2023年关于电梯保养合同范本5篇.docx

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1、2023年关于电梯保养合同范本5篇电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。以下是我整理的关于电梯保养合同范本5篇，欢迎阅读参考!关于电梯保养合同范本(1)发包方 (甲方)：XXXXX 承包方 (乙方)：XXXXXX 工 程 名 称：XXXX工 程 地 点： XXXXX签 约 地 点： 签 订 日 期：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，双方经友好协商，就XXXXXX电梯设备系统的维修保养一事，签订本合同。第一条 维修保养项目XXX电梯设备的日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一电梯设备清单。第二条

2、维修保养内容本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二电梯设备维修保养标准的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周维修保养计划，该保养计划经甲方书面同意后，乙方按照该计划定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。第三条 维修保养期限本合同维修保养期为XX个月，自 XX年 XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 第四条 维修保养费用和付款方式1. 乙方维修保养电梯设备的单价见附件三报价表，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。3. 付款同

3、时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。第五条 甲方责任1. 甲方应按本合同约定向乙方支付维修保养费用。2. 甲方在系统发生故障时，应及时通知乙方。3. 甲方应向乙方上门检测、保养、维修的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度。 4. 甲方免费提供不少于10平方米监控场地给乙方使用，监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。第六条 乙方责任1. 乙方应按维修保养计划的要求对电梯设备进行维修保养。2. 乙方应为甲方配备2名(法定节假日还应按需要增加)电梯维修人员在XXX营业时间内驻场监控电梯的运行状况(每天巡查所有运行电梯不少于3次并

4、做好巡查记录);及时维修、更换电梯饰面等易损配件(保证完好率达到98%以上);当电梯发生故障时,应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障。3. 如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行。4. 乙方应提供24小时设备紧急故障处理及意外事件处理的技术性服务。5. 乙方应具备配合XX对电梯使用需求，改变电梯使用功能的技术力量。(注：指不违反电梯安全操作规程及安全守则允许情况下而作技术性功能改变)。6. 乙方应配合甲方完成每年质监部门对全场电梯的年度检验并保证达标。(注：乙方对电梯进行维修保养，并负责协助甲方办理电梯年审手续，年审费用由甲方支付;但因乙方

5、维修保养不当而造成电梯年审不合格所发生的复检费用由乙方负责)自己制定7. 乙方应按照甲方的格式要求做好电梯设备的日常巡查、维修保养及故障事故处理等详细记录工作，及时反馈甲方审核存档。具体但不单指以下内容：1)每月25日前提交下月电梯定期保养计划表供甲方审核; 2)每月5日前提交上月电梯保养报告登记表供甲方审核;3)每周一上午10：00时前提交上周电梯日常巡查记录表、电梯保养反馈表供甲方审核;4)设备发生重大故障或伤人事件的第二天提交突发事件设备分析及处理记录表供甲方审核。8. 在广场新装电梯时，乙方应配合甲方办理相关申报及验收手续。9. 如乙方在检测中发现需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中

6、应列明更换的原因、拟更换配件的型号、数量、单价等内容，经甲方书面确认后乙方方可进行更换。如为乙方提供的配件，乙方应保证其质量符合国家有关规定，并承担该配件的保修责任。10. 对已停用的XX台电梯，乙方应每月进行一次免费的基本项目保养。如甲方将其投入使用的，从实际投入使用之日起甲方应按附件三报价表的标准向乙方支付保养费用。11. 对还在厂家保修期内的电梯，乙方需要配合甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三报价表的标准向乙方支付保养费用。12. 因乙方原因对虎门天河城的设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。 第七条 违约责任1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的

7、0.2 %向乙方支付违约金。 2. 乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场排除故障或维修的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3. 乙方未能按合同约定履行维修保养职责，经甲方提出异议仍不改进的，甲方有权解除合同，乙方并应承担由此给甲方造成的损失。第八条 争议解决方式本合同如有其它未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则友好协商解决，协商或调解不成时，向XX市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 附则1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，另XX省东莞市质量技术监督局电梯年审需要原件合同一份备案。2. 本合同

8、自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 电 话: 电 话:日 期: 日 期:关于电梯保养合同范本(2)甲方：乙方：为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的 内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。一、 电梯型号及保养费用二、 合同期限及付款方式1月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。2、付款方式：按月支付， 。三、 保养等级内容A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期检查调整个安全部件及各活动部件

9、，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方承担)。四、保养期内甲、乙双方职责：1、甲方职责：(1) 甲方按合同要求按时付款。(2) 甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏;(3) 在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方;(4) 尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作;(5

10、) 前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。2、乙方职责(1) 乙方须向甲方提供营业执照、组织机构代码证及相关的维修许可证、作业人员证等相关复印件(加盖单位公章)，并且在每个电梯中张贴维修人员的电话号码及乘客须知提示牌;(2) 以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务;(3) 每月至少两次对电梯进行维护保养;(4) 定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录，每月甲方汇报一次;(5) 提供各部件润滑(运行系统、传动系统)以及整机运行情况检查;(6) 检查调整各项机件及安全保护系统;(7) 指导甲方操作及正确使用

11、设备;(8) 以电梯保养周期表的内容实施保养。五、保养工作中的免责范围：1、 在保养合同期内，因甲方人为或恶意造成的安全事故或使用不当引起的零配件及电器元件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费;2、 因不可抗力因素如自然灾害、战争或其他公共设施损坏造成的电梯整修和零部件的更换由甲方负责;3、 由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于甲方与本公司签订合同日期之后，对于这种变化，乙方负责及时通知甲方。六、其他1、若乙方在履行本合同过程中因电梯故障造成的任何设备、财产、人员损失，由乙方负责承担全部法律责任，及赔偿义务。2、乙方应安排有经

12、验的专业人员对电梯进行维修、维护，在维修、维护过程中，因操作不当或疏忽、失职造成人员伤亡的，由乙方承担全部法律责任，及赔偿义务。3、违约责任：甲乙双方任何一方违约，违约方除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应承担本合同总标的金额20%的违约金。4、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。5、本合同正本连同附件共5页，本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，雅安市特种设备检验所备案一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：代表人：联系电话：乙方：代表人：联系电话：签订日期：关于电梯保养合同范本(3)甲方： 合同编号： 乙方：

13、签订地点：根据特种设备安全监察条例的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据中华人民共和国经济合同法订立契约，议定条款如下：第一条 维护保养电梯(扶梯)明细：合同总金额(大写)： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 第二条 维护保养方式及服务范围、要求：1、合同期内：甲方必须按特种设备安全监察条例第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对乙方的电梯(扶梯)进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775电梯维修规范执行。2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方应立即电话或书

14、面通知甲方，甲方应在接通之后 小时内派员到达现场进行处理。4、甲方维保负责人 ，联系电话： ，移动电话： 第三条 维保期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 付款方式及办法：1、付款方式：2、付款办法：第五条 甲方责任：1、在签订合同时，必须向乙方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣保养人员，必须配戴特种设备操作人员资格证胸卡，并应遵守乙方有关规章制度。2、甲方应按合同约定，定期对乙方电梯(扶梯)进行维护保养。每次工作完毕，甲方维保人员应请乙方管理人员在(电梯)扶梯维护保养报告书上签字确认。3、甲方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，以书

15、面通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进行，并应保证向乙方提供正厂原装备件。4、若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维护责任，甲方负责整改及其费用。5、在合同维保期内，因甲方维保不当造成安全事故，则由甲方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。第六条 乙方责任：1、委托给甲方进行维护保养的电梯(扶梯)，应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯(扶梯)使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。2、在维护保养期限内，乙方不得委托其它单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进行维护保养，维修及附件加装、装修。关于电梯保养合同范本(4)甲方(委托方) 乙方(受托方)单位名称：(章) 单位名称：(章)单位地

16、址： 单位地址：法人代表人： 法人代表人：法人委托人： 保养部门：联 系 人： 地 址：电 话： 电 话：传 真： 急修电话：邮 政 编码： 法人委托人：休 息 日： 联 系 人：户 名： 户 名：开 户 银行： 开户银行:帐 号： 帐 号：签 约 地点： 签订日期： 年 月 日双方按照国务院第373号令特种设备全监察条例的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。一、 本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。二、 本合同所述及的电梯设备是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电

17、梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。三、 服务对象甲方委托乙方对于 公司的电梯设备提供保养服务。(电梯设备的具体规格详见本合同条款：八、电梯设备规格和服务费用中表一所列)四、 服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止。五、服务时间1 本合同规定的服务，确定在乙方的正常工作时间(周一至周五上午8：00-下午4：30)内进行，甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，但需要另行计费。2 本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受时间限制。六、乙方的服务内容甲方根据需要，确认并要求乙方以 A方式 B方式 C方式 提供服务，具体服务内容

18、详见附件一( C )。七、双方责任乙方的责任：1、 在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。2、 严格按照附件一规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的(电梯)保养年度作业计划表(附件二)所列的项目进行，每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查等保养工作。3、配件。4、 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。5、 在乙方按本合同规定提供有效服务内，如存在的故障(不在本合同约定的服务范畴内)，应及时书面通知甲方整改。6、

19、当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。7、 如遇天灾人祸及其它不可抗力因素造成的电梯零部件损坏，经甲方确认后，乙方应与修理或进行更换，甲方另行支付材料费，乙方不再计取人工费。甲方的责任：1、 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。2、 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。3、 在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保

20、养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。4、 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订产品修理合同后，由乙方实施修理、更换。5、 甲方应按照国务院第373号令特种设备安全监察条例的规定，履行电梯使用单位的义务。该特种设备安全监察条例在签订本合同时，甲方已经获得并知晓。6、 政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出整改内容不属于保养环节、部位等引起的整改内容由甲方负责实施整改。五、 服务费用：每台每年 元，合计每年壹万壹仟元。六、 支付方式：甲方每半年支付合同额的50%，乙方

21、必须出据正式税务发票。七、 本合同不承担项目1、 土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2、 本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。八、 其他1、 服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订产品改装合同实施。2、 保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。3、 合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在另行约定事项中约定，经双方签字、盖章后生效。4、 本合

22、同服务期满后，双方未及时续签产品保养服务合同，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。5、本合同正本一式贰份，双方各持壹份。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日关于电梯保养合同范本(5)甲方：乙 方：根据特种设备安全监察条例规定：电梯的日常维护保养必须由取得安装维修许可证资格的专业单位进行，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，以及TSGT5001-2023电梯使用管理与维护保养规则的要求。为保证电梯的良好技术状况和安全可靠的运行，经双方协商，同意就 渭南市苏园丰景小区 26部电梯维保事项 签订本合同，具体条款如

23、下：2. 保养时间：2.1本合同有效期自月年2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。期满甲、乙双方无异议本合同视为自动延长壹年，其后以此类推继续有效。如甲方/乙方欲终止合同或调整保养费用，应予有效期内提前一个月以书面通知对方。2.3本合同有效期内，如乙方正常履行维保义务，甲方不得将电梯保养工作交由第三者，否则乙方仍按照本合同第3款收费;如乙方未正常履行维保义务或维保质量不符合规定，经甲方多次提醒仍未改正的，甲方有权将电梯维保义务转交给其他单位，因此给甲方造成损失的由乙方负责承担。3.保养款项及付款方式：3.1本合同保养电梯台，年保养费RMB：96000 元(大写：仟元整)。3.2甲方应按季度付保

24、养费。余款应在日后的30个工作日内核实完之前的维保情况后付清。4.规范管理、安全使用与维护保养配合责任：4.1甲方应加强对电梯的安全管理，严格执行电梯的安全技术规范的规定。4.2乙方对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求，应当通过检查确认，如有隐患问题及时修理消除。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常状态，对其维保电梯的安全性能负责。符合国家检测标准，确保检验合格。4.3甲方协助乙方现场保养工作并提供便利条件，乙方协助甲方单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案，并每年至少一次针对电梯特点适时进行救援预案演练。4.4如发生电梯关人及相关不安全现象，甲方须在第一时间通知乙方(0

25、29-87446563、18710416606，电话24小时保持畅通)。如电话打不通或无人接听，产生的后果由乙方负责，如甲方没通知乙方，此产生的后果由甲方负责。(这一条建议删除，打不通、无法接听怎么界定?通知没通知怎么查证?) 5.规范管理、安全使用与维护保养责任：5.1甲方承担责任：负责下述工作及所发生的全部费用。5.1.1电梯环境温度应在-50C至+400C间、无灰尘;通道通畅，有永久照明。 5.1.2保证动力电源符合电梯要求。5.1.3机房、轿厢、厅门内外以及通道不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。5.1.4电梯规范管理、安全使用、轿厢内及厅门口的卫生清理，保持完好可靠的照明与防护栏。 5.1.5电梯年检、限速器校验、保养耗材及备品配件。5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或间接的损坏，人为破坏等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的损耗、损坏)。