2023年商铺转租合同协议书5篇.docx

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1、2023年商铺转租合同协议书5篇 相信大家又在为写合同犯愁了吧，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。下面是我精心推荐的商铺转租合同协议书，仅供参考，欢迎阅读！ 商铺转租合同协议书篇1 出租人：_ (以下简称甲方) 承租人：_ (以下简称乙方) 甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方，经双方协商，自愿达成如下条款：_ 第一条：甲方与_公司 _日签订有租赁协议，商铺为 号，租期至 _日止，每月租金 _元 ，甲方没有欠费及任何违约行为。见附件租赁协议书。 第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。 第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由

2、乙方以自己或以甲方的名义，向_公司履行交纳月租金 _元( _元)的义务，其它费用据实或依租赁协议书约定支付。租赁协议书中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。 第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，_公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期，甲方交纳的押金由_公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。 第五条：如本合同因_公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。 第六条 本合同一式两份，双方签字或盖_成立生效，各执一份。 出租人(盖_签字)：_

3、 承租人(盖_签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 商铺转租合同协议书篇2 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、本协议具体位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原协议铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为每年_元大写整，一次付款。在租赁期内，乙方有权转

4、让。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自鉴定之日有效。 签字：_ 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 商铺转租合同协议书篇3 转租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 受转租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，

5、经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方

6、交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租

7、期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 1、在房

8、屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

9、 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，

10、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情

11、况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 十、其它约定事项 甲方(签字)：_ _年_月_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 商铺转租合同协议书篇4 甲方：（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲

12、乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。 具体条款如下： 一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内所有设施） 二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项 元于 年 月 日一次性付清（注：不计利息），若不能及时付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内所有设施），乙方已付款不予退还。 三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，

13、但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。 五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）。 六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺转租合同协议书篇5 甲方：（转让方）_ 乙方：（受让方）_

14、根据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同： 第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺（面积_平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：

15、_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。 第七条商铺转让合同范本一式_份，甲、乙各执_份，具有相同法律效力。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 日期：_年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 日期：_年_月_日