2023年最新年度营销工作计划.docx
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1、2023年最新年度营销工作计划 时间的脚步是无声的,它在不经意间流逝,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,做好计划,让自己成为更有竞争力的人吧。那么计划怎么拟定才能发挥它最大的作用呢?以下我在这给大家整理了一些最新年度营销工作计划,希望对大家有帮助! 最新年度营销工作计划1 一、20_年度销售总目标 (一)20_年度销售总目标 总目标:实现项目销售面积3万平方米,销售金额:2亿元 1、计划推盘情况 待推楼栋 (二)20_年度计划推盘、可售房源及目标金额汇总 1、20_年剩余房源汇总及目标销售金额 2、20_年新房源预期上市量、可售时间及目标销售金额 二、20_年度营销计划 (一)营销阶段划分及
2、各阶段实施计划 1、营销阶段划分 60、62楼开盘 1.3期别墅开盘 64、65楼开盘 63、66楼开盘 61#楼开盘 1-2月份 03.16 04.20 06.08 08.16 10.18 11月 12月 剩余房源销售 期及新开房源蓄势期 2.2期多层及别墅开盘期 强销期阶段,可根据市场情 续销、促销期阶段 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 (1)第一阶段:剩余房源的销售及蓄客期(1-2月) 核心任务: 因前期剩余房源较少,多为2.1期多层顶楼加阁楼房源,故1-2月份销售全部以前期剩余房源为主。可针对2月春节前后返乡人群,推出相应的优惠策略来达到促销的目的。2.2期多层预计在3月份可达
3、到预售条件,因此需在1-2月份期间及时展开蓄客工作。 (2)第二阶段:2.2期多层及1.3期别墅开盘期(3-4月) 核心任务: 该阶段为2.2期多层及1.3期别墅的推出阶段,在营销上重点考虑结合项目进度的活动营销,同时利用各个节点做事件营销。在宣传推广上该阶段是广告投入的密集期。除正常广告宣传外,可针对乡镇客群做有效覆盖,做好各个重点乡镇的活动宣传。在项目推出的同时建议采取预约登记的销售手法,通过一定的优惠活动,拉拢有效客户,再根据有效客户的数量来制定更合理的开盘方案。 (3)第三阶段:加强已推及新推房源的销售工作(6-10月) 核心任务: 去化大量已开及新开房源将是这个阶段的主要核心任务,该
4、阶段将作为项目的主要销售期,当然它也是传统的销售旺季。第二阶段的广告宣传主要以“面”为主,在面覆盖的基础上,该阶段在宣传建议以“点”为主,重点考虑新客户的挖掘工作,同时充分做好老客户营销工作。在媒体的投放上重点以报纸、短信广告为主,辅助大牌、电视宣传,提高项目暴光度,同时以单页直派作为特定客群的宣传媒介。 (4)第四阶段:剩余房源的续销及促销(11-12月) 核心任务: 该阶段主要是做好项目剩余房源的持续销售工作,充分利用客户资源。同时针对剩余的大户型,顶楼户型,建议进行客群深度细分,结合不同客群,做出针对性的应销方案。通过一定的促销手段,加大优惠力度,促进销售。在宣传上还是主要以前期的广告媒
5、体为铺垫,结合项目活动宣传来进行。 媒体通路: 短信:通过高效数据库的直接短信发送。快速便捷的传达项目销售动态,配合性释放项目促销优惠信息。 户外广告:根据销售节点,更换大牌画面,做针对性的营销同时配合增加移动大牌及横幅广告,集中性释放开盘信息。 网络:在仪征房地产信息网做广告推广的同时,新增仪征政府论坛网广告。 电视媒体:根据需要通过电视字幕投放对应宣传广告 报纸稿:项目形象的塑造及楼盘开盘信息的释放。根据销售节点的控制,配合性释放项目促销优惠信息 三、20_年营销管理与策略 (一)销售管理 建立营销体系监控 对每月阶段销售量进行监控 消费者群的跟踪分析:定位是否准确、变化 对广告效果,包括
6、效果、认知率、来访客户量进行监控 最新年度营销工作计划2 根据旅行社目前的经营现状,我社如想在有限的市场份额面前占有一席之地,就得具有超越单纯价格竞争的新竞争思路,以创新取胜,以优质取胜,以价廉取胜,以服务取胜,以快速取胜,以促销取胜等等。所以,我社明年在加强自身建设的同时,务必加大营销工作的力度,以促进我社的发展,在集团公司的领导下,把旅行社做大做强。 一、在_旅行社目前规模较小,且经营潜力有限。 所以,能够选取在这些细分市场上占有绝对的市场份额。据调查,整个_市,甚至_省的旅游市场上,还没有哪家旅行社是专做商务会议旅游及奖励旅游这一细分市场的,所以我们能够透过这个旅游市场上的空白点来给自己
7、的旅行社做一个市场定位,正如美国学者肯罗曼珍曼丝所言:定位的精义在于牺牲,只有舍弃若干要点才能重点突出。从而使自己区别于众多的竞争对手,避开市场竞争构成的经营压力。利用集团公司所能带给我们的优势条件,迅速占领市场,成为这一市场的主导型的旅行社。争取在明年承办10个以上的会议团,可采取以下营销工作计划: 1、在旅行社设专门的公务旅游业务组。能够带给比如代订饭店客房、代办交通票据和文娱票据,代客联系参观游览项目,代办旅游保险,导游服务和交通集散地的接送服务等,为会议主办方排忧解难,做好后勤保障工作,为与会代表带给丰富而周到的服务。 2、制定一句旅游业务的宣传口号,能够透过一句琅琅上口的宣传口号反映
8、出我社的市场定位。我认为(让我代理你的移动)比较适宜。 3、透过一切渠道获取有关政府机关、各企事业单位的商务会议信息。 4、主动出击,承办其商务会议及旅游业务。 5、带给周到而丰富的系列服务。 6、加强与主办方的联系,构成稳定的回头客。 二、除了做好公务旅游这一市场外,旅行社传统的休闲旅游这一块业务要继续做,并且要稳步发展,力争明年到达组团和地接人数2000人次的预期目标。 1、在旅行社成立休闲旅游业务组。 2、在休闲旅游业务组内部又可细分为组团业务和地接业务两大部分。 3、根据不同的业务特点,采取不面的营销活动。力争做一个客户便留住一个客户,建立完整的客户档案,因为维系一个老客户比去发展一个
9、新客户容易地多,能够更容易构成客户对我们的品牌忠诚。 4、加强与外地组团社的联系与沟通,主动地向他们带给我们最新的地接价格以及线路的变化,并根据他们的要求带给所需的线路和服务,并有针对性地实行优惠和奖励。 5、主动地走出旅行社,走访_各大机关单位、团体、学校、医院、企业等,甚至是深入大街小巷,上门推销我们的旅游产品,这样不仅仅仅是推销产品,也是在做最廉价的广告宣传。 三、配合集团做好_的销售工作。 我社计划明年在集团公司的领导下,利用沙漠景区的优惠政策,做好_沙漠景区的团队和散客的销售工作。目前已和_海外旅游集团公司取得了意向性联系,操作实施计划正在筹划之中。 1、开发_沙漠散客天天发这一产品
10、,我们能够充分利用我们此刻的资源优势开发这一产品,把我们散客天天发同行价以传真形式发给_市及周边地市的各大旅行社,从而把各大旅行社收集来的散客做成团队形式,从而占领市场。 2、把营销重点放在本省、本市的企事业单位和大、中专院校,以及中小方面,适时地进行推销,从而把_沙漠做成_各大学校组织学生组织春游、秋游及开展有益健康活动的首选之地。 四、开发新的旅游产品。 目前的_旅游市场,各旅行社带给市民、可供市民选取的都是近几年来一成不变的几条固定线路,我社可根据这一状况,适时地开发出一条或几条新的旅游线路,比如于_龙游石窟,_石门涧等,只有不断地创新,才能持续竞争优势,当然新的旅游线路的开辟也要有顾客
11、消费群体,贴合未来市场的需求,这也是我社明年可尝试的一项工作计划。 五、旅行社营销工作应始终处在科学合理的状态中,各业务组的业务各有其侧重点,但同时其他业务也可兼做,并不矛盾。 六、加强售后服务,这对旅行社持续已有客源和开拓新客源都至关重要,形式有打问候电话、意见征询单、书信往来、问候性明信片等。 最新年度营销工作计划3 (一)细分目标市场,大力开展多层次立体化的营销推广活动。 _部门负责的客户们大体上可以分为四类,即现金管理客户们、公司无贷户和电子银行客户们客户们。结合全年的发展目标,坚持以市场为导向,以客户们为中心,以账户为基础,抓大不放小,采取“确保稳住大客户们,努力转变小客户们,积极拓
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