2023年办公室装修合同协议.docx

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1、2023年办公室装修合同协议 现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系 ，合同协调着人与人，人与事之间的关系。以下我在这给大家整理了一些办公室装修合同协议，希望对大家有帮助！ 办公室装修合同协议篇1 甲方： (以下简称甲方 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料； 4、工程概况：建筑面积70.00平方米。 二、工程装修内容 办公室内棚面(轻钢龙骨石膏板吊顶)、墙面、地面、电气等装饰工程。(详见办公室

2、装修清单) 三、工程造价 合同总价：￥：35000.00元。 四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期：年 月 日 五、质量要求 工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 六、付款方式 1、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总合同价的90%，暨￥：31500.00元； 2、乙方剩余工程款作为质保金，保修期到期后一次性付完余下工程款。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置； 2、乙方：向甲方提供工程装饰报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工

3、程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 3、其它未尽事宜由双方协商解决。 4、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)： 地址：地址： 电话：电话： 年 月 日 年 月 日 办公室装修合同协议篇2 建设单位： 施工单位： 工程施工合同 发包人（全称） 承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

4、用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程内容：办公室水电工程（含灯具），厕所隔断，办公室隔断（夹心泡沫板隔断、1.5cm厚钢化玻璃隔断），门窗工程（玻璃推拉门、夹心板门）厨房灶台，地胶铺装。 二、工程承包范围： 承包范围： 1、二层装修范围： （1）地面铺设地胶。 （2）室内隔墙采用平板型夹心泡沫板（镀锌钢管立柱）。 （3）隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料（门框采用镀锌钢管门框）。 （4）房间水电线路布置（含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆）。 （5）空调孔位钻孔及用电线路铺设。 （6）厕所用水改装。 2、三层、四层装修范围

5、： （1）客厅内玻璃隔断（玻璃为1.5mm厚钢化玻璃），玻璃门采用推拉门。 （2）厕所内隔断（含门）。 （3）空调孔位钻孔及用电线路铺设。 （4）各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）。 （5）厕所用水改装。 3、五层层装修范围： （1）厨房灶台制作安装。 （2）抽油烟机安装（设备由甲方购买）。 （3）各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）。 （4）空调孔位钻孔及用电线路铺设。 （5）厕所内隔断（含门）。 （6）露台增加木门一道，上边采用木工板封闭。 4、卫生清理费。 三、合同工

6、期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准： 工程质量标准：符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求。 五、合同价款： 本工程实行总价包干肆万元整（40000.00元），由乙方包工包料。 六、工期要求： 本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、安全施工： 1、安全防护。 2、承包人必须严格遵守中华人民共和国安全生产法。 3、本工程所涉及的安全防护均由承包人负责（不另行计费），由于安全保护措施不当

7、而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担。 十、合同价款与支付： 1、合同价款及调整。 2、本工程结算方式为合同包干结算制。 3、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收，管理费、安全措施费、利润，不在进行其他费用调整。 十一、工程量确认： 1、承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：时间为7天。 2、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程竣工后7日内付至完成工程款。 发包人：（公章） 法定代表人：（签字） 20_年_月_日 承包人：（公章） 法定代表人：（签字） 20_年_月_日 办公室装修合同协议篇3 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方

8、”) 依照中华人民共和国民法典合同编、建筑装饰装修管理规定、住宅室内装饰装修管理办法及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同，以昭信守： 第一条工程概况 1、工程名称：_办公室装修工程 2、工程地址：_。 3、面积：约_平方米 4、承包方式：包工包料. 第二条合同工期 工期自_年_月_日至_年_月_日 第三条审批和资质 1、乙方在此向甲方保证，其具备必要的装修资质和其他资质，本合同项下甲方发包给乙方的工程均没有超出乙方资质证书规定的范围。 第四条工程价款及付款方式 1、本合同总工程价款为人民币：_万元 2、付款方式： (1)乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付

9、首期工程款，即付总工程价款的_ %; (2)经双方书面确认工程施工到总工程量_%时或_月_日前(以后到的时间为准)，再付总工程价款的_%; (3)竣工验收决算后，除保留_万元保修金外，其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的验收确认单为准); (4)由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量的增减时，须由乙方编制工程变更单，经甲方审核确认后在竣工验收决算时予以调整; (5)工程项目及价款明细详见装修概算书; (6)以甲方签字确认的施工图为准，施工图内项目增减不做变更。 第五条工程质量要求 1、乙方严格按照经甲方提供或确认的施工图纸进行施工，随时接受甲方代表或委派人员的检查检验，为检查检验提供便利

10、条件。同时施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以及本合同的规定。 2、工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。 3、乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。 4、施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。 风险告知：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些

11、项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 甲方：_ 乙方：_ 办公室装修合同协议篇4 发包人(甲方)：_X 承包人(乙方)：_X 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条、

12、工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点：_ 3、工程范围：室内装修(见预算清单) 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单) 5、工程造价 工程预算总造价为￥_X元，大写人民币：_元整。 本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。 第二条、工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为_天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程计划开工日期为20_年_月_日，计划竣工日期为20_年_月_日。 3、本工程在施工

13、过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 (1)由于不可抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。 (3)由于设计变更或设计未确定的。 (4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 (5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过_小时; (6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条、工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 (2)组织好设计交底及图纸会审工作。 (3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 (4)开工前_天

14、，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 (5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 (1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。 (2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 (3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。 (4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 (5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条、工程价款及支付 1、本

15、工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。 3、本工程合同总价为￥：_X元整。 4、支付采取按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： (1)合同签订时付合同价_%，计￥：_X元整。 (2)工程竣工时，付工程尾款计：_X元整。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条、施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签

16、协议后方准施工。 (2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 (3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 第六条、工程竣工验收及结算 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 4

17、、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。 第七条、工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条、工程处罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约

18、，由违约方承担合同价的_%的违约金。 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条、附则 1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式_份，双方各执_份。 3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。 4、本合同有效附件。 (一)乙方提供平面图纸; (二)工程预算书; (三)补充条款; (四)其他

19、 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_X 代表人：_X 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 办公室装修合同协议篇5 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守. 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构：施工面积_平方米. 3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表. 4、承包方式包工包料. 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天. 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程

20、报价单. 2、工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除 （2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计_元 （3）第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计_元 （4）第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_元 （5）工程保修期两年.工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算. 三、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单.本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续.如甲方

21、供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担.甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿. 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用.如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方. 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方. 四

22、、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准. 2、本工程由_方设计施工方案. 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变. 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定. 5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期

23、参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延. 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收.如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期. 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生，属甲方责任，

24、甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底.并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作. 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线. 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的

25、损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金. 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付违约金. 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼. 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守. 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分. 甲方（签章）： 电话： 乙方（签章）： 电话： 签订地点： 签订日期：年月日 办公室装修合同协议篇6 业主 (以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)： 联系电话：

26、 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下： 一、 工程概况 工程地址： 二、 价格 清包工费： ￥ 元，大写： 其中 水电工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清运费 元 三、 付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、 设计 1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、 材料 1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材

27、料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作

28、. 9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期 从 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化 2、 垃圾应日日清 3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相

29、关费用。 4、 乙方应具备在_市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。 6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。 8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场

30、禁止吸烟。 3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、办公室装修合同范本的附件 1、 施工项目清单。 2、 双方认可的报价单。 3、 乙方开出的材料采购清单。 十四、办公室装修合同范本的争议 1、 出现争议甲乙双方先协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 推荐合同范本建筑装饰工程施工合同(

31、甲种本)办公楼装修合同装饰装修合同广东省室内装饰装修工程施工合同装修合同书样本装修施工协议书 十五、装修要求 a.装修工艺 “电路安装工艺要求： 1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。 2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。 3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。 4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pv

32、c管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。 5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。 6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。 7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责

33、人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。 8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。 9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。” “水路工艺安装要求： 1、 使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。 2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉

34、时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。 3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。 4、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。 5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。 6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待

35、凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。” 刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理 2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆 天花板一样 3 注意乳胶漆要求的对水量 4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 包门套1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。 2. 油漆：聚酯清漆3遍。 3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 包门套、哑口的验收标准 1要求横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要

36、靠角尺 2 铅垂贴在门套上检查垂直度 包门1. 多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm20_mm)。 2. 油漆：聚酯清漆3遍。 3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。 门验收标准 1.做门要开木门防裂槽 2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反 3.注意所有的门要等高等宽 储物柜数量： 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。 油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。 壁柜验收要求l 要求横平竖直，2米内1mm，每工件外

37、露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺 铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间) 1.对原基层进行处理。 2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3.贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺 铺地砖 1. 对原基层进行处理。 2. 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3.铺地砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。 特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。 电路改造全部都要穿管走线。 布线要求 1防止破坏

38、铺设的管线 2 弯头要套上了专门的pvc接头 3 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定 4所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上 做防水 1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m 2. 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。 卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼

39、下观察是否还存在漏水现象。 铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。 1 注意地板厂家提供的安装说明 2 木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于3毫米与墙面紧贴，无缝隙 3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。 4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀

40、钉，木榫的轴线间距为300mm. 5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。 6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。 7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。 8、铺设地板时，应在两侧面留有810mm的伸缩缝。固定地板时，应用 钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。 另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 厨房橱柜 l 吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。 2 提前咨询柜体内水管布置 3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米 特别注意厨房水槽要做防臭弯管 洁具安装