长春中药饮片项目投资计划书(范文参考).docx
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1、MACRO.泓域咨询 /长春中药饮片项目投资计划书目录第一章 项目基本情况6一、 项目概述6二、 项目提出的理由7三、 项目总投资及资金构成9四、 资金筹措方案9五、 项目预期经济效益规划目标9六、 原辅材料及设备10七、 项目建设进度规划10八、 环境影响10九、 报告编制依据和原则11十、 研究范围12十一、 研究结论12十二、 主要经济指标一览表12主要经济指标一览表12第二章 项目背景及必要性15一、 行业发展影响因素15二、 行业的竞争格局18三、 项目实施的必要性18第三章 行业、市场分析19一、 中药饮片行业产业链分析19二、 中国中药饮片市场现状分析20三、 中国中药饮片市场概
2、况分析20第四章 建筑工程可行性分析22一、 项目工程设计总体要求22二、 建设方案23三、 建筑工程建设指标24建筑工程投资一览表25第五章 项目选址分析26一、 项目选址原则26二、 建设区基本情况26三、 创新驱动发展31四、 社会经济发展目标32五、 产业发展方向32六、 项目选址综合评价33第六章 发展规划分析34一、 公司发展规划34二、 保障措施40第七章 法人治理42一、 股东权利及义务42二、 董事45三、 高级管理人员50四、 监事52第八章 组织架构分析54一、 人力资源配置54劳动定员一览表54二、 员工技能培训54第九章 劳动安全分析57一、 编制依据57二、 防范措
3、施58三、 预期效果评价62第十章 环境保护分析64一、 编制依据64二、 建设期大气环境影响分析64三、 建设期水环境影响分析64四、 建设期固体废弃物环境影响分析65五、 建设期声环境影响分析65六、 营运期环境影响66七、 环境管理分析67八、 结论69九、 建议69第十一章 项目投资计划71一、 投资估算的依据和说明71二、 建设投资估算72建设投资估算表74三、 建设期利息74建设期利息估算表74四、 流动资金75流动资金估算表76五、 总投资77总投资及构成一览表77六、 资金筹措与投资计划78项目投资计划与资金筹措一览表78第十二章 经济效益分析80一、 经济评价财务测算80营业
4、收入、税金及附加和增值税估算表80综合总成本费用估算表81固定资产折旧费估算表82无形资产和其他资产摊销估算表83利润及利润分配表84二、 项目盈利能力分析85项目投资现金流量表87三、 偿债能力分析88借款还本付息计划表89第十三章 招标方案91一、 项目招标依据91二、 项目招标范围91三、 招标要求92四、 招标组织方式94五、 招标信息发布94第十四章 总结评价说明96第十五章 附表附录98建设投资估算表98建设期利息估算表98固定资产投资估算表99流动资金估算表100总投资及构成一览表101项目投资计划与资金筹措一览表102营业收入、税金及附加和增值税估算表103综合总成本费用估算表
5、103固定资产折旧费估算表104无形资产和其他资产摊销估算表105利润及利润分配表105项目投资现金流量表106第一章 项目基本情况一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:长春中药饮片项目2、承办单位名称:xxx有限责任公司3、项目性质:新建4、项目建设地点:xx园区5、项目联系人:闫xx(二)主办单位基本情况面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。
6、公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽
7、谈业务。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx园区,占地面积约52.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xxx升中药饮片/年。二、 项目提出的理由生产中药饮片的一个重要过程为“炮制”,它是决定中药饮片质量优劣的关键因素。炮制是根据中医药理论,依照施治用药的需要和药物的自身性质,以及调剂、制剂的不同要求,所使用的一系列制药加工技术。炮制的方法包括净制、切制、干热炮制、湿热炮制四大类,通过炮制能调整中药材的四气五味、升降沉浮、增加效性、减少毒性。我国的
8、中药炮制技术的文字记载始于战国时代,出现在我国现存最早的医学典籍黄帝内经中,随后经历了汉代、南北朝刘宋时代、明代几个大的发展。随着技术的创新、在炮制设备也逐步机械化,如滚动式洗药机、去皮机、切片机,各种类型的电动炒药锅等。实施品牌强市战略推动品牌培育工程。强化品牌规划引领、品牌培育创建,建立名牌企业数据库,努力形成一批拥有自主知识产权的品牌产品,积极发展享誉国内外的品牌经济。加强品牌策划与营销,推进区域品牌、老字号、“三品一标”等申报、宣传和保护。提升产业产品质量。开展品牌示范、质量标杆、领先企业示范和“标准化+”行动。建立重点消费品质量追溯制度,建设消费者满意城市。强化消费者权益保护,构建多
9、元参与的消费者权益保障和社会监督机制。加强质量标准建设。健全质量管理法律法规和体系。加强质量认证政府引导,推广先进质量管理技术和方法。夯实计量基础,提高计量服务能力。强化检验检测机构行业自律,提高监管效能。严格实施产品“三包”及产品强制召回等制度。严厉打击生产、销售假冒名牌产品等违法行为,保障产品质量和服务水平,提升产品供给的国际竞争力。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资20056.72万元,其中:建设投资15945.95万元,占项目总投资的79.50%;建设期利息228.08万元,占项目总投资的1.14%;流动资金3882
10、.69万元,占项目总投资的19.36%。四、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资20056.72万元,根据资金筹措方案,xxx有限责任公司计划自筹资金(资本金)10747.23万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9309.49万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):46800.00万元。2、年综合总成本费用(TC):38142.95万元。3、项目达产年净利润(NP):6323.72万元。4、财务内部收益率(FIRR):24.91%。5、全部投资回收期(Pt):5.19年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(
11、BEP):19540.73万元(产值)。六、 原辅材料及设备(一)项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括小槐花、钩藤、连翘、金银花、菊花、蝉蜕、布渣叶、山楂叶、灯芯草、甘草、淡竹叶、蔗糖、75%乙醇。(二)主要设备主要设备包括:陶瓷膜、真空泵、精馏塔、冷冻回收装置、喷雾干燥机、混合机、定量包装机、调配罐、超临界萃取装置、薄膜蒸发器、脱味锅、混合机、调配罐、均质机、胶体磨、真空上料机、投料站、定量包装机、灌装机、振动筛、真空包装机、真空上料机、混合机。七、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。八、 环境影响本项目将严格按照“三同时”即三废治理
12、与生产装置同时设计、同时施工、同时建成使用的原则,贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备,最大限度利用资源,尽可能将三废消除在工艺内部,项目单位及时对生产过程中的噪音、废水、固体废弃物等都要经过处理,避免造成环境污染,确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。九、 报告编制依据和原则(一)编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。(二)编制原则1、坚持科学发展观,采用科学规划,合理布局,一次设计,分期实施的建设原则。
13、2、根据行业未来发展趋势,合理制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则,根据行业的现有格局和未来发展方向,优化设备选型和工艺方案,使企业的建设与未来的市场需求相吻合。4、贯彻技术进步原则,产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金,将先进性与实用性有机结合,做到投入少、产出多,效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则,对项目可能产生的污染源进行综合治理,使其达到国家规定的排放标准。十、 研究范围报告是以该项目建设单位提供的基础资料和国家有关法令、政策、规程等以及该项目相关内外部条件、城市总体规划为基础,针对项目的特点、任务与要求,对该项目建设工程的建设背景及必要性、建设
14、内容及规模、市场需求、建设内外部条件、项目工程方案及环境保护、项目实施进度计划、投资估算及资金筹措、经济效益及社会效益、项目风险等方面进行全面分析、测算和论证,以确定该项目建设的可行性、效益的合理性。十一、 研究结论综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想,有利于行业结构调整。十二、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34667.00约52.00亩1.1总建筑面积49000.481.2基底面积19066.851.3投资强度万元/亩285.7
15、22总投资万元20056.722.1建设投资万元15945.952.1.1工程费用万元13455.442.1.2其他费用万元2148.632.1.3预备费万元341.882.2建设期利息万元228.082.3流动资金万元3882.693资金筹措万元20056.723.1自筹资金万元10747.233.2银行贷款万元9309.494营业收入万元46800.00正常运营年份5总成本费用万元38142.956利润总额万元8431.637净利润万元6323.728所得税万元2107.919增值税万元1878.5010税金及附加万元225.4211纳税总额万元4211.8312工业增加值万元14090.
16、9513盈亏平衡点万元19540.73产值14回收期年5.1915内部收益率24.91%所得税后16财务净现值万元13193.74所得税后第二章 项目背景及必要性一、 行业发展影响因素1、有利因素(1)中药饮片政策暖风频频,市场前景向好中药饮片属于我国传统中药产业,多年来一直将其纳入国家重点保护范围,中药饮片享受的政策待遇主要体现在外资禁入、不在药品降价范围内,不取消药品加成三个方面。2002年外商投资产业指导目录明确规定禁止外商投资“传统中药饮片炮制技术的应用及中成药秘方产品的生产”,并且禁止出口“中药饮片炮制技术”,并现阶段一直执行。另外,随着我国人口结构的变化,人口向老龄化方向发展,国家
17、在基本医疗保险基金结余不断下降,药的价格下降,但是由于中药饮品具有在运输过程中易损耗的特点及品类、质量上存在的差异,因而不在各地药品集中采购降价范围内。同时,目前我国在医疗机构逐步推行医药分离,取消以前医疗机构实行的药品批发价加成15%销售的政策,实行新的药品“零加成”销售制度。而中药饮片销售仍然享受药品加成政策,这个政策能够助推医院加大中药饮品的销售。(2)大量中药饮片企业退出市场,行业集中度提升由于中药饮片行业的中小企业众多,行业集中度明显偏低。康美药业是中药饮片行业规模最大的企业,其2015年中药饮片的营业收入37.20亿,占中药饮片行业营业收入(2015年上年为1,699.94亿元)的
18、比重仅为2.19%,行业集中度低。根据CFDA发布的2015年全国收回药品GMP证书情况统计,2015年全国共有140家药企144张GMP证书被收回。其中,中药是收回证书“重灾区”,2015年被取消GMP证书的饮片企业成为“主流”。中药饮片方面,2015年全年收回82张证书,占总收回数的56.9%;2014年收回20张,占总收回数的40%。而被收回证书者将可能面临市场丢失、经销商解约等局面。随着中药饮片行业集中度的日益提升,具有较大的生产规模、良好的管理规范、严格的产品质量控制的企业将会脱颖而出,这将有利于龙头企业做大做强。(3)老龄化助推医药需求的增加截至2015年底,我国60岁以上老年人口
19、已经达到2.22亿,占总人口的16.10%,并且增长速度是呈现出逐年增长的趋势。预计2033年前后将翻番到4亿,到2050年左右,老年人口将达到全国人口的三分之一,老年人口生理功能衰退,罹患各类疾病的概率更高,对于医药的消费需求也更大。目前,老年人口的药品消费已占药品总消费的50%以上,随着社会高龄化速度逐渐加快,对老年人疾病用药及医疗保健需求将进一步提高。2、不利因素(1)中药饮片炮制标准难以统一目前,中国药典、全国中药材炮制规范和省、市、自治区地方炮制规范共同构成了中药饮片质量的三级标准。按照药品管理法第十条规定,饮片必须按照国家标准炮制,国家没有标准的,按地方炮制规范炮制。我国各地都制订
20、有地方性炮制规范,甚至各地对同一种药材的炮制方法都不尽相同,由于存在着全国性和地方性两套“炮制规范”,因此“一药数法”和“各地各法”的现象比较普遍。中药饮片炮制标准难以统一,不仅影响了中药饮片质量的稳定性,也严重的影响了中药饮片在市场上的流通性。(2)企业研发与创新意识不足中药饮片企业大多为中小型企业,规模普遍偏小,这类型的企业为了追求短期利益的最大化把目光集聚于产业链的生产和销售环节而忽略了研发过程,研发投入的比例不大,产品的同质化现象严重,产品的科技含量和附加值低。另外,现有的中药饮片生产企业还存在一定守旧思想,利用现代技术创新中药饮片产业意识不强,使得炮制机械设备的现代化程度停滞不前、未
21、能形成集成化和信息化生产,这也是中药饮片产业创新中亟待解决的问题。二、 行业的竞争格局我国中药饮片行业虽历经数千年发展,但是真正开始产业化的时间并不长,行业中有大量中药饮片企业存在,尚无真正优势龙头企业出现,行业领先企业康美药业市场占率仅为2.19%。从市场集中度的角度来看,行业集中度处于非常低的水平,竞争十分激烈。三、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支
22、持,提高公司核心竞争力。第三章 行业、市场分析一、 中药饮片行业产业链分析中药饮片行业的整个产业链涉及上中下游三个部分,上游为中药材种植、养殖、采集,中游为中药饮片炮制、加工,下游则为中成药企、中医院、药店等,最终到达消费者的手中。中药饮片行业与上游中药材种植、养殖行业关联度较高,中药材的资源储备、产量、价格等变化,对中药饮片行业相关品类产生直接和快速影响。2006年的831.21千公顷上升至2014年的1984.8千公顷。药材播种面积的扩大不仅反映从事药材种植的农户增多、药材收入的增加,也反映出产业链下游消费者对于中药材需求呈增加趋势。2016年我国中药饮片加工行业产量约350万吨,随着我国
23、中药材行业的不断发展,未来几年我国中药饮片行业产能还将继续扩大,预计到2022年我国中药饮片行业产能将达到650万吨。中药饮片的下游行业应用广泛,主要包括中成药厂、医院和零售药店,以及饮品、食品、保健品等制造企业。此外,中药饮片还广泛应用于保健品市场、药膳、化妆品、药用足浴等大健康、大中药领域。部分药食同源饮片直接进入商场超市或餐饮服务业。中药饮片具有下游用途广泛、应用行业多、终端消费渠道多等特点。二、 中国中药饮片市场现状分析2011-2016年,我国规模以上中药饮片企业销售收入复合增长率达18.02%,在我国医药工业七大子行业中名列第二。2016年,中药饮片加工行业销售收入接近2000亿元
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