级建造师法规精讲(2).ppt

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1、2012全国一级建造师执业资格考试考前精讲全国一级建造师执业资格考试考前精讲12/6/2022建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识主讲：赵军主讲：赵军天津理工大学管理学院天津理工大学管理学院本课程知识体系本课程知识体系1Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识1Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度1Z303000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护 法律制度法律制度1Z306

2、000 建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度1Z307000 建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系1Z301020 建设工程法人制度建设工程法人制度1Z301030 建设工程代理制度建设工程代理制度1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度1Z301050 建设债权制度建设债权制度1Z301060 建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度1Z301070 建设工程担保制度建设工程担保制度1Z301080 建设工程保险制度建设工程保险制度1Z301090 建

3、设工程法律责任制度建设工程法律责任制度1Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架法律体系的基本框架1Z301012 法的形式和效力层级法的形式和效力层级1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律、行政法规和相关法律的关系1Z301011 法律体系的基本框架法律体系的基本框架宪法及宪法相关法宪法及宪法相关法基本框架基本框架合同法、物权法、侵权责任法合同法、物权法、侵权责任法公司法、招标投标法公司法、招标投标法民商法民商法刑法刑法诉讼法与仲裁法诉讼法与仲裁法环境影响评价法、城市房

4、地产法环境影响评价法、城市房地产法城乡规划法、建筑法城乡规划法、建筑法行政法行政法土地管理法、标准化法、税收征管法土地管理法、标准化法、税收征管法预审法、审计法、节约能源法预审法、审计法、节约能源法政府采购法、反垄断法政府采购法、反垄断法经济法经济法劳动法、职业病防治法劳动法、职业病防治法安全生产法、劳动合同法安全生产法、劳动合同法社会法社会法1Z301012 法的形式和效力层级法的形式和效力层级法的形式法的形式宪法宪法法律法律行政法规行政法规地方性法规、自治条例和单行条例地方性法规、自治条例和单行条例部门规章部门规章地方规章地方规章国际条约国际条约效力层级效力层级宪法至上宪法至上上位法优于下

5、位法上位法优于下位法特别法优于一般法特别法优于一般法新法优于旧法新法优于旧法需要有关机关裁决适用的特殊情况需要有关机关裁决适用的特殊情况备案与审查备案与审查1Z301013 建设法律、行政法规和建设法律、行政法规和相关法律的关系相关法律的关系建设法的定义建设法的定义与民商法的关系与民商法的关系民商事权利与义务关系民商事权利与义务关系平等主体之间的关系平等主体之间的关系主要是财产关系主要是财产关系保障措施具有补偿性和财产性保障措施具有补偿性和财产性建设法律、行政法规与行政法的关系建设法律、行政法规与行政法的关系1Z301020 建设工程法人制度建设工程法人制度1Z301021 法人应具备的条件法

6、人应具备的条件1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用法人在建设工程中的地位和作用1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系企业法人与项目经理部的法律关系1Z301021 法人应具备的条件法人应具备的条件法人的条件法人的条件依法成立依法成立有必要的财产或者经费有必要的财产或者经费有自己的名称、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任能够独立承担民事责任法人的分类法人的分类行政机关法人行政机关法人事业单位法人事业单位法人社团法人社团法人企业法人企业法人非企业法人非企业法人1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用法人在建设工程中的地位和作用法人在建设工法人在

7、建设工程中的地位程中的地位(1)施施工工单单位位、勘勘察察设设计计单单位位、监监理理单单位位都都是具有法人资格的组织；是具有法人资格的组织；(2)建建设设单单位位一一般般也也应应当当具具有有法法人人资资格格，但但也有可能是非法人组织。也有可能是非法人组织。法人在建设工法人在建设工程中的作用程中的作用(1)法人是建设工程中的基本主体；法人是建设工程中的基本主体；(2)确确立立了了建建设设领领域域国国有有企企业业的的所所有有权权和和经经营权的分离。营权的分离。1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部的项目经理部的概念和设立概念和设立(1)项目经理部不

8、具备法人资格；项目经理部不具备法人资格；(2)是是施施工工企企业业根根据据建建设设工工程程项项目目组组建建的的非非常设的下属机构。常设的下属机构。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者项目经理部行为的法律后果由企业法人承担项目经理部行为的法律后果由企业法人承担1Z301030 建设工程代理制度建设工程代理制度1Z301031 代理的法律特征和主要种类代理的法律特征和主要种类1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止建设工程代理行为的设立和终止1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及代理人和被代理人的权利、义务及 法律责任

9、法律责任1Z301031 代理的法律特征和主要种类代理的法律特征和主要种类代理的特征代理的特征必须在代理权限内实施代理行为必须在代理权限内实施代理行为以被代理人的名义实施代理行为以被代理人的名义实施代理行为代理行为必须具有法律意义代理行为必须具有法律意义代理行为的法律后果归属于被代理人代理行为的法律后果归属于被代理人代理的种类代理的种类委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止建设工程代理行为的设立和终止代理的设立代理的设立不得委托代理的建设工程活动不得委托代理的建设工程活动须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为须取得法定资格方可从事的建设

10、工程代理行为民事法律行为的委托代理民事法律行为的委托代理代理的终止代理的终止委托代理的终止委托代理的终止(5种情形种情形)建设工程代理行为的终止建设工程代理行为的终止(3种情形种情形)1Z301033 代理人和被代理人的权利义务代理人和被代理人的权利义务及法律责任及法律责任代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为无权代理与无权代理与表见代理表见代理无权代理无权代理(3种表现形式种表现形式)表见代理表见代理明知他人无权代理不作否认表示的视为同意明知他人无权代理不作否认表示的视为同意转托他人代理应当事先取得被代理人的同意转托他人代理应当事先取得被

11、代理人的同意不当行为的不当行为的代理责任代理责任委托书授权不明应承担的法律责任委托书授权不明应承担的法律责任损害代理人利益损害代理人利益应承担应承担的法律责任的法律责任第三人故意行为应承担的法律责任第三人故意行为应承担的法律责任违法代理行为应承担的法律责任违法代理行为应承担的法律责任1Z301040 建设工程物权制度建设工程物权制度1Z301041 物权的法律特征和主要种类物权的法律特征和主要种类1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权、建设用地使用权和地役权1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护物权的设立、变更、转让、消灭和保护1Z301041 物权的法律

12、特征和主要种类物权的法律特征和主要种类物权的特征物权的特征物权是支配权物权是支配权物权是绝对权物权是绝对权物权是财产权物权是财产权物权具有排他性物权具有排他性物权的种类物权的种类用益物权用益物权担保物权担保物权所有权所有权占有权占有权使用权使用权收益权收益权处分权处分权1Z301042 土地所有权、建设用地使用权土地所有权、建设用地使用权和地役权和地役权土地所有权土地所有权全民所有制全民所有制农民集体所有制农民集体所有制建设用地使用权建设用地使用权建设用地使用权的概念建设用地使用权的概念建设用地使用权的建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的建设用地使用权的流转、续期和消灭流转、续期和消灭地役

13、权地役权地役权的概念地役权的概念地役权的地役权的设立设立地役权的变动地役权的变动1Z301043 物权的设立、变更、转让、物权的设立、变更、转让、消灭和保护消灭和保护不动产物权的设立、不动产物权的设立、变更、转让、消灭变更、转让、消灭(1)经依法登记发生效力；经依法登记发生效力；(2)国家所有的自然资源可以不国家所有的自然资源可以不登记登记;(3)未办理物权登记不影响合同效力。未办理物权登记不影响合同效力。物权的保护物权的保护动产物权的设立和转让动产物权的设立和转让(1)自交付时发生效力；自交付时发生效力；(2)未经未经登记不得对抗善意第三人登记不得对抗善意第三人。1Z301050 建设工程债

14、权制度建设工程债权制度1Z301051 债的基本法律关系债的基本法律关系1Z301052 建设工程债的发生根据建设工程债的发生根据1Z301053 建设工程债的常见种类建设工程债的常见种类1Z301051 债的基本法律关系债的基本法律关系债的概念债的概念债是特定当事人之间的法律关系债是特定当事人之间的法律关系债的相对性债的相对性债的内容债的内容债权主体的相对性债权主体的相对性债权内容的相对性债权内容的相对性债权责任的相对性债权责任的相对性 1Z301052 建设工程债的发生根据建设工程债的发生根据1Z301053 建设工程债的常见种类建设工程债的常见种类常见种类常见种类施工合同之债施工合同之债

15、买卖合同之债买卖合同之债侵权之债侵权之债债的发生根据债的发生根据合同合同侵权侵权无因管理无因管理不当得利不当得利1Z301060 建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度1Z301061 知识产权的法律特征知识产权的法律特征1Z301062 建设工程知识产权的常见种类建设工程知识产权的常见种类1Z301063 建设工程知识产权的保护建设工程知识产权的保护1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任建设工程知识产权侵权的法律责任1Z301061 知识产权的法律特征知识产权的法律特征基本类型基本类型著作权著作权工业产权工业产权法律特征法律特征财产权和人身权的双重属性财产权和人身权的双重属性专有

16、性专有性地域性地域性期限性期限性专利权专利权商标权商标权1Z301062 建设工程知识产权的常建设工程知识产权的常见种类见种类专利权专利权概念概念专利法的保护对象专利法的保护对象授予专利权的条件授予专利权的条件专利权人的权利和期限专利权人的权利和期限专利的申请和审批专利的申请和审批发明发明实用新型实用新型外观设计外观设计商标权商标权商标与商标专用权的概念商标与商标专用权的概念商标专用权的内容及保护对象商标专用权的内容及保护对象商标注册的申请、审查和批准商标注册的申请、审查和批准注册商标的续展、转让和使用许可注册商标的续展、转让和使用许可著作权著作权著作权的概念著作权的概念建设工程活动中常见的著

17、作权作品建设工程活动中常见的著作权作品著作权主体著作权主体著作权的保护期著作权的保护期计算机软件的法律保护计算机软件的法律保护1Z301063 建设工程知识产权的保护建设工程知识产权的保护建设工程商标权的保护建设工程商标权的保护侵权行为侵权行为行政机关的职权行政机关的职权建设工程著作权的保护建设工程著作权的保护建设工程专利权的保护建设工程专利权的保护1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任建设工程知识产权侵权的法律责任建设工程知识产权侵权的建设工程知识产权侵权的行政责任行政责任侵犯专利权的行政责任侵犯专利权的行政责任侵犯商标权的行政责任侵犯商标权的行政责任侵犯著作权的行政责任侵犯著作权

18、的行政责任建设工程知识产权侵权的民事责任建设工程知识产权侵权的民事责任建设工程知识产权侵权的建设工程知识产权侵权的刑事责任刑事责任侵犯商标权的刑事责任侵犯商标权的刑事责任侵犯专利权的刑事责任侵犯专利权的刑事责任侵犯著作权的刑事责任侵犯著作权的刑事责任1Z301070 建设工程担保制度建设工程担保制度1Z301071 担保与担保合同的规定担保与担保合同的规定1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任建设工程保证担保的方式和责任1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权、质权、留置权、定金的规定1Z301071 担保与担保合同的规定担保与担保合同的规定担保担保担保的概念担保的概念

19、担保人可以要求债务人提供反担保担保人可以要求债务人提供反担保担保合同担保合同担保合同是从合同担保合同是从合同主合同无效，担保合同无效主合同无效，担保合同无效1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任建设工程保证担保的方式和责任保证的基本规定保证的基本规定保证合同保证合同保证方式保证方式保证人资格保证人资格保证责任保证责任建设工程施工常建设工程施工常用的保证种类用的保证种类施工投标保证金施工投标保证金施工合同履约保证金施工合同履约保证金工程支付担保工程支付担保一般保证一般保证连带责任保证连带责任保证1Z301073 抵押权、质权、留置权、抵押权、质权、留置权、定金的规定定金的规定抵押权抵押权

20、抵押的法律概念抵押的法律概念抵押物抵押物抵押的效力抵押的效力抵押权的实现抵押权的实现质权质权质押的法律概念质押的法律概念质押的分类质押的分类动产质押动产质押权利质押权利质押留置留置定金定金1Z301080 建设工程保险制度建设工程保险制度1Z301081 保险与保险索赔的规定保险与保险索赔的规定1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益建设工程保险的主要种类和投保权益1Z301081 保险与保险索赔的规定保险与保险索赔的规定保险保险保险的法律概念保险的法律概念保险合同保险合同保险索赔保险索赔投保人须提供必要的有效证明投保人须提供必要的有效证明投保人应当及时提出保险索赔投保人应当及时提出

21、保险索赔计算损失的大小计算损失的大小财产保险合同财产保险合同人身保险合同人身保险合同1Z301082 建设工程保险的主要种类建设工程保险的主要种类和投保权益和投保权益建筑工程一切险建筑工程一切险(及第三者责任险及第三者责任险)投保人与被保险人投保人与被保险人保险责任范围保险责任范围除外责任除外责任第三者责任险第三者责任险赔偿金额赔偿金额保险期限保险期限安装工程一切险安装工程一切险(及第三者责任险及第三者责任险)保险责任范围保险责任范围除外责任除外责任保险期限保险期限建筑职工意外伤害险建筑职工意外伤害险保险经纪人和保险代理人保险经纪人和保险代理人1Z301090 建设工程法律责任制度建设工程法律

22、责任制度1Z301091 法律责任的基本种类和特征法律责任的基本种类和特征1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式建设工程民事责任的种类及承担方式1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式建设工程行政责任的种类及承担方式1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式建设工程刑事责任的种类及承担方式1Z301091 法律责任的基本种类和特征法律责任的基本种类和特征基本种类基本种类违宪法律责任违宪法律责任刑事法律责任刑事法律责任民事法律责任民事法律责任行政法律责任行政法律责任国家赔偿责任国家赔偿责任基本特征基本特征以法律义务的存在为前提以法律义务的存在为前提承担不利的后果承担

23、不利的后果由国家专门机关依法定程序追究由国家专门机关依法定程序追究法律责任的实现由国家强制力作保障法律责任的实现由国家强制力作保障1Z301092 建设工程民事责任的种类建设工程民事责任的种类及承担方式及承担方式民事责任的种类民事责任的种类违约责任违约责任侵权责任侵权责任民事责任的承担方式民事责任的承担方式 10种承担方式种承担方式可以单独适用，也可以合并适用可以单独适用，也可以合并适用建设工程民事责任的建设工程民事责任的主要承担方式主要承担方式折价补偿折价补偿修理修理赔偿损失赔偿损失支付违约金支付违约金1Z301093 建设工程行政责任的种类建设工程行政责任的种类及承担方式及承担方式行政处罚

24、行政处罚(1)警告；警告；(2)罚款；罚款；(3)没收违法所得；没收违法所得；(4)责令停产停业；责令停产停业；(5)暂扣或吊销许可证；暂扣或吊销许可证；(6)行政拘留；行政拘留；(7)其他行政处罚。其他行政处罚。行政处分行政处分(1)警告；警告；(2)记过；记过；(3)记大过；记大过；(4)降级；降级；(5)撤职；撤职；(6)开除。开除。1Z301094 建设工程刑事责任的种类建设工程刑事责任的种类及承担方式及承担方式刑事处罚的种类刑事处罚的种类主刑主刑(5种种)附加刑附加刑(4种种)建设工程领域常见的建设工程领域常见的刑事法律责任刑事法律责任工程重大安全事故罪工程重大安全事故罪重大责任事故

25、罪重大责任事故罪串通投标罪串通投标罪1Z302010 建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度1Z302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度1Z302030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度1Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度1Z302011 施工许可证和开工报告的适用范围施工许可证和开工报告的适用范围1Z302012 申请主体和法定批准条件申请主体和法定批准条件1Z302013 延期开工、核验和重新办理批准的规定延期开工、核验和重新办理批准的规定1Z302014 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法

26、律责任1Z302011 施工许可证和开工报告的施工许可证和开工报告的适用范围适用范围施工许可证的施工许可证的适用范围适用范围需要办理施工许可证的建设工程需要办理施工许可证的建设工程不需要办理施工许可证的建设工程不需要办理施工许可证的建设工程不重复办理施工许可证的建设工程不重复办理施工许可证的建设工程另行规定的建设工程另行规定的建设工程实行开工报告制度的建设工程实行开工报告制度的建设工程1Z302012 申请主体和法定批准条件申请主体和法定批准条件施工许可证的申请主体施工许可证的申请主体建设单位建设单位(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)城市规划区的建筑工

27、程已经取得规划许可证城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的施工许可证的法定批准条件法定批准条件1Z302013 延期开工、核验和重新办理延期开工、核验和重新办理批准的规定批准的规定重新办理开工报告的规定重新

28、办理开工报告的规定(1)应当自领取施工许可证之日起应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。个月内开工。(2)因因故故不不能能按按期期开开工工的的，应应当当在在期期满满前前向向发发证证机机关关申申请延期；延期以两次为限，每次不超过请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。个月。(3)既既不不开开工工又又不不申申请请延延期期或或超超过过延延期期时时限限的的，施施工工许许可证自行废止。可证自行废止。申请延期申请延期(1)在在建建的的建建筑筑工工程程因因故故中中止止施施工工的的，建建设设单单位位应应当当自自中中止止施施工工之之日日起起1个个月月内内向向发发证证机机关关报报告告，并并按按照照规定做好建筑

29、工程的维护管理工作。规定做好建筑工程的维护管理工作。(2)建建筑筑工工程程恢恢复复施施工工时时，应应当当向向发发证证机机关关报报告告；中中止止施施工工满满1年年的的工工程程恢恢复复施施工工前前，建建设设单单位位应应当当报报发发证机关核验施工许可证。证机关核验施工许可证。核验施工核验施工许可证许可证1Z302014 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任未经许可擅自开工未经许可擅自开工应承担的法律责任应承担的法律责任规避办理施工许可证应承担的法律责任规避办理施工许可证应承担的法律责任骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任对违法行为的罚款额度对违法行为的

30、罚款额度(略略)经查符合开工条件的经查符合开工条件的经查不符合开工条件的经查不符合开工条件的1Z302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度1Z302021 企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程的规定禁止无资质或越级承揽工程的规定1Z302023 禁止以他企业或他企业以本企业名义承禁止以他企业或他企业以本企业名义承 揽工程的规定揽工程的规定1Z302024 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任1Z302021 企业资质的法定条件和企业资质的法定条件和等级等级施工企业资质的法定条件施工企业资质的法定条件(1)有符合规定的

31、注册资本；有符合规定的注册资本；(2)有符合规定的专业技术人员；有符合规定的专业技术人员；(3)有符合规定的技术装备；有符合规定的技术装备；(4)有有符符合合规规定定的的已已完完成成工工程程业业绩绩.施工企业的资质序施工企业的资质序列、类别和等级列、类别和等级施工总承包施工总承包专业承包专业承包劳务分包劳务分包施工企业的资质许可施工企业的资质许可施工企业资质管理体制施工企业资质管理体制施工企业资质的许可权限施工企业资质的许可权限施工企业资质证书的施工企业资质证书的申请、延续和变更申请、延续和变更企业资质的申请企业资质的申请企业资质证书的延续企业资质证书的延续企业资质证书的变更企业资质证书的变更

32、不予批准资质升级和增项申请的规定不予批准资质升级和增项申请的规定外商投资建筑业企业的规定外商投资建筑业企业的规定1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程禁止无资质或越级承揽工程的规定的规定禁止无资质承揽工程禁止无资质承揽工程建筑法的规定建筑法的规定司法解释的规定司法解释的规定禁止越级承揽工程禁止越级承揽工程建筑法的规定建筑法的规定联合共同承包的有关法律规定联合共同承包的有关法律规定分包工程的有关法律规定分包工程的有关法律规定1Z302023 禁止以他企业或他企业禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定以本企业名义承揽工程的规定禁止以他企业名义承揽工程禁止以他企业名义承揽工程禁止允许他企

33、业以本企业名义承揽工程禁止允许他企业以本企业名义承揽工程房屋建筑和市政基础设施工程施工分包房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法管理办法的规定的规定1Z302024 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任无资质承揽工程应承担的法律责任无资质承揽工程应承担的法律责任允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程应允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任承担的法律责任违法分包应承担的法律责任违法分包应承担的法律责任超越资质等级承揽工程应承担的法律责任超越资质等级承揽工程应承担的法律责任以欺骗手段取得

34、资质证书承揽工程应承担的法律责任以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任1Z302030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度1Z302031 建设工程专业人员执业资格的准入管理建设工程专业人员执业资格的准入管理1Z302032 建造师考试和注册的规定建造师考试和注册的规定1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围建造师的受聘单位和执业岗位范围1Z302034 建造师的基本权利和义务建造师的基本权利和义务1Z302035 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任1Z302031 建设工程专业人员执业资格建设工程专业人员执业资格的准入管理的准入管理建筑法的规定建筑法的规定从事

35、建筑活动的专业技术人员，应当依法取从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。许可的范围内从事建筑活动。建造师执业资格制度暂行规定建造师执业资格制度暂行规定1Z302032 建造师考试和注册的规定建造师考试和注册的规定建造师的考试建造师的考试考试内容和时间考试内容和时间报考条件和考试申请报考条件和考试申请建造师执业资格证书的使用范围建造师执业资格证书的使用范围建造师的注册建造师的注册注册管理机构注册管理机构注册申请注册申请延续注册与增项注册延续注册与增项注册注册的受理与审批注册的受理与审批不予注册和

36、注册证书的失效、注销不予注册和注册证书的失效、注销变更、续期、注销注册的申请办理变更、续期、注销注册的申请办理建造师执业资格的考核认定建造师执业资格的考核认定1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围建造师的受聘单位和执业岗位范围建造师的受聘单位建造师的受聘单位建造师执业资格制度暂行规定建造师执业资格制度暂行规定注册建造师管理规定注册建造师管理规定的规定的规定建造师执业范围建造师执业范围执业区域范围执业区域范围执业岗位范围执业岗位范围执业工程范围执业工程范围(10个专业个专业)1Z302034 建造师的基本权利和义务建造师的基本权利和义务建造师的基本权利建造师的基本权利注册建造师注册建造

37、师的继续教育的继续教育必修课、选修课的学时和内容必修课、选修课的学时和内容继续教育的培训单位选择与测试继续教育的培训单位选择与测试可充抵继续教育选修课部分学时的规定可充抵继续教育选修课部分学时的规定继续教育的方式及参加继续教育的保障继续教育的方式及参加继续教育的保障建造师的基本义务建造师的基本义务注注意意区区别别可以放弃可以放弃必须履行必须履行注册机关的监督管理注册机关的监督管理1Z302035 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任建造师注册违法行为应承担的法律责任建造师注册违法行为应承担的法律责任建造师继续教育违法行为应承担的法律责任建造师继续教育违法行为应承担的法律责任无证或未

38、办理变更注册执业应承担的法律责任无证或未办理变更注册执业应承担的法律责任建造师执业活动中违法行为应承担的法律责任建造师执业活动中违法行为应承担的法律责任未提供注册建造师信用档案信息应承担的法律责任未提供注册建造师信用档案信息应承担的法律责任政府主管部门及其工作人员违法行为应承担的法律责任政府主管部门及其工作人员违法行为应承担的法律责任注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任1Z303010 建设工程招标投标制度建设工程招标投标制度1Z303020 建设工程承包制度建设工程承包制度1Z303030 建筑市场信用体系建设建筑市场信用体系建设1Z3

39、03000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度1Z303010 建设工程招标投标制度建设工程招标投标制度1Z303011 建设工程必须招标的范围、规模和建设工程必须招标的范围、规模和 招标方式招标方式1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包的规定招标基本程序和禁止肢解发包的规定1Z303013 投标文件的法定要求和投标保证金投标文件的法定要求和投标保证金1Z303014 禁止投标人实施不正当竞争行为的规定禁止投标人实施不正当竞争行为的规定1Z303015 联合体投标的规定联合体投标的规定1Z303016 中标的法定条件中标的法定条件1Z303017 违法行为应承担的法律责任违法行

40、为应承担的法律责任1Z303011 建设工程必须招标的范围、建设工程必须招标的范围、规模和招标方式规模和招标方式必须招标的必须招标的范围标准范围标准(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益或大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益或公众安全的项目；公众安全的项目；(2)全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目;(3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目.必须招标的必须招标的规模标准规模标准(1)施工单项合同估算价在施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；万元人民币以上的；(2)重要设备、材料等货物

41、的采购重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在单项合同估算价在100万元人民币以上的；万元人民币以上的；(3)勘察、设计、监理等服务的采购勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价单项合同估算价在在50万元人民币以上的；万元人民币以上的；(4)单项合同估算价低于第单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标项规定的标准但项目总投资额在准但项目总投资额在3000万元人民币以上的。万元人民币以上的。本应强制招标但可免招的项目本应强制招标但可免招的项目招标方式招标方式公开招标公开招标邀请招标邀请招标1Z303012 招标基本程序和禁止招标基本程序和禁止肢解发包的规定肢解发包的规定招标基

42、本程序招标基本程序落实招标条件落实招标条件委托招标代理机构委托招标代理机构编制招标文件编制招标文件发布招标公告或投标邀请书发布招标公告或投标邀请书资格审查资格审查开标开标评标评标中标中标签订合同签订合同禁止肢解发包的规定禁止肢解发包的规定1Z303013 投标文件的法定要求和投标保证金投标文件的法定要求和投标保证金投标文件投标文件投标文件的内容要求投标文件的内容要求投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回投标文件的送达与签收投标文件的送达与签收投标有效期投标有效期投标保证金投标保证金投标保证金的形式与金额投标保证金的形式与金额投标保证金的退还投标保证金的退还1Z303014 禁止投标人实施不正

43、当竞争行为的规定禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 投标人与招标人投标人与招标人串通投标串通投标(1)招招标标人人在在开开标标前前开开启启招招标标文文件件，并并将将投投标标情情况况告告知知其其他他投投标标人人，或或者者协协助助投投标标人人撤撤换换投投标标文文件件，更更改报价；改报价；(2)招标人向投标人泄露标底；招标人向投标人泄露标底；(3)招招标标人人与与投投标标人人商商定定，投投标标时时压压低低或或抬抬高高标标价价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；中标后再给投标人或招标人额外补偿；(4)招标人预先内定中标人。招标人预先内定中标人。投标人以行贿的手段谋取中标投标人以行贿的手段谋取中标投标人

44、以低于成本的报价竞标投标人以低于成本的报价竞标投标人相互串通投标投标人相互串通投标(1)投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；(2)投投标标人人之之间间相相互互约约定定，在在招招标标项项目目中中分分别别以以高高、中、低价位报价；中、低价位报价；(3)投投标标人人之之间间先先进进行行内内部部竞竞价价，内内定定中中标标人人，然然后再参加投标。后再参加投标。以他人名义投标或以他人名义投标或以其他方式弄虚作以其他方式弄虚作假骗取中标假骗取中标(1)投标人挂靠其他施工单位；投标人挂靠其他施工单位；(2)投投标标人人从从其其他他单单位位通通过过转转让让或或租租借借的的

45、方方式式获获取取资格或资质证书；资格或资质证书；(3)其其他他单单位位及及其其法法定定代代表表人人在在自自己己编编制制的的投投标标文文件上加盖印章和签字。件上加盖印章和签字。1Z303015 联合体投标的规定联合体投标的规定联合体投标的特点联合体投标的特点(1)联合体由两个及以上的投标人组成；联合体由两个及以上的投标人组成；(2)联合体不具有法人资格；联合体不具有法人资格；(3)联联合合体体各各方方以以一一个个投投标标人人的的身身份份共共同投标，向招标人承担连带责任；同投标，向招标人承担连带责任；(4)联合体成员不得重复投标。联合体成员不得重复投标。联合体的资格条件联合体的资格条件联合体各方均

46、应当具备相应的资格条件联合体各方均应当具备相应的资格条件同一专业的资质就低不就高同一专业的资质就低不就高联合体协议联合体协议联合体投标保证金联合体投标保证金1Z303016 中标的法定条件中标的法定条件确定中标人确定中标人中标人的确定范围中标人的确定范围中标人的确定条件中标人的确定条件中标人的确定期限和中标候选人公示中标人的确定期限和中标候选人公示报告招标投标情况报告招标投标情况(1)招标范围；招标范围；(2)招标方式和发布招标公告的媒介；招标方式和发布招标公告的媒介；(3)招标文件中投标人须知、技术条款、招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容；评标标准和方法、合同

47、主要条款等内容；(4)评标委员会的组成和评标报告；评标委员会的组成和评标报告；(5)中标结果。中标结果。履约保证金履约保证金1Z303017 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任招标人违法行为应承担的法律责任招标人违法行为应承担的法律责任招标代理机构违法行为应承担的法律责任招标代理机构违法行为应承担的法律责任评标委员会成员违法行为应承担的法律责任评标委员会成员违法行为应承担的法律责任投标人违法行为应承担的法律责任投标人违法行为应承担的法律责任中标人违法行为应承担的法律责任中标人违法行为应承担的法律责任国家机关工作人员违法行为应承担的法律责任国家机关工作人员违法行为应承担的法律责任其

48、他法律责任其他法律责任1Z303020 建设工程承包制度建设工程承包制度1Z303021 建设工程总承包的规定建设工程总承包的规定1Z303022 建设工程共同承包的规定建设工程共同承包的规定1Z303023 建设工程分包的规定建设工程分包的规定1Z303024 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任1Z303021 建设工程总承包的规定建设工程总承包的规定工程总承包的方式工程总承包的方式设计采购施工设计采购施工(EPC)交钥匙总承包交钥匙总承包设计设计-施工总承包施工总承包设计设计-采购总承包采购总承包总承包单位的责任总承包单位的责任总总承承包包单单位位和和分分包包单单位位就就分分

49、包包工工程程对对建建设单位承担连带责任设单位承担连带责任民法通则民法通则关于连带责任的规定关于连带责任的规定总承包企业的资质管理总承包企业的资质管理工程总承包单位与工程项目管理工程总承包单位与工程项目管理1Z303022 建设工程共同承包的规定建设工程共同承包的规定共同承包的适用范围共同承包的适用范围共同承包的责任共同承包的责任连带责任连带责任共同承包的资质要求共同承包的资质要求就低不就高就低不就高工程总承包单位与工程项目管理工程总承包单位与工程项目管理1Z303023 建设工程分包的规定建设工程分包的规定分包工程的范围分包工程的范围非主体、非关键性工作非主体、非关键性工作总承包合同中有规定总

50、承包合同中有规定事先征得建设单位的同意事先征得建设单位的同意分包单位的责任分包单位的责任分包单位的条件与认可分包单位的条件与认可分包单位不得再分包分包单位不得再分包转包和违法分包的界定转包和违法分包的界定违法分包的情形违法分包的情形转包的界定转包的界定1Z303024 违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任一、发包单位违法行为应承担的法律责任一、发包单位违法行为应承担的法律责任二、承包单位违法行为应承担的法律责任二、承包单位违法行为应承担的法律责任三、其他法律责任三、其他法律责任1Z303030 建筑市场信用体系建设建筑市场信用体系建设1Z303031 建筑市场诚信行为信息的分类建筑