2023年最新房屋租赁居间合同范本5篇.docx
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1、2023年最新房屋租赁居间合同范本5篇房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是我整理的最新房屋租赁居间合同范本5篇,欢迎阅读参考!最新房屋租赁居间合同范本(1)甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(居间方):_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的相关规定,甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上,就房产租赁事宜订立本合同:一、房屋状况:1、甲方出租的房屋坐落于宁夏省_市 【区(县)】_【小区(街道) 】_【幢】_【座】_【号(楼)】 单元_号(室).建筑面积约_平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务
2、的纠纷。乙方承租该房屋用于_【居住/办公】。2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况,由双方在合同附件物业验收单中具体说明。物业验收单经甲乙双方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还房屋时的验收依据。二、租赁期限:1、租赁期限自_年_月_日起,至_年_月_日止。2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租,应当在本合同租赁期限届满前_日提出,经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金:1、租金为¥_元/月(人民币 圆整/月)。本合同有效期内,租金不予调整。2、乙方租
3、金支付方式为(年付/半年付)房租租金为¥_元(人民币 )房屋押金¥_元(人民币 ),于_年_月_日前支付给甲方。其余租金从_年_月_日起每_个月支付一次,即每个周期支付人民币 。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分 %滞纳金。3、租金与房屋押金的支付方式为:_,房屋押金的支付方式为:_。4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。房屋押金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足房屋押金。5、房屋押金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间发生的相关
4、费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金。四、居间方佣金:1、佣金为¥_元(人民币 )2、佣金于本合同签订之日由_一次性支付丙方。五、房屋交付、交还与修缮:1、甲方应当于_年_月_日前将房屋交付给乙方,每逾期一日须向乙方支付月租金额_%的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同,或者要求将承租房屋起始日期顺延。2、在甲乙双方签署物业验收单之前的水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用,由甲方承担。签订之后的费用甲方承担 费,其余因使用而产生的费用由乙方承担。3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自宁夏中沙房
5、屋中介有限公司改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际,依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行维修须征得甲方同意,交还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。六、违约责任及单方解除:1、甲方经乙方同意提前收回房屋,应支付 个月的租金作为违约金并返还房屋押金及剩余租金。2、乙方逾期 日仍未按照约定支付房租,除应按上述规定向甲方支付滞纳金外,甲方有权解除本合
6、同。同时,乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金,甲方有权以房屋押金和剩余租金折抵违约金。3、乙方于承租期间擅自解除合同,或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方,或设定了任何形式的担保,除向甲方支付 个月租金作为违约金外,甲方有权随时终止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为,否则甲方可随时解除合同。七、其他约定:1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以变更或者解除本合同,房屋租金按照实际使用时间计算:1)甲乙丙三方协商一致的:2)不可抗力致使本合同不能继续履行的:3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的:4)依照政府房屋拆迁公告
7、规定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生效,附件物业验收单与本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份,甲、乙、丙三方个执一份,具有同等法律效力。甲 方:_ 乙 方:_身份 证号:_ 身份 证号:_经 办 人:_签订日期:_年_月_日最新房屋租赁居间合同范本(2)合同编号: 委托人(甲方):居间人(乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:第一条 委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方
8、格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:;楼层:;朝向:;建筑面积:平方米;月租金标准:元;大致租期:;房屋用途:;其他条件:。乙方还应提供以下服务:。第二条 委托期限自年月日至年月日。第三条 现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费
9、。第四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或
10、与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。第六条 佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。佣金的支付方式:现金;支票;。委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。第七条 费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。
11、非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):。第八条 转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件。第十条 违约责任(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权
12、证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民起诉。第十二条 其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(章): 居间人(章):住所: 住所:身份证号: 法定代表人:营业执照号码: 营业执照号码:法定代表人: 委托代理人:委托代
13、理人: 房地产经纪资格证书号码:电话: 电话:传真: 传真:邮政编码: 邮政编码:房地产经纪机构资质证书号码:合同签订时间: 合同签订地点:最新房屋租赁居间合同范本(3)甲方:_身份证号码:_电话:_乙方:_地址:_电话:_甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。第一条 房屋情况概述甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;1.1 甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为;1.2 该房屋位于_市;1.3 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的
14、准确性、真实性。第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。第三条 购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。第四条 代理期限代理期限为:_年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。第五条 佣金甲乙双方商定,甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_)乙方将收取买卖
15、之间的差价作为乙方应得的佣金。上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。第六条 甲方义务本协议中,一方义务即为另一方权利。甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。第七条 违约责任甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。本协议有效期内,
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