东和地产行政人事管理手册.doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《东和地产行政人事管理手册.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《东和地产行政人事管理手册.doc(75页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、东和地产山东东和房地产开发有限公司行政人事管理手册10 手册说明11 手册内容本手册系依据公司章程和公司的实际相结合编制而成,包括:公司行政人事管理体系的范围;公司关于行政人事管理体系要求的所有制度、规程文件;12 适用范围本手册适用公司的行政人事管理。13 手册管理本手册由董事长批准颁布执行。手册管理的所有相关事宜均由总经理办公室统一负责,未经董事长批准,任何人不得将手册提供给公司以外的人员。手册持有者调离公司时,应将手册交还行政人事部办理核收登记。手册持有者应妥善保管手册,不得损坏、丢失、随意涂抹,严禁私自复印或转借给其他公司。在手册使用期间,如有修改建议,各部门负责人应汇总意见,及时反馈
2、到行政人事部。行政人事部应定期对手册的适宜性、充实性和有效性进行评审;必要时应对手册加以修改。20 行政人事管理方针、管理目标21 行政人事管理方针211 以最新、最好的服务提高行政人事管理质量。212 以房地产开发项目为中心提供快速、优质、可靠的后勤保障。213 以认真负责的敬业精神,做好纵向沟通和横向协调工作。214 团结合作,发挥公司行政人事管理的整体功能。22 行政人事管理目标221 拟定例行事务的实施计划表。222 严格控制办公成本,物品管理无差错。223 创建安全文明的公司环境,不发生重大安全事故。224 扩大服务网,追求100%“彻底服务”意识。225 内部评议85%以上。30
3、行政事务管理制度31 门卫接待制度11 为加强出入公司的人员、物品的管理,特制定本制度。12 凡人员及物品出入公司大门应遵守本制度,由保安人员负责管理。13 本公司人员出入管理131 本公司员工出入公司,应穿着规定服装,配挂胸卡于胸处,以便识别,并严禁赤足或穿着拖鞋。132 员工出入公司,如果携有物品,应接受保安人员的检查和登记。133 员工上下班时,应排队打卡,并不得代替他人打卡,如发现依考勤管理规定处分。134 凡进出公司及在公司范围以内,无论上下班时间一律佩挂胸卡,未按规定佩挂者,依有关规定处分。135 工作时间内因公外出(1)从业人员临时因公外出时,应经直接上级批准,保安人员记录出入公
4、司时间。如遇异常情况应即联络其所属部门的主管处理。(2)工程部、销售部人员外出,应填写出工单,说明去施工、销售现场或其他场所,保安人员要做详细登记。(3)因故请假出公司者,应按规定办理请假手续后打卡出公司。(4)下班时间除加班外,禁止逗留。14 公司外人员出入管理141 工程承包人及雇用人员须入公司工作,先由工程承包人填具“出入公司申请书”一式两份,经工程部经理及负责安卫的主管领导核准后,一份送办公室审核,一份送门卫存查,并凭此换发“工程承包人入公司凭证”。如入公司工作时间在一日以内,可免送办公室审核。(1)入公司:凭身份证明文件及“工程承包人入公司证”交门卫核对无误后换发“工程承包人入公司证
5、”佩挂入公司。(2)出公司:当日工作完毕出公司时,应交还“工程承包人入公司证”,换回身份证明文件及“工程承包人入公司凭证”。午间出公司用餐及工作中出入公司时亦同。142 凡公司外人员来访者,应先填签“来宾登记表”,保安人员负责引领前台接待。143 离开公司时,应携 “贵宾证”交还“保安室”,并由保安人员签注离开公司时间。144 禁止来宾未经准许进入公司,发现或接获他人举报,应由办公室查明责任归属,如因保安人员管理不严,公司给予当值人员20元处罚。 32 前台接待制度11 总台或楼层值班人员,统称前台接待。12 前台接待上班须着工作装、化淡妆。13 前台接待要按以下程序工作:8:15到公司,穿工
6、作服,检查打卡机,开空调机(夏天);8:20,站立迎候员工上班;8:30收卡。由公司派车接送上班的员工,因堵车或其他非主观原因不能准时上班的,不以迟到论,但要注明原因。工程部常驻工地人员,应有工程部经理说明原因,前台进行登记。14前台接待对待员工或其他客人,要礼貌大方,热情周到,对来访客、高层领导的客人,要问清事先有无预约,并主动通知被找领导;客人到领导办公室后,应主动递送茶水;客人离开后,应及时收拾茶杯。15 全体文员,应视本部门的具体情况,参照总台的工作程序做好工作。前台接待要保持会议室的整洁,早晚各检查一次。会议结束后,立即清理会议室。16 前台接待应推迟10分钟下班,下班前应先关好空调
7、整机并检查各办公室,发现里面没有人时,应锁门关灯,做到人离灯灭。如有员工确因工作需要须加班时,要告知其离开时的注意事项。17 前台接待违反本制度或其他与其本职工作相关的工作制度的,视情节给予其批评,或处于50元以上、100元以下罚款,屡教不改的,扣除年终奖金直至给予辞退处理。33 考勤管理制度10 为加强公司职工考勤管理,特制定本规定。20 本规定适用于公司总部。各下属全资或控股企业、项目部、销售处或参照执行或另行规定,各企业自定的考勤管理规定须由公司总经理审核签发。30 员工正常工作时间为上午8时30分至12时,下午2时至5时30分。员工应提前15分钟到达,上班时间一到,准时投入工作状态。每
8、周日不上班,因季节变化需调整工作时间由办公室另行通知。40 公司职工一律实行上下班打卡登记制度。50 所有员工上下班均需亲自打卡,任何人不得代理他人或由他人代理打卡,违犯此条规定者,代理人和被代理人均给予记过一次和罚款50元的处分。60 公司前台接待监督员工上下班打卡,并负责将员工出勤情况告行政人事部,行政人事部据此核发全勤及填报员工考核表。70 所有人员须先到公司打卡后,方能外出办理各项业务。特殊情况需经主管领导签卡批准,不办理批准手续者,按迟到或旷工处理。80 上班时间开始后5分钟至15分钟到班者,按迟到论处,超过15分钟以上者,按旷工半日论处。提前15分钟以内下班者按早退论处,超过15分
9、钟者按旷工半天论处。90 员工外出办理业务前须向本部门负责人(或其授权人)申明外出原因及返回公司时间,否则按外出办私事处理。100 上班时间外出办私事者,一经发现,即罚款100元,并给予警告1次的处分。110 迟到或早退5分钟以上,15分钟以下者,每次罚款20元;15分钟以上,两小时以下者,每次罚款50元。 120 员工无故旷工半日者,每旷工0.5个工作日,自当月起薪金降0.5级,年终奖视情节轻重予以部分或全部扣减。连续旷工超过5个工作日,或一年内累计旷工超过10个工作日,作严重违纪处理,公司将与之即时解除劳动合同,不给予任何经济补偿。130 职工因公出差,须事先填写出差登记表,副经理以下人员
10、由部门经理批准;各部门经理出差由主管领导批准;高层管理人员出差须报经总经理批准。到达出差后应及时与公司取得联系。出差人员应于出差前先办理出差登记手续并交至行政人事部备案。凡过期或未填写出差登记表者不再补发全勤奖,不予报销出差费用,特殊情况须报总经理审批。34 工作服管理制度10 职员统一工作服的使用与管理,均以本规定为准。保安等特殊工种所用制服的管理规定另行制订。20 本规定中的制服,是指在公司业务中穿着的由公司统一制作的服装。30 制服分夏装和冬装两种: 其穿用时间分别为:夏装,5月1日至10月15日;冬装,10月16日至4月30日。40 除特殊场合外,职工上班时必须穿工作服。主管上级有指导
11、与监督职工穿用制服的责任。50 遵守事项:51 不得擅自改变制服样式。52 不得典卖、让渡、转借制服。53 制服应保持整洁。如有污损,应自费清洗或修补。54 制服如丢失或破损不能穿用时,应直接报告主管上级。60 制服配发一人一套,分夏装和冬装两式。70 制服的配发期间原则上为三年,自配发日算起。但未到换发期,制服破损不能穿用时,不在此例。反之,到换发期,制服尚可穿用时,应继续使用。80 新职工从正式上班起,配发制服。职工更换制服时,应填写制服申请表,与旧制服同时经主管上级交办公室。制服丢失或严重破损时,不再上交。90 下列情况下,职工须交还制服。91 辞职。92 辞退100 制服管理。101
12、职工对配发的制服有保管、补修的责任。102 尽量减少制服在非工作时间的损耗。103 制服清洗由个人负担费用。110 制服丢失,失盗或破损时,如系个人原因,应由本人全部或部分赔偿。120 食堂人员的制服配发,适用于以上规定。130 如有必要,对临时工的制服配发,适用于以上规定。140 本规定自年月日起实施。35 胸卡管理制度10 目的为配合人员管理及门卫管理需要,维护公司办公区之的安全秩序,特制定本制度。20 适用范围凡本公司员工(总经理除外)30 实施细则:31 员工进出公司时及上班时段内须佩戴胸卡,不得转借他人。32 来宾访客则于门卫室申请来宾证后,方可进入公司洽谈业务。33 胸卡证之制发由
13、行政人事部统一负责。40 种类及样式:41 胸卡分为三种:411 正式卡:指正式任用员工所戴;412 试用卡:指试用期间员工所佩戴;42 正式卡及试用卡均须张帖员工个人相片,无相片者,须于领用一周内补贴。50 佩戴:胸卡一律佩戴于胸前明显的地方,须正面朝前可供识别,以夹扣或别针挂在胸前即可。在施工、销售现场,工程部、销售部人员要佩戴胸卡。60 员工胸卡管理:61 胸卡损毁,应向行政人事部办理重发(须以旧证换新证),并缴交工本费若干。62 胸卡证未依规定张贴相片者,视同未戴胸卡处理。63 胸卡遗失,应向行政人事部办理重发,应缴交罚款50元。64 员工调动不同部门时,应向行政人事部办理重发,并不需
14、付工本费。65 员工离职时,应将胸卡缴回行政人事部。66 进出公司:661 员工出公司时,应将识别证交于门卫保管,待回公司再依序领取;因遗失,则由门卫登记确认后方可放行,门卫并应将名单交到办公室。662 遗失胸卡的人员应尽速到办公室补办。缴交罚款30元。70 来宾证管理:来宾访客进入公司应于门卫室申请来宾证,公务完毕离公司需缴回,不得将来宾证借给他人使用。80 实施与修改:本制度经总经理核准后公布实施,修改时亦同。36 卫生制度10 本公司为维护员工健康及工作场所环境卫生,特制订本制度。20 凡本公司卫生事宜,除另有规定外,皆依本制度实行。30 本公司卫生事宜,全体人员须一律确实遵行。40 凡
15、新进入员工,必须了解清洁卫生的重要性与必要的卫生知识。50 各工作场所内,均须保持整洁,不得堆放垃圾、污垢或碎屑。60 各工作场所内的走道及阶梯,至少每日清扫一次,并采用适当方法减少灰尘的飞扬。70 各工作场所内,严禁随地吐痰。80 饮水必须清洁。90 洗水间、更衣室及其他卫生设施,必须保持清洁。100 排水沟应经常清除污秽,保持清洁畅通。110 凡可能寄生传染菌的原料,应于使用前适当消毒。120 凡可能产生有碍卫生的气体、灰尘、粉末,应作如下处理:121 采用适当方法减少有害物质的产生;122 使用密闭器具以防止有害物质的散发;123 在产生此项有害物的最近处,按其性质分别作凝结、沉淀、吸引
16、或排除等处置。130 凡处理有毒物或高温物体的工作或从事有尘埃、粉末或有毒气体散布的工作,或暴露于有害光线中的工作等,需用防护服装或器具者,公司按其性质制备相应的防护服装或器具。从事以上工作的员工,对于本公司设备的防护服装或器具,必须妥善保管。140 各工作场所的采光、应满足下列要求:141 各工作部门须有充分的光线;142 光线须有适宜的分布;143 光线须防止眩目及闪动。150 各工作场所的窗户及照明器具的透光部分,均须保持清洁。160 凡阶梯、升降机上下处及机械危险部分,均须有适度的光线。170 各工作场所须保持适当的温度,并根据不同季节予以调节。180 各工作场所须保持空气流通。190
17、 食堂及厨房的一切用具,均须保持清洁卫生。200 垃圾、废弃物、污物的清除,应符合卫生的要求,放置于指定的范围内。210 公司应设置常用药品并存放于小箱或小橱内,以便得员工取用。220 本准则经总经理核准后施行,修改时亦同。37 食堂管理制度11 食堂人员应严格遵守公司的一切规章制度。按时上下班,坚守工作岗位,服从上级安排,有事要请假,未经同意不得擅自离开工作岗位。12 树立全心全意为员工服务的思想,讲究职业道德。文明服务,态度和蔼,主动热情,礼貌待人,热爱本职,认真负责。做到饭热菜香,味美可口,饭菜定量食品足量,平等待人。13 员工一律凭就餐卡打卡就餐,禁止收取现金。严格登记手续。任何人在食
18、堂就餐须按规定标准收费。14 坚持实物验收制度,做到日清月结,账物相符。每周盘点一次食堂仓库,每月上旬定期公布账目,接受员工的监督。15 爱护公物。食堂的一切设备、餐具均需有登记,有账目,不得贪小便宜将厨房用料或炊具带回家。16 做好炊事人员的个人卫生。做到勤洗手,剪指甲,勤换、勤洗工作服,工作时要穿戴工作衣帽。17 炊事人员每年进行一次健康检查,无健康合格证者,不准在食堂工作。18 在厨房和餐厅内严禁穿拖鞋、短裤和赤膊。19 把好验收关,严禁腐烂,变质的原料入仓,以防止食物中毒。110 安排好员工就餐排队问题,缩短排队时间,按时开膳,打菜人员需戴口罩。111 每周制定一次食谱。早、午、晚餐品
19、种要多式样,提高烹调技术,改善员工伙食。对因工作需要不能按时就餐和临时客餐,可事前有预约和通知。112 做好安全工作。使用炊事器具或用具要严格遵守操作规程,防止事故发生。113 严禁随便带无关人员进入厨房和保管室。114 易燃、易爆物品要严格按规定放置,杜绝意外事故的发生。115 食堂工作人员下班前,要关好门窗,检查各类电源开关、设备等。116 食堂组长要经常督促、检查,做好防盗工作。39 车辆管理制度10 车辆管理11 公司公务车的证照及稽核等事务统由行政人事部负责管理。配属于售楼处的车辆由销售经理或指派专人调派,并负责维修、检验、清洁等。12 本公司人员因公用车须于事前向车辆管理员申请调派
20、;车辆管理员依重要性顺序派车。不按规定办理申请,不得派车。13 每车应设置“车辆行驶记录表”,使用前应核对车辆里程表与记录表上前一次用车的记载是否相符。使用后应记载行驶里程、时间、地点、用途等。办公室每月抽查一次。发现记载不实、不全或未记载者应呈报主管提出批评,对不听劝阻屡教屡犯者应给以处分,并停止其使用权利。14 每车设置“车辆使用记录表”,办公室主任检查加油及修护记录,以了解车辆受控状况。每月初连同行驶纪录表一并转办公室稽核。20 车辆使用21 使用人必须具有驾照。22 公务车不得借予非本公司人员使用。23 使用人于驾驶车辆前应对车辆做基本检查(如水箱、油量、机油、刹车油、电瓶液、轮胎、外
21、观等),如发现故障、配件失窃或损坏等现象,应立即报告,否则最后使用人要对由此引发的后果负责。24 驾驶人须严守交通规则。25 驾驶人不得擅自将公务车开回家,或做私用,违者受罚。经公司特许者例外。26 车辆应停放于指定位置、停车场或适当合法位置。任意放置车辆导致违犯交通规则、损毁、失窃,由驾驶人赔偿损失,并予之以处分。27 为私人目的借用公车应先填“车辆使用申请单”,注明“私用”,并经行政人事部认可后使用,费用自负。28 用车人应爱护车辆,保证机件、外观良好,使用后并应将车辆清洗干净。29 私用时若发生事故,而致违规、损毁、失窃等,在扣除理赔额后全部由私人负担。30 车辆保养31 车辆维修、清洗
22、、打蜡等应先填“车辆使用申请单”,注明行驶里程,核准后方得送修。32 车辆应由车管员指定保养部门,或到特约修护厂维修,否则修护费一律不准报销。自行修复者,可报销购买材料零用费用。33 车辆于行驶途中发生故障或其他耗损急需修复或更换零件时,可视实际情况需要进行修理,但无迫切需要或修理费超过2000元时,应与车辆管理员联系请示批示。34 如由于驾驶人使用不当或车辆管理员疏于保养,而致车辆损坏或机件故障,所需之修护费,应依情节轻重,由公司与驾驶人或车辆管理员负担。35 发生交通事故后,如需向受害当事人赔偿损失,经扣除保险金额后,其差额由驾驶人与公司各负担一半。40 费用报销41 公务车油料及维修费以
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 地产 行政 人事管理 手册
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内