正规版借款合同范本大全.docx

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1、正规版借款合同范本大全正规版借款合同范本1甲方(贷方)：乙方(借方)：甲乙双方本着互惠互利的原则, 在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额_(大写)元人民币整. 第二条借款用途_. 第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数, 按日万分之_计算. 2、利息支付方式为_. 第四条借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日. 第五条还款方式1、乙方应于_年_月_日前一次性返还借款本金, 利息部分按第三条约定方式返还. 或者2、_. 第六条双方权利义务1、甲方应于_年_月_日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额. 2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款. 3、乙方应按合同约

2、定的时间及方式返还利息及本金. 第七条保证条款乙方以_为甲方提供抵押担保, 如乙方到期不能还款, 甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权. 第八条违约责任. 1、甲方未按期提供借款的, 按未提供部分的日万分之_承担违约责任. 2、乙方不按合同规定的用途使用借款的, 甲方有权提前收回借款, 并可要求乙方支付已使用期间的利息. 3、乙方逾期返还本息的, 按应返还部分的日万分之_承担违约责任. 第九条争议解决方式执行本合同发生争议, 由当事人双方协商解决;协商不成的, 向合同签订地法院提起诉讼. 第十条其它本合同一式两份, 甲、乙双方各执一份. 甲方(签章)：乙方(签章)：代表人：代表人：

3、_年_月_日_年_月_日合同签订地：正规版借款合同范本2合同编号：_借款人即抵押人(以下简称甲方)：_贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：_保证人即售房单位(以下简称丙方)：_甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房, 根据_市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定, 向乙方申请借款, 愿意以所购买或建修的住房作为抵押. 乙方经审查同意发放贷款. 在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前, 丙方愿意为甲方提供保证. 为明确各自的权利和义务, 甲, 乙, 丙三方遵照有关法律规定, 经协商一致, 订立本合同, 共同遵守执行. 第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元. 第二条借款用途甲方借款用于

4、购买, 建造, 翻建, 大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房. 第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止. 第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%). 在借款期限内利率变更, 按中国人民银行规定办理. 第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后, 在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户), 将自酬资金存入备用. 如需动用甲方本人, 同户成员, 非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的, 需提供当事人书面同意的证明, 交乙方办理划款手续. 甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存. 第六条贷款拨付向售房单位购

5、买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方, 在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户. 甲方建造, 翻建, 大修自住住房的, 在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时, 有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用. 第七条贷款偿还贷款本金和利息, 采用按月等额还款方式. 贷款从发放的次月起按月还本付息. 根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息, 去零进元确定每月还本息额, 最后一次本息接清. (1)第一期(合同签订时)每

6、月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整. (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算, 以乙方书面通知为准, 同时变动分期每月还本息额. 甲方需动同本人, 同户成员, 非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的, 可在每年的_月份办理一次, 手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同. 储蓄卡, 信用卡还款甲方必须办理中国建设银行储蓄卡, 信用卡, 委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项, 存入储蓄卡帐户或信用卡帐户, 保证乙方能够实施转帐还款. 当因甲方原因造成用卡还款失败时, 甲方必须持现金到原贷款经办行还款. 甲方提前将未到期贷款本金全部

7、还清, 乙方不计收提前还款手费, 也不退回按原合同利率收取的贷款利息. 第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证. 在未将房地产权证交乙方收押前, 如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息, 罚息及相关费用, 丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿. 保证期限从贷款发生之日起, 至乙方取得房地产权证收押之日为止. 保证期间, 借款合同的甲, 乙方协议变更借款合同内容, 应事先征得丙方的书面同意. 本合同项下甲方购买, 建造, 翻建, 大修的住房作为借款的抵押担保, 由甲, 乙方另行签订住房抵押合同. 甲方购买期房的, 应将购房预售合同交乙方保管. 第九条合

8、同公证甲, 乙, 丙三方自本合同签订之日起的十日内, 向公证机关办理本合同和甲, 乙方签订的住房抵押合同公证. 第十条合同的变更和解除本合同生效后, 任何一方不得擅自变更和解除本合同. 甲方如将本合同项下的权利, 义务转让给第三方, 应符合有关规定, 并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意), 其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效. 第十一条甲, 乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款, 未经乙方书面同意, 甲方不得将乙方贷款挪作他用. 乙方应按合同规定期限及时发放贷款. 第十二

9、条违约责任甲方在执行本合同期间, 未按月偿还贷款本息为逾期贷款, 乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数, 保证按时归还乙方贷款. 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用, 或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租, 出售, 交换, 赠与等方式处分抵押住房的, 乙方有权提前收回贷款本息, 直至处分抵押住房, 如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利. 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用, 对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金. 第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时, 可以通过

10、协商解决, 协商不成, 可以向乙方所在的人民法院起诉. 在协商或诉讼期间, 本合同不涉及争议部分的条款, 仍须履行. 第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲, 乙, 丙三方签订后生效, 丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止. 甲, 乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止. 第十六条本合同正本一式五份, 甲, 乙, 丙各执一份, 公证机关, 房地产登记机构个执一份, 副本按需确定, 其中：送城市公积金管理中心一份. 甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)签约日期：_年_月_日正规版借款合同范本3一、立合同单位：_(以下简称甲方)_

11、(以下简称乙方)为明确责任, 恪守信用, 特订立本合同, 共同遵守. 二、互协条件：_三、投资时间及金额：投资时间共_年零_月. 自19_年_月_日至19_年_月_日止. 投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分_次或一次支用. 投资总额_万元. 其中甲方投资_万元, 乙方投资_万元. 四、供货合同：_五、产品质量：_六、资金利息及偿还：_七、违约责任：_八、附加条件：_本合同正本一式_份, 甲方执_份, 乙方执_份, 双方代表签字后生效. 本合同附件有_与合同有同等效力. 本合同修改、补充须经双方协商方有效. 甲方：(盖章)乙方：(盖章)地址：地址：法人代表：法人代表：开户银行及帐号：签约

12、日期：年月日签约地点：正规版借款合同范本4出借人(甲方)：姓名身份证号码住址借款人(乙方)：姓名身份证号码住址甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上, 达成以下协议：一、乙方向甲方借款人民币元整. 二、借款期限为年, 从年月日起至年月日止. 三、借款期限届满, 乙方保证返还借款, 否则愿意承担一切法律责任. 四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方. 五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款, 违约方应当向守约方支付违约金_元. 六、本协议一式二份, 自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效, 甲、乙双方各执一份为凭. 甲方：乙方：签订年月日正规版借款合同范本5甲方(出借

13、人)：身份证号：乙方(借款人)：身份证号：乙方拥有房产一套, 该房产位于房产证号, 房产四至：(东至西至南至北至). 该房产已向(原借款行)办理按揭(抵押)借款, 该房产抵押权人为他项权利证明号为：深房他字第号. 乙方为偿还原借款行剩余借款, 现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款. 现甲乙双方达成赎楼借款协议如下：第一条赎楼借款金额人民币(大写)(小写)：第二条赎楼借款期限自借款期不足该借款期限的, 按该借款期限计算. 第三条上述借款期限最长不超过第四条借款日利率为第五条上述借款由甲方打入乙方在开立的还贷专用账户. (专用账户号：)或乙方指定账户. (开户行：账号为：)第六条乙方在请求甲方借款

14、前, 须向甲方提供(包括但不限于)以下资料：1, 乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件(即抵押贷款合同);2, 供款存折及密码;3, 乙方的工作单位及家庭详细住址;4, 房产证复印件;5, 乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼, 领证等相关事宜的公证书. 第七条若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方, 甲方有权拒绝履行该协议, 由此产生的一切责任由乙方负责. 第八条本协议如有未尽事宜, 缔约双方协商一致可签订补充协议, 补充协议同本协议具有同等法律效力;如协商不成, 与本合同相关之纠纷, 双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖. 第九条乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵, 无法院查封或其他抵押权债务纠纷, 由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任. 第十条本协议自双方签字、捺印之日起生效, 共一式两份, 甲乙双方各执一份. 甲方：乙方：签约日期：签约地点：第 21 页 共 21 页