03、建设工程监理概论---第三章-建设工程监理相关法律法规及标准-1.docx

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1、第三章 建设工程监理相关法律法规及标准（30-32分）20172019真题分布表年份题型题量分数总分2017单选111123多选6122018单选11 1129多选9182019单选141434多选1020第一节 建设工程监理相关法律及行政法规题量20-22题（28-30分）主要考核点2019年2018年2017年建筑法3题2题3题招标投标法4题2题合同法4题4题3题安全生产法建设工程质量管理条例4题4题3题建设工程安全生产管理条例3题3题3题生产事故报告和调查处理条例3题3题招标投标法实施条例3题建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，以国家主席令的

2、形式予以公布。（15单）（一）建筑法主要内容1.建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。（1）建筑工程施工许可第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（18多、15多）（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（有地）（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（有规划）（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（

3、拆迁不影响施工）（四）已经确定建筑施工企业；（有施工单位）（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（有钱、有图纸）（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（有质量安全保证）建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时

4、，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。（2）从业资格单位资质和从业人员+执业资格第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（人、财、物）(一)有符合国家规定的注册资本；(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格

5、，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。【例题】建筑法规定，建筑工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位【答案】A【2018年真题】根据建筑法建设单位申请领取施工许可证时应具备的条件有（ ）。A.已办理该建筑工程用地批准手续B.已取得规划许可证C.建设资金已落实D.已确定建筑施工企业E.已确定工程监理企业【答案】ACD【例题】根据建筑法，关于施工

6、许可的说法，正确的是（ ）。 A.建设单位申领施工许可证时，应提交施工合同和监理合同 B.建设单位申领施工许可证时，应有保证工程质量和安全的具体措施 C.因故不能按施工许可如期开工的，可申请延期 2 次，每次不超过 6 个月 D.建筑工程因故中止施工的，建设单位应在 3 个月内向发证机关报告 【答案】B2.建筑工程发包与承包（17多）（1）建筑工程发包第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将

7、应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。（2）建筑工程承包第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个

8、以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。（15单，17多）第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对

9、总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 （16单）【2016真题】根据建筑法，关于建筑工程发包与承包的说法，正确的有（ ）。 A.建筑工程造价应按国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定 B.发包单位可以将建筑工程的设计、施工设备采购一并发包给一个工程总承包单位 C.按照合同约定，由承包单位采购的设备，发包单位可以指定生产厂 D.两个资质等级相同的企业，方可组成联合体共同承包E.总包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 【答案】ABE【例题】建筑法规定，（ ）可

10、以由两个以上的承包单位联合共同承包。A.大型建筑工程B.结构复杂的建筑工程C.国家重点工程D.采用新工艺、新材料的大中型建筑工程E.造型独特的大中型建筑工程【答案】AB【2016年真题】根据建筑法，关于建筑工程发包与承包的说法，错误的是（ ）A.分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责B.主体结构工程施工必须由总承包单位自行完成C.除总承包合同中约定的分包工程，其余工程分包必须经建设单位同意D.总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位【答案】A3.建筑安全生产管理第四十二条 有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：（19多）（一）需要临时占用规划批准范围以外场

11、地的；（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；（四）需要进行爆破作业的；（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。（19单、15单）第四十七条 建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行

12、为有权提出批评、检举和控告。 （16多）第四十八条 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 （15单）第四十九条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。【2019年真题】根据建筑法，建设单位领取施工许可证后，还应按照国家有关规定办理申请批准手续的情形包括（ ）。A.临时占用规划批准范围以外的场地B.拆除场地内的旧建筑物C.进行爆破作业D.临时中断道路交通E.可能损坏电力电缆【答案】ACDE【2019年/2015年真题】

13、根据建筑法，实施施工总承包的工程，由（ ）负责施工现场安全。A.总承包单位B.具体施工的分包单位C.总承包单位的项目经理D.分包单位的项目经理【答案】A 【例题】根据建筑法，在施工过程中，施工企业施工作业人员的权利有（ ）。 A.获得安全生产所需要的防护用品 B.根据现场条件改变施工图纸内容 C.对危及生命安全和人身健康的行为提出批评 D.对危及生命安全和人身健康的行为检举和控告 E.对影响人身健康的作业程序和条件提出改进意见 【答案】ACDE【2015年真题】建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险，缴纳工伤保险费。（ ）企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用。A.强制B.禁止

14、C.应当D.鼓励【答案】D4.建筑工程质量管理第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标， 其质量要求必须符合国家规定的标准。 第五十七条 建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、 供应商。第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅

15、自修改工程设计。第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十条 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。【例题】设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当（ ）。A.征求监理单位的意见B.注明生产厂、供应商C.征求施工企业的意见D.注明规格、型号、性能等技术指标【答案】D（二）招标投标法主要内容1.招标（1）招标方式第十六条 招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息

16、网络或者其他媒介发布。第十七条 招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。（2）招标文件第十九条 招标文件应当包括招标项目的技术要求、对招标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。第二十二条 招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。第二十三条 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分

17、。（17多）（3）其他规定第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。【例题】招标投标法规定的招标方式有（ ）A.公开招标、邀请招标和议标B.公开招标和议标C.邀请招标和议标D.公开招标和邀请招标【答案】D【2017年真题】根据招标投标法，关于招标的说法，正确的有（ ）A.邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人投标B.采用邀请招标的，招标人可以告知拟邀请投标人向他人发出邀请的投标人的名称C.招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人D.招标文件不得要求或标明特定

18、的生产供应者E.招标人需澄清招标文件的，应以电话或书面形式通知所有招标文件收受人【答案】ACD【例题】根据招标投标法，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短为（ ）日。A.5B.10C.15D.20【答案】D2.投标（1）投标文件1）投标文件的内容。第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。（人和设备）第二十九条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可

19、以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。【注意】撤回与撤销的区别。2）投标文件的送达。第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依照招标投标法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。（2）联合投标第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按

20、照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（15多）（3）其他规定（投标报价要求）（16多）第三十二条 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人或其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。【例题】根据招标投标法，招标项目属于建设施工的，

21、投标文件应当（ ）A.由投标人自行编制B.完全响应招标文件各项要求C.包括投标担保D.包括拟用于完成招标项目的机械设备【答案】D【例题】根据招标投标法，投标人补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人的时间期限应在（ ）A.评标截止时间前B.评标开始前C.提交投标文件的截止时间前D.投标有效期内【答案】C【2016年真题】根据招标投标法，在招标投标活动中，投标人不得采取的行为包括（ ）A.相互串通投标报价B.以低于成本的报价竞标C.要求进行现场踏勘D.以他人名义投标E.以联合体方式投标【答案】ABD3.开标、评标和中标(1)开标。第三十四条 开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的

22、提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标应邀请所有投标人参加。第三十五条 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。（2）评标。1）评标委员会的组成。第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数

23、为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。一般招标项目可以采取随机抽取（国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府提供的专家库）方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当进行更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。3）评标保密与中标条件第四十条 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。第四十二条 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。（3）中标。（18单,1

24、6单,15单）第四十五条 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。第四十七条 依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。【例题】根据招标投标法，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招

25、标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】D【2019年/2018年真题】根据招标投标法，依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。A.7B.15C.20D.30【答案】B（三）合同法主要内容合同法中的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同法中的合同分为15类，其中， 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；（19单）建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。（17多）【例题】某建设单位与某监理公司签订一份监理合同，在合同

26、履行中，双方发生争议而诉讼至法院。法院应根据合同法分则中关于（ ）合同的相关规定处理此案。A.行纪B.技术服务C.委托D.居间【答案】C1.合同法总则主要内容(1)合同订立。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。1)合同形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。3）合同订立程序。当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。（17多） 要约：包含的交易条件完整充分，（无需对方补充

27、），足以使合同成立。 要约邀请：包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立。 承诺：不改变不增加不补充任何新的实质交易条件。要约（18多）要约应当符合如下规定：、内容具体确定；（无需补充新的实质性条件）、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。也就是说，要约必须是特定人的意思表示。、必须是以缔结合同为目的。、必须具备合同的主要条款。有些合同在要约之前还会有要约邀请：、所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的

28、表示，在法律上无需承担责任。（17多）、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。a.要约生效：、要约到达受要约人时生效。、采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。b.要约撤回与撤销（17多）、撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。、撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要

29、约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。c.要约失效（未得到承诺或要约人变更实质性内容）有下列情形之一的，要约失效：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。承诺是受要约人同意要约的意思表示。除根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的之外，承诺应当以通知的方式作出。a.承诺期限：承诺应当在要约确定的期限内到达要约人；b.承诺生效：承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效；c.承诺撤回：撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或

30、者与承诺通知同时到达要约人；d.逾期承诺：受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约；e.要约内容变更：承诺的内容应当与要约的内容一致。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。4）合同成立合同成立时间。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。合同成立地点。承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形

31、式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。6）缔约过失责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。【2017年真题】根据合同法，关于要约与承诺的说明，错误的有（ ）A.要约是希望与他人订立合同的意思表示B.要约邀请是合同成立过程中的必要过程C.要约到达受要约人后可以撤回D.承诺是受要约人同意

32、要约的意思表示E.承诺的内容应当与要约的内容一致【答案】BC【2018年真题】根据合同法，关于要约的说法，正确的有（ ）。A.拒绝要约的通知到达要约人，该要约失效B.撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知前到达受要约人，要约可撤销C.受要约人对要约的内容只要做出变更，该要约即失效D.承诺期限届满，受要约人未做出承诺，该要约继续有效E.要约人依法撤销要约，该要约失效【答案】ABE【例题】根据合同法，缔约过失责任的表现形式有（ ）A.假借订立合同，恶意进行磋商B.有其他违背诚实信用原则的行为C.在订立合同时显失公平D.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实E.合同被确认无效【答案】ABD(2)合同效力。（

33、19多）1)合同生效。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。附条件的合同附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。附期限的合同附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。2）效力待定合同。限制民事行为能力人订立的合同：纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。有效合同 无权代理人、限制民事行为能力人订立的合同：相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销

34、应当以通知的方式作出。无权代理人代订的合同表见代理：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。（针对善意相对人无权但有效）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。3）无效合同。（16多，15多）4）可变更或者撤销的合同受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。撤销权消灭。有下列情形之一的，撤销权消灭：a.具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；b.具有撤销权的

35、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。无效合同或者被撤销合同的法律后果。无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。【例题】根据我国合同法，效力待定的合同包括（ ）。 A.无行为能力人订立的合同 B.不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同 C.无处分权人处分他人财产的合同 D.因发生不可抗力导致其无法履行的合同 E.被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同 【答案】BC【2016年真题】根据合同法，在合同中有下列（ ）情形的，签订

36、的合同无效。A.损害社会公共利益B.超越代理权签订合同C.违反行政法规的强制性规定D.以合法形式掩盖非法目的E.承诺的内容应当与要约的内容一致【答案】ACD【例题】根据我国合同法的规定，属于可变更、可撤销合同的是（ ）的合同。 A.以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益 B.以合法形式掩盖非法目的 C.因重大误解订立或订立时显失公平 D.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 【答案】C【例题】根据我国合同法的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是 独立存在的有关（ ）的条款。 A.违约责任 B.履行期限和地点 C.解决争议方式 D.质量保修范围 【答案】C（3）合同履行。1)合

37、同履行的一般规则。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充（协定）；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定（推定）。依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定（法定）：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债

38、务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。2）合同履行的特殊规则。价格调整。执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。（谁逾期对谁不利）3）抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。当事人互负债务，有先后履行顺

39、序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：a.经营状况严重恶化；b.转移财产、抽逃资金，以逃避债务；c.丧失商业信誉；d.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。4）债权人的代位权和撤销权。代位权。因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。撤销权。因债务人放弃其到期债权

40、或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。【例题】在双务合同中，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方（ ）可以中止履行合同。 A.债务累积过多 B.内部发生劳资纠纷 C.经营状况严重恶化 D.与第三方发生严重债务纠纷 【答案】C【例题】根据我国合同法，债权人自撤销事由发生之日起（ ）年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 A

41、.1 B.2 C.3 D.5 【答案】D（4）合同变更和转让。1）合同变更（内容变主体不变）：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。2）合同转让（主体变内容不变）（15单）债权转让应当通知债务人。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。但下列情形除外：a.根据合同性质不得转让；b.按照当事人约定不得转让。c.依照法律规定不得转让。债务转让债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债权债务一并转让。【15年真题】合同转让是合同变更的一种特殊形式，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。下列可以转让的情形是（ ）A.债务

42、人主观意愿不同意转让B.按照当事人约定不得转让C.根据合同性质不得转让D.依照法律规定不得转让【答案】A（5）合同终止。1)合同终止的条件。合同终止的情形包括：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力以及通知、协助、保密等义务的履行。（18多）【注意】合同终止不同于合同中止2）合同解除。合同解除的法定条件。有下列情形之一的，当事人可以解除合同:a.因不可抗力致使不能实现合同目的；b.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

43、不履行主要债务；c.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；d.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；e.法律规定的其他情形。合同解除权的行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。4）标的物提存。有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：债权人无正当理由拒绝受领；债权人下落不明；债

44、权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或债权人的继承人、监护人。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。注：孳息即原物所产生的额外收益。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。【例题】下列关于合同终止的情形，说法错误的是（ ）。 A.债务已经按照约定履行 B.债务人将全部债务转让给第三人 C.债务人依法将标

45、的物提存 D.债务相互抵消 【答案】B【2018年真题】根据合同法，合同权利义务的终止，不影响执行合同中约定的条款有（ ）。A.预付款支付义务B.结算和清理条款C.通知义务D.缺陷责任条款E.保密条款【答案】BCE【例题】根据合同法，债权人领取提存物的权利期限为（ ）年。 A.1 B.2C.4 D.5 【答案】D（6）违约责任1）继续履行。2）采取补救措施。3）赔偿损失。4）支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。5）定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【例题】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200