2023年通用版房子转让合同范本.docx

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1、2023年通用版房子转让合同范本 房子转让在生活中是很常见的，对于房子转让合同你了解多少呢?下面我给大家带来了通用版房子转让合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读，希望能够对大家有所帮助哦。 通用版房子转让合同范本篇1 甲方：身份证号： 住址： 乙方：身份证号： 住址： 经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守 一、 甲方将 临街房屋路南下各两间占地面积 平方米 二、 房屋转让价格及支付方式 房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。 三、 此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负

2、责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。 四、 转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。 五、 转让后甲方与 止。由乙方续签。 六、 、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。 本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份， 甲乙双方签字、按手印后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用版房子转让合同范本篇2 转让方：(以下简称甲方) 工作单位： 住址： 身份证号： 受让人：(以下简称乙方) 工作单位： 住址： 身

3、份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。 第二条 转让价格 双方同意上述房屋售价为 万元(人民币)整，大写 万元整。 第三条 付款方式 1.乙方应在签订房屋买卖(转让)合同时，支付万元的定金。 2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生

4、效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付

5、上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的违约金。 2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 本

6、合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用版房子转让合同范本篇3 转让方(甲方)： 顶让方(乙方)： 房东(丙方)： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙

7、方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币492766.00元;(大写：肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

8、经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关。 九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余(3月1日8月24日)租金 元(大写： );转让费180000.00元，(大写：壹拾捌万元整);电费 ;水

9、费 ;物业管理费 ;共计 ;(大写 ;) 十、甲方与乙方自签订转让合同后，于20_年3月1日撤场，甲方补偿15天期给乙方。8月25日至9月8日为免租日期。 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用版房子转让合同范本篇4 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。 一、地块及房屋基本情况 该土地位于_，土地面积为_平方米。四方界址为东_

10、南_西_北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。 二、转让价款： 甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于_年_月_日前支付甲方陆万元整。 三、甲方权利和义务： 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。 四、双方权利和义务： 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房

11、屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)归乙方所有。 五、违约责任 本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、 其他 本协议一式叁份，甲乙双方各执一

12、份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方： 乙方： 见证人： _年_月_日 通用版房子转让合同范本篇5 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。

13、 四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起日内一次性付清。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、本合同签订生效后日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由方负担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。 九

14、、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。 十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 通用版房子转让合同范本篇6 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 根

15、据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。 一、地块及房屋基本情况: 该土地位于_，土地面积为_平方米(_亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于2023年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20_年12月30日

16、前付清。 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归

17、(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。 五、违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 通用版房子转让合同范本篇7 本协议双方当事人：_ 转让方(以下简称甲方)：_ 住址：_ 身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 住址：_ 身份证号：_ 经自愿协商达成一致,甲方将自己

18、合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室,房屋结构为_,建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积_平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整,大写(人民币)_。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

19、 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起_日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全

20、部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款_%的违约金。 第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双

21、方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 见证人签字盖章： _年_月_日 通用版房子转让合同范本篇8 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 根据上海市公有住房差价交换试行办法(以下简称试行办法)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前

22、，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_。 第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)： 一、乙方应按试行办法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。 二、按试行办法规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和

23、金额由双方在本合同(附件二)中约定。 三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。 第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书(以下简称通知书)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。 第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(

24、附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。 第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之

25、日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任(不选定的划除)： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。 二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。 第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期

26、_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理(不选定的划除)： 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。 二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合

27、同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。 第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)： 一、向_仲裁委员会申请仲裁。 二、依法向人民法院起诉。 第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。 第十六条本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，各执壹份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日