2023年房屋租赁合同范本最新4篇.docx

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1、2023年房屋租赁合同范本最新4篇 为了做好一份房屋租赁合同，为了接下来的签订顺当，信任大家在写的同时肯定都费尽心机了，应当怎么写呢！下面是我为大家整理的2023最新人力资源合同书范本，仅供参考，欢迎大家的参阅。 房屋租赁合同范本1 甲 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日起先计算。 其次条 租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。

2、本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_%为_万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条 租赁期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其他合理税费由乙方担当。 第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 第

3、八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条 违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由

4、乙方担当。 第十一条 乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第十二条 在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，按( )项方法解决：(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。

5、第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 第十七条 本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.商品房暂行管理方法 甲 方：_乙 方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方): 电话: 承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码： 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,依据国家相关规定，经协商达成如下协议： 1、甲方将 号的房屋出租给乙方居住运用。每月租金为人民币 元(小写：￥ )。 2、合同签订时

6、，乙方另外交纳相当于 个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。 3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在 月 日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时 出具收据给乙方 。 5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。 6、修理费：租赁期间，水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方缘由损坏，由甲方负责。乙方运用导致租赁物有关的设施损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具修理、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等修理费由乙方负责。

7、 乙方的职责：1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特别设备、物品，须征得甲方同意。 4、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租

8、甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 甲方责任： 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾难和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露

9、。合同生效：本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日 租房家具、电器、水电交接：空调： 台; ：电视机 台; 热水器： 台; 煤气灶： 台; 煤气瓶： 个;抽油烟机： 台;衣柜： 个; 床： 个;餐桌： 个; 水表读数： 吨; 电表读数： 度。 大门钥匙 条; 内房门钥匙 条 。 房屋租赁合同范本3 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基

10、础上，甲方将_路_ 房屋租赁合同范本4 _单元_房屋出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋的面积、设施状况 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积) 3、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面

11、通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、 该房屋每年租金为_元(大写： _) 2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满

12、后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。 第六条 房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条 其他约定事项 1、_ 2、_ 第八条 本合同自双方签字后生效。 第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签订房屋租赁合同的留意事项 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地运用权证，假如没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权托付书等手续。出租方要审查承租方的咨信状况，租金支付实力，社会诚信状况。 2、承租

13、方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的托付统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，依据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领市场登记证，只有领了市场登记证方可对外招商宣扬及出租，这一点也是承租人应当留意的。 5、在房屋租赁期内，公司作为出租方假如发生了破产、企业转制、

14、公司歇业或被注销等状况，如何补救，承租方如不能接着租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，接着居住运用该房屋。 二、租赁合同的标的物 在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清晰房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 三、租赁期限的起算 租赁期限的起算一般有二种状况： 第一种状况，是从房屋租赁合同签订之日起起先起算。 其次种状况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方

15、要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日起先或者合同签字后多少日起先，从合同签订之日到正式起先起算租赁期限的这段时间称为免租期。免租期内，承租方无需担当租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应担当。 依据中华人民共和国合同法的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按肯定比例或肯定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误会。 五、租赁房屋的交付 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方

16、应约定派代表到现场检查房产的完好状况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 六、履约保证金 为了爱护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付肯定金额的履约保证金。 七、税收及有关费用的担当 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方担当，哪些有承租方担当。并且承租方作为公司，支付了房租金后，肯定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特殊要提示的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期修理保养，哪些由承

17、租方修理 这里应当留意，出租方对房产及设施的定期修理保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。 九、水、电供应 出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满意承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如上述技术条件非因市政部门缘由或不行抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。 十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可依据其营业须要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可依据须要正常运用公用的各通

18、道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。 十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同运用的，承租方在运用广告位置之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位置。 十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清晰。例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人打算整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏，或由于出租方负责供应的设施、公共管线在设置上的缺陷或损坏，或由

19、于出租方或出租方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使承租方人员或财产受到干脆或间接的损失时，出租方应对承租方负责并赔偿遭遇的实际损失。反之，假如承租方有损坏财产的，也应当向出租方赔偿。 十四、财产保险，原则上房产险由出租方投保，承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。 十五、合同提前终止 若甲乙双方协商一样，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定： 1、承租方提前终止合同的情形有： (1)若不行抗力事务发生，致使房产四周环境发生重大改变，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需担当任何法律责任。 (2)出租方违反其保证，或违反本合同的其他规定

20、，在承租方通知的补救期内又没能刚好补救，致使承租方不能正常居住或对外营业或使承租方的合同权益受到实质的损害。 (3)出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。 2、出租方提前终止本合同的情形有： (1)承租方逾期支付租金超过多少日。 (2)承租方擅自变更房屋用途的。 (3)未经出租方同意承租方将承租房产转租他人。 (4)承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。 十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在肯定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之全部权，悉归出租方全部。 还要留意，假如是一方中途违约，导致合同被提前终止，承租方装潢的财产及损失如何处理，也要在合同中约定。