2023年项目成本_施工项目部成本分析.docx

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1、2023年项目成本_施工项目部成本分析 施工项目部成本分析 来源：中国论文下载中心 06-03-21 09:58:00 作者：佚名 编辑：studa9ngns 摘要：对于施工企业来说主营业务是建筑施工，收入较为单一即合同预算收入。但是，由于施工企业一般是两级管理，所以成本构成较为困难。 关键词：项目管理 成本分析 1 成本构成 对于施工企业来说主营业务是建筑施工，收入较为单一即合同预算收入。但是，由于施工企业一般是两级管理，所以成本构成较为困难。基本划分如下 1) 公司管理费用 2) 公司干脆用于某项目的费用 3) 项目本身的管理费用 4) 用于工程项目的干脆费用 用于工程项目的干脆费用又分成

2、： * 干脆用于工程实体的消耗，其中包括： 材料消耗 中小型机械消耗 人工消耗 * 间接用于工程实体的消耗，其中包括： 大型机械的消耗 其他的消耗 2 分析重点 对于一个项目部可控的成本是项目本身的管理费用和用于工程项目的干脆费用，其他是公司管理者考虑的问题。对于可控的这部分成本，用于工程项目的干脆费用所占比例最大，也最难限制，所以这部分的管理限制工作成为项目部日常工作的重点。 3 分析内容 分析重点确定了，那么从什么地方入手呢？笔者认为要从四算对比入手。就是合同预算、施工预算、安排成本、实际成本。 31四算的含义 * 第一算合同预算，又称之为中标概算，是工程项目的收入依据。 * 其次算施工预

3、算，又是承包预算，是公司根据施工定额编制的，有企业定额的公司根据企业定额编制，它将作为项目部的限制限额。项目部在施工过程中必需把各种费用的发生限制在该预算内。另外，依据实际状况，施工预算在不同的状况下起着不同的作用。在解决承包安排成本快速估算问题时，其次算是承包预算的概念，是起替代施工安排的作用的；而在解 决“三边工程”预算收入问题时，其次算的概念是施工预算，是起替代中标预算的作用的。 * 第三算安排成本，是依据指导施工的各项安排汇总形成的成本，是事前和事中对施工实际成本的估算和限制指标。在编制过程中应强调不突破施工预算，假如实际状况无法达到，那么最终严格限制在中标预算以内。否则，工程确定会亏

4、损。 * 第四算实际成本，实际消耗的汇合，代表实际消耗水平。在实际成本发生过程中，要时时和安排成本作对比，用安排成本考核实际发生成本。实际成本发生后要刚好纪录，保证成本资料的全面、完整、真实。 32“四算”的作用。 * 标明各级限制目标，明确各级利润。如图（一）所示各算之间的差额是预期的利润。同时也明确了，实际成本突破哪一级，那么哪一级的利润消逝了。 * 分清各算的作用。合同预算严格限制承包预算的编制，安排成本则参照承包预算编制，安排成本要严格限制实际成本的发生。 * 明确安排成本作为指导施工的依据。由于合同预算和承包预算都是根据工程总体编制的，在总量上可以限制，在施工过程中就很难起到限制作用

5、了。为此，参考承包预算和施工方案编制的安排成本就起到了指导施工的作用。 * 承包时解决安排成本快速估算问题 * 施工中解决“三边工程”预算收入问题 4 分析方法 成本分析的动因源自“成本成因分析”的动议？，项目上确定要关切成本形成的缘由以及带来的影响程度，对于集散式管理模式下这种关切尤其突出。因此，驾驭合适的分析方法对成本管理至关重要，只有驾驭合适的分析方法，才能刚好发觉成本管理问题，才能找出产生缘由，才能对症下药解决问题。 施工项目成本分析与一般问题分析的方法基本相同，应当遵循对比分析的原则，遵循由宏观到微观、由全面到重点、由粗到细、由表及里的分析方法，详细表现为几个方面。 4.1 对比分析

6、的原则 分析结论是由数据对比得到的，因此，数据对比是分析的基本原则，对比分析要驾驭两方面基本约束：一是比较基准，二是比较内容。 * 比较基准：财务上一般以时间（月度）为准，对于施工项目成本分析不仅要考虑时间基准，还要考虑施工部位，使成本数据具有可比性。 * 比较内容：我们已经分析施工项目管理中存在四个层面的数据，即：中标预算数据、施工预算数据、安排成本数据、实际消耗数据。这些数据之间不同的对比说明不同的问题，参见 4.2 由粗到细由表及里的分析方法 1） 汇总成本分析表，从费用构成角度看整个项目预算收入和实际成本各项费用金额差异。 2） 关注亏损费用项，重点关注大额成本项目，逐一排查因亏缘由。

7、重点关注的大额成本科目包括：分包费用盈亏、钢筋费用盈亏、商混费用盈亏、周转料费用盈亏、机械运用费用盈亏、临设费用盈亏等。 3） 对于大额亏损项做量价分析，项目上一般应先做量差分析，列举钢筋和商混分析实例详细步骤如下： *首先保证预算数据和实际消耗数据在时间和部位上的同步。 *比较预算用量和实际用量，找出亏损缘由是预算较低还是实际消耗太高。 *假如是实际消耗问题，查找安排、选购、加工、领用各环节是否有问题，假如有问题责成相应人员整改，假如没问题可能就是预算太低。 * 假如是预算过低应重新审核预算，并与甲方协商处理。 4） 在量差分析没有问题的基础上，假如还有亏损，则要考虑价差问题，要做价差分析，成本价差差额实际耗量价差。价差往往不取决于项目部，但项目部要说明成本成因和差额影响，因此，价差分析总是要做的。 总之，在项目成本分析中，主要考虑四个数据的对比分析，即：中标预算、施工预算、安排成本、实际成本。同时，从量和价两个方面进行分析，这样的成本分析结果才有价值，才更有劝服力。