2023年个人房屋租赁合同书.docx

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1、2023年个人房屋租赁合同书 现在对于租房子，拟定好一份租赁合同是很有必要的，那么租赁合同书你写了吗？下面是我为大家整理的个人房屋租赁合同书 ，供大家参考。 个人房屋租赁合同书 依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公允、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租运用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、房屋基本状况：承租房屋位于_市_明 县 _阳 镇 兰茂 小区 幢 号，面积约为 平方米。二、租赁期限：租赁期：自20_年_ 月 _日至20_年_ 月_ 日，共_ 个月

2、。三、房屋租金及其他费用：1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计12000元（大写：人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后运用的原则，房租全年 壹 次支付，定于每年_ 月_ 日前支付。即第一年的租金于20_年_ 月_ 日前支付，其次年的租金于20_年_ 月 _日前支付，剩余年限的租金于20_年 _月 _日前支付。四、甲方的权利、责任及义务：1、甲方的权利：（1）甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。（2）甲方有权对房产的改造装修及合理运用状况进行监督。2、甲方的责任及义务：（1）甲方

3、出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。（2）甲方负责水表、电表的独立安装，乙方干脆向有关部门缴纳水、电、气费。五、乙方的权利、责任及义务：1、乙方的权利：（1）乙方在承租期内有自主经营权。（2）租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。2、乙方的责任及义务：（1）乙方按合同约定交纳房租。（2）乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。（3）乙方应合理进行装修及运用租赁房屋，维护环境卫生。（4）乙方应依法经营、遵守法律经营。（5）乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固

4、定设施、装修不得拆除。十一、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。十二、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。甲方（签章）： 乙方（签章）电话： 电话：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日 个人房屋租赁合同书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：第一条 房屋

5、基本状况甲方将位于 出租给乙方运用，建筑面积 平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。其次条 租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。2、甲方交付房屋组乙方运用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：乙方应

6、担当：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第五条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。因此造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除

7、合同，并不予退还租赁保证金。3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第六条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，后果乙方自行担当：1、不支付或者不根据约定时间支付租金的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、擅自将房屋转租给第三人的。4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。第七条 违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋

8、的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方。2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除50%保证金。第八条 其他约定事项1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认。2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。3、房屋及设施设备运用过程中，由于乙方运用不当而适成的任何平安事故，乙方担当全部责任。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日