开题报告模板 (48).doc

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1、北方工业大学 本科毕业设计（论文）开题报告书题 目： 房地产企业微信营销策略研究指导教师： 专业班级： 学 号： 姓 名： 日 期： 2016年3月2日 一、选题的目的、意义随着网络的迅速发展，腾讯公司推出了新的通讯工具微信。随着微信的市场占有率逐步升高，很多企业发现了它强大的营销功能，开始利用微信去完成公司的营销推广任务。房地产企业为了在愈发激烈的市场竞争中获得胜利，也涉足微信，紧跟时代步伐，充分利用新平台，实现企业的营销目的。目前，市面上已经有了不少企业通过微信营销而取得成功的案例，但是对于微信的全面认识还完全不够，而在房地产行业对这种营销方式的研究更是少之又少。本课题主要从传播学、营销学

2、、社会学和经济学角度出发，对房地产企业的微信营销策略进行研究，希望能为房地产企业提高营销效果提供建议。因此，本选题的主要目的有以下几点：1 分析房地产微信营销活动的重要性和相关理论。2 分析房地产企业微信营销的基本概况。3 对房地产实施微信营销的的问题提出对策。4. 以漳州万科城和武汉纳帕溪谷为例，借鉴优秀房地产企业微信营销的成功经验。本选题主要意义是：本文在房地产市场竞争趋激烈化，营销寻求创新的大背景下，选择房地产微信营销方式进行研究，无论是在营销理论上还是在实践工作方面都具有非常重大的意义。随着市场趋疲软，房地产企业对营销模式的创新探究早已迫不及待，即便如此，在微信营销方面，研究、尝试还相

3、对比较少。本文对房地产微信营销的研究对于微信营销工作的开展，房地产企业微信营销实操具有很强的指导意义。二、本题的基本内容本文先界定房地产微信营销的基本现状，针对性地分析出现不良状况的制约因素，顺藤摸瓜提出相应的解决对策，并通过优秀房地产企业案例分析借鉴成功者经验。最后发现探究微信企业营销的意义所在。目录1绪论11.1.选题背景以及研究意义11.1.1.选题背景11.1.2.研究意义11.2.文献综述研究11.3.国外网络营销模式11.3.1.国内微信研究11.3.2.国外微信研究11.4.研究目的和方法11.4.1.目的11.4.2.内容11.4.3.方法12.房地产企业微信营销概况12.1.

4、含义12.2.目的13.制约我国房地产企业微信营销的因素23.1.微信房地产营销基本现状23.2.不足23.2.1.战略储备不足23.2.2.缺乏系统规范23.2.3.内容同质化23.2.4.活动模式化23.2.5.观念陈旧23.2.6.缺乏创新23.2.7.专业性不够23.2.8.受众定位不精准23.2.9.系统客服管理制度不统一23.2.10.内容管理混乱23.2.11.整合营销观念落后24.微信房地产营销策略研究34.1.内容34.1.1.规范内容34.1.2.语言风格多样34.1.3.推送频率视情况而定34.1.4.可读性强34.2.服务34.2.1.精准定位34.2.2.客户至上34

5、.2.3.有效互动34.2.4.用心参与34.2.5.及时应对突发事件34.3.营销模式34.3.1.微信整合营销34.3.2.广告植入恰当34.3.3.病毒式营销34.3.4.体验式营销34.3.5.公益式营销34.3.6.代言式营销35.房地产微信营销成功案例45.1.以漳州万科城为例45.1.1.漳州万科城简介45.1.2.微信营销亮点45.2.以武汉纳帕溪谷为例45.2.1.纳帕溪谷简介45.2.2.微信营销亮点46.探究房地产微信营销的意义46.1.成本低廉46.2.挖掘潜在客户46.3.利于交流互动46.4.传播范围广46.5.多元化营销模式47.结论4三、完成期限和主要措施完成期

6、限方面：第 1-2 周：完成开题报告，准备开题答辩。第 3-4 周：开题答辩，确立最终毕业设计题目。第 5-7 周：毕业设计前期，翻译文献、调研、收集案例、查阅详细资料为主。第 8-10 周：毕业设计中期，完成初稿。第 11-14 周：毕业设计后期，进一步完善整个论文进度和细节部分，最终完成毕业设计。第 15-16 周：毕业设计答辩资格审查。主要措施方面：研究方法：定量、定性方法相辅相成，文献分析与案例研究相结合。研究内容：问卷调研+问卷分析+文献解读 +案例收集与分析+规律总结+观点提出。问卷调研方面：调研方式：在房地产企业发放问卷。调研目的：对房地产企业现有的微信营销方式进行研究，找到潜藏

7、的问题，提出有针对性的对策。四、预期达到的目标微信是伴随网络经济时代飞速发展的产物，由于微信的产生，继而产生了新的营销模式，微信营销。微信营销的出现，对于营销市场是一个强力的冲击，而房地产企业凭借着实力，也想通过微信营销深挖市场，找寻潜在客户。本文主要针对房地产企业微信营销进行研究。通过以上的研究，提高房地产企业对微信营销的使用，降低成本，加强房地产企业的市场竞争力。 1杜普龙、郝生跃、任旭，房地产项目微信营销研究J. 建筑经济，2014（12）2杜晓婷、李燕临，微信传播策略及社会影响研究J. 中国报业，20143 方兴东，石现升，张笑容，等.微信传播机制与治理问题研究J.现代传播，2013，

8、35（6）：122-127.4 陈酉宜.浅论我国房地产微博营销的问题与策略选择J.河南师范大学学报：哲学社会科学版，2013，40（6）：48-50.5.谢家瑾.中国房地产业发展现状与展望.中外房地产导报，20016吴伟良著：房地产企业战略管理基础，上海：上海人民出版社，20037曹宏亮:房地产市场环境评析,上海房地产,1998(5)8曹宏亮:房地产市场宏观环境分析，湖南城市学院学报，20039深圳房地产年鉴2000-200410中外房地产导报，2000-200511张燕. 自媒体时代下的房地产微营销研究J. 中国广告，2015（4）：142-144.12 杜普龙，郝生跃，任旭. 房地产项目微

9、信营销研究J. 建筑经济，2014（12）：48-50.13陈酉宜. 浅论我国房地产微博营销的问题与策略选择J.中国广告，2015（4）：78-81.14浅析我国房地产微信营销传播的问题与策略调整贾林洋（江西师范大学 传播学院，江西 南昌 330022）15潘勇.大众文化视角下的“新新”媒介探析一以腾讯微信为研究对象J.东南传播,2011 (4): 23-28.16戚蕾,张莉.企业微信营销J.企业研究,2013(6):50-52.17谭凯.微信在企业营销中的利与弊J.销售与市场(管理版),2012(11):16-18.18王红.国内三大社交营销平台:人人、微博、微信J.信息与电脑,2011 (19) :43-44.19吴恩,毛秀利.微博与微信营销能力比较与未来预期J.中国商贸,2013(7) :23-24.五、主要参考文献 六、指导教师意见（包括毕业实习） 指导教师签字： 年 月 日七、系审查意见 系主任签章： 年 月 日 八、学院审查意见 院长签章： 年 月 日