建筑工程成品保护措施(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、现场组织机构配备方案为保证工程能按质、按量、按期完成，若我单位中标，我们将选派具有丰富施工管理经验的项目经理及生产、技术管理骨干，组成工程施工项目经理部，强化施工现场的组织管理工作。配备强有力的管理班子，技术熟练、经验丰富、方法得当的专业施工队伍和适合本工程特征的专业施工机械设备，是工程顺利完工的重要保障。在充分认识和理解本工程项目的重要性的基础上，做好人员动员和设备准备工作，配置合适的施工机械，采用科学的施工方法，依靠丰富的实践经验，确保项目目标实现，确保工程保质保量按期完成。项目部对外负责统一与业主、监理以及当地政府的联系和协调，对内负责安排实施整个合同段的施

2、工组织计划、物资调配与机械设备调度计划、施工技术指导、施工质量控制等。项目部管理人员由我公司骨干技术管理人员组成，施工主力队伍主要利用现有专业水利施工队伍，临时生活设施亦部分采用项目区所在村现有的民房和仓库，办公设施在其旁边新建，故完全可以迅速进场，快速开工。项目经理部设办公室、技术、质检、安全、财务、设备材料。下设综合施工队、道路施工队、土方施工队、砼施工队、砌筑施工队等。二、施工现场管理机构设置原则（一）施工组织管理管理制度1、根据本工程特点，本着精干、高效、功能匹配的原则，成立现场项目经理部，组成矩阵式的项目施工管理体系，负责履行施工承包合同。2、在公司的直接领导下，组建吉林省永吉县标准

3、粮田建设项目工程项目经理部。3、由公司具有实力水平和经验的同志担任本工程项目经理，项目生产副经理一名，项目主任工程师（技术负责人）一名。专职质检、安全、成控等人员按规定设置。4、拟派五个施工作业队，项目生产副经理分别兼任五个施工作业队队长，各队各工种和专职人员按规定配备。5、项目经理全面负责工程的生产施工、安全文明管理、进度控制、成本控制及新技术的推广应用。6、选派精干、有丰富施工经验的施工经验的施工技术管理人员组成项目经理部，项目部人员配备齐全，责任到人，分工明确，完全有能力、有信心实现本工程的质量、工期等目标。7、为实现本工程的管理目标，项目部应建立健全配套的各项管理制度，制度应覆盖全部工

4、作，形成体系，做到有职有现，有章可循，现场应建立的管理制度主要有：施工项目计划管理规定，施工项目质量管理与控制办法，项目经理部生产调度有关规定，项目成本管理办法，项目技术管理办法，项目安全管理办法，项目材料管理办法，施工作业安全技术交底管理规定，现场文明施工管理办法，项目计量管理办法，项目财务管理办法，现场治安保卫管理办法等。二、成品保护措施 我项目部为作好成品保护工作，在提高和加强全体员工的成品保护意识的同时,采取相应的奖罚手段来保护成品,提高了工程产品的质量,缩短工期,降低工程造价,全方位地为社会推出优质工程,展现出我项目部的综合实力。一、施工前成品保护准备工作：1、加强对施工操作人员的教

5、育，增强成品保护意识。技术人员在编制分项分部工程的施工方案中，均要有详细的、有针对性的成品保护措施和要求；施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并保证交底到位。2、加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接由项目部有关负责人组织各班组负责人进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，检查合格后方可进行下道工序的施工，同时上道工序对下道工序提出成品保护的要求，并作好交接记录。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。3、对进场的材料、构件、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整

6、齐，防止钢筋变形、锈蚀；大及配件要分区分类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；门窗构件、吊顶用石膏板和型钢等装修材料均应入库保存，以防损坏。二、施工过程中及施工完成后的成品保护：1、土方回填工程：素土回填工程：基础两侧的回填土应同时进行回填并进行，以保证基础墙的稳定。基础边缘采用打夯机进行时，要求施工人员特别注意已成型的砼基础及棱角不受破坏；压路机碾压时由专人负责指挥，以免压路机撞伤成型砼及砼棱角。2、钢筋工程：2.1、已加工好的钢筋要求放在钢筋棚内或集中放置在用凡布、彩条布等物品搭设的临时材料棚内，以免钢筋受到雨水侵蚀。2.2、要保证钢筋和垫块位置的正确，不碰动预埋件和插筋。2.3、基础底板

7、和楼板钢筋扎好后，不准踩踏行走，应搭设马道，使浇砼时钢筋绑扎保持完好。3、工程：3.1、在工程施时不用重物冲击模板，以免模板发生变形。3.2、支好模板后，应注意保持模板的清洁。涂刷时要防止污染钢筋。3.3、模板必须待砼达到规范要求的强度后方可拆除。拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免砼的外形或内部受到损伤。4、砼工程；4.1、砼强度达到初凝后，即应用塑料薄膜进行覆盖，并进行浇水养护，养护期不少于7天；5、电缆沟伸缩缝处理及盖板工程：因工程进度的制约本工程在施工中尽量采用工序搭接，所以电缆沟局部伸缩缝处理在电缆铺设完成后进行，为防止在处理伸缩缝时污染电缆，要求施工人员在施工时，每层伸缩缝处

8、的电缆均用塑料膜进行包裹。在电缆沟盖板施工时要求所有上部电缆用塑料膜进行包裹。6、涂料工程：6.1、涂料完工后，在拆除脚手架时不得碰撞墙面。6.2、搭铺过桥板时，严禁直接搁置在门窗框上，应垫设木板加以隔离。6.3、室内涂料工程完工后，及时用高为1.5米的塑料薄膜对墙面进行围护，以免在基它工序施工时污染墙面。7、木门安装：7.1、门框安装后，应采取有效措施将其保护，防止车轮碰坏。7.2、刨修门窗扇时用木板垫起，防止损坏扇边。8、地砖、面砖工程：8.1、基底砂浆尚未达到强度前，其他工种不得进入同一施工区域操作施工时，不得使用铁制爬梯以防破坏地砖。8.2、其他工种施工时应尽量避免尖锐物品直接作用于地

9、砖表面。8.3、楼梯大理石镶贴完成以后，对所有面层的阳角都要用板进行保护。8.4、地砖基底砂浆达到强度后，立即在地砖表面铺一层塑料布，防止泥沙等物磨损地砖面。9、防水工程：9.1、合理安排施工流向，已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。9.2、穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。三、保修措施及承诺 一、全体人员应加强对工程质量的监管，保证工程质量合格，在交付使用前通过试水、试电、试用等方式发现问题并消除隐患，让用户放心。 二、在工程交付使用时，向使用单位或个人公布施工单位和本处的保修电话。 三、在工程使用一个月内，上门进行工程

10、质量回访，发放征求意见表，对用户发现的问题及时处理。 四、随时接受用户单位或个人的保修申请，并按以下类别进行处理： 1、紧急情况，立即派人上门处理。 2、一般情况，当天派人上门了解情况，寻找问题原因，三天内维修完毕。 3、复杂情况，当天派人上门了解情况，三天内讨论提出维修技术方案，七天内维修完毕。 五、维修工作如因天气等特殊条件限制须延期时，要及时向用户解释。 六、针对出现问题较频繁的工程，应组织设计、施工、监理等专业人员来共同鉴定质量问题，提出解决方案。 附说明：工程质量保修期限（自竣工验收合格之日起计算）： 1、房屋的主体结构，为规定的使用年限。 2、屋面、外墙、卫生间、房间的渗漏，为5年。 3、装修及水电，为2年。专心-专注-专业