《模块三施工许可证》PPT课件.ppt
《《模块三施工许可证》PPT课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《《模块三施工许可证》PPT课件.ppt(40页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、模块三 施工许可法律制度鄂州职业大学建筑工程学院教师:彭玲云鄂州职业大学建筑工程学院教师:彭玲云案例导入 2006年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综合大楼,合大楼,16层框架剪力墙结构,建筑面积层框架剪力墙结构,建筑面积30000。服装。服装厂于厂于2006年年8月月16日与本市一家三级资质建筑公司签订了日与本市一家三级资质建筑公司签订了建设工程施工合同,合同价款建设工程施工合同,合同价款6200万元。合同签订后,万元。合同签订后,建筑公司进入现场施工。建筑公司进入现场施工。2006年年9月月15日,在施工过程中,日,在施工过程中,经当地建
2、设行政主管部门监督检查时,发现该服装厂的综经当地建设行政主管部门监督检查时,发现该服装厂的综合楼工程存在如下问题:合楼工程存在如下问题:1、无规划许可证和开工审批手续;、无规划许可证和开工审批手续;2、施工企业的资质与本工程不符;、施工企业的资质与本工程不符;3、实际担任项目经理的人员无建造师执业资格和注册证书。、实际担任项目经理的人员无建造师执业资格和注册证书。试对本案中以上三个问题有何不妥行为及处罚情况,分析具试对本案中以上三个问题有何不妥行为及处罚情况,分析具体原因?体原因?模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度 任任 务务模块三模块三模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制
3、度施工许可法律制度施工许可法律制度二、企业从业资格制度二、企业从业资格制度二、企业从业资格制度二、企业从业资格制度一、建设工程施工许可制度一、建设工程施工许可制度导 言模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度根根据据建建造造师师执执业业资资格格制制度度暂暂行行规规定定和和注注册册建建造造师师管管理理规规定定,通通过过考考核核认认定定或或考考试试合合格格取取得得注注册册建建造造师师注注册册执执业业证证书书和和执执业业印印章章,才才能能以以注注册册建建造造师师名名义义执执业业。建建造造师师有有义义务务遵遵纪纪守守法法,执执行行技技术术标标准准、规规范范和和规规程程,保保证证执执业业成成果果质
4、质量量并并承承担担相相应应的的责责任任,保保守守国国家家和和他他人人的的秘秘密密,主主动动回回避避与与本本人人有有利利害害关关系系的的执执业业活活动动。对对未未取取得得注注册册证证书书和和执执业业印印章章而而以以建建造造师师名名义义执执业业,未未办办理理变变更更注注册册或或注注册册有有效效期期满满未未办办理理延延续续注注册册而而继继续续执执业业,未未接接规规定定提提交交注注册册建建造造师师信信用用档档案案信信息息以以及及在在执执业业活活动动中中有有违违法法行行为为的的,应应承承担担相相应应的的法法律责任。律责任。模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度 学习目标学习目标 1.掌握掌握建筑
5、法建筑法中对施工许可证的规定;中对施工许可证的规定;2.掌握施工许可证申请主体和法定批准条件;掌握施工许可证申请主体和法定批准条件;3.掌握因延期开工、核验和重新办理批准的规定;掌握因延期开工、核验和重新办理批准的规定;4.掌掌握握勘勘察察、设设计计、施施工工企企业业资资质质法法定定条条件件和和等等级级规规定定及及业务范围;业务范围;5.了解企业违规行为的规定及承担的责任;了解企业违规行为的规定及承担的责任;6.了了解解建建造造师师注注册册执执业业资资格格考考试试、注注册册、执执业业范范围围、继继续续教育及义务;教育及义务;7.掌掌握握建建造造师师违违法法行行为为的的几几种种情情况况及及应应承
6、承担担的的主主要要法法律律责责任。任。模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度 能力目标能力目标 1.具备熟练掌握施工许可证申请办理条件的规定;具备熟练掌握施工许可证申请办理条件的规定;2.能进行延期开工、核验和重新办理条件的熟练应用;能进行延期开工、核验和重新办理条件的熟练应用;3.能熟练掌握施工企业从业资格条件的具体规定;能熟练掌握施工企业从业资格条件的具体规定;4.能进行建造师准入条件的具体应用。能进行建造师准入条件的具体应用。案例导入 2006年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综合大楼,合大楼,16层框架剪力墙结构,建筑面积层框
7、架剪力墙结构,建筑面积30000。服装。服装厂于厂于2006年年8月月16日与本市一家三级资质建筑公司签订了日与本市一家三级资质建筑公司签订了建设工程施工合同,合同价款建设工程施工合同,合同价款6200万元。合同签订后,建万元。合同签订后,建筑公司进入现场施工。筑公司进入现场施工。2006年年9月月15日,在施工过程中,日,在施工过程中,经当地建设行政主管部门监督检查时,发现该服装厂的综经当地建设行政主管部门监督检查时,发现该服装厂的综合楼工程存在如下问题:合楼工程存在如下问题:无规划许可证和开工审批手续;无规划许可证和开工审批手续;施工企业的资质与本工程不符;施工企业的资质与本工程不符;实际
8、担任项目经理的人员无建造师执业资格和注册证书。实际担任项目经理的人员无建造师执业资格和注册证书。试对本案中以上三个问题有何不妥行为及处罚情况,分析具体试对本案中以上三个问题有何不妥行为及处罚情况,分析具体原因?原因?模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度施工许可证和开工报告的适用范围施工许可证和开工报告的适用范围3.1 建设工程施工许可制度申请主体和法定批准条件申请主体和法定批准条件延期开工、核验和重新办理批准的规定延期开工、核验和重新办理批准的规定违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度本节要求本节要求u掌握施工许可证申请主体和法
9、定批准条件u掌握建筑法中对施工许可证的规定u掌握因延期开工、核验和重新办理批准的规定;模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度施工许可证和开工报告的适用范围施工许可证和开工报告的适用范围v1.1.施工许可证的适用范围施工许可证的适用范围v(1)(1)需要办理施工许可证的建设工程需要办理施工许可证的建设工程v建筑法建筑法规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。门申请领取施工许可证。v19991999年,建设部年,建设部建筑工程
10、施工许可管理办法建筑工程施工许可管理办法进一步规进一步规定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。行政主管部门申请领取施工许可证。模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度v(2)不需要办理
11、施工许可证的建设工程 限额以下的小型工程 抢险救灾等工程v(3)不重复办理施工许可证的建设工程 为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象。建筑法规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。这有两层涵义:一是实行开工报告批准制度的建设工程,必须符合国务院的规定,其他任何部门的规定无效;二是开工报告与施工许可证不要重复办理。(4)另行规定的建设工程模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度v 建筑法规定,军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法,由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此,军用房屋建筑工程是否实行施工许可,由国务院、中央军事委员会另
12、行规定。v2.实行开工报告制度的建设工程 开工报告审查的内容主要包括:v(1)资金到位情况;v(2)投资项目市场预测;v(3)设计图纸是否满足施工要求;v(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求。模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度申请主体和法定批准条件申请主体和法定批准条件v1.1.施工许可证的申请主体施工许可证的申请主体 建筑法建筑法规定:建设单位应当按照国家有关规定向工程规定:建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。可证。v2.2.施工许可证的法定批准条件施工许可证的法定批
13、准条件 (1)(1)已经办理该建筑工程用地批准手续已经办理该建筑工程用地批准手续 (2)(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证 (3)(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求进度符合施工要求模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度 (4)(4)已经确定施工企业已经确定施工企业 (5)(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。文件已按规定进行了审查。(6)(6)有保证工程质量和安全的
14、具体措施有保证工程质量和安全的具体措施 (7)(7)建设资金已经落实建设资金已经落实 (8)(8)法律、行政法规规定的其他条件法律、行政法规规定的其他条件模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度v1.1.申请延期的规定申请延期的规定 建筑法建筑法规定,建设单位应当自领取施工许可证之日规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起起3 3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过请延期;延期以两次为限,每次不超过3 3个月。既不开工又个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。不申请延期
15、或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。v2.2.核验施工许可证的规定核验施工许可证的规定 建筑法建筑法规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起设单位应当自中止施工之日起1 1个月内,向发证机关报告,个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。延期开工、核验和重
16、新办理批准的规定延期开工、核验和重新办理批准的规定模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度v3.3.重新办理批准手续的规定重新办理批准手续的规定 对于实行开工报告制度的建设工程,对于实行开工报告制度的建设工程,建筑法建筑法规定,规定,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过故不能按期开工超过6 6个月的,应当重新办理开工报告的批个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。准手续。模块三模块三 施工许可法律制度
17、施工许可法律制度v1.未经许可擅自开工应承担的法律责任v2.规避办理施工许可证应承担的法律责任v3.骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任v4.对违法行为的罚款额度违法行为应承担的法律责任违法行为应承担的法律责任 模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度3.2企业从业资格制度企业从业资格制度v企业资质的法定条件和等级v违规行为的规定及承担的责任v建造师注册执业制度模块三模块三 施工许可法律制度施工许可法律制度v1.建设工程勘察设计单位资质v(1)资质等级与资质标准 建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质。工程勘察资质分为察专业工程勘察综合资质、工程勘资质、工程勘察劳务资质。v
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 模块三施工许可证 模块 施工 许可证 PPT 课件
限制150内