2023年监理分包单位工作计划及目标.docx

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1、2023年监理分包单位工作计划及目标2023监理分包单位工作安排及目标 一、总体思路 在201X年度,监理部的各项工作必需紧紧以工程部保证工程质量、保量按期交工的目标为本年度的核心,工程项目全部工作内容均应按工程部规定的工期全面完成,实现工程交工验收。全部的工作都必需围绕这个核心目标来开展。 二、近期工作目标 1、主动督促施工单位的进度安排的实施; 2、督促施工单位抓紧组织施工力气; 3、协调施工单位之间的关系。 三、远期目标 1、进度限制目标 将施工任务进行分解:明确各分包单位的质量、工期限制点。依据安排,注意落实:将施工单位所上报的201X年施工进度安排细化为详细的工作内容,严格根据月安排

2、、周支配、日落实的模式,对进度安排进行细分、落实。确保根据建设方要求达到节点 2、质量管理目标 (1)监理部将会对合同内的工程实体进行不定期抽查。重点对隐藏工程、装饰工程以及屋面、卫生间、地下室等防水工程的检查抽检,确保不留下任何质量隐患。 (2)各分项工程要分阶段验收,对施工过程中发觉的问题,由监理部督促各施工单位逐项进行整改,监理部进行复验,并保留相关资料。 (3)定期对质量保证资料进行检查验收,以确保质量保证资料得到刚好的填报与签认。监理部将规定各专业监理工程师签认质量保证资料的时间和要求,不签认不合格资料,不积压合格资料,确保工程交工时工程资料齐全,真实。 3、合同与造价限制 监理部跟

3、踪计量,按施工合同组织工程计量审批工作。集中精力抓好工程的刚好计量和支付审批工作。 4、平安文明管理 由项目监理部确定各区平安生产与治理的重点工程项目、重点施工阶段和部位,并对上述重点项目、阶段和部位组织不定期的专项检查。现场设平安监理人员和平安监理资料管理人员,监理部将进一步加强以人为本,平安第一,预防为主,综合治理的方针,每月按期组织平安文明施工检查工作,刚好督促项目经理部做好平安文明生产治理工作,消退平安生产隐患。 四、团队建设 1、监理部将调整新思路,变更工作方法,对不能胜任工作岗位的人员进行更换,优化人员配置。加强监理人员自身素养和业务水平的提高:由监理部统一组织,对国家规范和强制性

4、条文进行集中学习,提高现场监理人员的业务实力和技术水平。 2、实行交底制度 (1)随着工程的逐步进入交工阶段,监理部将根据各个工程的开展,进行有针对性的质量、平安交底工作,并以书面形式留存。 (2)交底内容包括监理范围、工作程序、监督要点、工作制度、监理要点、管理手段、运用表格以及各级监理人员的岗位职责。 五、合理化建议 将工程交工前的各项工作排成树状图,合理支配关键工作,以免影响交工进程。 监理分包单位工作安排及目标【二】 依据建设单位和建设工程监理规范要求,为了201X年更好地开展监理工作,针对本工程的实际状况,结合监理合同,制定如下监理工作安排: 一、督促施工单位落实质量整改工作 对于监

5、理单位12月30日下发质量整改通知,湿作业,今年施工不具备条件的,下一年整改,要求施工单位编制专项整改方案,包括详细整改完成时间,责任人等。 二、加强原材料进场质量限制 原材料、构配件进场后,我们要求施工单位出具厂家资质、营业执照、产品出厂合格证及相关检测报告,并刚好报我监理工程师和甲方相关代表进行进场材料的外观检验和材料出厂日期、保质期等检查,并与封样产品进行对比,对按要求需做二次复试的原材料刚好进行见证取样,并送法定检测单位检测。对外观检验及复试结果等均符合要求的材料方允许在工程上运用。否则,要求承包单位马上清出现场,不得运用。重点限制的原材料有:外墙腻子、外墙涂料、卫生间防水涂料、防盗门

6、、窗户及玻璃、电线、电缆等。 三、施工过程质量限制 1、 接着加强对后续工程每个施工方案、技术交底进行审核,我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性,并依据设计文件、规范以及现场实际状况提出相应的审查看法。 2、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐藏验收工作。 重点限制工作有:外墙外保温施工、外墙涂料、卫生间防水、预留洞口封堵、电线、电缆、盘芯、室内配电箱、消防管道、地暖管安装等。 3、定期组织召开监理例会、专题会议,并做好会议纪要的整理工作。 4、做好见证取样工作 对装修工程的窗户、玻璃及水电、消防工程等材料须要复试的,督促施工单位刚好见证取样送检,合格后才允许用于工程上。

7、 5、加强成品爱护工作 做好住宅楼门窗、玻璃、给排水管、雨水管、外墙涂料、卫生间防水涂料成品爱护工作。 6、做好分户验收和竣工预验收工作 在竣工前,我们要求施工单位按河北省分户验收管理规定要求做好下例检查工作:主要内容包括: (1)房屋室内空间尺寸; 第2 / 4页 (2)地面、墙面和顶棚面层质量; (3)门窗、护栏安装质量; (4)室内防水工程质量; (5)给排水及采暖系统安装质量; (6)室内电气工程安装质量; (7)其他规定要求分户验收检查的内容; 在次基础上,仔细填写好住宅楼主体分户验收记录、汇总表以及单位住宅楼工程竣工阶段分户验收汇总表等,并按建筑工程相关竣工验收要求刚好组织预验收,

8、对预验收发觉的问题,要求施工单位刚好落实,整改合格,做好各阶段的质量验收和评定工作,为竣工验收做好打算。 四、施工进度限制协调 帮助施工单位按拟定的工期目标进行科学、合理组织施工,将安排目标进行分解,刚好进行对比分析,发觉偏离刚好实行纠偏措施。做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。 五、平安管理工作 1、外爬架、塔吊、双笼电梯拆除工作。 2、屋面、外墙、窗户及玻璃安装、外护栏安装等高空作业人员的平安技术交底和平安防护工作。 5、特种作业人员持证上岗,人证相符工作。 6、施工现场、生活区、办公区临时用电、防火工作。 7、易燃材料、易燃易爆物品的管理工作。 8、扬尘治理工作。 六、资料收集和整理 按相关建筑资料管理要求做好各项监理记录及资料的收集整理工作,督促施工单位将施工中保证资料,如钢筋原材、混凝土、装修材料、水电材料等检验报告、复试报告、主体检测报告等,以及其他资料整理齐全,满意竣工验收须要。