2023年最新场地租赁合同范本5篇.docx
《2023年最新场地租赁合同范本5篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年最新场地租赁合同范本5篇.docx(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年最新场地租赁合同范本5篇根据中华人民共和国合同法第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是我搜集的最新场地租赁合同范本5篇,希望对你有所帮助最新场地租赁合同范本(1)甲方(出租方)名称:_法定代表人:_营业地:_联系电话:_电子邮件:_乙方(承租方)姓名:_身份证号:_住址:_联系电话:_电子邮件:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,双方经协商一致,就乙方承租场地事宜达成一致意见,为明确双方权利义务,订立本合同。第一条出租场地出租区域位于_,面积约_平方米。乙方承租该场地的用途为:_。附件一:场
2、地平面图,场地内设备、设施清单第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_月。甲方应当在合同签订_日内,即_年_月_日前向乙方交付该场地。免租期自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金及交纳期限场地租金为每月人民币_元(大写:_),总租金共计人民币_元(大写:_)。在租赁期间内,因市场变化需要变更租金金额的,甲乙双方应当签订书面补充协议。租金交付采用以下第_种方式:1、乙方在合同签订_日内一次性向甲方全额支付;2、乙方在合同期限内分_次交纳,乙方应于合同签订_日内向甲方交付首付款_元(大写:_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大写:_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大写:_
3、)。第四条押金本次场地租金【需要/不需要】收取押金。需要收取支付押金的,乙方应当自签订合同_日内向甲方支付_元(大写:_)押金。押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计入利息。在租赁期限内,由于乙方原因给甲方造成任何损失,或因逾期支付滞纳金,甲方能够在押金中扣除。如损失超过押金的,乙方还应支付超出部分。第五条保险1、甲方负责投保的范围包括:公共职责险、火灾险、_。2、乙方负责投保的范围包括:_。第六条其他费用的负担乙方除了交纳租金外,还应负担的费用包括:_,其他全部费用由甲方承担。第七条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内将场地用于_,未经甲方同意,乙方不得用于其他用途。乙方擅自改变场地
4、用途的,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金人民币_元(大写:_)。2、甲方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等资料的各项规章制度并负责监督实施。3、甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。4、甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失。5、甲方务必保证所带给的经营设施、设备的正常使用,一次性交给乙方验收;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调;甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不
5、存在阻碍交通的状况发生。6、甲方仅带给场地,除有明确约定外,不得干涉乙方的经营活动。第八条乙方的权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。2、按期支付租金等其他费用。3、爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。4、在租赁期限内,乙方拥有场地的经营权和管理权,乙方_【能够/不能够】进行转租。5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。6、乙方在租赁经营期间,务必保证经营合法。如发现乙方行为给甲方形象造成严重影响的,甲方有权单方终止合同
6、,由此造成的经济、法律后果,均由乙方承担。7、租赁期间,乙方应保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉理解消防人员的检查,甲乙双方将签订消防安全职责书,若乙方违反规定,因而所造成的一切损失及法律后果,均由乙方承担。第九条合同到期及续签租赁期限届满后,本合同即终止,届时乙方务必将场地交还给甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月内书面向甲方提出,甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条违约职责1、双方应当遵守本合同的约定,如一方违约造成合同提前终止的,违约方应向守约方支付违约金人民币_元(大写:_)。2、甲方在合同约定期限内未能向乙方交付场地的,
7、每逾期一日,应当向乙方支付总价款的_%作为滞纳金。3、乙方到期不支付租金的,每逾期一日,应当向甲方支付价款的_%作为滞纳金。乙方逾期支付租金超过_日的,甲方有权解除合同。第十一条免责条款租赁期限内因不可抗力造成场地内设施或设备的损坏或者损失的,乙方不负修复或者赔偿职责,但应向甲方及时说明状况,必要时取得有关主管部门的证明。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_种方式解决:1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十三条其他相关事项1、租赁场地内包括相关设施及设备的,由甲方负责维修,乙方进行维护的,能够要求甲方支付相应价款。2、_;
8、3、_;4、_。第十四条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的,由该自然人签字后按手印;当事人为法人的,应加盖单位公章,并由法定代理人或者委托代理人签字。第十六条本合同一式两份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:_法定代表人:_日期:_年_月_日乙方:_日期:_年_月_日最新场地租赁合同范本(2)承租方(甲方):出租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同
9、,以资信守。第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区,面积为平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条租赁期限自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米元/月,租金每月为人民币元(大写元)。2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起,甲方务必于每月日前向乙方支付上月租金,或每个月支付一次,每次支付前个月的租金4、以上款项甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方带给国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。第四条双
10、方义务(一)甲方义务1、在租赁期内,甲方务必依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内,甲方务必服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出租使用时的质量贴合安全使用及贴合本合同的使用目的的要求。4、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场
11、地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。第六条违约职责1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他状况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能到达本合同第四条第(二)款第1、2、3项
12、的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按的‰支付违约金;逾期超过日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日,乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方根据具体状况选取(只能选取一项):(除非本合同另有规定外,
13、租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地,乙方应提前天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。(任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约职责。第七条转让条款未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应
14、在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方带给经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的职责、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约职责第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的,能够提起诉讼,双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协
15、议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份,甲乙双方各执份,均具同等法律效力。4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定:(本页无正文)甲方:乙方:地址:地址:法定代表人法定代表人(或授权签约人):(或授权签约人):最新场地租赁合同范本(3)甲方:_乙方:_甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_达成本合同。第一条租赁物租赁物为_,面积_平方米。第二条租赁物用途用于_泳场。第三条租金及交纳期限租金标准为_年_元人民币,签合同_日内乙方交_元,_年后再交租金_元,然后依次交纳。第四条租赁期限及续租租赁期
16、共_年,自本合同签订之日起计算。租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。第五条押金乙方在本合同签订后_日内向甲方交纳人民币_元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_日内,甲方无息退还乙方。第六条甲方职责1.租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_的土地使用权;2.甲方负责将水、电接通到_;3.甲方协助乙方办理有关审批手续。第七条乙方职责1.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;2.乙方在_的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施务必要经过_市有关主管部门的审批后方能进行;3.乙方在_的附属建筑物只限于别墅。第八条违约
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 最新 场地 租赁 合同范本
限制150内