第二章资金时间价值基本公式应用优秀PPT.ppt

《第二章资金时间价值基本公式应用优秀PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第二章资金时间价值基本公式应用优秀PPT.ppt（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第二章资金时间价值基本第二章资金时间价值基本公式应用公式应用第一页，本课件共有12页一、计算货币的未知量一、计算货币的未知量例例1 王小姐最近准备买房，看了好几家王小姐最近准备买房，看了好几家开发商的售房方案，其中一个是开发商开发商的售房方案，其中一个是开发商出售一套出售一套100平方米的住房，要求首付平方米的住房，要求首付10万元，然后分万元，然后分6年每年年末支付年每年年末支付3万元，万元，王小姐很想知道每年付王小姐很想知道每年付3万元相当于现在万元相当于现在多少钱，好让她与现在多少钱，好让她与现在2000元元/平方米平方米的市场价格比较。银行利率的市场价格比较。银行利率6%第二页，本课件

2、共有12页例例2 某企业现在贷款某企业现在贷款10000元，年利率元，年利率为为6%，10年内偿还完毕，试确定下列四年内偿还完毕，试确定下列四种偿还方案的偿还数额。种偿还方案的偿还数额。方案方案1 每年年底偿还利息每年年底偿还利息600元，最后元，最后一次偿还本利一次偿还本利10600元。元。方案方案2 每年除了偿还利息外，还归还本每年除了偿还利息外，还归还本金金1000元，元，10年到期全部归还年到期全部归还。方案方案3 将本金加将本金加10年利息和均匀分摊到年利息和均匀分摊到各期中。各期中。方案方案4 10年年末本利一次偿还。年年末本利一次偿还。第三页，本课件共有12页例例3 某工程项目建

3、设采用银行贷款，贷某工程项目建设采用银行贷款，贷款数额为每年初贷款款数额为每年初贷款100万元，连续万元，连续5年年向银行贷款，年利率为向银行贷款，年利率为10%。求。求5年贷款年贷款总额的现值及第总额的现值及第5年年末的终值。年年末的终值。第四页，本课件共有12页二、计算未知利率二、计算未知利率在计算技术方案的等值时，有时会遇到这样的一在计算技术方案的等值时，有时会遇到这样的一种情况，即现金流量种情况，即现金流量P、F、A以及计算期以及计算期n均为已知均为已知量，而利率量，而利率i为待求的未知量。这时，可以借助查复利表为待求的未知量。这时，可以借助查复利表利用利用线性内差法线性内差法近似的求

4、出利率近似的求出利率i来。来。第五页，本课件共有12页例例1 已知现在投资已知现在投资300元，元，9年后可一年后可一次获得次获得525元。利率为多少？元。利率为多少？第六页，本课件共有12页例例2 某公司欲买一台机床，卖方提出两某公司欲买一台机床，卖方提出两种付款方式：种付款方式：（1）若买时贷款一次付清，则售价为）若买时贷款一次付清，则售价为30000元。元。（2）若第一次支付款为）若第一次支付款为10000元，以后元，以后24个月每月支付个月每月支付1000元。元。当时银行利率为当时银行利率为12%，问若这两种付款，问若这两种付款方案在经济上是等值的，那么，卖方实方案在经济上是等值的，那

5、么，卖方实际上得到多大的际上得到多大的名义利率名义利率和和有效利率有效利率。第七页，本课件共有12页 线性内插法假设假设：利率i与等值系数f呈线性函数关系步骤步骤：1、查表找到i1和i2，使其对应的等值系数f1和f2将已知的系数f涵盖其中。2、利用利率与等值系数呈线性函数关系的假设计算未知利率i。第八页，本课件共有12页例3 假设一个25岁的人投资人身保险，保险期50年，在这段期间，每年末缴纳150元保险费。在保险期间，若发生人身死亡或期末死亡，保险人均可获得10000元保险金。问投资这段保险的有效利率？若该人活到52岁去世，则银行年利率6%，问保险公司是否吃亏。第九页，本课件共有12页三、计算未知年数三、计算未知年数在计算技术方案的等值时，有时会遇到另一种情况，即现金流量P、F、A以及利率i为已知量，而方案的计算期n为待求的未知量。这时，仍然可以借助查复利表利用线性内差法线性内差法近似的求出计算期n来。第十页，本课件共有12页例1 假定国民经济收入的年增长率为10%，如果使国民经济收入翻两番，问从现在起需要多少年？第十一页，本课件共有12页例2 某企业向外资贷款200万元建一工程，第3年投产，投产后每年净收益40万元，若年利率10%，问投产后多少年能归还200万元贷款利息。第十二页，本课件共有12页