建筑工程造价费用计算建筑面积计算..ppt.ppt

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1、建筑工程造价费用计算建筑面积计算.ppt Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望教学目标一、能力目标一、能力目标1.能正确选用计价依据。能正确选用计价依据。2.能对工程造价的构成正确分析。能对工程造价的构成正确分析。3.会填写两种计价模式下的计价程序表。会填写两种计价模式下的计价程序表。4.会计算建筑工程的建筑面积。会计算建筑工程的建筑面积。二、知识目标二、知识目标1.掌握建筑工程计量与计价的基本概念、建筑工程计价依据、建筑工掌握建筑工程计量与计价的基本概

2、念、建筑工程计价依据、建筑工程造价构成。程造价构成。2.掌握建筑工程造价定额计价方法与建筑工程造价清单计价方法。掌握建筑工程造价定额计价方法与建筑工程造价清单计价方法。3.掌握建筑面积计算规范（掌握建筑面积计算规范（GB/T503532005）。）。三、素质目标三、素质目标具有独立学习、独立计划、独立工作的能力、具有职业岗位所需的合具有独立学习、独立计划、独立工作的能力、具有职业岗位所需的合作、交流、协调等能力。作、交流、协调等能力。1.1 建筑工程概预算基本概念的理解1.1.1 1.1.1 基本建设分类与组成基本建设分类与组成 基本建设基本建设就是形成固定资产的经济活动过程，是实就是形成固定

3、资产的经济活动过程，是实现社会扩大再生产的手段，固定资产扩大再生产的新建、现社会扩大再生产的手段，固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作均称为基本建扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作均称为基本建设。设。固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态的活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。劳动资料和其他物质资料。1、基本建设的分类、基本建设的分类 1）按建设项目建设的性质不同分）按建设项目建设的性质不同分 2）按建设项目建设过程的不同分）按建

4、设项目建设过程的不同分 3）按建设项目资金来源渠道的不同分）按建设项目资金来源渠道的不同分 4）按建设项目建设规模和投资额的大小分）按建设项目建设规模和投资额的大小分2、基本建设项目组成、基本建设项目组成 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程项工程建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，

5、具有独立设又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步

6、划分的工程。材料和规格对分部工程进一步划分的工程。1.1.2 基本建设程序基本建设程序 基本建设程序包括基本建设程序包括 1）项目建议书阶段；）项目建议书阶段；2）可行性研究阶段；）可行性研究阶段；3）编制设计任务书；）编制设计任务书；4）选择建设地点；）选择建设地点；5）编制设计文件；）编制设计文件；6）列入年度计划）列入年度计划 7）施工准备；）施工准备；8）组织施工；）组织施工；9）生产准备；）生产准备；10）竣工验收、交付使用）竣工验收、交付使用图1.11.1.3 1.1.3 基本建设经济文件基本建设经济文件 基本建设经济文件包括投资估算、设计概算、基本建设经济文件包括投资估算、设计概

7、算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工结算等。基施工图预算、施工预算、工程结算、竣工结算等。基本建设经济文件之间的关系为：本建设经济文件之间的关系为：1.1.4 基本建设程序与工程造价程程 序序 阶阶 段段工工 作作 内内 容容概预算阶段及方法概预算阶段及方法国民经济长远规划国民经济长远规划项目建议书项目建议书投资估算投资估算地区规划、行业规划地区规划、行业规划可行性研究（报告）可行性研究（报告）年度建设计划年度建设计划设计任务书设计任务书投资控制投资控制初步设计初步设计总概算总概算技术设计技术设计修正总概算修正总概算施工图设计施工图设计施工图预算施工图预算施工阶段施工阶段组织施工组织施工施

8、工预算施工预算竣工验收竣工验收办理交工手续办理交工手续竣工结算、竣工决算竣工结算、竣工决算交付使用交付使用生产准备、设备、材料订货生产准备、设备、材料订货竣工决算、工程决算审计竣工决算、工程决算审计1.2 1.2 工程量与工程量清单工程量与工程量清单1.2.1 工程量的概念与计算方法工程量的概念与计算方法1工程量概念工程量概念：工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各种：工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各种具体工程或结构构件的数量。具体工程或结构构件的数量。2工程量计算的一般原则工程量计算的一般原则 计算口径一致，避免重复列项或漏项；计算口径一致，避免重复列项或漏项；计量单位一致

9、；计量单位一致；计算规则一致，避免错算；计算规则一致，避免错算；计算精度一致。计算精度一致。计算尺寸的取定要准确计算尺寸的取定要准确 按一定的顺序进行计算按一定的顺序进行计算3工程量计算的顺序和方法工程量计算的顺序和方法（1）按施工先后顺序计算。）按施工先后顺序计算。（2）按施工预算的分部分项顺序计算）按施工预算的分部分项顺序计算通常计算顺序为：（建筑面积）通常计算顺序为：（建筑面积）土（石）方工程土（石）方工程桩与桩与地基基础工程地基基础工程砌筑工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程厂厂库房大门、特种门、木结构工程库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程金属结构工程屋面及屋

10、面及防水工程防水工程防腐、隔热、保温工程防腐、隔热、保温工程装饰工程装饰工程措施项目措施项目等。等。同一分部工程中的不同分项工程量的计算顺序同一分部工程中的不同分项工程量的计算顺序（1）按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时）按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。此方法适用于计针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。此方法适用于计算外墙及其基础、室内楼地面、天棚等。算外墙及其基础、室内楼地面、天棚等。（2）按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到）按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。此方法适右，先

11、外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。此方法适用于计算内墙及其基础、间壁墙等。用于计算内墙及其基础、间壁墙等。（3）按照图纸上注明的编号顺序计算，如钢筋混凝土构）按照图纸上注明的编号顺序计算，如钢筋混凝土构件、门窗、金属结构等，可按照图样的编号进行计算。件、门窗、金属结构等，可按照图样的编号进行计算。（4）按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱、）按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱、内外粉刷时，仅按上述顺序计算，可能发生重复或遗漏，内外粉刷时，仅按上述顺序计算，可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴

12、线号表示出来。线号表示出来。4.统筹法原理计算工程量统筹法原理计算工程量（1）统筹法计算工程量打破了按照规范顺序或按照施工）统筹法计算工程量打破了按照规范顺序或按照施工顺序的工程量计算顺序，而是根据施工图样中大量图形线、顺序的工程量计算顺序，而是根据施工图样中大量图形线、面数据之间面数据之间“集中集中”、“共需共需”的关系，找出工程量的变的关系，找出工程量的变化规律，利用其几何共同性，统筹安排数据的计算。化规律，利用其几何共同性，统筹安排数据的计算。（2）特点。统筹程序、合理安排；一次算出、多次使用；）特点。统筹程序、合理安排；一次算出、多次使用；利用基数、连续计算；结合实际、灵活机动。统筹法

13、计算利用基数、连续计算；结合实际、灵活机动。统筹法计算工程量应根据工程量计算自身的规律，抓住共性因素，统工程量应根据工程量计算自身的规律，抓住共性因素，统筹安排计算顺序，使已算出的数据能为以后的分部分项工筹安排计算顺序，使已算出的数据能为以后的分部分项工程的计算所利用，减少计算过程中的重复性，提高计算效程的计算所利用，减少计算过程中的重复性，提高计算效率。率。（3）统筹法计算工程量的核心）统筹法计算工程量的核心根据统筹的顺序首先计算出若干工程量计算的基数，而这根据统筹的顺序首先计算出若干工程量计算的基数，而这些基数能在以后的计算中反复使用。工程量计算基数并不些基数能在以后的计算中反复使用。工程

14、量计算基数并不确定，不同的工程可以归纳出不同的基数，但对于大多数确定，不同的工程可以归纳出不同的基数，但对于大多数工程而言，工程而言，“三线一面三线一面”是其共有的基数。是其共有的基数。“三线三线”指的指的是外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线。是外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线。“一面一面”指的指的是建筑物的首层建筑面积。是建筑物的首层建筑面积。“三线一面三线一面”的计算的计算1）.“三线三线”的计算的计算外墙外边线（外墙外边线（L外外）。）。L外外=建筑平面图的外墙外围周长建筑平面图的外墙外围周长外墙中心线（外墙中心线（L中中）L中中=L外外-4墙厚墙厚内墙净长线（内墙净长线（L内内）。）

15、。L内内=建筑平面图的相同内墙长度之和建筑平面图的相同内墙长度之和2）.“一面一面”的计算的计算“一面一面”是指首层建筑面积（是指首层建筑面积（S1）。）。S1=建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积“三线一面”的运用（1）与）与“线线”有关的计算项目。有关的计算项目。L外外外墙抹灰等。外墙抹灰等。L中中外墙基挖地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，外墙基挖地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，基础梁，圈梁，墙身砌筑等。基础梁，圈梁，墙身砌筑等。L内内内墙基挖地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，内墙基挖地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，基础梁，圈梁，

16、墙身砌筑，墙身抹灰等分项工程。基础梁，圈梁，墙身砌筑，墙身抹灰等分项工程。（2）与）与“面面”有关的计算项目：平整场地，地面，楼面，有关的计算项目：平整场地，地面，楼面，层面和天棚等分项工程。层面和天棚等分项工程。“两表”的计算“两表两表”是指是指门窗洞口数量统计表门窗洞口数量统计表和和墙体埋件数量统计表墙体埋件数量统计表，前者与墙身砌体及门窗洞口等分项工程的计算密切相关；前者与墙身砌体及门窗洞口等分项工程的计算密切相关；后者与墙身砌体、钢筋过梁、圈梁、混凝土过梁等分项工后者与墙身砌体、钢筋过梁、圈梁、混凝土过梁等分项工程的计算关系密切。程的计算关系密切。门门窗窗洞洞口口编编号号标标准准图图集

17、集洞口外围洞口外围尺寸尺寸/m每每樘樘面面积积/m2樘樘数数/个个合合计计面面积积/m2小小气气窗窗/个个第一层第一层L中中L内内高高宽宽2B1.5B1B1B0.5B合计合计门窗洞口数量统计表门窗洞口数量统计表表 1-1名名称称编编号号混凝混凝土强土强度等度等级级洞口外围洞口外围尺寸尺寸/m每根体积每根体积/m3根根数数/个个合计体积合计体积/m3第一层第一层L中中L内内长长宽宽 高高整根整根埋入埋入合计合计埋入埋入2B1.5B1B1B0.5B合计合计墙体埋件数量统计表墙体埋件数量统计表表 1-21.2.2 1.2.2 工程量清单的组成工程量清单的组成 工程量清单由招标人按照工程量清单由招标人

18、按照“计价规范计价规范”附录附录中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，内容包括五部分内容：算规则进行编制，内容包括五部分内容：分部分项工程量清单分部分项工程量清单 措施项目清单措施项目清单 其他项目清单其他项目清单 规费项目清单规费项目清单 税金项目清单税金项目清单1.3.1 工程造价的内涵与计价过程工程造价的内涵与计价过程1、工程造价的内涵、工程造价的内涵 对投资者而言，工程造价是指建设一项工程预期支付或实际支付所对投资者而言，工程造价是指建设一项工程预期支付或实际支付所需的全部投资费用，即项目投资或建设成本；对承发包双方而言，工

19、程需的全部投资费用，即项目投资或建设成本；对承发包双方而言，工程造价就是指建筑工程价格。造价就是指建筑工程价格。工程造价工程造价=单项工程费用单项工程费用+其他费用其他费用+预备费预备费单项工程费用单项工程费用=单位工程费用（建筑安装工程费用）单位工程费用（建筑安装工程费用）+设备工器具购置费设备工器具购置费2、工程造价计价的过程工程造价计价的过程 工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程。工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程。具体为：分部分项工程单价具体为：分部分项工程单价单位工程总价单位工程总价工程项目总价工程项目总价建建设项目总造价设项目总造价1.31

20、.3定额计价与工程量清单计价定额计价与工程量清单计价 1.3.2 定额计价的组成与计算程序定额计价的组成与计算程序 1.定额计价模式构成定额计价模式构成 我国现行建筑安装工程造价费用中的招标控制价、我国现行建筑安装工程造价费用中的招标控制价、投标价、中标价、合同价、结算价等，其价格均由直接投标价、中标价、合同价、结算价等，其价格均由直接费、间接费、利润和税金四部分构成。费、间接费、利润和税金四部分构成。2.定额计价的计算程序定额计价的计算程序 （1）以直接费为计算基础的计价程序，）以直接费为计算基础的计价程序，（2）以人工费为计算基础的计价程序）以人工费为计算基础的计价程序 建筑安装工程造价构

21、成建筑安装工程造价构成 1.3.2 工程量清单计价的组成与计算程序工程量清单计价的组成与计算程序 1、工程量清单计价的组成、工程量清单计价的组成 工程量清单计价费用包括分部分项工程量费、措施项目费、工程量清单计价费用包括分部分项工程量费、措施项目费、其他项其他项目费目费 、规费和税金、风险因素增加的费用等。、规费和税金、风险因素增加的费用等。2、工程量清单计价的计算程序、工程量清单计价的计算程序 工程量清单计价模式的基本方法就是工程量清单计价模式的基本方法就是“综合单价综合单价”，具体包括人，具体包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险因素。工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险因素。

22、分部分项工程费分部分项工程费（清单工程量（清单工程量综合单价）综合单价）综合单价（清单项目合价管理费利润风险费）清单工程量综合单价（清单项目合价管理费利润风险费）清单工程量费率标准费率标准1.4 1.4 建筑工程定额及应用建筑工程定额及应用1.4.1 1.4.1 定额概述与分类定额概述与分类1 1、定额的内涵、定额的内涵 所谓所谓“定定”，就是规定；，就是规定；“额额”，就是额度或限度。从广义上，就是额度或限度。从广义上理解定额就是规定的额度或限度，是一种标准或尺度。定额具有法理解定额就是规定的额度或限度，是一种标准或尺度。定额具有法令性、科学性、群众性、稳定性和时效性。令性、科学性、群众性、

23、稳定性和时效性。2 2、定额管理的发展概况、定额管理的发展概况3 3、工程建设定额分类、工程建设定额分类 1）按定额反映的物质消耗内容分类）按定额反映的物质消耗内容分类 2）按编制程序和用途分类）按编制程序和用途分类 3）按投资的费用性质分类）按投资的费用性质分类 4）按主编单位和管理权限分类）按主编单位和管理权限分类 5）按专业不同分类）按专业不同分类分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。分为施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标、万元指标和工期定额分为直接费定额、其他直接费定额、间接费定额、工器具定额及工程建设其他费用定额分为全国统一定额、专业定额、地区定额、企业定额、补充

24、定额等1.4.2 1.4.2 基础定额基础定额 1.1.劳动定额劳动定额 劳动定额也称人工定额，是指在一定的生产技术组织条件下，劳动定额也称人工定额，是指在一定的生产技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。1 1）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 （1 1）时间定额）时间定额 （2）产量定额）产量定额 （3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 时间定额时间定额产量定额产量定额1 （1）、时间定额）、时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或

25、个人，在合理的劳也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理的施工技术条件下，完成单位合格产品所必需消耗动组织和合理的施工技术条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。它包括准备与结束的时间、基本生产时间、辅助生的工作时间。它包括准备与结束的时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。产时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日，工日/t单位单位公式公式（2）、产量定额）、产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在是指某种专业的工人班组

26、或个人，在合理的劳动组织合理的劳动组织和合理的施工技术和合理的施工技术条件下，单位时间（一个工日）完条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3/工日、工日、t/工日、工日、m2/工日工日 单位单位公式公式（3）.时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每综合工日可砌产量定额：每综合工日可砌1/0.9371.067m3的砖。的砖。2）、劳动定额制定方法）、劳动定额制定方法劳动定

27、额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法经验估计法时间定额计算公式：时间定额=【示例【示例1-1】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时砌体的基本工作时间为间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。计，试确定其时间定额和产量定额。【解】劳动定额的使用劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便

28、于统计总工日数、核算工人工资、时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例【示例1-2】某抹灰班组有】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工施工25天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】【解】13名工人施工名工人施工25天的

29、总工日数天的总工日数1325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.23253315m2【示例示例1-31-3】某工程砌筑】某工程砌筑200m200m3 3的砖基础，每天有的砖基础，每天有1616名瓦工投入名瓦工投入施工，时间定额为施工，时间定额为0.650.65工日工日/m/m3 3，试计算完成该项工程的定，试计算完成该项工程的定额施工天数。额施工天数。解：完成该工程的总工日数解：完成该工程的总工日数=0.65*200=130=0.65*200=130工日工日完成该工程的定额施工天数完成该工程的定额施工天数=130/16=8=130/16=8天天【示例【示例1-41-4】某工程有某工程有200

30、8m2008m3 3砖基础工程，已砖基础工程，已知砖基础的三道工序的劳动定额为砌筑知砖基础的三道工序的劳动定额为砌筑0.5/2,0.5/2,运输运输0.27/3.704,0.27/3.704,调制砂浆调制砂浆0.032/31.250.032/31.25。试。试计算砌筑基础的综合劳计算砌筑基础的综合劳动定额动定额要求要求2020天完成，每天需要多少人？天完成，每天需要多少人？（答案：（答案：0.802/1.247 0.802/1.247 2008/2008/（1.247*201.247*20）=81=81人人）2、材料消耗定额材料消耗定额材材料料消消耗耗定定额额内容内容定义定义指在合理和节约使用

31、材料的前提下，生产单位合指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的材料、半成品、构件、配件、燃格产品所消耗的材料、半成品、构件、配件、燃料等的数量标准。料等的数量标准。主要材料消耗定额主要材料消耗定额周转性材料消耗定额周转性材料消耗定额直接构成工程实体所消耗的材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等挡土板等（1）、主要材料消耗定额构成产品实体构成产品实体的材料用量的材料用量不可避免的施工不可避免的施工废料和操作损耗废料和操作损耗（2）周转性材料消耗定额）周转性材

32、料消耗定额 定额中，周转材料消耗量指标的表示，应当由一次使用量和摊销定额中，周转材料消耗量指标的表示，应当由一次使用量和摊销量两个指标表示。量两个指标表示。2）材料消耗定额的测定）材料消耗定额的测定 （1）现场观察法）现场观察法 （2）试验室实验法）试验室实验法 （3）统计分析法）统计分析法 （4）理论计算法）理论计算法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算 设设1m3砖砌体净用量中，标准砖为砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为块，砂浆为Bm3，则：，则：1m3砖砌砖砌体体=A一块砖带砂浆体积，故：一块砖带砂浆体积，故：则则1m3砖砌体砖的净块数为：砖砌体砖的净块数为：则则1

33、m3砖砌体砖的消耗量为：砖砌体砖的消耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如如1/2砖墙砖墙K1；1砖墙砖墙K2；2砖墙砖墙K4。此处的此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。砖墙称为表示墙厚的砖数。3）常见材料用量的计算方法）常见材料用量的计算方法则则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：砖砌体中砂浆的净用量为：B=1A每块砖的体积每块砖的体积 砂浆的消耗量为：砂浆的消耗量为：C=B/（1-砂浆损耗率）砂浆损耗率）【示例【示例1-5】计算】计算1.5标准砖外墙每标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为砂浆损耗率

34、均为1）（2）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计。其计算公式是：算公式是：【示例【示例1-6】某彩色地面砖规格为】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为，灰缝为1mm，结合，结合层为层为20厚厚1:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为（面砖和砂浆损耗率均为1.5）（3）卷材用量计算）卷材用量计算

35、100m2防潮、防水层卷材用量防潮、防水层卷材用量=3、机械台班消耗定额机械台班消耗定额1）机械台班定额的表现形式）机械台班定额的表现形式 机械台班定额有两种表现形式，即机械时间定额和机械产量定额；机械台班定额有两种表现形式，即机械时间定额和机械产量定额；机械时间定额与机械台班定额也互为倒数。机械时间定额与机械台班定额也互为倒数。机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成单位质量产品所需消耗的一定品种、规格的施工机械台班的完成单位质量产品所需消耗的一定品种、规格的施工机械台班的数量标准。数

36、量标准。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位2）机械台班定额的编制）机械台班定额的编制 编制机械台班定额，主要包括以下内容：编制机械台班定额，主要包括以下内容：（1）拟定正常施工条件；）拟定正常施工条件；（2）确定机械纯工作）确定机械纯工作1h的正常生产率；的正常生产率；（3）确定施工机械的正常利用系数；）确定施工机械的正常利用系数；（4）计算机械台班定额。）计算机械台班定额。施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额=机械纯工作机械纯工作1h正常劳动生产率正常劳动生产率工作班延续时间工作班延续时间 机械正常利用系数机械

37、正常利用系数1.4.3 建筑工程预算定额建筑工程预算定额 预算定额的概念预算定额的概念在正常的施工技在正常的施工技术术 与合理的施与合理的施工组织条件下工组织条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消消耗耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产品预算定额中研究的建筑产品 1、预算定额消耗量的确定、预算定额消耗量的确定1 1）人工消耗量指标的确定）人工消耗量指标的确定 （1 1）基本用工：是指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种）基本用工：是指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。按技术工种相应

38、劳动定额的工时定额计算，按不同工种列出定额用工。按技术工种相应劳动定额的工时定额计算，按不同工种列出定额工日。工日。（2 2）其他用工：通常包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。）其他用工：通常包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。2）材料消耗量指标的确定）材料消耗量指标的确定 主要材料、周转性材料同前面的材料消耗定额的确定方法。次要材主要材料、周转性材料同前面的材料消耗定额的确定方法。次要材料，估算用量后，合并为料，估算用量后，合并为“其他材料费其他材料费”，用，用“元元”表示。表示。3）机械台班消耗量指标的确定）机械台班消耗量指标的确定 预算定额中的施工机械台班消耗量，根据机械台班消耗定额

39、的基本预算定额中的施工机械台班消耗量，根据机械台班消耗定额的基本消耗量，加上机械消耗幅度差计算。机械幅度差是指合理的施工组织条消耗量，加上机械消耗幅度差计算。机械幅度差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间。件下机械的停歇时间。（1）、人工消耗指标的确定）、人工消耗指标的确定指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工，是完成某分项工程的主要用工工，是完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。砖等所需的工日数量。其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要

40、在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工公式公式（2）、材料消耗指标的确定）、材料消耗指标的确定预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材

41、料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料（3）、机械台班消耗指标的确定）、机械台班消耗指标的确定大型机械幅度差系数的规定：土石方机械为大型机械幅度差系数的规定：土石方机械为25%；吊装机械为吊装机械为30%；打桩机械为；打桩机械为33%，其他专用机械，其他专用机械如打夯、钢筋加工、木工、水磨石等幅度差系数为如打夯、钢筋加工、木工、水磨石等幅度差系数为10%2 2、预算定额单价的确定、预算定额单价的确定1 1）人工工资单价的

42、确定）人工工资单价的确定 人工工日单价是指预算中使用的生产工人的日工资单价，也称为人工人工工日单价是指预算中使用的生产工人的日工资单价，也称为人工工资单价，是用于编制施工图预算时计算人工费的标准，而不是企业发给工资单价，是用于编制施工图预算时计算人工费的标准，而不是企业发给生产工人工资的标准。生产工人工资的标准。组成：（组成：（1 1）生产工人基本工资）生产工人基本工资 （2 2）生产工人工资性津贴）生产工人工资性津贴 （3 3）生产工人辅助工资）生产工人辅助工资 （4 4）职工福利费）职工福利费 （5 5）生产工人劳动保护费）生产工人劳动保护费计算式：计算式：综合工日单价综合工日单价=日基本

43、工资日基本工资+日辅助工资日辅助工资+日工资性津贴日工资性津贴+日职工日职工福利费福利费+日劳动保护费日劳动保护费2）材料预算价格的确定）材料预算价格的确定 材料预算价格材料预算价格是指材料由来源地或交货地点，经中间转运是指材料由来源地或交货地点，经中间转运到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。内容包括：材料原价材料原价材料采购提货地点的出库价格材料采购提货地点的出库价格材料运杂费材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或施工现场堆放地材料自来源地运至工地仓库或施工现场堆放地点，全部运输过程中所支付的各种费用点，全部运输过程中所支付的各种费用供销部门

44、手续费供销部门手续费采购及保管费采购及保管费组织采购、供应和保管材组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用料过程中所需的各项费用采购费采购费|仓储费仓储费|工工地保管费地保管费|仓储损仓储损耗耗包括包括材料包装费材料包装费某些材料必须经过当地物质供销某些材料必须经过当地物质供销部门供应而支付的附加手续费部门供应而支付的附加手续费为便于材料运输和保护材料为便于材料运输和保护材料而进行包装所需要的费用而进行包装所需要的费用装卸费装卸费|调车调车费费|运输费运输费|途途中损耗费中损耗费包括包括计算公式：计算公式：材料预算价格材料原价材料预算价格材料原价（1供销部门手续费率）供销部门手续费率）包装

45、费运杂费包装费运杂费（采购及保管费率）包装品回（采购及保管费率）包装品回收值收值其中材料原价、运输费、采购及保管费三项是构成材料预其中材料原价、运输费、采购及保管费三项是构成材料预算价格的基本费用，其余两项费用可能发生，也可能不发算价格的基本费用，其余两项费用可能发生，也可能不发生。为了便于结算价款，可把上述五项费用划分为材料供生。为了便于结算价款，可把上述五项费用划分为材料供应价、市内运杂费、采购及保管费三项。计算公式简化为：应价、市内运杂费、采购及保管费三项。计算公式简化为：材料预算价格材料预算价格=（材料供应价（材料供应价+市内运杂费）市内运杂费）（1+采购保采购保管费率）管费率）-包装

46、品回收价值包装品回收价值（1）材料原价的确定）材料原价的确定 同一种材料因来源地、生产厂家、交货地点或供应单同一种材料因来源地、生产厂家、交货地点或供应单位不同而有几种原价时，要采用加权平均法计算其平位不同而有几种原价时，要采用加权平均法计算其平均价格。均价格。【案例【案例1-9】（2）供销部门手续费）供销部门手续费 计算公式：计算公式：供销部门手续费供销部门手续费=材料原价材料原价供销部门手续费率供销部门手续费率 大部分执行国家经委大部分执行国家经委规定的费率规定的费率（3）材料包装费）材料包装费由生产厂家负责包装的材料，其包装费已计入原价，不再另行计算，由生产厂家负责包装的材料，其包装费已

47、计入原价，不再另行计算，但应在材料预算价格中扣除包装品回收值。但应在材料预算价格中扣除包装品回收值。包装品的回收值包装品的回收值=包装品原价包装品原价回收率回收率残值率残值率由采购单位自备包装品的材料，应计算包装费，列入材料预算价格中。由采购单位自备包装品的材料，应计算包装费，列入材料预算价格中。此时，材料包装费，应按多次使用，分次摊销的方法计算。此时，材料包装费，应按多次使用，分次摊销的方法计算。包装品原价包装品原价（1-回收率回收率残值率）残值率）+使用期间维修费使用期间维修费 包装费包装费=周转使用次数周转使用次数（4）材料运杂费 材料途中损耗费材料途中损耗费=（材料原价（材料原价+调车

48、费调车费+装卸费装卸费+运输费）运输费）途中损耗率途中损耗率 材料运杂费的计算应根据材料的来源地、运输里程、运输方式，并按国家或地方规定的运价标准采用加权平均的方法计算。【例1-10】（5）采购及保管费 材料采购及保管费=（材料供应价+运杂费+包装费）采购及保管费率 【例1-11】【示例【示例1-8】根据以下资料计算多彩面层涂料的材料预算价根据以下资料计算多彩面层涂料的材料预算价格。采用塑料桶包装，每个桶装格。采用塑料桶包装，每个桶装10KG，每个桶单价，每个桶单价10元，元，回收率回收率80%，残值率，残值率60%。货源地货源地数量数量（KG）出厂价出厂价（元（元/KG）运费运费（元（元/K

49、G）装卸费装卸费（元（元/KG）采保费采保费率率（%）手续费手续费率率（%）运输损耗运输损耗率率（%）甲地100013.000.500.102.532乙地20013.500.700.152.532丙地80012.800.650.202.532丁地50013.300.450.102.532解：解：（1）权重：（加权平均数）权重：（加权平均数=权数权数*权重）权重）甲地供应数量甲地供应数量=1000/（1000+200+800+500）=40%乙地供应数量乙地供应数量=200/（1000+200+800+500）=8%丙地供应数量丙地供应数量=800/（1000+200+800+500）=32%丁

50、地供应数量丁地供应数量=500/（1000+200+800+500）=20%加权平均原价加权平均原价=13*40%+13.5*8%+12.8*32%+13.3*20%=13.04元元/KG（2）供销部门手续费）供销部门手续费=13.04*3%=0.39元元/KG（3）运杂费）运杂费运费运费=0.50*40%+0.70*8%+0.65*32%+0.45*20%=0.55元元/KG装卸费装卸费=0.10*40%+0.15*8%+0.20*32%+0.10*20%=0.14元元/KG运输损耗费运输损耗费=（13.04+0.55+0.14）*2%=0.26元元/KG材料运杂费材料运杂费=0.55+0.