2023年建设工程施工专业分包合同（示范文本）.docx

《2023年建设工程施工专业分包合同（示范文本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年建设工程施工专业分包合同（示范文本）.docx（50页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年建设工程施工专业分包合同（示范文本） 建设工程施工专业分包合同（示范文本） 建设工程施工专业分包合同(工程律师帮你签) (示范文本) 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 2023年8月 第一部分协议书 承包人(全称)：_ 分包人(全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它 有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，鉴于 _(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工 总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程 施工事项经协商达成一样，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：_ 分包工程地点：_ 分包工程承包范围

2、：_ 二、分包合同价款 金额：大写：人民币_元， 小写：_元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于_年_月_日开工; 竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工; 合同工期总日历天数为：_天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_ 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款; 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一样的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同其次部分通用条款中 分别给

3、予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，根据合同约定的工期和质量标准，完成 本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修 期内担当保修责任。 八、承包人向分包人承诺，根据合同约定的期限和方式，支付本协 议书其次条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当 支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包 人的全部义务，并与承包人担当履行分包工程合同以及确保分包工程质 量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：_年_月_日; 合同订立地点：_ 本合同双方约定_后生效。 承包人：(公章)分包人：(公章) 居处：居处： 法定代表人：法定

4、代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 其次部分通用条款 一、词语定义及合同文件 l、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义： 1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要 订立，通用于分包工程施工的条款。 1.2专用条款：是承包人与分包人依据法律、行政法规规定，结合 详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、 补充或修改。 1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格 和支付工程价款实力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1

5、.4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有 工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承 人。 1.5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具 有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承 包范围内的工程。 1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包 范围内的工程。 1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师 或发包人指定的履行总包合同的代表，其详细身份和职权由发包人和承 包人在总包合同专用条款中约定。 1.9项目经理：指承包人在总包

6、合同专用条款和本合同专用条款中 指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 1.10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责 施工管理和履行分包合同的代表。 1.11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由 协议书、通用条款和专用条款组成。 1.12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理 局于1999年修订印发的建设工程施工合同文本(建建1999313 号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一样的专用条 款。 1.13分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同， 由协议书、通用条款和专用条款组成。 1。14工程建设标准：指

7、与分包工程相关的工程建设标准，以及经承 包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。 1.15图纸：指由承包人供应的符合总包合同要求及分包合同须要的 全部图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1.16报价书：指由分包人依据分包合同的规定，为完成分包工程， 向承包人提出的分包合同报价。在承包人采纳招标方式确定分包人时， 该报价书应与中标通知书中的中标价格一样。 1.17中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。 1.18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包 人起先施工的肯定或相对的日期。 1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包 人完成分

8、包工程的肯定或相对的日期。 1.20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人 用以支付分包人根据分包合同完成分包范围内全部工程并担当质量保修 责任的款项。 1.21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生须要增加合同款 项的状况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的 合同价款。 1.22施工场地：指由承包人供应的用于分包工程施工的场所，以及 承包人在现场总平面图中详细指定的供分包人施工运用的任何其他场所。 l.23书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、 传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.24违约责任：指合同一方不履

9、行合同义务或履行合同义务不符合 约定内容，所应担当的责任。 1.25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由 对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工 期顺延的要求。 1.26不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 1.27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先 时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，起先当天不计入，从 次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以休 息日或节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一 天的截止时间为当日24时。 2、合同文件及说明依次 2.1合同文件应能相互说

10、明，互为说明。除本合同专用条款另有约 定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下： (1)、本合同协议书; (2)、中标通知书(如有时); (3)、分包人的投标函及报价书; (4)、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; (5)、本合同专用条款; (6)、本合同通用条款; (7)、本合同工程建设标准、图纸; (8)、合同履行过程中，承包人和分包人协商一样的其他书面文件。 2.2当合同文件内容出现模糊不清或不相一样时，应在不影响工程 正常进行的状况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按 本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1语言

11、文字 除本合同专用条款中另有约定，本合同文件运用的语言文字应与总 包合同文件运用的语言文字相同。 3.2适用法律和行政法规 除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包 合同中规定适用的法律、法规相同。须要明示的法律、行政法规在专用 条款内约定。 3.3适用工程建设标准 双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;本合同 专用条款没有详细约定的，应运用总包合同中所规定的与分包工程有关 的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人供应 一式两份约定的工程建设标准。 本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人根据本合同专用条 款约定的时间向分包人提出施工技术要求

12、，分包人按约定的时间和要求 提出施工工艺，经承包人确认后执行。 4、图纸 4.1承包人应根据本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提 供图纸。分包人须要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复 制费用由分包人担当;如依据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义 务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义 务在分包合同终止后，应当接着履行。 4.2如分包工程的图纸不能完全满意施工须要，并且承包人托付分 包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的 范围内，在原分包工程图纸的基础上，依据国家有关工程建设标准进行 深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方

13、可进行施工。如分 包人不具备相应的设计资质，应由承包人托付具有相应资质的单位进行 深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。 关于承包人托付分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用， 双方应在专用条款中约定。 4.3承包人供应的图纸不能满意分包工程施工须要时，双方在专用 条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用担当。 二、双方一般权利和义务 5、总包合同 5.1分包人对总包合同的了解 承包人应供应总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人 查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人供应一份总包合同(有关承 包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总

14、包合同 的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。 5.2分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定，分包人应履行并担当总包合同中与分包工 程有关的承包人的全部义务与责任，同时应避开因分包人自身行为或疏 漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的状况发生。 5.3分包人与发包人的关系 分包人须听从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。 未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生干脆工 作联系，分包人不得干脆致函发包人或工程师，也不得干脆接受发包人 或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生干脆工作联系，将被 视为违约，并担当违约责任。 6、指令和确定 6.1承

15、包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令， 分包人应执行承包人依据分包合同所发出的全部指令。分包人拒不执行 指令，承包人可托付其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付 给分包人的相应款项中扣除。 6.2发包人或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发 的发包人或工程师发出的全部指令和确定。 7、项目经理 7.1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。 7.2项目经理可授权详细的管理人员行使自己的部分权利，并在认 为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包 人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。 7.3承包人

16、所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字 后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及 收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时 内赐予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承 包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出 确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为 承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在 收到分包人申告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并 以书面形式通知分包人。紧急状况下，项目经理可发出要求分包人马上 执行的指令，分包人如有异议也应

17、执行。如承包人发出错误的指令，并 给分包人造成经济损失的，则承包人应赐予分包人相应的补偿，但因分 包人违反分包合同引起的损失除外。 7.4项目经理应按分包合同的约定，刚好向分包人供应所需的指令、 批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时 内将详细要求、须要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到 通知后48小时内不予答复，应担当因延误造成的损失。 7.5承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分 包人，后任接着行使前任的职权，履行前任的义务。 8、分包项目经理 8.1分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。 8.2分包人依据合同发出的恳求和通知，

18、以书面形式由分包项目经 理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生 效。 8.3分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案) 和依据分包合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与项目经理取 得联系时，分包项目经理应实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急 措施，并在实行措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或 第三人，由承包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任 在分包人，由分包人担当费用，不顺延工期。 8.4分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通 知承包人，并征得承包人同意，后任接着行使前任的职权，履行前任的 义务。 8.5承包

19、人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经 理。 9、承包人的工作 9.1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段 完成下列工作： (1)向分包人供应依据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的 各种证件、批件、各种相关资料，向分包人供应具备施工条件的施工场 地。 (2)按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参与发包人组织的 图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。 (3)供应本合同专用条款中约定的设备和设施，并担当因此发生的 费用。 (4)随时为分包人供应确保分包工程的施工所要求的施工场地和通 道等，满意施工运输的须要，保证施工期间的畅通。 (5)负责整个施工场地的管理工作，

20、协调分包人与同一施工场地的 其它分包人之间的交叉协作，确保分包人根据经批准的施工组织设计进 行施工。 (6)承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 9.2承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损 失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。 10、分包人的工作 10.1分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工 作： (1)分包人应根据分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合 同有约定时)、施工、竣工和保修。分包人在批阅分包合同和(或)总包 合同时，或在分包合同的施工中，如发觉分包工程的设计或工程建设标 准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应

21、马上通知承包人。 (2)根据本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承 包人确认后在分包工程中运用。承包人担当由此发生的费用。 (3)在本合同专用条款约定的时间内，向承包人供应年、季、月度 工程进度安排及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计 划施工时，应依据承包人的要求提交一份修订的进度安排，以保证分包 工程如期竣工。 (4)分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份具体施 工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。 (5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保 护和平安文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式 通知

22、承包人，承包人担当由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除 外。 (6)、分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授 权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点， 以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或打算的地点， 分包人应供应便利。 (7)、已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的 成品爱护工作，爱护期间发生损坏，分包人自费予以修复;承包人要求 分包人实行特别措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本 合同专用条款内约定。 (8)分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 10.2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失

23、的，分包人赔偿 承包人有关损失。 11、总包合同解除 11.1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除， 则承包人应刚好通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤 离现场。 11.2因本合同第11.1款缘由终止分包合同，分包人可以得到：已 完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第 11.1款约定的总包合同终止是因为分包人的严峻违约，则只能得到已完 工程价款补偿。 11.3在本合同第11.1款解除分包合同的状况下，分包人经承包人 同意为分包工程已选购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承 包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。 12、转包

24、与再分包 12.1除12.2款规定的状况外，分包人不得将其承包的分包工程转 包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如 分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并担当违约 责任。 12.2分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分 包资质的劳务分包企业。 12.3分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检 查，并担当相关连带责任。 三、工期 13、开工与延期开工 13.1分包人应当根据本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不 能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面 形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延

25、期开工申请后 的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48 小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延 期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 13.2因承包人缘由不能根据本合同协议书约定的开工日期开工，项 目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因 延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 14、工期延误 14.1因下列缘由之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工 期相应顺延： (1)承包人依据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时 间延长; (2)承包人未按本合同专用条款的约定供应图纸、开工条件、设备

26、设施、施工场地; (3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程 施工不能正常进行; (4)项目经理未按分包合同约定供应所需的指令、批准或所发出的 指令错误，致使分包工程施工不能正常进行; (5)非分包人缘由的分包工程范围内的工程变更及工程量增加; (6)不行抗力的缘由; (7)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他状况。 14.2分包人应在14.1款约定状况发生后14天内，就延误的工期以 书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾 期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。 15、暂停施工 15.l发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以

27、书面形式通过 承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面 处理看法。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包 合同相应条款履行。 l6、工程竣工 16.1分包人应根据本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延 的工期竣工。 16.2因分包人缘由不能根据本合同协议书约定的竣工日期或承包人 同意顺延的工期竣工的，分包人担当违约责任。 16.3提前竣工程序按总包合同相应条款履行。 四、质量与平安 17、质量检查与验收 17.1分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工 程质量标准，质量评定标准根据总包合同相应条款履行。因分包人缘由 工程质量达不到约定的质

28、量标准，分包人应担当违约责任，违约金计算 方法或额度在本合同专用条款内约定。 17.2双方对工程质量的争议，根据总包合同相应的条款履行。 17.3分包工程的检查、验收及工程试车等，根据总包合同相应的条 款履行。分包人应就分包工程向承包人担当总包合同约定的承包人应承 担的义务，但并不免除承包人依据总包合同应担当的总包质量管理的责 任。 17.4分包人应允许并协作承包人或工程师进入分包人施工场地检查 工程质量。 18、平安施工 18.1分包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格根据平安 标准组织施工，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生 的费用。 18.2在施工场地涉及危急地区或须

29、要平安防护措施施工时，分包人 应提出平安防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人 担当。 18.3发生平安事故，根据总包合同相应条款处理。 五、合同价款与支付 l9、合同价款及调整 19.1招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中 标价格在本合同协议书内约定;非招标工程的合同价款由承包人与分包 人依据工程报价书在本合同协议书内约定。 19.2分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅 自变更。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约 定采纳其中一种(应与总包合同约定的方式一样)： (1)固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险

30、范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。 风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 (2)可调价格。合同价款可依据双方的约定而调整，双方在本合同 专用条款内约定合同价款调整方法。 (3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同 专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 19.3可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括： (1)法律、行政法规和国家有关政策改变影响合同价款; (2)工程造价管理部门公布的价格调整; (3)一周内非分包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小 时; (4)双方约定的其他因素。 19.4分包人应当在19.3款状况发生

31、后10天内，将调整缘由、金额 以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与 工程价款同期支付。承包人收到通知后l0天内不予确认也不提出修改意 见，视为已经同意该项调整。 19.5分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。 20、工程量的确认 20.1分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程 量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计 量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人 为计量供应便利条件并派人参与。分包人收到通知后不参与计量，计量 结果有效，作为工程价款支付的依据;承包人不按约定时间通知分包人， 致使分包

32、人未能参与计量，计量结果无效。 20.2承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原 因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认， 作为工程价款支付的依据。 20.3分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程 量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不 予计量。 20.4对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人缘由造成返工的工 程量，承包人不予计量。 2l、合同价款的支付 21.1实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向 分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 21.2在确认计量结果后10天内，承

33、包人应按专用条款约定的时间 和方式，向分包人支付工程款(进度款)。按约定时间承包人应扣回的预 付款，与工程款(进度款)同期结算。 21.3分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、 索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期 调整支付。 21.4承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款)， 分包人可向承包人发出要求付款的通知。 21.5承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，导 致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人担当违约责任。 六、工程变更 22、工程变更 22.1分包人应依据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工 程进行变更

34、： (1)工程师依据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作 出并经承包人确认后通知分包人; (2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。 22.2分包人不执行从发包人或工程师处干脆收到的未经承包人确认 的有关分包工程变更的指令。如分包人干脆收到此类变更指令，应马上 通知项目经理并向项目经理供应一份该干脆指令的复印件。项目经理应 在24小时内提出关于对该指令的处理看法。 22.3分包工程变更价款的确定应根据总包合同的相应条款履行。分 包人应在工程变更确定后ll天内向承包人提出变更分包工程价款的报 告，经承包人确认后调整合同价款。 22.4分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更

35、分包工 程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 22.5承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认， 无正值理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。 七、竣工验收及结算 23、竣工验收 23.1分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人供应完整的 竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人供应竣工图的，应在专用 条款内约定提交日期和份数。 23.2承包人应在收到分包人供应的竣工验收报告之日起3日内通知 发包人进行验收，分包人应协作承包人进行验收。依据总包合同无需由 发包人验收的部分，承包人应根据总包合同约定的验收程序自行验收。 发包人未能根据总包合同刚好组织验收的，承包人

36、应根据总包合同规定 的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通 过。 23.3分包工程竣工验收未能通过且属于分包人缘由的，分包人负责 修复相应缺陷并担当相应的质量责任。 23.4分包工程竣工日期为分包人供应竣工验收报告之日。须要修复 的，为供应修复后竣工报告之日。 24、竣工结算及移交 24.1分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承 包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据本合同协 议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行 工程竣工结算。 24.2承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后 28天内进行核实，赐

37、予确认或者提出明确的修改看法。承包人确认竣工 结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣 工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。 24.3承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正 当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款 利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。 25、质量保修 25.1在包括分包工程的总包工程竣工交付运用后，分包人应按国家 有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，详细保修责任根据分包人与 承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。 八、违约、索赔及争议 26、违约 26.1当发生下列状况之一时，视为承包人

38、违约： (1)本合同通用条款第21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支 付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行; (2)本合同通用条款第24.3款提到的承包人不按分包合同的约定支 付工程竣工结算价款; (3)承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其 他状况。 承包人担当违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺 延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人损失的 计算方法或承包人应当支付违约金的数额。 26.2当发生下列状况之一时，视为分包人违约： (1)本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发 生干脆工作联系; (2)本合同通用条款第12

39、.1款提到的分包人将其承包的分包工程转 包或再分包; (3)本合同通用条款第16.2款提到的因分包人缘由不能根据本合同 协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的; (4)本合同通用条款第17.1款提到的因分包人缘由工程质量达不到 约定的质量标准; (5)分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其 他状况。 分包人担当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双 方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人 应当支付违约金的数额。 26.3分包人违反本合同可能产生的后果 如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于担当因 此违约造成的工期延误、经济损失及依据总包合同承包人将负责的任何 赔偿费，在此状况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此 笔经济损失及赔偿费，并且不解除采纳其它补救方法的可能。 27、索赔 27.1当一方向另