2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分300题(考点梳理)(吉林省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、经过股东大会表决通过,A公司分立为B、C两家公司,关于A公司分离前的债权债务的承担,说法正确的是()。A.公司不存在,债权债务也随之消灭B.由BC两公司连带承担C.B.C两公司按照约定的份额承担D.根据不同的情况分别确定不同的承担方式、【答案】 BCP1C8Z10C10R2W9X9HC5Y9H9K6G4B1P7ZM7R9D2C7B7A10J12、下列对于用益物权的表述,不正确的是()。A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.
2、用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性【答案】 DCT8B7U10T4H10A2T3HU2L8K8U2K1D5X7ZF6G8A2H1W10J10V53、行政机关应当在听证的()前,通知当事人举行听证的时间、地点。 A.3日B.5日C.7日D.15日【答案】 CCZ6S1O1P10E9H2C4HQ1V3B4E10S3J10Q6ZH3M5L2L9X10V5O24、不属于行政行为内容的是()。A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定,属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 DCE6Z4B10R4F8C2I4HW4J7H8
3、K1M4G2H8ZP5C3E7G2K1Q8Y15、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下,下列说法不正确的是()。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】 ACC8H8J8U9M2L5C8HH1G4I9S2Z3J2T2ZG5Y3N8O3Z6U3Q86、合同解除后,()。A.尚未履行的,应继续履行B.已履行的,当事人可根据履行情况和
4、合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 DCZ3J1E5N7J1C8I8HH6Z8Q6M3G7K8H3ZB1Z10E4L5U1E7C97、承包经营权是()。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权,承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】 ACA6L2C8T3J5O10L8HI2P4J8V5V1Z5L2ZZ9N1O2T4D3B9G58、下列物权属于从物权的是()。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权【答案】
5、 DCE2I4M7K3E5V10N9HV5Y4I9G3Y4M6T5ZR1X9C1X7M7Z2N79、下列关于行政赔偿程序的说法,正确的是()。A.我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则B.我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则C.受害人单独提起行政赔偿请求的,可以选择向行政赔偿义务机关提出,也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼D.在行政赔偿程序中,只能提出一项行政赔偿请求【答案】 BCA5Q8D10I8M9H7J4HM9U5M1O8E6Z8I10ZG10K1Y2B10Z8C7Q110、根据物权法的规定,对于土地承包经营权的流转,下列表述正确的是()
6、。A.土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不产生法律上的效力B.土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人C.土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不产生法律上的效力D.土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人【答案】 BCY7L3Y8G10V5Q10V10HY9A2D2S4N7Z9A3ZS5X7W6W7J2V3J211、甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定:甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承,20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日,甲病愈出
7、院。2008年8月15日,甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后,甲于2008年9月7日因病住院,并于2008年10月8日在医院死亡。本案中,乙和丙依法继承甲遗产的时间是()A.2008年6月16日B.2008年10月8日C.2008年8月15日D.2008年9月7日【答案】 BCM3D10F3P4E5I2U5HC2K5W10Z4F2I9D10ZA4K4Y10O1G2K4Q612、下列关于行政许可监督检查费用的说法中,正确的是()。A.行政机关实施行政许可以不收费为原则,所需要经费应当由本级财政予以保障B.监督检查原则上不允许收费,所需经费由单位自筹C.监督检查以收费为原则,不收费为例外D.监督检
8、查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决【答案】 ACO2N3C6H8O10Y5R1HV5S4Q4H1T9N9E10ZH1B5V10Y3C7O8D313、下列关于承诺的说法中,不正确的是()。A.承诺必须完全接受要约的条件,而不得作出任何更改B.承诺对要约作出实质性变更的话,构成新要约C.在正常情况下,承诺应在要约期限之内到达要约人,否则不能发生承诺的效力D.承诺生效时,合同成立【答案】 ACE8K9M9X10J8A6N6HH6P3O2E10D3K2Y6ZX4S10V5K6X7H8S214、在行使留置权的过程中,履行债务的宽限期是()。A.15天B.1个月C.2个月D.3个月【答案】 CCT
9、6N3K5L5L7L3B1HI10Q8R6V8N9B4M7ZQ5Y8A5F1Z4R3E915、关于留置权的法律特征,下列说法错误的是()。A.留置权是具有从属性的担保物权B.留置权是意定担保物权C.留置权只发生在特定的合同关系中D.留置权具有不可分性【答案】 BCR6K6H7G5U7B8E10HF5H5G7A2O9H3G10ZN10N4C7Y9L4M7C216、不服下列行为可以提起行政复议的是()。A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为【答案】 CCK5M
10、9V2G3V3K9J7HO1O9O3T8W3J10J6ZN6G10Z6F3U7K10W417、下列关于留置权的成立条件,说法不正确的是()。A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产C.债务已届清偿期而债务人未履行义务D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】 DCW8I8G8X6U1E7O10HQ4K9M2U6Z6H7W1ZS7Q6R3L3C8J3L318、在同一双务合同中,甲公司与乙公司互负对待给付义务,甲公司应依约先履行,甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行,乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为()。A.撤销权B.不
11、安抗辩权C.先履行抗辩权D.请求权【答案】 CCW5T2E1O10K3P9G8HA8H5P1I4T7I4S4ZN1X8Z7W9N9Z10B319、根据国家赔偿法的规定,行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是()。A.自期间届满之日起2个月内B.自期间届满之日起3个月内C.自提出申请之日起3个月内D.自提出申请之日起4个月内【答案】 BCI1M5E7L7V2F4W1HR3D4J4P5H1T2P4ZP8I4T8U8R8Q8H920、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔
12、偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则()。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 DCD4M6W1N2R6L7B4HV5Q8A3B3C4V2M10ZU9D8Y2M8B7F6R921、根据代理人代理权来源的不同,可以将代理区分为()。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】 DCB9E4J9X9V9K9Q4HU7M9C10W4U10A6Z5ZF6Q7Z7D2D8E2T922、甲公司与乙公司存
13、在债权债务关系,甲公司为债权人,乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时,甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定,此时会发生()。A.解除B.免除C.抗辩D.混同【答案】 DCT9K7S4D3L9A8S5HQ5Q3T8A3Z5C10E10ZB3M9K1H9H1J3A823、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后,某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款,令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳,而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立,作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服,可以向其申请行政复议的机关是()。A.县国税局B.县人民政府C.上一级税务机关
14、D.上一级人民政府【答案】 CCQ9B9J2F3A4G3X8HY10H1V8T9C2K2O6ZI6E6H5N4Z2Z10E924、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈抗议,要求清除危险,他们行使的是()。A.所有权B.地役权C.相邻权D.宅基地使用权【答案】 CCE10A9D9A3H7J10S8HV2M3O6U6A3Q4A7ZH1L3F8B10Q2C3U525、由于物权具有(),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。A.客观性B.公开性C.对比性D.排他性【答案】 DCN8H7E10J4T3T6C9HW10I6C9D3I9T6V7ZW5V3M2P7D10Y10L
15、126、某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 CCN9A10F2R4N3Z3N6HL8S4Z3J10R2T8K10ZT4Q10J7L5H7T6S127、下列不属于物权客体的有()。A.金星B.专利权C.水D.电力【答案】 ACY9G1U6I1X3V1
16、O9HR6F10P9P5N7R7O7ZV2G10W3W1I3Y6B228、老王与老刘签订合同,合同约定:“如果老王的儿子今年结婚的话,老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于()。A.效力待定合同B.附条件合同C.附期限合同D.可撤销合同【答案】 BCP3S4J5X6W3A6M5HR10Z1M3P4D7I10O3ZE5R8F2D9J2Q4F829、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地,万某房子建好后,该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼,人民法院受理后()。A.应追加乡政府为被告,并通知其参加诉讼B.应通知乡政府作为共同原告参加诉讼C.应通知乡政府
17、以第三人的身份参加诉讼D.应通知乡政府以证人的身份参加诉讼【答案】 CCH2X10D5C9P1Z7Y10HX8P7W6Z1M1F2N8ZR1O6R7X8Q6B5N430、小王为了确保男友小张能够与自己结婚,双方签订了一份协议,协议中约定,小张必须在三年之内娶小王为妻,否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议,下列说法正确的是()A.该协议属于婚姻契约B.该协议应适用合同法C.该协议系双方自愿签订,小张应当履行D.该协议无效【答案】 DCL4G9I6W5D2L6V3HX4P7M7P2C3K6Z5ZV3W2U10Q6A3F6S1031、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视,价格500元,乙收到消息后
18、没有做任何表示和回应;丙收到消息后,当即回复甲表示愿意购买;丁直接将500元钱汇给甲。那么()。A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应,因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立【答案】 BCF1S9V4Q3O1H1V7HU3H1S4S8X10P9W8ZD3Y10D8K6F9A3W132、行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理,说法不正确的是()。A.销售某种商品已经不需要行政许可,但赵某不知,仍然向工商局提出行政许可申请,工商局应即时告知王某不受理B.张某向民政局提出行政许可申请,但是该行政许可属于公安机关的职权,于是民政局即时作出了不受
19、理的决定,并告知李某向公安机关提出申请C.马某向工商提出的申请材料有错误,但可以当场更正,工商局于是允许马某当场更正D.田某向专利局申请专利时,提交的说明书不符合法定形式规定,但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容,则赵某应当重新提出申请【答案】 DCM4C2P4V1M7N5B9HD1X2F8B7R5C8W4ZB9F8J10M3J3F6I533、对于共有的特征,理解不正确的是()。A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人B.共有的客体,既可以是独立物,也可以是集合物,还可以是不特定的物C.共有是所有权的联合D.在内容方面,各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务
20、,或按平等原则享有权利并承担义务【答案】 BCJ10K2S9L10Q10Z1O4HQ10O7P1P4N5J9V8ZG10V7Q9O9J9T6I534、根据被越权的性质不同,行政越权可划分为()。A.行政权外越权和行政权内越权B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权C.纵向越权和横向越权D.善意越权和恶意越权【答案】 ACQ7Y5B6O3Z8J10U6HN8F3O9L4C2M5S6ZG3A1W9H7O10P4V135、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费
21、用予以变更。该装修费用条款效力()。A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.违反法律禁止性规定,无效【答案】 CCP2M7M2G1J10S10H3HH6Q2F2H5K9A1O8ZK4H8T1Y7O10F7F136、某药厂以本厂过期药品作为主原料,更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反药品管理法第49条第1款关于违法生产药品规定,决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议,县政府依药品管理法第49条第3款关于生产劣药行为的规定,决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖,下列说法正确的有( )A.被告为乙县药监局,
22、由乙县法院管辖B.被告为乙县药监局,甲市中级法院对此案有管辖权C.被告为乙药监局、乙县政府,乙县法院对此案有管辖权D.被告为乙县政府,由甲市中级法院管辖【答案】 CCR7P3C2Q7X4S6B5HG1R4M3B8C1O9F10ZY7H8R5J5J4S4F1037、法定抵销权的行使()。A.可以附条件B.可以附期限C.可以同时附条件和期限D.不得附任何条件或者期限【答案】 DCA6X3B5O7X1E2W5HW5J10T6V10Q5H4I3ZW6E6J4E4I10S10G438、下列选项不属于我国行政立法的主体的是()。A.国务院B.乡镇人民政府C.国务院各部门D.省级人民政府和设区的市人民政府【
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