR4D10J5N4D10T10F2HP5K2X3M10F4K8D9ZS6C7V2M6B10V1O333、经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于()。A.省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局C.省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会D.省、自治区、直辖市人民代表大会【答案】 CCD2J2E8E2X2K7V5HX1B5A3O7D10Z5T8ZG3U3F4J7W8O2D1034、下列关于协议解除说法不正确的是()。A.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示
20、真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】 CCQ5C7B10P8K6V1C7HK1S2B6N3K4X10W3ZZ6B6Y7H1Z7X2P435、下列抵押权的实现方式不合法的是()。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】 CCP7O4V1Q5Y5K1E8HS3T8P8Q5W7T4D2ZX2R8O5H4Q8C5I436、根据我国合同法的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是()。A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平
21、责任原则【答案】 CCF6D7B7Q7Z4T6Q8HB9J6J9Q1T3A7U2ZV9L10B3X2P5N1N637、代理人与第三人恶意串通,损害被代理人利益的,由()。A.被代理人承担责任B.代理人承担责任C.代理人和第三人承担连带责任D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】 CCW6H10R6Z8N9E3R6HJ4T6I1Q5U4V4O2ZQ5O10K5U6Q9T2A338、甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同,约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨,每吨单价10万元,但因棉花价格上涨,该纺织品价格迅速上涨,5月1日,甲公司表示无意履行该合同,此时同类产品市场价格为每吨12万元,乙公司未予
22、理睬。6月1日,乙公司以甲公司违约为由诉至法院,此时市场价格已涨至每吨14万元,乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失;7月1日,该产品市场价格已达16万元/吨,乙公司遂追加做出请求,要求赔偿60万元,甲公司应赔偿乙公司()。A.20万元B.40万元C.60万元D.20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用【答案】 DCG4N10X8E5A3M1E1HR8M4D10D2Z1E4W10ZI5G7Z6Z10V7M1I439、关于行政应急原则,下列说法不正确的是()。A.运用行政应急原则符合法治主义的要求B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线C.运用行政应急原则与依法行政相违背
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