施工图预算(实例).doc

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1、-_ 第 1 页福建工程学院学院毕业设计（论文）说明书毕业设计（论文）说明书题目：和平丽景售楼处施工图预算系别：土木工程系专业：土木工程学生：黄财存设计指导教师：黄财存-_武汉化工学院毕业论文 第 2 页 目目 录录摘 要3一、设计简介4二、工程预算书的编制过程4三、工程量计算规则说明5(一) 土石方工程5（二） 脚手架工程5（三） 砌体工程6（四） 模板工程6（五） 混凝土及钢筋混凝土工程6（六） 门窗工程7（七） 楼地面工程7（八） 屋面工程7（九） 墙面装饰工程7四、定额套用说明7五、工程取费说明8六、编制过程中遇到的问题及解决的方法8七、设计结果汇总分析9八、设计心得10致谢12参考文

2、献13-_附录：和平丽景售楼处施工图预算14武汉化工学院毕业论文 第 3 页 摘要：摘要：本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸，按照施工图预算书编制的程序，遵循工程量计算规则，以全国统一工程基础定额湖北省统一基价表为编制依据，而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中，笔者详尽计算了钢筋工程量，各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书。工程预算书的编制是这次设计的重点，由于经验的不足，在工程量细节处理上，还存在着很多缺陷。关键词：关键词： 工程量 定额 规则 计算说明 心得武汉化工学院毕业论文

3、 第 4 页 一、设计简介一、设计简介建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。本设计是依据新奥置业公 司提供的一套二层框架结构的施工图纸进行的。因为时间和能力的有限，笔者在计算过程中 选择的其中最具代表性的综合楼进行设计。其中建筑施工图 12 张，结构施工图 9 张。本套图 纸最大的特点是，结构简易，钢筋用量多，结构图全部使用平法标注。 该设计涉及九个分部分项工程，包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、 混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程，其中钢筋混 凝土工程是本次设计的重点。为了准确计算材料较昂贵的钢筋，笔者查阅了相当多的资料。 在设

4、计的过程中，既系统的理清了以前所学的知识，又用到了在新奥实习过程中带队工程师 所教的一些快速而简便的方法。既涉及到理论，又联系到实际。最后，在手工完成初稿的同 时，在老师的帮助下用海文软件生成了简洁、美观的工程量计算书、工程取费表、直接费表、材料费表、人工费表、机械费表、工料机汇总表等各种表格。 这次设计锻炼了笔者综合运用所学知识的能力，又为以后的工作打好了基础。二、工程预算书的编制过程二、工程预算书的编制过程（一）熟悉施工图纸和设计说明（一）熟悉施工图纸和设计说明 通读图纸是做好预算的第一步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸，最忌讳的就是 拿着基础平面图，就开始计算三线一面。正确的做法应该

5、是：反反复复的读结构图、读建筑 平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。本设计施工图一共 21 张，节点大 样图一张。笔者在实际操作过程中，由于设计的结构不很复杂，只花了一天的时间读图。本 设计的图纸在设计说明中，已经给出0.000 以下的为砖墙砌体，其余均为空心砖填充墙。底 层窗台下设一道水平圈梁，梁高 120，主筋 410，梁宽同墙宽。屋顶女儿墙每半开间设构造 柱一根，生根于框架梁上。另外设计中也明确规定了梁、板等的保护层，以及搭接、锚固的 取值范围所以设计说明在编制工程预算书的过程中千万不得忽略。 （二）学习并掌握工程定额及有关规定（二）学习并掌握工程定额及有关规定 本设计所

6、编制的和平丽景售楼处的预算书，以全国统一工程基础定额，鄂建2000006 号-_文件中颁布的湖北省统一基价表为编制依据。定额分为上下两册，在每个分项工程中，定额对每一步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则， 将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的 9 个分部。 所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就 9 个部分的计算规则。其中以第五分部 混凝土及钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂。在这期间，笔者找到了一本针对性很强很有 价值的参考书袁建新、迟小明编著的施工图预算与工程造价控制 。里面对北京定额讲 的很详细，而且还配有相当多的应

7、用实例。此参考书给本设计带来了很多实质性的帮助。 （三）确定工程项目，计算工程量（三）确定工程项目，计算工程量 计算工程量是编制预算书最为关键的一步。笔者从基础部分开始，先计算出基本的数据。例如首先对三线一面的计算。因为只有计算出三线一面，才可以展开统筹方法的应用。本设 计中二层水平投影的面积总和为 428.54 平方米。外墙中心线为 57.6 米，计算算式是： （4.24+12.0）2=57.6m；外墙外边线为 59.2 米，计算算式是： （4.24+0.22+12.0+0.22）=59.2m；内墙 净长线为 15 米，计算算式为：（6.0-0.4）2+4.2-0.4=15m。随后，笔者按照

8、定额的先后顺序 确武汉化工学院毕业论文 第 5 页 定工程项目，在利用已经算完的三线一面，一步一步计算工程量。 （四）套定额项目，做工料分析，确定取费标准（四）套定额项目，做工料分析，确定取费标准 汇总工程量，套定额，做主要工料分析表，开始笔者全部通过手算完成。手算的过程虽 然很麻烦，但套定额的过程，又是对定额的重新温习。这一点对今后做预算工作是相当重要 的。本设计取费标准依据鄂建2000176 号文件中颁布的湖北省建筑安装工程费用定额 ， 根据工程的实际情况，工程类别按土建工程四类，施工企业按国营二级定级取费。间接费费 率为 3.56%，劳动保险费费率为 3.3%，计划利润费率为 2%，营业

9、税、城市建设维护税、教育 附加费、所有的综合税率为 3.41%。详细的计算结果请参见附表的取费表。 （五）复核，完成工程预算书的编制（五）复核，完成工程预算书的编制 初稿结束的时候，老师给了笔者很多的建议。因为在确定工程项目过程中，存在着漏项。 初稿的结果跟实际过程中吴工做的最后造价差额大于了 5%。于是笔者从第一项开始慢慢查漏 补缺。如初稿时就没有考虑水泥、砂子、空心砖在实际过程中的损耗率。在计算现浇板钢筋 的时候也未考虑到附加筋。经过修改最后计算结果跟实际工程中以计算的总造价差额只有 3.56%。在这基础上完成了工程预算书的编制。三、工程量计算规则说明三、工程量计算规则说明（一）土石方工程

10、（一）土石方工程 1、挖土体积工程量计算：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；挖土一律以设 计室外地坪标高为准计算；本工程是独立柱基础，所以采取整体开挖的方式。因挖深未超过 1.5m，所以没有考虑放坡系数。计算公式为 V=（a+2c+KH）HL。 2、填土和余土外运工程量的计算：室内回填土，按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度 计算，此图中设计室内垫层厚度为 0.11cm。其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下 埋设物的体积（室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外 地坪以下的砖砌体+DL 的体积） ；余土外运可按以下公式计算：余土外运体积=挖土总体积-

11、回-_填土总体积（或按施工组织设计计算） ；式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土体积。本工程最后计算结果为正值，所以属于余土外运的情况，施工方法中规定为 100 米。 3、垫层工程量的计算：垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层，它的尺寸是在独立柱 基的基础上每边加宽 100mm 的工作面。垫层的厚度为 0.1m。因为有三种独立柱基，他们的计算式分别为： J-1=4.24.20.12=3.528m2; J-2=3.03.00.18=7.2m2； J-3=2.82.80.13=2.352 m2。 4、DL 的计算：先算出基础梁的总长度，然后用总长度乘以梁的截面即可。它的计算式为：DL=0.

12、250.5（3.84+5.62）2+5.62+3.8=8.475m3。 5、独立柱体积计算：因为独立柱的尺寸不同，所以应分别计算每种独立柱的体积，乘以它的个数，400mm400mm 的 2 个，280mm280mm 的 8 个，260mm260mm 的 3 个，最 后进行汇总。 （二）脚手架工程（二）脚手架工程 因为本施工图只有两层结构，所以不存在高层建筑超高增加费。另外因本建筑物外墙门 窗 及装饰工程超过了外墙表面积 60%，所以按双排脚手架计费。框架柱、梁均按双排脚手架计 算。武汉化工学院毕业论文 第 6 页 在顶棚装饰工程中因二层层高均超过了 3.6，所以计算的是满堂脚手架。计算了满堂脚

13、手架后， 墙面装饰工程则不再计算脚手架了。在计算脚手架的过程中应注意，不扣除门、窗洞口、空 圈 洞口等占面积。同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。 （三）砌体工程（三）砌体工程 1 1、计算规则、计算规则（1）计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包 括过梁、圈梁、挑梁） 、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、 垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在 0.3m2以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎 头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。 （2）女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分

14、别按不同墙厚并入外墙计算。 （3）基础与墙身划分：基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界 （有地下室者，以地下室室内设计地面为界） ，以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙 身使用不同材料时，位于设计室内土 300mm 以内时以不同材料为分界线，超过土 300mm 时， 以设计室内地面为分界线。砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙 身。 （4）基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。 （5）墙的长度：外墙长按外墙中心线长度计算，内墙长按内墙净长线计算。 （6）墙身高度：外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且 室内外

15、均有天棚者，算至屋架下弦底面另加 200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加 300mm，出 檐宽度超过 600mm 时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。内墙墙身高度：-_位于屋架下弦者其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加 100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。 2.2.工程量计算工程量计算 本设计砖基础用的是 M10 水泥砂浆。V=0.450.2467.8=7.322m3。在外墙的计算中，笔 者考虑因为门窗装饰超过了墙体的 60%，所以未按照一般的分层计算，而是把它分为东、西、 南、北四个立面。详细的算式详见附表里的工程量计算表。因屋面呈阶梯式，所以女

16、儿墙砌 体分标高 7.8-9.0 和 7.8-8.3 计算。计算式为：V1=0.24（1.2-0.18）（2.14+0.4+12）2；V2=0.24（0.5-0.18）（4.24+122） 。（四四）模板工程模板工程 模板工程按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。因为工程二层超过了 3.6m，所以 计算过程中增加了支撑工程量的费用。孔洞在 0.3m 以内时不予扣除，洞侧壁模板不增加。单 孔面积在 0.3m 以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。构造柱与 墙接触部分不计算模板面积，只计算外露部分。现浇钢筋混凝土楼梯，以露明面尺寸的水平 投影面积计算，不扣除小于 500mm

17、 楼梯井所占面积。台阶模板也按水平投影计算。 （五）混凝土及钢筋混凝土工程（五）混凝土及钢筋混凝土工程 本施工图中规定基础底板钢筋保护层为 35mm，其它梁、柱为 25mm，板的保护层则为 15mm。计算钢筋的工程量时，都减去了两段的保护层长度。钢筋锚固长度 Lac=40d，搭接长 度1.2La+5d。箍筋采用封闭式，弯钩角度 135mm，弯钩长度不小于 10d。第一根箍筋按距 支坐 50mm 计算。框架柱纵筋采用电渣压力焊，梁下部钢筋不得在跨中截断，在接长时，都 采用 的锥形螺纹套管搭接。梁上部钢筋在算搭接时，一定要注意搭接接头不得超过受力钢筋面积 的武汉化工学院毕业论文 第 7 页 50%

18、。在梁中因为有弯起钢筋，均按弯起 450 计算，所以L=S-L=0.414h。预留洞口200， 设计中规定板主筋应从洞口边绕过，不得截断。跨度大于 4m 的板，都增加了跨中起拱的钢筋 长度 L/400。在没有梁的部分，板的隔墙下都加设两根 16 的加强钢筋。钢筋每米重量按公 式： 钢筋理论重量=0.00617D2来计算。 在计算混凝土的工程量时，钢筋混凝土独立基础与柱，以基础上表面为界。因为此施工 图为有梁板，柱高计算时，自柱基上表面至柱顶计算。而无梁板则从柱基上表面算到柱帽下 表面。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。有梁板包括主、次梁与板，按梁板体积之和计算。 现浇整体楼梯的混凝土按水平投影面积

19、计。阳台、雨棚一律按面积计，此施工图中因为雨棚 弯起超过了 400mm，所以算做拦板，以米计。 （六）门窗工程（六）门窗工程 此售楼处，门窗部分除了 M2、M5 由甲方处理外，所有的门窗工程都采用的是铝合金门、 窗。定额中规定铝合金门、窗按设计门窗洞口的面积计。在算门、窗洞口的面积时，我按照 门、窗的序列号顺次写下来。方便了我的计算和查找。由于此工程门、窗结构单一，又有门、 窗详图做参考。所以在计算这部分工程量时我费时不多。-_ （七）楼地面工程（七）楼地面工程 在楼地面工程中，地面垫层以立方米计算。而整体面层和找平层均按主墙间的净空面积 以平方米计算。在算这份图纸时，我把厕所的带嵌条水磨石面

20、层并入到室内面层中计算了。 在计算大理石踢脚线的时候按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛等侧壁长度亦不增加。台阶面层按水平投影面积计算，这是因为定额已将踢脚立面的工料综合到 水平投影面积中去了。而散水按平方米计算。 S散水=（外墙外边周长+散水宽）散水宽-坡道、台阶所占面积。 （八）屋面工程（八）屋面工程 本工程为卷材屋面，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米 计算。不扣房上烟囱、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面女儿墙、伸缩缝、天窗的弯起部分 按图示尺寸并入屋面工程量计算。屋面找坡，关键是计算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡宽 （L）坡度系数（i）1/2+最薄

21、处厚。因为施工图提供的坡度都为 2%，所以未要分块计算。 型材 PVC 排水管全部以延长米计算，而水斗则以个计。 （九）墙面装饰工程（九）墙面装饰工程 在计算内墙抹灰时，分二层分别计算。扣除了门窗洞口和空圈所占的面积，但不扣踢脚 板、0.3m2以内的孔洞所占面积。在计算时以轴线为准，分块一部分一部分计量。内墙抹灰的 长度，因没有墙裙，高度以室内地面至天棚底面之间的距离计。一层为 4.2m，二层为 3.6m。 如果有墙裙，墙裙抹灰一定要单独计。内墙面抹灰面积=（主墙间净长+墙垛和附墙烟囱侧壁 宽）（室内净高-墙裙高）-门窗洞口及大于 0.3m2空洞面积。压顶抹灰按规定乘了 2.2 的系 数。而雨

22、棚抹灰，因为有了反沿，其工程量乘了系数 1.20，并入相应的顶棚抹灰工程。四、定额套用说明四、定额套用说明（一）（一）一般项目定额套用一般项目定额套用 在工程量计算中，各计算项目是按定额中规定的项目进行立项的，设计所规定的内容和 条件与定额规定相同的项目就是一般项目，他是不需要进行定额换算，而是直接套取定额中 的人 工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目只需进行正确的定额项目划分和正确的工 程武汉化工学院毕业论文 第 8 页 量计算就够了。 （二）定额换算说明（二）定额换算说明 定额只是给出了在正常施工条件下完成单位合格建筑产品的一种数量标准，其所规定的 建筑结构、造型和装饰、工艺设备和

23、建筑材料反映的只是社会平均先进水平，因此现行定额 所规定的内容和条件与设计要求必然存在一定的差异，这些项目必须按照定额规定的换算范围和 方法进行换算后才能使用。 定额换算公式：换算价格=人工费+换算材料费+机械费+综合费，其中换算材料费=原定额 材料费土定额中材料用量两种材料价差。例如毛石砼基础定额 5314 中是 C10 而本工程采 用的是 C20 这就需要进行换算。定额 5314 中所规定的含量为 8.63，人工费 307.77、材料费 1398.77、机械费 43.74、综合费 105.02，查定额下册混凝土砂浆配合比，C10 的单价为 146.49 -_，C20 的单价为 167.99

24、，根据换算公式，换算材料费=（167.99-146.49）8.63+1398.77=1584.32 ，所以 5314 换基价=307.77+1584.32+43.74+105.02=2040.85。其他 定额换算方法基本相同。 五、工程取费说明五、工程取费说明 （一）（一） 本工程类别本工程类别 本工程为二层框架结构综合楼，建筑面积为 428.54m2，檐高为 9m 所以本工程属于四类工程，施工单位为国营二级。 （二）（二） 取费说明取费说明 土建工程造价的构成：直接工程费+间接费+计划利润+税金，其中直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金，其中定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费

25、，构件增值税及 平抑基金=（预制构件制作直接费+木构件制作直接费）7.05%，企业管理费、财务费用、其 他费用=直接工程费3.56%，劳动保险费=直接工程费3.3%，间接费=企业管理费、财务费 用、其他费用+劳动保险费，计划利润=（直接工程费+间接费）2%，税金=（直接工程费+ 间接费+计划利润）3.41%，工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。六六、编制过程中遇到的问题及解决方法、编制过程中遇到的问题及解决方法 （一）钢筋工程量的计算（一）钢筋工程量的计算 钢筋工程量的计算是本次课程设计的重点，刚拿到图纸的时候，由于是第一次接触平法 标注施工图，我根本就看不懂哪是受力筋，哪是架力筋。

26、那标注的密密麻黆的板、梁，我拿 着只能空发愣。但一想到工作后接触到就是这种标注法，我告诉自己无论如何都要拿出计算 结果。 平法施工图设计规范给我做了最好的参照。我认认真真读着规范，因为有了范例， 我慢慢理清了思路。例如 KL7（5A）：表示 7 号框架梁，5 垮，A 表示一端有悬挑。如果是 B 就代表两端都有悬挑。10100/200（4）：表示加密区间距为 100，非加密区间距为 200，均为四肢箍。梁支坐上部纵筋，注写为 625 4/2，表示为梁上一排纵筋为 425，下一 排纵筋为 225 （二）计算格式（二）计算格式 刚开始的时候，我计算的顺序和格式都显得杂乱无章，不方便检查错误和审核。后

27、来经 吴工的指点，我把所有的格式都重新改正过来。所以即便我一开始的初稿都计算的十分清楚， 也方便了我对错误的纠正和老师帮我的审查。武汉化工学院毕业论文 第 9 页 （三三）屋面工程的做法屋面工程的做法 在计算屋面及防水工程时，由于屋顶平面图采用的 98J 标准图集，而我在学校的时候没 有找到相应的图集。所以屋面上人孔，檐口节点详图，以及平屋面所用的材料我都没有找到。 本着学习工程预算书编制的全过程，我找来跟它相类似的一个工程（重庆建筑大学张建平老 师编写的一仓库实例施工图预算）计算实例，所有的用料及施工方法都采集于此。 计算过程中，因为既有檐沟，又有天棚，一开始的时候我不知道如何区别，竟然把它

28、全 算做了天棚！在后来仔细读节点详图时，我才发现图中既有天棚，也有檐沟。在第二次改稿 的时候，我加进了檐沟的列项。-_ （四）套定额（四）套定额 套定额，算工料分析时，第一遍的时候我全部用手工完成。定额换算，我不知道如何查 表，虽然我找到参考书上的公式。换算基价=定额基价+（换入价格-换出价格）定额含量。 在老师的指导下，因为考虑到 2000湖北定额基价中，有综合费一项，要乘以一系数，所以最后用的公式是：换算基价=定额基价+（换入价格-换出价格）定额含量1.06。算主要 材料时，像水泥、中粗沙、石子量时，我一开始的时候只知道把沙浆配合比中价格乘以工程 量，算出来的含量小了近 20%，后来经仔细

29、检查才知道忘记乘以定额的含量了。 七、设计结果及汇总分析七、设计结果及汇总分析 （一）设计结果（一）设计结果设计结果见表 1。表 1 设计结果汇总表 总工程量428.00 平方米 总造价337879.40 元 直接费286524.91 元 人工费65336.73 元 材料费188823.99 元 机械费16145.72 元 综合费16218.50 元总 费 用其 中单位价差 单位造价789.44 元/平方米 砂 子46.00 立方米 水 泥0.29 立方米 钢 材2300.00 吨经 济 指 标 人 工27.96 元/工日（二）结果分析（二）结果分析 1.本施工图预算书编制基本全面，工程造价基

30、本准确。与原新奥置业有限公司审算科吴 工编制的结果，在+5%内，属正常范围。 2.造成误差的主要原因有以下几点：（1）通篇工程量未考虑到预制构件。 （2）由于缺少 标准图集，屋面工程的做法未按设计要求，而是参照的与此工程类似的工程的屋面做法。 （3）缺乏实际的施工经验，在装饰工程中，很多的细部工程量未考虑进来。 （4）因为编制的 条件有限，未能具体的以当地价差为准，进行价格的合理调配。 （5）钢筋工程量，考虑的较 为仔细，算出来跟实际结果几乎没有误差，可在实际施工中作为下料钢筋的参考数据。武汉化工学院毕业论文 第 10 页 3. 由于本施工图预算书的编制没有根据施工组织设计，也没有参考地质勘察

31、报告，同时 未能与施工图纸设计单位取得联系，故在设置一些项目及参数时自由拟定。也未考虑到设计 的变更，在实际工程中应加以修改。 4. 此预算结果都是依据湖北省 2000 年建筑安装定额和基价进行取费，故在实际应用时要 考虑具体的年份和地点。八、设计心得八、设计心得-_看着自己厚厚两叠算出来的稿纸。我的心里充满了快乐。几个月来，从当初无法下手，到如今很轻松的说出每平方米的造价。这其中所有的经历把我历练成有了作为一个初级预算 员的资历。也使得我对今后工作信心倍增。 通过这次设计，我觉得要做一个好的预算员，要从以下几个方面做到位。 （一）要有通观全局的理念（一）要有通观全局的理念 拿到图纸后，首要做

32、的就是认认真真、前前后后反复看图。而不是麻木的拿到图纸就开始三线一面。要知道对有些图纸来说，三线一面的统筹法根本用不着。不可忽略建筑设计说 明和结构设计说明，虽然它只是平面图和结构图的前奏，但很多本施工图的施工方法，和一 些后面图纸不能很清晰表达的地方，如果你足够仔细，你一定能在这两张图中找到。这两张 图就是大型音乐会上，前面的指挥。我这次就是因为一开始对这两张图重视不够，导致后面 做了大量的修改，徒增了很多自己编制工程预算书的时间。 （二）要不怕多算（二）要不怕多算 在算的过程中发现问题、分析问题、解决问题。一份图纸如果能再仔细算一遍。会找到 更多的解决方法。当然了要注意总结，只有不断总结，

33、才能找出自己的方法，也才知道今后 在遇到这些情况时，要注意些什么。我在算砌筑工程时，我用了一般的分层计算方法。因为 结构的特殊性，我又试了分成东、西、南、北四立面的计算方法。结果我发现后一种方法较 之前面一种，可提速一半。而且在整个计算过程中我算到后面才发现前面的算法欠缺考虑。 所以啊，好的预算员不怕多算，好的预算员是在算中成长起来的。 （三）要有足够的耐心、细心和恒心（三）要有足够的耐心、细心和恒心 这三颗心说起来很简单，可真正做起来，却很少有人能做到。没有耐心，你不可能几个 月趴在图纸上，你会觉得那是件很枯燥的事；没有细心，你一个小数点，就可能带来好几万 的损失。更不用说谁敢拿你的成果来做

34、标底了；没有恒心，你根本就坚持不下来，尤其对于 我们这些缺乏实际工作经验的新手。在每一个分部分项工程中你都可能发现问题，常常是做 到一半就不想往下动了。我在计算的过程中，由于钢筋用量多，又是第一次接触平法标注法。 算了一层的梁板我就不想往下动了。在休息了几天，调整好自己心态，我一直用这几颗心激 励着自己，因为要成为一个成功的造价师，这几项缺一不可。 （四）要熟悉定额（四）要熟悉定额 只有熟悉了定额，才会按照它的规章走。才不至于在套定额时，慌慌张张去改先前的工 程量。我在做设计的过程中，就遭遇过这样的事情，跟外墙连接的板头和跟内墙连接的板头， 我在算砌筑工程时一并把它扣除，而定额中规定外墙板头不

35、扣除，只扣除内墙。害的我费了 大半天的工夫去修正。要注意各地的定额规定不同，例如北京的定额规定基础工作面从垫层 上表面 开始放，而在湖北，就没有这样的硬性规定，也可自下表面放工作面。武汉化工学院毕业论文 第 11 页 （五）要在脑海中储存一些常用的数据（五）要在脑海中储存一些常用的数据 比如 1m3C10 混凝土的市场造价，1m3标准砖的用量是 512 块。像普通砖混结构住宅楼造 价在多少万之间，它们的主要材料用量是多少。在图纸给定你过梁取自那本标准图集，而未 告诉你它具体的尺寸时，看到门窗洞口就应该知悉过梁的尺寸。因为仔细看图集，不论哪种 洞宽，过梁都是在一边加了 500mm。看到哪种预制构

36、件，脑中就自然想起它的配筋数据。当-_然了我这次编制过程中，未用到预制构件。但在算过梁的时候，就感受到记常用数据的好处。（六）要掌握软件的用法（六）要掌握软件的用法 能熟练运用软件，可以节约很多时间。而且生成的表格一目了然。对于即将走势的工程量清单，尤其要注重软件的应用。我的毕业设计在打印成册的时候，我实实在在的感受到这 种益处。 这就是我本次毕业设计的几点心得，在我快敲击完成的时候。我有了种脱胎换骨的感觉。我热爱我的专业，也许因为实际工作经验的缺乏，我的工作完成的不完美，但整个编制预算 书的流程我以牢牢的掌握。本次毕业设计是我工作前最好的演练。武汉化工学院毕业论文 第 12 页 -_致致 谢

37、谢本次课程设计得以顺利的完成。我首先得感谢我的老师，是他们在我整个设计过程中不厌其烦的为我解决各类疑问，击毙了一个个在我计算过程中的拦路虎，才使得我能及时汇编成册。在算钢筋搭接时，付晓灵老师还专门为我查了资料。即使不是我指导老师的张哨军、沈巍、邹祖绪老师，总是很耐心的帮我看图，帮我指出错误，告诉我更简洁的算法，以及算的过程中应注意的问题。我也要感谢给我提供这套图纸的“新奥置业”审算科吴工，正是这套很适合我的图纸，让我接触到更多的新知识。从而更系统、更全面的巩固了以前的所学。我还要感谢“新奥技术公司”土建设计室里的周工们，在我在公司实习的时候，他们就一直很有心的指引我。我得感谢我的同学，我寝室里

38、的姐妹们，在整个计算过程中，我们一直携手并进，互相鼓励，互相借鉴更好的方法，互相分享各自的收获，使得我一直保持着快乐向上的心态。这种精神财富是什么也衡量不了的。最后我感谢武汉化工学院这块净土，四年来它培养和教育了我。今后无论我在哪里，我可敬的母校，我可亲的老师，我可爱的同学，我将永远把你们珍藏在心中。所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。武汉化工学院毕业论文 第 13 页 -_参参 考考 文文 献献1 张建平：工程概预算M重庆重庆大学出版社，2001112 沈祥华：建筑工程概预算M 武汉武汉工业大学出版社，199883 袁建新、迟小明：施工图预算与工程造价控制M北京中国建筑工业出版社20014

39、李景云、但霞：建筑工程定额与工程造价控制重庆重庆大学出版社 200295 陈贵民等：建筑工程概算与预算M北京中国建材工业出版社19936 朱燕：建筑工程造价管理M北京中国建筑工业出版社19987 徐大图：建筑工程造价管理M 天津天津大学出版社19898 朱唯益：简明建筑工程概预算M 北京中国建材工业出版社200059 孙沛平：怎样看懂建筑施工图和进行施工放线M 上海同济大学出版社19997 10 唐连钰：工程造价编制实务M 北京中国建筑工业出版社20001111 田永复：预算员手册M 北京中国建筑工业出版社1998512 卢谦：建筑工程招投标与合同管理M 北京中国水利水电出版社200113 建

40、设部：全国统一建筑工程基础定额M武汉湖北省建设工程造价管理总站编印200214 周承论等：国际建设工程招投标与概预算M 机械工业出版社200215 John Burland, Michele Jamiolkowski and caelo viggiani :Preserving Pisas TreasureJ Civil EngineeringMarch2002volume 72number 42-4916JohnG.sawyer.working.drawing.budgtJ.london:ThomasTelford,1998.117DressG,Bahner A.Kalkulation vo

41、n BaupreisenJ.Bauverlag,1988武汉化工学院毕业论文 第 14 页 -_河河北北省省廊廊坊坊市市和和平平丽丽景景售售楼楼处处工程地点：河北省廊坊市银河南路东侧单位面积造价：789.44 元/平方米总造价：337879.40 元大写总造价：叁拾叁万柒仟捌佰柒拾玖元肆角建设单位：新奥置业有限公司编制单位：新奥置业审算科编制人：高秀萍 编制人证号：2000201330审核人：付晓灵 审核人证号：200003二 零 零 四 年 六 月 十 日-_目目 录录一、 编制说明1二、 取费表2三、 直接费计算表3四、 人工费计算表8五、 材料费计算表9六、 机械费计算表14七、 工料机

42、汇总表15八、 经济指标表22九、 工程量计算表27十、 钢筋分部汇总 33十一、最后钢筋汇总35-_第 1 页 共 35 页 编编 制制 说说 明明工程名称：廊坊市和平丽景售楼处 总工程量428.00总工程量单位平方米总造价337879.40直接费（元）286524.91人工费（元）65336.73材料费（元）188823.99机械费（元）16218.50总费用其中综合费（元）16218.50单位造价（元）789.44钢材（吨）2300.00水泥（千克）0.29中粗砂（立方米） 46.00石子（立方米）49.001.本工程是由廊坊市规划设计院设计。本预算只取了“和平丽景”楼盘的售楼处进行计算

43、。该建筑占地 230.0平方米，总建筑面积 428.0 平方米：结构类型：二层框架。建筑总高 8.1M，室内外高差 0.30M。2.本套图纸的设计依据甲方审定的住宅平面方案及设计委托书中装修说明进行施工图设计。图纸设计依据国家及有关部门颁布的现行设计规范规程、标准及有关规定文件。3.施工方法：土石方工程中采取人工挖掘，运距为100M。4.本设计未考虑构件的运输及安装。在实际施工过程中，这一部分工程费用应该加入。在混凝土的换算中，所有的塌落度都选择的 3050。在套水泥炉渣找坡中，因未找到相应的定额，顾套用相似定额 8-167。雨蓬因有了反沿，取了系数 1.2，并入相应天棚抹灰工程。5.本工程预

44、算以全国统一建筑工程基础定额，鄂建2000066 号文件中颁布的湖北省统一基价表为编制依据。6.所有的门窗尺寸都按照“门窗详图”的尺寸计算。由甲方提供的 M2、M5。在直接费中未考虑进来。7.取费标准依据湖北省建筑安装工程费用定额 ，工程类别按民建四类、国营二级施工单位标准取费。8.本预算没有考虑设计修改问题，如实际施工中发生，甲乙双方应协商调整。各项指标人工（元/工日）27.96-_第 2 页 共 35 页 取取 费费 表表工程名称：廊坊市和平丽景售楼处 序号名 称计算基础造价（元）1定额直接费286524.912其中:人工费65336.733材料费188823.994机械费16145.725综合费16218.56人工工日2355.67直接费(1)286524.918企业管理费、财务费用、其他费用(7) 3.56%10200.299劳动保险费(7)