农村旧房屋买卖合同19402.docx

《农村旧房屋买卖合同19402.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村旧房屋买卖合同19402.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村旧房屋买卖合同买卖合同的当事人中出卖财产的一方称为出卖人或卖方承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。对于农村旧房屋买卖合同你理解多少呢?以下是范文网站小编整理的农村旧房屋买卖合同欢迎参考阅读。农村旧房屋买卖合同范文一本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)： 国籍： ()(护照)(营业执照码)：邮政编码： 联络 ：委托代理人： 国籍： ： ： 邮政编码：买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)： 国籍： ()(护照)(营业执照码)：邮政编码： 联络 ：委托代理人： 国籍： ： ： 邮政编码：第一条 房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层

2、共 (套)(间)房屋构造为 建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为 。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun; (不包括plun; )时房价款保持不变。实际面积

3、与暂测面积差异超过暂测面积的plun; (包括plun; )时甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1.乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方并按 利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为 ;土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为 ;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为( 币)每平方米 元总金额为( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元

4、整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付限。甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起 日内将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止月利息按 计算。逾超过 天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任。1.终止合同乙方按累计应付款的 向甲方

5、支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金合同继续履行。第八条 甲方逾交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起月利息那么按 利率计算。逾超过 个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第 种约定追究甲方的违约责任。1.终止合同甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付

6、的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金合同继续履行。第九条 产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的 赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契

7、税由乙方向交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地。第十五条 本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由 仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经

8、(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条 本合同连同附表共 页一式 份甲、乙双方各执一份 各执一份均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：年 月 日 年 月 日签于 签于农村旧房屋买卖合同范文二卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_委托代理人：_国籍：_ ：_：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_委托代理人：_国籍：_ ：_：_邮政编码：_第一条房屋的根本情况。内容总结（1）农村旧房屋买卖合同买卖合同的当事人中出卖财产的一方称为出卖人或卖方承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方（2）该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二（3）土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止（4）其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳（5）第十七条 本合同连同附表共 页一式 份甲、乙双方各执一份 各执一份均具有同等效力