2023年租房协议书合同范本8篇.docx

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1、2023年租房协议书合同范本8篇 协议书是一种在日常工作中往往须要用的文字材料，为了确保相互的正值权益，挚友们须要运用到协议书。下面是我为您共享的租房协议书合同范本8篇，感谢您的参阅。 租房协议书合同范本1 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 出租之物业座落于厦门市，共计房厅，室内设备及装饰包括等。合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3。 一、租赁用途为之用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金：每月人民币_元整，付款方式为，每期交租应提前天付清。 四、合同签订之日起，

2、乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、租赁期间，乙方应负责交付下列项费用： 1、水费； 2、电费； 3、煤气费； 4、有线电视费； 5、物业管理费； 6、电话费； 7、宽带上网费。 六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、乙方应按合同规定的用途运用房屋，不得擅自变更房屋的用途及结构，如因有意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责复原房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方

3、。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可干脆向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。 九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方运用，否则应赔偿乙方由此遭遇的经济损失。 十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正值理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发觉按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自担当因

4、非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十二、租赁期间，如遇不行抗拒的自然灾难及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。 十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，刚好到租赁所在地派出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方（签名/盖章）：_乙方（签名/盖章）：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书合同范本2 出租方：_(简称：甲方) 地址：_电话：_ 承租方：_

5、(简称：甲方) 地址：_电话：_ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 平方米，( 房 厅或间)出租给乙方，作 运用。 甲方将座落在_市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 平方米，( 房 厅或 间)出租给乙方，作 运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月_日)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金

6、，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗

7、力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履

8、行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：_承租人：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书合同范本3 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_号商铺，建筑面积为_平方米（以下简称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营 变更承租房

9、屋的用途，如有违反视作违约处理。 其次条租赁期限 租赁期为叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金、费用、保证金及付款方式 1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为： 第一年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_佰_拾_元整）； 其次年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_佰_拾_元_角）； 第三年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每年租金为人民币_元（大写：_仟零_拾_元_角）； 2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期起先的前5日内（即每年的1月5日、4月

10、5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定节假日顺延。 3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。 4、在承租期间，乙方自行担当所应交纳的水电费和物业管理费、公共修理金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按调整的价格执行。 5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（￥_元）作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣扬 1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标

11、的物所在楼盘的整体外观和内部结构。 2、乙方若因经营须要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣扬品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙复原原状，以保证大楼外墙装饰的一样性和协调性。 第五条转租、续租、标的物销售 1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止

12、的手续，并协作甲方与第三人签订新的租赁合同。 2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。 第六条双方权利义务： 1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定担当违约责任。 2、因甲方缘由导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方

13、（租金、保证金均无息）。 3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。 4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及担当，与甲方无关。 5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共修理金、水电费等，否则甲方有权马上停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条款担当违约责任。 6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所须要的营业执照等有关审批手续，甲方不担当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。

14、 7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内订正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或实行甲方认为适当的其它措施，直到乙方订正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。 第七条违约责任 1、乙方违约责任： （1）乙方有下列情形之一的视为严峻违约，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；假如乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。 乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共修理金单独或累计超过30天的； 乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活

15、动的； 乙方未经甲方同意擅自变更租赁标的物用途的；或自行转租、分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的； 乙方或其雇员、允许运用人缘由造成租赁标的物及附属设施损坏的； 乙方无正值理由擅自解除本合同的； （2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。 （3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能依据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的运用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共修理金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的物实

16、际交还给甲方为止。 2、甲方违约责任： 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并担当由此产生的责任。 （1）甲方不担当公共设施修理责任，造成人身损害、财产损失的； （2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法接着运用租赁标的物的。 3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定担当责任外，还有权要求违约一方担当自己因主见权利而支付的合理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。 第八条合同的解除 除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以确定是否接受

17、。假如被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。 第九条合同终止后租赁标的物的返还 本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务： 1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除，并复原租赁标的物的原状；如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的运用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。 若乙方未能在10日内完成前款规定

18、义务的，则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的状况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定担当延期归还租赁标的物的违约责任。 2、乙方的一切装修费用，甲方无须赐予任何补尝。 3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施复原原状，未复原原状的，甲方将视届时实际状况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。 第十条消防预防 乙方应遵守中华人民共和国消防条例，爱护消防设施，做好消防工作预防火灾，发觉火情要刚好报告火警，并做好租赁范围的平安保卫工作。 第十一条不行抗力 在合同期间，如因不行抗力因素确须要变更或解除合同的

19、，当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。 第十二条免责条件 如因不行抗力缘由导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条其他约定事项 1、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 2、关于工商税收：乙方必需严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

20、3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持平安距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当担当赔偿及其他相应法律责任。 4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并担当装修过程中出现的费用及责任。 第十五条未尽事宜 双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。 第十六条合同修改 本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应当有双方签章确认，否则无效。 第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

21、 甲方签字（盖章）：_乙方签字（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书合同范本4 出租人姓名：_（以下简称甲方） 承租人姓名：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号出租给乙方。 1、房屋租金人民币圆整（小写：￥_元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。 2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小写：￥_元）。 其他费用 1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行担当。 2、有线电视、有线电话、网络的开通、运用费用由乙方自行担当。 3、租赁结束时，乙方应缴清以

22、上各项费用欠款。 其它约定 1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱惜，妥当运用，造房屋结构。 2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行担当；损失由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。 出租人：（签字）_承租人：（签字）_ 身份证号：_身份证号：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 租房协议书合同范本5 出租方（甲方）：_身份证号码_ 承租方（乙方）：_身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方居住运用，室内主要家具有：床（3间），衣柜，床头柜，热水器，电视（2台）及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣

23、机，空调（2台），消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 三、本房屋_年租金为人民币_元整（_元），交纳方式为付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整（_元）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、气费上的缴费方式为：甲方上

24、门抄表收取。交纳方式为3个月现金交纳一次。抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。水,电,气底数各是：水_，电_，气_。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租状况，甲方可以单方面马上终止合同。余下房租将不予退还。 七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设施复原原状。 八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可帮助乙方进行修理，但修理所产生费用均由乙方担当。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同

25、。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 九、双方约定租房期限为_年。若乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金_元。 十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书合同范本6 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲方将位于_承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具

26、有身份证、暂住证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_计生证、元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、_元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_计生证、_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_计生证、_元，乙方必需先交

27、钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_计生证、_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、

28、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在

29、经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书合同范本7 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_建筑面积_平方米 其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。

30、除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）_元整。 第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全全部权。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业管理费； 第七条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将

31、房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第八条甲方在下列情形下有权解除合同： 1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人 2、有意损坏承租房屋或变更承租房屋用途； 3、欠租金累计达_个月； 4、利用承租房屋进行违法活动； 第九条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 第十条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金_元 第十一条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书

32、合同范本8 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 商铺基本状况 甲方依法将_门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。 其次条 商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 第三条 商铺用途 该商铺用途为：_ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该商铺的用途。 第四条 租赁期限 (一)商铺租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)

33、租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意接着承租的，应提前三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺全部权人上涨租金由甲方负责。 (二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。 (三)租金支付方式：甲方干脆收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。 第六条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保

34、证金。 (二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该商铺有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / _)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条 商铺的交付及返还 (一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的

35、物品，甲方有权自行处置。 第九条 转租 (一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该商铺因城市建设须要被依法列入商铺拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该商铺达十日的。 2、交付的商铺不符合合

36、同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该商铺的。 4、交付的商铺危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺： 1、不支付或者不根据约定支付租金达三十日的。 2、擅自变更该商铺用途的。 3、擅自拆变更动或损坏商铺主体结构的。 4、利用该商铺从事违法活动的。 第十一条 违约责任 (一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。 (二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。 (三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每拖延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应担当合同解除前所产生的租赁费用。 (四)其他：_。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日