恒和南新道商业项目招商推介书描述幻灯片课件.ppt

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1、恒和南新道商业项目招商推介书描述第一部分：了解唐山唐山的地理位置唐山的交通优势唐山的组团发展布局唐山的经济发展唐山地处渤海湾中心地带,位于河北省东部，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德市相望，东西长约130公里，南北宽约150公里，总面积为13472平方公里。市区位于唐山市中部，东、北与滦县交界，南与丰南区接壤，西与丰润区毗邻。东至秦皇岛125公里，南距渤海40公里，西南至天津108公里，至省会石家庄366公里，西北至北京154公里。唐山市地处交通要塞，是华北地区通往东北地区的咽喉地带。铁路、公路、高速公路、港口相互交织。京哈、通坨、京秦、大秦四条铁路干线和

2、京山、大秦、七滦、迁曹、滦港铁路纵横穿越全境。京沈、津唐、唐港、唐承、沿海高速公路与环城高速公路、国道相交连接，形成网络，四通八达。唐山港、京唐港区东望秦皇岛港，曹妃甸港区西邻天津港，位居天津港、秦皇岛港之间，为国际通航的重要港口。铁路、高速公路、公路、港口交织成网成为唐山市出行十分便利的重要条件。唐山市建设中国第一个科学发展示范区，将成为中国环渤海经济区联系东北亚蒙古、俄罗斯、朝鲜、韩国、日本等国的重要地区。了解唐山唐山唐山唐山的地理位置了解唐山唐山的地理位置泛珠三角大珠三角长三角环渤海环渤海中国经济三大增长中国经济三大增长“极极”唐山作为环渤海地区重要的增长极和京津冀都市圈战略的支点,具有

3、前所未有的发展潜力唐山是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻；是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和走廊。现辖2市6县6区和6个开发区（管理区、工业区、园区），总面积13472平方公里，人口719.1万。市区面积3874平方公里，人口301.2万；其中建成区面积152平方公里，人口150万，是全国较大城市之一。了解唐山唐山的交通优势京津唐三城高铁贯通后，城市之间的交通更加便利，促进人口的流动京唐铁路的开通将构建起京津唐“半小时经济圈”，加速唐山与周边城市的经济融合，提速区域一体化发展，促进北京第二产业更顺畅地向唐山转移，

4、带来巨额的经济效益和不可忽视的衍生效应，是城市发展不可多得的经济和发展催化剂。京唐铁路全程约160公里，暂设北京、通州、香河、宝坻、鸦鸿桥、机场及唐山7个车站，总投资335.9亿元，设计时速350公里，全程运行时间约38分钟。09年底开工、2013年竣工通车后将为唐山带来63万人的商业需求和1800万方的居住需求。京津唐都市圈内的快速交通体系，极大缩短唐山与京津核心城市之间的路程时间，已具备良好经济基础的唐山站区，借助这一契机带动土地热度大幅度提升，推动企业总部（商务办公、研发）及相关服务业在沿线聚集。了解唐山唐山的组团发展布局用地发展方向：北扩、南展、西扩、东连城市规模：2010年，中心城区

5、人口规模122万人，建设用地面积130平方公里；2020年，中心城区人口规模185万人，建设用地面积180平方公里。空间增长边界：向西控制在西环快速路以内；向北控制在京山铁路、唐遵铁路以内；向东、向南控制在外环高速公路以内；空间增长边界范围内面积约305平方公里。以组团式布局发展：三大片区，10个组团，两大郊野公园；中心片区：中心组团、南湖西组团、小山组团、高新区组团、陡河东组团；开平片区：开平组团、开平南组团；丰南片区：丰南组团、丰南西组团、丰南南组团；两大郊野公园：南湖、东湖郊野公园。了解唐山唐山的经济发展近年来，唐山的经济持续快速发展，经济总量水平逐年提升，虽然增速放缓但基数大，全国排名

6、第29；居民收入大幅增加，2012年人均GDP达到12040美元，消费需求旺盛。数据来源：唐山国民经济及社会发展统计公报了解唐山唐山的经济发展唐山产业结构以第二产业为主导，固定资产投资增长较快非农产业所占比重进一步上升。三次产业增加值构成由上年的10.8：58：31.2调整为10.3：57.4：32.3固定资产投资持续较快增长。全社会固定资产投资完成3066.34亿元，比上年增长20.5%小结城市GDP：产业：结构：区位：唐山是环渤海区域连接京、津及东北地区的咽喉要地，京津唐高铁贯通后，将拉近城市间距离，加快环渤海经济圈发展进程唐山未来的发展规划目标是将唐山建设成为多核心、多组团、多发展结构的

7、城市城市升级转变，工业城市迈向生态城市，内陆资源型经济向沿海开放型经济转变。目前唐山处于快速发展转型中，转型后会给唐山带来巨大的经济效益唐山市经济总量水平起点较高，处于稳步提升的良好状态人口：根据规划，到2020年中心区人口将从122万到185万，将为唐山带来巨大的购买需求唐山的经济、产业发展均处于平稳阶段，城市基础条件较好，城市建设进入快车道，是唐山地产市场发展的一大动力第二部分：恒和广场项目介绍恒和广场项目区位恒和广场项目信息恒和广场投资潜力恒和广场项目介绍恒和广场项目区位本项目恒和广场项目南接滨湖路，东临建设南路，北接南新西道，西临华岩路，地段位置优越，金角银边的价值潜力，商业投资的金科

8、玉律。项目南承南湖生态城，北接唐百商圈，是现在人们消费购物的必去之所，是未来人群新消费的聚集地。恒和广场项目介绍恒和广场项目信息用地面积37247平方米总建筑面积73477平方米地上建筑面积55800平方米商业34800平方米酒店21000平方米地下建筑面积17677平方米商业平方米停车位371辆地上辆地下371辆自行车辆建筑层数5层容积率1.5建筑密度30%绿化率30%基本经济技术指标恒和广场项目介绍恒和广场项目信息项目定位唐山首个滨水主题式购物公园，集酒店、品牌主力店、精品购物、特色商品、艺术培训、餐饮、娱乐休闲于一体，利用项目市场的主力消费群体，打造以儿童、女性为主题的商业中心；打造唐山

9、市新派商业的标杆，吸引更多的人群，形成目的性消费。1234核心优势独特的建筑风格标志性的景观清晰的定位特色的经营主题丰富的业态组合新颖别致的商家独特的消费体验高舒适度的消费环境完善的硬件配套恒和广场项目介绍恒和广场项目信息商场内部观光电梯2部，扶梯2部，5个出入口，完全保证了客流动线的易达行和便捷性恒和广场项目介绍恒和广场项目信息恒和广场项目精致化娱乐休闲空间唐山消费新地标酒吧时尚餐饮主题娱乐高端精品儿童中心高级商务会所文化艺术俱乐部个性化零售业态布局主题性业态组合+独特文化内涵的建筑风格恒和广场项目介绍恒和广场项目信息儿童、女性功能区主题式餐饮功能区名品功能区 名品功能区 主题式餐饮功能区

10、儿童、女性主题功能区 名品中心、儿童、女性主题、娱乐休闲日式、中式、等风情餐饮、酒吧名品汇商业功能分区恒和广场项目介绍恒和广场项目信息商业中心业态规划L1：儿童主题馆家居生活馆L2：时尚潮流女性主题馆L3：魅力女性主题馆L4：都市型奥特莱斯L5：娱乐、剧场、餐饮娱乐、剧场、餐饮、休闲奥特莱斯：服装、鞋帽、娱乐、餐饮魅力女装：时尚潮流精品魅力女装：时尚潮流精品儿童：主题馆等新派家居目的性消费随机性消费恒和广场项目介绍恒和广场项目信息集欧社名品汇特色玩吧、餐吧、酒吧n儿童主题馆、家居生活馆等。n功能类、求知类、特色风情类、啜饮类。n集合名品展示店。恒和广场项目介绍恒和广场项目信息集欧社特色玩吧、餐

11、吧、酒吧n集合国际、国内一线女性品牌服饰、配饰等。n功能类、求知类、特色风情类、啜饮类。恒和广场项目介绍恒和广场项目信息美容SPA、美体水疗、足浴中心个人形象设计p除了形象设计，还有更多的健身及美容SPA，吸引更多人气向高楼层流动，提高各楼层的人流量。p以女性为主要目标客群魅力女性主题魅力女性主题恒和广场项目介绍恒和广场项目信息奥特莱斯儿童培训、教育手工DIYp通过儿童中心各项业态，打造消费人群集合效应。p主要消费群体为儿童。儿童书城、玩具恒和广场项目介绍恒和广场项目信息中式餐饮KTV娱乐城餐饮p主题美食城、室内乐园、大型KTV、融入时尚，建设一线娱乐中心，以国际元素，精品化路线吸引消费者。名

12、店中心（一层楼面）名店中心（一层楼面）名店中心（一层楼面）名店中心（一层楼面）恒和广场项目介绍恒和广场项目信息名店中心（二、三层楼面）名店中心（二、三层楼面）名店中心（二、三层楼面）名店中心（二、三层楼面）珠宝/首饰时装精品美容/服务美食娱乐恒和广场项目介绍恒和广场项目信息名店中心（四、五层楼面）名店中心（四、五层楼面）名店中心（四、五层楼面）名店中心（四、五层楼面）时装运动用品家居用品精品美容/服务美食娱乐恒和广场项目介绍恒和广场项目信息第三部分：积极进取开拓创新的恒和恒和实力：专注房地产领域，保持稳定发展 育诚信人才，造优质产品；走创新之路，塑恒和品牌育诚信人才，造优质产品；走创新之路，塑恒和品牌唐山市恒和房地产开发有限公司成立于2011年6月，成功开发了古冶恒和和逸居项目。面对未来，公司将本着“积极进取、开拓创新”的精神，秉承“建筑城市理想”打造“精品”实现“优居”的开发理念，坚持“为您实现与众不同的上乘的居家品质生活”的信念，专注房地产领域，严格控制开发质量、不断扩大开发规模、形成品牌优势、拓展更为广阔的市场空间，不断提高企业的核心竞争力，为城市建设做出更大的贡献。Thanks此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢