2023年房屋租赁发票的管理办法.docx
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1、2023年房屋租赁发票的管理办法 增值税专用发票是中国实施新税制的产物,是国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的,专用于纳税人销售或者提供增值税应税项目的一种发票。怎样写现行发票管理办法?下面我给大家带来现行发票管理办法5篇,仅供参考,希望大家喜欢! 现行发票管理办法 篇1 一、基本情况 我区(县)农村信用社现有营业网点个(主社个),信用代办点个;在册正式职工人,非正式职工人,其中代办员人,发票自查报告范文。截至年月末,我联社各项存款余额_万元,比年初净增_万元,增长x%,完成联社计划的x%;各项贷款余额_万元,比年初净增_万元,完成联社计划的x%;不良贷款_万元,比年初净降_万元,剔除央
2、行票据置换贷款1_万元,实际净降_万元,完成联社计划的x%,占比x%,比年初下降个百分点。在总贷款中逾期贷款_万元、呆滞贷款_万元、呆账贷款_万元,分别占各项贷款的x%、x%、x%。全年实现财务收入_万元,比上年增加_万元,增长x%,其中贷款利息收入_万元,手续费收入_万元;财务支出_万元,比上年增加_万元,增长x%;其中存款利息支出_万元,营业费用_万元,手续费支出1_万元;全辖实现账面利润_万元,比上年减少_万元,完成市联社计划的4x%。贷款收息率x%,营业费用率x%,人均费用_万元,资本充足率为x%,固定资产占比为x%。 眷查认为,_年我联社针对本地区实际情况,立足改革和发展两不误,采取
3、一系列行之有效的措施和办法,取得了一定的成绩。总的来看,业务经营状况发展较好,出现了存、贷两旺的局面,信用社的实力进一步得到了增强,信誉得到了提升,各项经营成果较为真实,但我联社在内部管理和核算上也还存在一定的不足。 二、存在的问题 (一)财务上存在的问题 1、部分费用支出未进入当期成本。一是当年购置的办公设施(办公家具、多功能显示屏等)、支付的安全防卫费(防弹玻璃、防盗门等)共计_万元,未纳入当年费用科目进行核算,而在联社科目往年计提的建房款中列支_万元,在联社账外储蓄存单账户中列支_万元。其中_万元冲销了1_91垫支的家具款,_万元购置联社招待所家具,_万元预付联社招待所装饰款。(年月日我
4、联社营业部在5_21低值易耗品摊?嘶兄喊旃?闷芬慌?金额_万元,附件为开出的发票二张,通过社内往来转入存入活期储蓄存款,存款人名字为,储蓄存单号码为,于年月日支取,本息合计_万元,在营业部存入活期储蓄存款户,户名,账号为。年月日转存存款结息元,付利息所得税元,实际余额_万元。年月至年月共计支出笔,金额1_万元,至月日该账户现余_万元,检查结束时已责成我联社销户,并将余款纳入联社大账管理)。二是当年开支的费用未纳入当期损益核算。如联社机关年月日将开支的广告费_万元在2642管理部门统筹基金宣传费科目列支(联社规定将x%上划集中使用,x%由信用社据实列支)。又于当天用2642科目管理部门统筹基金冲
5、减5_21科目业务宣传费_万元。 2、费用计提不够准确 (1)呆账准备少核销、多计提。全辖年初余额_万元,当年应核销_万元,实际核销_万元,少核销_万元;年末各项风险资产余额为_万元,呆账准备金余额应达到_万元,实际余额为_万元,多计提呆账准备金_万元。 (2)效益奖计提有误。年账面利润_万元,调增项目:网络摊销费1_万元,计算机中心运行费_万元,多计提呆账准备金_万元,联社月底发放银团贷款_万元,计提呆账准备金_万元视同利润;调减项目:减免2x%营业税及附加税_万元,专项票据提应收利息_万元,少核销呆账_万元,实际计提效益奖基数为_万元(,扣除x%企业所得税_万元,我联社应提效益奖_万元(_
6、08、8_1、9)_0,实提_万元,少提_万元。 (_)职工教育经费多提_万元。 (4)职工养老保险金多提_万元。其原因是你联社计提基数全部是按当年工资总额计提。(联社理由是历年有红字多_万元)。 (5)职工住房公积金多提_万元。 (6)超比例冲销待核销应收利息_万元。年年末余额为_万元,当年冲销_万元,年末余额_万元,超比例冲销_万元。 _、限额费用有超标现象 (1)业务宣传费超支_万元。 (2)业务招待费超比例开支_万元。全辖共支_万元,从抽查的三个网点看,均有超支现象。 4、我联社年末现有递延资产余额_万元,主要是网络费_万元,补充养老保险_万元,房屋装修费_万元。装修费未按规定年限进行
7、摊销,如信用社年房屋装修费_万元当年未摊销完。 5、部份资产已损失,金额_万元。一是委托及代理资产(负债)业务科目预计损失_万元。如信用社_万元是与农行未脱钩之前为农行代理的扶贫贷款,现已损失;二是调出调剂资金科目预计损失_万元,主要是与行社脱钩前调给农行贷给企业的贷款,现贷款已损失。三是存放同业款项科目预计损失_万元,主要是接受基金会资产,现债务落实困难,无法收回,金额_万元;信用社与农行在脱钩之前拆借给农行贷给企业的贷款_万元,现贷款已损失。 6、应收应付款项处理不及时 (1)1_91其他应收款未及时清理和处置,金额_万元。一是该科目实际损失额达_万元,损失款项未进行处置;其中各社垫付历年
8、诉讼_万元(联社营业部_万元、牌楼信用社_万元,分水信用社_万元),现基本无法收回,已损失;个信用社发生的经济案件损失_万元;两个信用社分别于年和9年违规操作存款业务和违规为企业承诺担保贷款导致被法院强制执行_万元。二是联社机关历年应下划的材料款_万元未在当年摊销进入损益。 (2)2621其他应付款处理不及时。全辖共有余额_万元。主要存在:一是联社机关养老金统筹账户红字金额_万元应逐年摊销未摊销,形成原因主要是历年提取的养老保险金不够支付退休职工的医药费和补差工资而形成。二是联社机关暂收年劳动分红税_万元未进行处置。三是信用社基金会并入的农行扶贫贷款有_万元未查明原因进行处置。(联社说明年终决
9、算信用社未划上来,实际只欠_万元), 7、有隐匿存款的现象。经查,我联社等个信用社在2621科目隐匿存款_万元。 8、一是联社机关2621科目应付各项风险金账户中联社收各信用社2年多预提的各项考核奖_万元,年未划回相应的信用社进入损益核算,二是牌楼信用社抵贷资产租金收入_万元未纳入当年收入,而是摆在2621科目。 9、费用开支账务处理不规范 (1)费用列支账户归属不准。一是在印刷费中列支客户座谈会开支费用。营业部年月日在印刷费中列支客户座谈会购印刷品费_万元;二是在公杂费中列支客户座谈会开支费用。营业部年月日在公杂费中列支客户座谈会购文具费_万元;三是公杂费中列有修理费。营业部年月日在公杂费中
10、列支室内局部装饰费_万元;四是在其他费用中列有医疗保险费。年月日在其他费用中列支医疗保险费_万元;五是信用社在差旅费中列支守库费;六是信用社在其他营业外支出列支汽车修理费。 (2)费用列支附件资料不齐、不合规。如信用社20_年月日在代办手续中列支元收贷手续费无收贷清单,附件是劳务发票。 税务自查报告,就是将税务机关认为可能有问题的事项,用书面文字给予解释说明。一般只要简单的介绍一下相关情况,更类似于情况说明。一般税务应该给你发一个正式的函,具体说明你要自查的问题,然后规定你交自查报告的具体日期。有的时候他们比较懒或认为不存在严重的问题,就口头通知你写个自查报告就可以。大概的格式: 自查报告第一
11、行居中,然后第二行开始:列明他让你自查的问题;然后简单解释(千万不要太多字) 然后右下角写你公司名称,日期然后加盖公章。 如果是税务局发的函,还要在那个上面签字,证明你在规定日期内交了自查报告,如果税务认可了就基本没有事情了,如果他认为你的自查报告不合理,则会到贵公司进行查账。 不同行业的税负不一样,商业和工业的税负不一样、根据行业特点和企业经营情况进行解释、比如商业企业税负低,主要原因有:行业利润较低(是钢材等利润较低的批发企业),库存商品多,截止到某月底现有留抵税金多少钱,为什么库存多等原因、具体写法: 第一部分:企业基本情况介绍;成立日期,法人是谁,经营地址,注册资金,经营范围,主营业务
12、是什么,何时被认定为增值税一般纳税人; 第二部分,税负的原因:前三个月收入,税金,税负、具体根据企业情况,解释税负的原因: 1、行业特点; 2、销售分淡季旺季,全年收入税负不低。 3、_、签定大笔供货合同,需要准备库存。 4、受市场影响,销售不旺,产品积压等等,都是企业税负抵的原因。 第三部分:如果解决税负低的情况:扩大销售,提高产品质量;减少库存等等。以上解释一定注意要根据企业的实际情况和经营特点,千万不要为了解释而解释,如果书面解释不通就很有可能会被税务机关稽查部门进一步检查! 现行发票管理办法 篇2 一、费用管理细则 (一)差旅费、交通费 1、出差申请与批准 员工因公出差必须按要求填写出
13、差申请单(格式见附件2)和借款单,分别按要求注明出差目的、行程路线、预计时间、预借款额及预计还款日期,由部门经理和主管领导签字批准后,分别转交公司人资行政部及财务部作为员工出勤以及差旅费借款、报销的依据。 2、出差借款 2.1出差人员凭批准的借款单作为差旅费借款依据。 2.2财务对个人出差借款的执行原则为:前款不清,后款不借。即借款人若有前期未清的出差借款事项,待结清后才允许再次借款。 2.3个人借款金额原则上不超过本人月度工资;新员工(处于见习期的员工)借款金额原则上不超过1000元;如有特殊用途超支借款,须经总经理签字特批。 3、费用报销 3.1销时间:原则上每周一、周六报销(特殊费用随时
14、报销)。市场人员因出差产生的相关费用要求一周一报。 3.2报销标准:见附件1差旅费报销标准 3.3票据的管理: 3.3.1出差人员凭取得的车票(含船票、机票)、住宿或会务发票、其他票据(不含保险费单据)报销;取得的票据须为本次出差实际发生的,并且符合国家规定的正规发票。 3.3.2出差人员在报销时,票据粘贴要规范整齐,粘贴顺序为:车(船、飞机)票、住宿发票或会务票据、其他票据(不含保险费单据)并注明单据张数;车票有日期、起始地点的可直接粘贴,无日期、起始地点的要注明。报销时须后附经公司人资行政部标注具体返回时间的出差申请单,以便计算相应出差补助。 3.3.3公司驻外办事处人员往返总部,参照出差
15、人员的报销规定外,需另在车票后注明往返是由。 3.3.4下列单据不准报销:白条、收据、大小写不符、字迹不清、时间不符的、不合法的单据、涂改的单据、未盖章的发票等。 3.3.5出差人员住宿费标准按差旅费报销标准规定执行,发生的住宿费在标准范围内据实报销,超标准部分原则上不予报销(特殊情况必须经公司总经理特批);如出差单据丢失,责任自负。 3.3.6购买车票、飞机票、船票发生的订票费,凭合法有效票据据实报销;退票费原则上不予报销,特殊情况由公司总经理特批。 3.3.7出差人员出差期间可乘坐的交通工具标准根据附件1差旅费报销标准执行。特殊情况需要升格使用交通工具的,应报公司总经理审批通过后执行,否则
16、一律按可乘坐的交通工具最低费用标准报销。 4、出差补助: 根据出差天数,按照差旅费报销标准中的补助标准执行,超过部分原则上不予报销。 4.1伙食补助: 4.1.1出差(市区以内不按出差计算)来回时间不超过8小时的,只报车票,不享受伙食补助,但可以按公司规定的午餐标准(10元/日)领取补助。 4.1.2出差人员外出参加各类会议(培训)时,如会议(培训)费中包含食宿费,则不再报销住宿费及会议(培训)期间的伙食补助。 4.1.3差人员出差期间如有招待,每招待一次扣减半天的伙食补助,招待费用与差旅费同时报销。 4.1.4无特殊原因不得单独报销异地招待费用。 4.1.5未出差期间,相关人员凡是中午有招待
17、需求的,一律不再享受午餐补助(10元/日)。 4.1.6出差人员连续乘火车超过12小时或夜间(晚八时至次日凌晨七时)连续乘火车超过6小时且未坐卧铺者,补助20元,不再享受伙食补助。 4.1.7员工10:00以后出差或16:00以前返回的按半日计算当日补助。 4.1.8享受出差伙食补助的不再享受公司午餐补助。 4.2交通补助 4.2.1出差人员带车出差,报销时不计算市内交通费。 4.2.2出差人员出差期间发生交通费,按照差旅费报销标准的交通补贴额在标准内据实报销,超标准的不予报销;若未发生交通费则不予享受交通补贴。 4.2.3原则上不报销出租车费;特殊情况需要报销出租车费的,在单据后附由单位负责
18、人批准的出租车费报销审批单。 (二)业务招待费与外联费 1、业务招待费是指各单位为满足经营或管理需要而发生的业务招待支出。 2、招待费开支标准 2.1渠道客户只提供工作餐,按20元/人标准控制;上游供应商一般按50元/人标准控制,重要客户按80元/人标准控制; 2.2所有招待与外联费用,需事前以书面或短信形式向总经理申请同意,不得擅自决定; 2.3招待前,自购烟、酒、茶叶,未经总经理批准不得在酒店消费烟、酒、茶叶。 2.4招待金额超过200元的,需提供酒店菜单。 3、单据审核 3.1招待费报销须取得符合国家规定的正规发票(发票抬头需填制公司全称);如就餐地点无法提供有效发票,需提供收款收据,若
19、合理合规,报销人需以其他合格的正规招待发票抵顶但同时附就餐说明。 3.2报销时要后附公司总经理签批的招待费用审批单(见附件3)。 3.3对丢失发票或取得假的发票的一律不予报销,责任自负。 (三)手机电话费 1、报销范围:手机费只报销正常的月租费、包月费、市内通话费、长途电话费、漫游费、短信费、功能费(含来电显示费)等,除此以外,如:SP信息费,互动视界费、滞纳金等其他费用一律不予报销; 2、经批准报销手机费的人员,所报手机费发票显示的姓名应与本人一致;如不一致必须事先在财务部门备案,否则不予报销。 报销手机人员因换号一个月发生两次交费时,除按规定在财务办理变更备案手续外,两号相加报销费用不得超
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