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1、2023年医院设备维护岗位职责制度(精选多篇) 推荐第1篇:设备维护岗位职责 设备维护岗位职责 1、严格执行操作规程及设备维修保养制度,按三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净)、四不漏(不漏电,不漏油,不漏水,不漏气)、五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好)的标准维护好各种设备。 2、熟练地掌握所管物业的各种设备的曳引驱动方式、安全装置、机房位置、楼层及所管辖机电设备机械和电气的工作原理、结构、技术性能、日常维修养护技术、实际操作技能。 3、每天认真巡视检查各电机房机械和电气设备,观察运行参数是否在要求范围内,各类开关关闭状态、线路接头有无松动,电气设备、线路绝缘是
2、否老化、变脆、温度是否过高及有无焦痕,机械运转是否灵活、摩擦是否异常、运行状况是否良好,发现问题及时向工程主管汇报并做好处理工作。做好需变动的设备的运行方式调度管理工作,以适小区业主使用的需要。 4、定期巡视各种设备,正确抄录各项运行数据并填好各类报表。每月进行一次分管设备的维修保养工作。 5、设备发生较大事故时,当班值守人员不得离岗,其他非当班值守班组人员必须无条件地迅速返回园区听从工程主管的指挥,进行故障处理工作;检修时应保持冷静头脑,严格按照操作规程,及时排除故障。 6、设备机房、值班室内禁止吸烟、酗酒。 7、值守班在交接班时,当班值守人员应把当班所有工具清点好,特殊的专业工具由工程主管
3、保管。 8、当班值守人员按规定的时间自觉做好设备机房和值班室内外清洁工作及物品的有序摆放。 9、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。加强防范意识,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备机房管理规定的行为。做好设备机房防水、防火、防小动物的安全管理工作。 10、定期总结技术工作,及时向工程主管汇报工作情况。 11、完成领导交办的其他工作。 推荐第2篇:设备维护员岗位职责 设备维护员岗位职责 一熟悉加压站工艺流程,熟练掌握加压站工艺、电气、自控系统、安防监控系统的工作原理;并熟练掌握各系统相关设备(低压配电柜、机泵、二氧化氯发生器、阀、仪器仪表等)的结构、电气原理及其常见故障排除。 二.按规定要
4、求做好供水设备日常巡查工作及报表记录,设备维护人员应24小时处于待命状态,设备发生故障后应在最短时间内赶至现场排除故障,并在设备维护台帐中详细记录故障现象、原因及处理方法。 三.设备维护人员无法排除的设备故障,应详细观察并记录故障现象,汇总后及时上报分公司经理;同时加强对故障设备的观察,注意故障发展状况,以防故障扩大。 四.按时编制年度、季度设备维护保养计划并实施,做好备品配件管理及申报工作,使供水设备处于优良运转状况。 五努力提高自身技术水平和专业技能,想方施法节约维护过程中的零耗件,努力降低维修成本。 六应急抢修时,应以大局为重,努力配合,积极参与,服从城乡水务公司统一调度。 推荐第3篇:
5、设备维护员岗位职责 XXX有限公司文件编号: 机修人员岗位职责 1、遵守公司各项规章制度,遵守岗位纪律。 2、根据公司的工作计划及生产需要做好年、季度生产设备设施的 维修保养计划,并保存相应的记录。做到定期检修,定期维护 保养,确保设备的正常运行。 3、上班时先进行车间生产设备的巡检,防止设备的带病运作。及 时排除、解除故障,并根据具体情况,先急后缓确定一天的工 作内容。 4、负责指导操作工完成设备使用及简单的保养工作。 5、负责备品、备件等的申报和领用。 6、工作中严格遵守安全规程。检修前,带电的设备切断电源;焊 接切割作业前先清除焊接场地的易燃易爆品等,并根据相关的 操作规程方可作业。 7
6、、设备检修、维修应先与相关操作人员、生产管理人员进行协调, 合理安排时间,尽量不影响生产。 8、维修工作应主动配合,积极参与,尽最大能力缩短维修时间。 9、努力提高自身的操作技能和专业知识,想方设法节约维修过程 中的零耗件,以降低维修成本为目的。 10、下班前清理工作环境,备用设备、零配件摆放整齐,关好门窗。 11、完成上级领导临时布置的任务。 编制:审核:批准: 推荐第4篇:设备维护部主管岗位职责 设备维护部主管岗位职责 1.在项目经理的直接领导下,贯彻公司质量方针和涉及设备维护职责范畴的质 量目标。 2.全面负责设备维护部的日常管理工作,领导本部门员工顺利完成公司及项目 服务中心下达的工作
7、指标、任务。 3.根据公司质量目标,组织制定小区内物业维修及养护计划,并组织实施。 4.必须具备有关工程技术的相关知识,懂得房屋的结构特点以及使用要求。 5.必须熟悉小区物业管理服务的基本要求,以及客户服务部涉及本部门的规程 要求。 6.掌握小区内房屋的分布情况、结构类型,地上及地下管道的走向、分布和起 止点。 7.接受客户报修或咨询时,态度要热情、和蔼,及时解决客户的疑难问题。 8.组织员工对住宅房屋本体及公共配套设施、设备进行维修及保养,确保地下 排污、雨水管的畅通。 9.经常巡视小区及检查员工的工作情况,发现问题及时予以处理。 10.负责楼宇、设备维护保养工作指导实施。组织制定各岗位规范
8、和操作规程。 11.抓好环保节能降耗工作,降低人耗、能耗、物耗。 12.定期对员工进行安全意识、服务意识、专业技能及职业道德教育培训,提高 员工的思想和技术素质,预防责任事故发生。 13.负责对本部门人员的考核。负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行。 14.收集、整理、编辑小区工程管理及设备维护中代表性案例,并组织讨论,分 析总结,促进工作质量的提高。 15.响应并积极参与公司组织的公益活动,积极配合其他部门做好各项物业管理 服务工作。 16.协助物业的前期介入工作。 17.负责拟订周、月、年工作计划,并总结计划工作完成情况,向直接领导汇报。 18.完成上级领导交办的其他工作。 推荐第5
9、篇:网络系统维护工、设备维护工岗位职责 文 章来源 莲山 课件 w w w.5 Y k J.COm 9 网络系统维护工岗位职责 负责公司整个微机和网络系统(包括营业厅和门站等)的调试、维修、维护,确保整个收费系统、办公自动化系统和监控系统的正常运转。 严格履行岗位职责、恪守职业道德,在公司授权范围内对业务经营系统软件的数据、信息进行维护管理,保守商业机密,维护公司利益。 协助部门副经理做好公司网站的建设、维护工作。 配合相关部门对计量器具故障等进行处理。 做好领导交办的其它工作任务。 设备维护工岗位职责 负责公司行政区域各种设备、设施的维护管理,对办公、生活设施的一般性问题进行维修处理,保障各
10、类设施的正常使用。 负责公司办公楼电梯、中央空调和消防系统的日常运行维护管理,配合专业维保单位做好重要设施的定期维护保养工作。 配合网络系统维护工做好硬件设施的维护、维修。 完成领导交办的其他任务。 电工岗位职责 负责公司行政区域、生产和营业站点各种用电设施的管理和维护,定期进行巡回检查,写出检查报告,及时排除故障,消除隐患,保障电器仪表及线路设施的正常运转。 协助设备维护工、网络维护工处理电梯、空调、网络传输等设施的系统故障。 负责公司电话的调移及维修管理。 负责认定、纠正、查处违章、违规用电事件。 完成领导交办的其他工作。 文 章来源 莲山 课件 w w w.5 Y k J.COm 9 推
11、荐第6篇:发电维护岗位职责 发电维护岗位职责 1 目的 为了规范绿色能源开发有限公司以下简称电厂做到职责分明 充分发挥每个员工的工作积极性搞好发电维护部的管理工作特制 定本规定。 2 范围 本规定适用于生物质电厂发电维护部的管理。 3 定义 无 4 职责 4.1 生物质电厂负责制定发电维护部岗位职责报运营公司审批后执 行。 4.2 运营公司生产技术部和人力资源部负责审核发电维护部各岗位 的岗位职责。 5 程序 5.1部门职能 5.1.1 在总经理、副总经理的领导下负责全厂生产日常管理工作。 5.1.2 负责运行管理执行上级调度指令做好全厂安全运行工作 制定经济 运行措施认真开展小指标竞赛活动及
12、时调整系统运行方式完成 各项生产任务指标。 5.1.3 负责设备的检修管理设备的日常维护消缺设备大、小修管理。对主要设备缺陷、异常等情况拿出有针对性的解决办法并及时 检修保证设备正常运行。 5.1.4 负责设备管理和技术监督工作设备缺陷统计、设备台帐、备 品配件管理等。 5.2 部长职责 负责发电维护部的全面管理是本部门的各项工作的第一责任人对 全公司设备的检修和运行管理负责。 5.2.1 运行管理 5.2.1.1 保证安全体系的有效运转负责审核生产过程中各项安全技 术措施并深入现场检查各项措施的落实情况。 5.2.1.2 负责组织编写运行管理制度和规程结合现场实际情况组织 技术培训以提高运行
13、人员的操作水平。 5.2.1.3 加强对生产过程的质量控制。 5.2.1.4 负责组织对生产过程进行安全、经济分析及时组织制订各 项预防措施并监督落实。 5.2.1.5 负责对部门专工的工作进行检查和指导。 5.2.1.6 负责发电过程中技术监督工作的执行和检查。 5.2.1.7 负责审核现场各种试验措施及安全工作措施。 5.2.1.8 负责组织发电过程中的事故、异常情况处理及分析针对事 故发生的原因制定纠正和预防措施组织员工进行反事故演习提 高员工的反事故能力。 5.2.1.9 负责组织编报年、月度发电量计划、反事故措施计划、企业长期规划和环境保护规划并在批准之后组织实施、检查、总结 5.2
14、.1.10 负责组织编报本厂各项生产技术经济指标并组织实施和 检查考核。 5.2.1.11 负责定期组织机炉的热效率试验。 5.2.2 检修管理 5.2.2.1 按运营公司有关制度要求根据设备状况组织编报设备年、季、月检修计划技术改造计划。 5.2.2.2 根据运营公司下达的年度检修和技改计划制订各项实施方 案保证工作质量和工期控制生产费用在预算范围内。 5.2.2.3 组织设备检查评比及评级工作建立完备的设备台帐。 5.2.2.4 审核检修维护过程中需要的备品备件及材料计划控制检修 成本。 5.2.2.5 组织做好生产性固定资产的查定、使用、转移、报废等工作 防止固定资产流失。 5.2.2.
15、6 负责组织编写检修、技术改造过程的质量文件参加设备检 修的质量验收工作。 5.3专工职责 5.3.1 在部长领导下认真贯彻执行电力生产的有关规程制度、规定和 上级生产 部门下达的指示做好具体工作促进安全生产提高经济效益。 5.3.2 协助部长完成运营公司下达的生产任务和各项技术经济指标。 5.3.3 深入现场实际了解掌握设备运行状况提出运行操作、调整试验和系统改进等方面的措施。 5.3.4 查阅生产日志纠正不合理运行方式制止不符合运行规程、安全规程要求的运行操作参加事故、障碍和异常的分析并制定对 策。 5.3.5 督促重大设备缺陷的处理拟定异常运行工况下安全技术措 施并负责实施。 5.3.6
16、 搜集整理设备启停、运行日记异常参数运行经济指标和调 整试验方面的资料做好各种台账做到资料齐全数据正确。 5.3.7 每周组织一次专业运行分析每月25 日前进行全面的运行分 析即对设备健康状况、运行方式、经济指标完成情况及有关措施执 行情况提出意见汇报领导并记入有关台账。 5.3.8 搜集了解同类型机组设备的运行资料技术改造情况和采用新 技术等情况结合本厂机组实际搞好应用工作。 5.3.9 负责起草修订运行规程、系统图和有关规章制度并参加审定。 5.3.10 负责向员工讲解本专业的设备构造及其性能、理论基础知识 和运行注意事项设备系统改进后应抓紧做好对运行人员技术交底。 5.3.11 参加对员
17、工的技术考试和现场反事故演习活动针对生产中 出现的问题提出培训课题。 5.3.12 编制设备大、小修中特殊项目和技改项目建议书、可行性研 究报告等报领导审批。 5.3.13 审查材料计划、工时计划及要求外包项目。参与招标中对施 工单位的资格、预算、施工技术方案的审查。5.3.14 督促和检查大、小修工期质量解决现场出现的技术问题 协调工作进度参加竣工验收。 5.3.15 根据年度计划负责技改、反措、科技项目的实施掌握并协 调施工进度检查完成情况参加竣工验收和总结。 5.3.16 经常深入现场掌握重大设备缺陷督促相关人员消除。 5.3.17 负责上报各种报表、报告、总结及时登录主、辅设备技术 台
18、帐。 5.3.18 参加事故、障碍和异常分析会配合相关人员对事故进行调 查查明原因制定对策。 5.5计划管理员职责 5.5.1 负责年度、季度、月度生产计划的编制和申报工作。 5.5.2 负责生产计划完成情况的编制和上报。 5.5.3 负责生产费用的预算和使用控制。 5.5.4 负责全厂统计工作和综合报表、综合台帐的填报对综合统计 数据的真实性负责。 5.5.5 参与计量监督有重大问题及时处理汇报。 5.5.6 负责各类台帐、文件、资料的管理。包括新增台帐、表格的编 制。 5.6值长职责 5.6.1 在部长直接领导下执行调度规程负责全厂的安全生产负荷 调度经济运行启停操作事故处理等方面的工作完
19、成发电供热 等各项生产任务。5.6.2 负责对运行人员的安全、生产、执行规章制度等情况的检查和 督促。 5.6.3 负责监督运行人员及时调整主要设备的运行参数在规定值内 搞好各专 业的经济小指标。 5.6.4 负责监督各种运行方式下安全技术措施的执行情况无条件的 执行电网调度命令执行调度下达的有功及无功负荷曲线确保电能 质量。 5.6.5 负责当值运行时的化学监督确保汽、水品质合格停运设备 执行防腐制度。 5.6.6 若发生系统或全厂性事故时值长要在主控室指挥便于掌握 全局及和上级联系。 5.6.7 协助检修专工搞好设备的事故抢修配合各专业搞好运行和备 用设备的缺陷消除使设备处于完好状态。 5
20、.6.8 当值期间发现危及安全生产的设备缺陷应立即通知有关人 员采取有效措施加以消除事后汇报直接领导。 5.7主值职责 5.7.1 在本值值长的领导下工作业务上同时受专工运行的指导。 5.7.2 对值长的工作安排或操作指令有异议但又不危及安全生产时 应无条件执行值长的指令明显违反安全规则时有权拒绝操作并 做好记录立即向部长汇报。 5.7.3 熟悉安全工作规程中的热机部分及电气部分。严格执行操作票、工作票管理规定。 5.7.4 熟练掌握汽轮机、锅炉、网控的运行规程并认真执行。 5.7.5 掌握DCS、DEH 系统的正常操作及故障情况下的紧急操作办法。 5.7.6 对副值班员负有培训的责任。 5.
21、8 副值职责 5.8.1 在正值班员监护下正确地完成权限内的操作。 5.8.2 及时发现本岗位专区设备出现的异常并及时汇报。 5.8.3 负责做好各种记录设备缺陷登记公用工具登记、工作票办 理登记、运行日志抄录等 5.8.4 服从命令听从值长交办的其它任务。 5.9 化水值班员职责 5.9.1 在本值值长的领导下工作业务上同时受专工运行的指导。 5.9.2 熟悉化学运行规程做好生产日志、设备缺陷登记避免不合 理运行方式和运行参数。 5.9.3 检查设备缺陷及时联系处理。 5.9.4 参与起草修订运行规程系统图和有关规程制度。 5.9.5 及时发现本岗位专区设备出现的异常并及时向值长汇报。 5.
22、9.6 负责本值燃料、化学水质量化验。 推荐第7篇:秩序维护岗位职责 (保安上墙牌)秩序维护员工作守则 1、遵守考勤制度,不迟到早退;个人休息时间与公司工作安排冲突时能主动服从公司安排,做到有事先请假。 2、工作期间必须穿着统一工作制服,衣着整洁,皮鞋干净,精神饱满。男士短发,着深色袜子,黑色皮鞋,保持口气清新;女士束公司统一的头花,化淡妆。 3、工作时间不能拨打私人电话,确实需要尽量避开服务的业主或顾客。 4、员工在工作时间内,不得私自带亲友及子女进入服务作业区域。 5、按照礼仪标准的要求,以端正的仪容、仪表、饱满的精神、诚恳的态度、规范的服务接待好每一位顾客,以自己的言行展示九巨龙物业的整
23、体对外形象。 6、树立“全员安全秩序维护”意识,共同维护好管辖区域的治安和保持良好的管辖区域环境。 7、工作积极主动,有较强的责任心,积极拓展业务知识,虚心接受他人的工作建议,保质保量地完成工作任务,并努力提高工作效率。 8、保持良好的职业素质,熟悉各自的岗位职责,并严格按照岗位操作规范执行业务,对待工作认真负责,主动、热情、细致服务每一位来访顾客。 9、关注管辖区域的基本情况和工作进展,能简单介绍管辖区域项目情况,礼貌回答顾客的咨询,如有建议和批评记录在案并及时向有关领导和物业处汇报。 10、充分发挥团队协作精神,在团队协作中积极发挥个人的主观能动性,为住宅小区及大楼的工作和管理提出合理可行
24、的意见和建议,以便住宅及大楼管理工作的有序展开。 11、服从公司和上级的工作安排,个人利益与集体利益发生冲突时,以集体利益为重,并能一贯以认真的态度完成公司和上级交付的任务。 12、珍惜、爱护、节约使用管辖区域公有财产。 13、强化公司荣誉感,以维护公司良好形象为己任。不应有任何损害公司利益、名誉的行为。 14、按相关条例规定严守公司商业机密,不允许散布违反公司规定、损害公司名誉的言论。 秩序维护员岗位职责 1、维持大厦出入口正常秩序,保证通道畅通。 2、密切注视大厦出入人员,对外来者礼貌查询其来意,临时务工人员应检查其有效证件后准入。 3、加强对重点部位的治安巡逻防范,加强防盗活动,及进发现
25、可疑人和事并及时报告。 4、加强防火意识,及进发现火灾苗头,进行消除并及时汇报给有关领导。 5、业务推销人员没有预约不得放行进入,采访或参观人员应经检验检疫局领导认可后准入并做登记,禁止闲杂人员入内。 6、根据工作需要做好院内停车场进出车辆登记手续。 7、适当控制外来车辆进入,以保证客户的停车位。 8、妥善保管配发的安保器械,不得丢失和擅自使用。 9、秩序维护人员应做到: 1)服务领导,听从指挥。 2)坚守岗位、克尽职守,不脱岗、睡岗、不闲聊,不酒后上岗、不私自换岗。 3)明辨是非,保持警惕,遇到复杂问题,多思多想,对周边情况仔细观察。 4)遵守制度,文明服务。注意工作方法,着装整洁、态度和气
26、。 5)坚持原则,机智灵活。 6)不得超越法律私自对人员打骂、搜身、体罚、拘留,不能触犯个人隐私权。 10、认真填写值班记录。 11、完成领导交办的其他任务。 秩序维护班长岗位职责 1、对项目主管负责,听从统一指挥和调度。 2、负责制订秩序维护班工作计划,负责物业范围内的全部秩序维护工作。 3、负责对秩序维护人员进行法律知识、安全常识等方面的培训。并检查、督促和考核下属工作。 4、负责秩序维护班的日常工作安排,有权调动安排秩序维护人员,保证流动岗和固定岗无缺岗、无治安死角。 5、负责对保安的考勤、安排值班和换岗等。 6、对重大、突发案件或事故,要亲自负责调查。 7、完成上级领导交办的其他工作。
27、 秩序维护巡逻岗岗位职责 1、物业管理区域内实施全天24小时秩序维护巡视服务,每1小时对辖区巡视1次。 2、维持物业管理区域的公共秩序,按指定的巡视路线巡视。 3、劝阻、制止违章、违反大厦安全管理公约行为。 4、接到报警后5分钟内到达报警现场,维护秩序,并协助处理。 5、巡逻中遇到客户要求应及时提供服务或立即通知有关人员到现场。 6、遇到可疑人员进行询问验证,必要时可带到秩序维护部处理。 7、完成领导交办的其他工作。 交接班管理制度 1、按照秩序维护着装要求的有关规定着装; 2、所有接班人员应于接班前15分钟到达指定地点集合,要求接岗前保持站立姿势,不得蹲坐。 3、当值领班集合队伍,检查员工着
28、装、精神面貌、下达工作指令,交待有关工作注意事项,集合过程应在10分钟内完成。 4、所有当值人员提前10分钟赶到各自岗位进行岗位交接工作。 5、交接班人员相互敬礼并问好,接班人员清点岗位上所有公物(如对讲机、水瓶等),如发现损坏、遗失后立即向班长提出并要求上一班当值人员说明物品去向并做好记录。 6、认真查阅上一班值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作,应有记录以便跟进。 7、检查区域内有无异常情况,在上一班当值人员的带领下,系统的检查责任区域内的工作情况,如发现有异常则要求上班当值人员做出解释,并通知领班前来处理并做好记录。 8、交接双方在确认无误后在值班记录本上签名,并开始
29、接岗值勤。 (经理室上墙牌)项目经理岗位职责 1、对副总经理负责,服从领导的安排和指示。 2、负责组织项目部物业管理工作。 3、负责制定项目部月度、季度、年度工作计划,负责项目部秩序维护、保洁、机电维修、会议服务等日常管理工作。 4、负责监督年度设备设施保养计划。 5、负责制定项目部各岗位人员编制、员工培训需求计划,报公司落实执行情况。 6、负责组织召开项目部员工的每周、每月例会,总结并制定下周、下月的工作计划。 7、负责带领项目部全体员工积极完成公司下达的各项经济指标。并按照物业合同约定的时间及时收取物业服务费。 8、负责本部门不合格原因分析、纠正、预防措施制定、实施、检查。 9、负责项目部
30、顾客财产的控制与管理。 10、负责定期组织对业主进行回访,及时了解业主需求,为持续改进提供数据、信息。 11、负责项目部与公司内、外相关部门之间关系的沟通、协调。 12、负责核定各岗位工资标准,负责对日常工资、加班工资的审核及奖惩、差假、人员调动等工作。 13、完成领导交办的其他工作。 山东九巨龙物业管理有限公司 企业价值观 诚信经营 共创共享 质量方针 以顾客为中心,法规为准绳,持续改进,不断增强顾客满意,以优质的服务为业主创造一个安全舒适的办公居住环境。 质量目标 1、业主满意率大于95% 2、维修及时率大于95% 3、质量合格率大于95% 4、专业技术人员持证上岗率为100% 5、员工满
31、意率为大于90% 6、业主有效投诉率低于1% (维修室上墙牌)维修员岗位职责 1、对项目经理负责,听从工作安排和调度。 2、负责采购物资的申购、验证及使用。 3、负责本班组不合格项原因分析、纠正、预防措施,制定实施、检查。 4、负责向业主出具设备设施大、中维修报告,并进行各方面的技术解释(按照业主的意见实施维修)。 5、负责对办公楼内的维修服务实施派工单制度,并由被服务单位人员签着意见。 6、爱惜工具,节能降耗。 7、及时完成领导交办的其它工作。 高处作业管理制度 1、凡在坠落高度基准面2米以上(含2米)有可能坠落的高处进行的作业,均称为高处作业。 2、在登高作业前,必须按安全管理要求,先向直
32、接领导提出,做好防护工作。 3、高处作业前,作业人员必须切实落实安全措施,安全部要到现场检查安全措 施落实情况,不符合要求的不予批准作业。 4、高处作业的审批范围。 高处作业人员登高在石棉瓦、纤维板瓦、玻璃钢瓦、油毛毡屋或棚以及长期被酸雾腐蚀的房屋,登高二人以上(含二人),或登高5米以上(含5米),必须经项目经理批准。 5、审批者必须对安全负责,应深入现场落实防护措施,并指派专人指挥或监护。 6、高处作业人员必须做到的安全要求。 6.1必须遵守高处作业的安全操作规程。 6.2必须戴好安全帽,不准酒后作业。 6.3在离地面2米以上(含2米),无固定栏杆的高处作业时,必须使用安全带。 6.4作业面
33、上不准同时垂直作业。 工程维修部工机具和材料管理规程 1、目的 加强对工程维修部工机具和材料领用、使用的控制和管理。 2、工机具管理规程 2.1 部门设专职工机具管理员,对部门所有工机具建帐管理。 2.2 每位员工建立一份工机具台帐,经项目经理同意并由本人签字后发放保存使用。个人应妥善保管,丢失或非正常损坏,由个人补齐。员工离职时应交回,并由管理员验收。 2.3 员工个人常用工机具一次性配齐,以后周期计划配备。正常情况按工程维修部“工机具名称、周期配备一览表”。低值易耗工具特殊情况损坏,须由个人申请经工机具管理员、项目经理确认签字后,以旧换新。对属设备类的工机具,依设备报废更新管理规程进行处理
34、。 2.4 大型公用工机具,由检验检疫局后勤负责人签字领取,并负责保管。 2.5 对借出工机具损坏的,工机具管理员要追究使用者责任,并赔偿。 2.6 工机具管理员每月一次对部门工机具检查盘点。对损坏的工机具要及时修理。并将盘点结果上报项目经理。 3、工程维修部材料管理规程 3.1部门所需维修材料由检验检疫局提供。3.2每周及时做出材料申购和领用计划。 3.3部门材料实行领料单制度,并注明材料名称、规格、数量及用途,由领料人、检验检疫局后勤负责人签字后发放。对弄虚作假、私自拿用、偷窃材料者,一经查获给予严惩。 3.4维修人员应保管好所领维修耗材。 3.5项目经理应经常对所用材料监督审核,对节约材
35、料者给予表扬、奖励,对浪费者给予批评、惩罚。 3.6领料人员应将维修使用后的旧材料交与检验检疫局后勤保障科,以便开展材料使用真实性的检查。 推荐第8篇:工程维护岗位职责 凤凰岛 -物业工程部 人 员 岗 位 职 责 编制人:谢白安 二零壹七年六月十伍日 工程维护岗位职责 一、工程主管(谢白安) 岗位职责: 1、按照项目的管理要求,负责项目共有部位设施设备维护的各项管理制度及体系的制定,并负责管理、监督、执行工作。 2、负责制定、健全项目的设备台帐管理、设备安全管理制度的措施和岗位安全操作等制度/规定,部署共有部位设施设备维护处工作计划安排和检查落实情况。 3、负责项目(商业区、售楼部、小区、华
36、悦阁等)共有部位设施设备维护全体人员的日常管理和培训,监督检查工作落实情况。 4、与当地供水、电、气等主管部门和维保单位保持密切的合作关系。 5、负责业主装修的日常监督管理。 6、全面负责项目现场工程维修安全监督和管理。 7、负责项目安全与消防设备设施的正常运行管理工作。 8、负责做好业户的维修及回访管理和监督工作。 9、负责制定本项目设施设备年、季、月维修及保养计划,并督促、检查计划的实施情况;采取有效的管理措施和先进的技术手段,实现本项目的节能降耗目标。 10、协助维护人员现场抢修及日常维修。 11、审查装修报审图纸。 12、现场指导装修单位有关结构部分的施工。 13、定期对项目设施设备的
37、巡查。 14、完成上级交办的其他工作。 二、工程维修班长(宁万) 岗位职责: 1、遵守公司各项规章制度,带领班组员工严格执行各工种安全作业规程,带领班组员工按规定处理相关突发应急事件。 2、组织班组员工开展本项目的工程管理工作。 3、负责班组员工日常考勤管理和工作安排,监督检查工作质量。 1凤凰岛物业工程人员岗位职责 4、配合主管领导组织班组的日常培训,带领员工不断提高服务水平和服务技能。 5、以身作则,技术精益求精,起好模范带头作用,发动全班人员克服工作中的困难解决问题,提高服务的满意率。 6、做好本项目各类维修保养计划并监督检查实施,确保各类设施设备处于良好状态。 7、制定工程维修材料和备
38、品备件的申购计划,及时报主管领导审批。 8、负责组织完成对本项目运行维护和能耗报表等的统计工作。 9、定期检查、收集、整理各种资料及工作记录,并及时作好文件和资料的归档工作。 10、做好班组员工的思想工作,完成上级领导交办的其它工作。 三、高低压配电工程员(黄国东)兼职 岗位职责: 1、遵守公司各项规章制度,严格执行本工种各项管理制度和安全操作规程。 2、熟悉掌握本项目供配电系统方式,线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及操作方法。 3、按规定做好设备的维修保养工作,做好设备房清洁和小动物防范工作,保证正常的工作环境和设备的安全运作。 4、坚守岗位,定期巡视及设备房及相关设备,密切监视各仪表的
39、工作情况,正确抄录各项数据并按要求填写记录和报表。 5、请假需一天前报告主管领导,并由主管领导安排适合的替班人。 6、变配电房的专用工具和仪表不得擅自外借和挪用,交接班时工具应齐全,完好。 7、积极参加业务学习和技术培训,不断提高专业技术水平。 8、搞好各工作的配合,努力完成领导安排的各项工作。 四、弱电工程员(王恒、唐俊) 岗位职责 1、遵守公司各项规章制度,严格执行本工种安全作业规程。 2、负责本项目各项弱电设施设备及线路的日常维护工作,熟悉设施、设备的位置和性能、使用状态、线路走向、隐蔽情况。 3、定期巡视本项目划内相关弱电设施设备运行状态,找出隐患,发现故障应及时组织人员抢修,重大问题
40、及时向上级报告,并做好记录。 4、向项目业主/物业使用人提供特约维修服务,工作时配戴工作牌,对业主态度热情,服 2凤凰岛物业工程人员岗位职责 务周到,遵规守纪,按时定量完成任务。 5、负责外联维护和外委维修的监管配合工作 6、积极参加业务学习和技术培训,不断提高专业技术水平。 7、搞好各工作的配合,努力完成领导安排的各项工作。 五、电梯管理员(宁万) 岗位职责: 1、遵守国家相关法律法规和公司规章制度,严格执行本工种安全作业规程。 2、熟悉本项目电梯的性能、构造和使用方法,每天按要求准时开启和关闭电梯并严格按要求对电梯巡视检查,确保电梯正常运行。 3、按维保合同要求监督和配合电梯专业公司完成周
41、、月和年度的电梯保养任务,并检查保养质量,经确认后(签字)将记录存档保管。 4、配合特检院和电梯专业公司完成电梯的年检工作。 5、及时处理应急停机故障,接到应急故障后应迅速赶到现场,先解救电梯中被困乘客,然后再排除电梯故障。 6、按规定要求完成电梯机房和相关设备的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾,满足设备运行使用要求。 7、积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务技术水平。 8、搞好各工种的配合,完成领导交办的其他工作。 六、水电维修工程员万能工(宁万、唐俊、王恒、张光兴) 岗位职责: 1、遵守公司各项规章制度,严格执行本工种安全作业规程。 2、负责本项目给排水系统、供电系统、供气系统、雨水系统、公共卫生设备、光彩系统、喷泉及照明系统等的日常维护保养工作;熟悉设施、设备的位置和性能、使用状态、线路走向、隐蔽情况,熟悉各系统线路和开关及阀门的位置、性能、使用状态。 3、定期巡视本项目相关公共设施设备运行状态,找出隐患;发现故障应及时组织人员抢修,重大问题及时向上级报告,并认真做好相关记录。 4、向业主/物业使用人(华悦阁)提供特约维修服务,工作时佩戴工作牌,对业主态度热情,服务周到,遵章守纪,按时定量完成维修任务。 3凤凰岛物业工程人员岗位职责 5、积极参加业务学习和技术培训,不断提高专业技术
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