房交会房展房博会活动策划方案.ppt
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1、活动一定会开展,所以我们不去讨论要不要做,而是怎么做展会不是简单的聚集,而是一次盛会我们需要一个主题,两条线,若干个点在这里首先要看清这次活动最真实的诉求一个主题:家居为主题两条线:一是消费者利益线,二是商家利益线若干个点:由若干个点串起来使整个活动形成一个盛会恩施,一个让世界不再陌生的名字,不知不觉风雨兼程30年,在这30年里发生了巨变。经济的飞跃发展、人口的增多、城镇化步伐加快、人民生活水平不断提高。这里是武陵山区建设的重点,这里是国家武陵山区试验点然而,民生这一个永远时髦的而具富责任的话题。恰安居乐业则是民生最基本的保障,人民对房子的需求与渴望越来越强。在恩施,经过多年的积淀,恩施房地产
2、商品交易会已经成功举办两届。在目前经济环境下,如何在即将到来的秋交会上再创辉煌,并且能够有所突破?这将成为本方案最需要解决的问题。PART1关于活动恩施必须拥有一场盛大的房地产交易会!而且这房产盛会还必须有特色,有影响力!为此,我们该如何办这场盛会?!基于上述表述:2013房交会,房交会,能够得到什么?能够得到什么?开篇:一个不得不谈的话题这是一个不能不谈的问题,这个问题不解决,一切的工作都将没有意义!这个问题解决了,一切的工作都会围绕它而进行。经济发展,恩施腾飞以人民幸福提升城市发展一、一、于于消费者:会居、惠居消费者:会居、惠居首先,明白此次房交会的公益意义,帮助消费者会居住,在购房这块,
3、知道根据自家的状况选择适合的居住地点、适合的家装风格;其次对消费者参与此次房交会的指南,帮助消费者取得优惠。二、二、于于众商家:展示、涨势众商家:展示、涨势让恩施的众多房地产项目分为未售和正售的项目。具有目的行为展示自己的优势和蓝图,在活动现场可以 在一定区域内充分发挥自己的创意,在活动推广上通过不同的赞助增加项目或企业的关注度。从而达到项目形象的提升、销售力的增长,从而在势头的见涨。以房地产为龙头,整合更为完整的展会产业链。带动家居、建材、房产、装饰等下游产业的发展,打造房产、家居、建材综合展会航母!三、三、于于恩施人:安居、乐业恩施人:安居、乐业恩施老百姓好了,恩施也就好了,恩施人民安居了
4、,恩施也就安心了。众商家能够稳定的健康的发展了,百姓也才能够真正乐业,恩施才能实现真正的腾飞。PART2关于目的2013房交会,应该怎么做?中篇:一个非常棘手的问题花同样的钱,做最好的事。每个人都会这么说,但如何以举办“房交会”的机遇,让这个高端的活动为恩施经济、文化的发展给力,将是非常艰巨的任务。机不可失!策略篇:“势”在必行整合营销传播天人合一、成事在品!我们一直在谈整合营销,何为整合?如何营销?仅利用传统的模式,很难将“房交会”这类商业色彩比较浓的活动转化成我们预期所需要的结果。如果,我们将“房交会”作为一个支点,整合报纸、电视、网络、宣传印刷品、形象广告等多种传媒工具,以其作为杠杆。整
5、合政府以及业界商家资源,它将成为我们策划本方案的出发点。2013恩施秋季房地产交易会暨首届家居建材装饰展销会的举行,势必会引起各界的关注。但是一直以来我们都是存在“偏科”现象,一般都是现场氛围有了却在推广传播上忽略了,在创意效果上存在部分脱节。所以这次我们决定不论在传播上还是在现场或是在创意上都有的放矢,系统化规范化操作运营,步步为营,势必会步步为赢!恩施本地房地产与建材的综合性展会,旨在通过本次活动进一步提升恩施房交会的品牌形象。利用综合体的展示,使得活动面更广、参与更多,互动性更强。充分利用线上线下的媒体资源,以州城为中心,辐射六县二市。结合展会的特大优惠、惊艳的活动、贴心的服务及相关政策
6、把活动提高到一个高度。特别提示:本次综合展示会将利用自身优势以及网络资源,把综合展销会办出特色,通过网络营销出去、再者,通过相关资源让异地置业的人员走进来!战略定位影响范围之广的事件传播 现场氛围之浓的盛装呈现 创意效果之新的品质体验现代社会,我们常常置身于电视、报纸、杂志、户外、网络、广播、DM、手机等广告生活之中,不同的人群接触广告媒介的几率都不一样,通讯、地产、医药、汽车、日化、服饰、商场都在大规模的投放广告。在这样的环境下,单一的传播已经不能实现良好的传播效果,通过对媒介的有效整合、营销就可以达到最佳的传播效果。媒介专家认为,现代社会的传播最佳效果不是个人英雄的战斗,而是一场人民战争,
7、让最广大的人群参与到传播中,并为传播提供口碑和支持。策略执行整合传播,打一场人民战争PART1活动内容【活动主题】:幸福恩施快乐安居 2013年恩施秋季房产交易会暨首届建材家居展【参展时间】:2013年10月18日-20日【参展地点】:州文化中心(内场+外场)【组织机构】:主办单位:恩施市人民政府恩施州住房和城乡建设委员会承办单位:恩施市住房制度改革办公室恩施州房地产协会恩施市房地产协会协办单位:恩施州一品文化传媒有限公司开幕式房地产课题报告会高端品酒会活动表演及抽奖土地推介交易会异地看房团进房交会新浪小公益活动活动表演及抽奖活动表演抽奖闭幕式10月18日10月19日10月20日每天带动氛围的
8、活动或者表演见下文。PART1活动内容本届房交会地产与下游企业结合大量礼品与优惠科技含量进入惊艳刺激的活动与新浪公益外地看房团的加入PART2活动形式人气怎么来?丰富的人气活动礼品的派发人来了能干嘛?购赏玩享奖媒体造势XX万元消费券巨额抽奖活动参展商怎么来?参展商来了能干嘛?低租金招商政策整合资源把握趋势媒体的大力宣传整体氛围包装支持卖赚宣升PART3活动策略1、高端红酒冷餐结合红酒冷餐能提升活动的档次,有序的进行。通过购房或者签单均可享受红酒品鉴和冷餐享用。2、现场新浪微博互动让整个活动“动”起来,利用新浪微博,结合微话题,可直接对话互动,赢奖品,提升活动的科技含量。3、缘分墙在活动外场配缘
9、分墙,关注年轻人对于婚房的需求。PART4活动创意PART4活动创意创意A 有你!就有礼!有奖活动竞猜;每天前100位到场的小礼品发放;每天定时抽奖;惊艳的各类活动表演每天大众参与有奖竞猜知识问答活动赢大奖;每天推出限量版优惠房源和建材。PART4活动创意创意B 小公益,显大爱在活动期间,让公益走进房交会,联合恩施新浪房产举办,让活动更有意义!“低碳生活,我在行动”配绿丝带“涨跌榜”愿望墙1、编写设计房居会刊作为会刊,一是作为赠送给商家的媒介资源有助于招商赞助,而是形成展会有效导视。给消费者以便利!2、现场导视系统的建立:活动主题贯穿全称,方便消费人群,也可以增加广告位,规范会展持续,导引人气
10、,增加展会辨识度和品质度。3、恩施房地产区域沙盘,显得大气,有房地产汇集的索引,会引得大量人群围观,有利于活动现场氛围营造。其他策略创意点PART4活动创意PART5活动传播媒体宣传广告攻势PART5活动传播广告宣传投放的目的:让房交会引爆城市关注力因此,广告宣传的内容,需要经过深入的思考PART5活动传播我们希望,能通过房交会满足更多恩施人的人居梦想随着前文中“赠送购房优惠券”的思路,站在政府及公众的角度 PART5活动传播站位“恩施人居第一展”的高度体现房交会的城市使命与人文关怀PART5活动传播人居,原本就是关系国计民生的国民事业然而,当人居变身地产便让整个产业充满了诟病PART5活动传
11、播提起买房子:(常见于市民吐槽)哎,房价又涨了;只好做房奴;哎,房价又涨了;只好做房奴;愁、一个月工资还不够买一平方愁、一个月工资还不够买一平方总之,压力山大从市民心态说起PART5活动传播提到开发商:(常见于网评或市民议论)暴利行业;劣质材料;黑心开发商;连万科都有“门事件”,还有哪个开发商信得过?年年调控年年涨;简直不顾民众死活总之,形象不佳从市民心态说起PART5活动传播在地产商群体,被普遍诟病的市场背景下是时候,发出不同声音了!PART5活动传播在本次展会上,抛出一个宏大命题50005000万购房公益基金发放计划同样是赠送10万份1000元5000元金额不等的购房优惠券我们把总金额加起
12、来,换另一种说法上升到公益事业的高度去宣传以5000万购房公益基金的发放作为具有强大吸引力的营销噱头PART5活动传播细则:展会期间前5000户成交家庭每户另奖励1万元政府购房基金(本基金由该楼盘开发商从购房款中优惠减免即可)PART5活动传播5000万购房公益基金恩施第一展 助力人居梦2013年恩施秋季房地产交易会 暨首家居建材装饰展销会宣传主题噱头PART5活动传播塑造正能量的房交会形象展会走公益路线,参展企业走亲民形象9月份起,在恩施通过房交会全面启动5000万购房公益基金计划广告战略决策PART5活动传播广告战略决策PART5活动传播把该计划,当成恩施2013年度最大的公益事业来做广告
13、战略决策PART5活动传播同时,在全国率先推出以“公益”为核心理念的房交会制造全国领先的房交会运营模式PART5活动传播我们的目标:即得名 又得利PART5活动传播而且,最关键的是,对于广大市民来说50005000万购房公益基金具有绝对的诱惑力此正是前文所说的诱之以“利”2011年 9月 10月 11月 攻击点1攻击点3攻击点4信息告知重点爆破后期维护 展会前期 展会期间 后期10.18-10.22传播轴线PART5活动传播攻击点2信息告知PART5活动传播第一阶段9-18-9-28前期造势阶段第二阶段9-30-10-17集中宣传第三阶段10-18-10-22展会期间宣传第四阶段10-23-1
14、0-30后续宣传通过此阶段,告知此活动,主要是结合报媒以及新浪微博等方式,把势造出来。活动后期对整个展会活动进行总结式的报道宣传,对评选出的名盘及优秀地产商进行宣传展会期间媒体对活动现场的跟综报道。此阶段的广告主要集中于电视台,报媒以及部分网络媒体、手机短信将活动推广。PART5活动传播广告A阶段 9月宣传造势PART5活动传播50005000万购房公益基金展会期间前5000户成交家庭每户奖励1万元购房公益基金恩施第一展恩施第一展助力人居梦助力人居梦10月18日10月20日第三届恩施秋季房地产交易会暨第一届家居建材装饰展销会展会地址:州文化中心报纸广告创作示意PART5活动传播5 50 00
15、00 0万购房公益基金礼赠5000幸福家庭恩施第一展助力人居梦10月18日10月20日第三届恩施秋季房地产交易会暨第一届家居建材装饰展销会展会地址:州文化中心50005000万购房公益基金礼赠5000幸福家庭15秒电视标版广告创作示意PART5活动传播广告B阶段 10月全民营销我们,需要一场疯狂营销在展会开展之前,一定要先让它出名PART5活动传播借鉴:互动式传播一种每天35万人的疯狂传播方式PART5活动传播每天传播350000人还记得2008年的嘉士伯啤酒开心候车亭广告吗?(今天开心的人,就按一下开心)(今天不开心的人,就按一下不开心)嘉士伯为在消费群体引爆宣传,发起了一场“开心运动”。推
16、出了互动式“开心候车亭”候车亭的测试牌上分别有两处“开心”与“不开心”的测试区,开心区域是一个可爱的笑脸,下面有“请继续开心”的寄语;不开心区域则是一个哭脸表情,下面是“不准不开心”的贴心提示。只要在“笑脸”或者“哭脸”的表情上轻轻碰触一下,随着计数器的变化,你便成为了几十万晒心情市民中的一员。PART5活动传播当时的广州,按50个候车亭计算,每个候车亭每天7000的点击量,每天约350000人互动参与,这是多少恐怖的大众传播速度!2011年深圳大运会,也同样采用过这种方式PART5活动传播向嘉士伯学习,借鉴其成功营销之道引爆恩施城市街头5000万购房公益基金话题广告影响力PART5活动传播房
17、交会5000万购房公益基金候车亭PART5活动传播PART5活动传播广告C阶段 宣传冲刺倒计时报纸广告悬念式广告吸引关注度PART5活动传播24小时后恩施没有什么新闻比房交会更重要10月18日10月20日第三届恩施秋季房地产交易会暨第一届家居建材装饰展销会报纸广告悬念式广告吸引关注度PART5活动传播今天恩施没有什么新闻比房交会更重要10月18日10月20日第三届恩施秋季房地产交易会暨第一届家居建材装饰展销会报纸广告悬念式广告吸引关注度PART5活动传播最后3天宣传:占领制空权每次10架飞艇组队飞行轰炸PART5活动传播广告D阶段 展会期间报道角度(一)从“青年置业”等社会关注话题入手进行宣传
18、,如题:新闻事件炒作PART5活动传播报道角度(二)从“来访”“成交”等现场火爆角度入手进行宣传,如题:新闻事件炒作PART5活动传播PART5活动传播广告E阶段 展会后总结报道报道角度(一)从恩施广大购房家庭(民众)的即得利益入手进行宣传,如题:新闻事件炒作PART5活动传播报道角度(二)从“以公益为主题”的恩施房交会的成功模式入手,制造恩施房交会的全国影响力,如题:新闻事件炒作PART5活动传播PART5活动传播PART6 VI形象方案一PART6 VI形象方案二PART6 VI形象方案三执行篇:“势”在人为各参展项目、企业自愿报名参加展示交易会。组委会布展单位作框架布展,参展项目、企业自
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