2023年个人房屋租赁合同协议通用2023.docx

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1、2023年个人房屋租赁合同协议通用2023 现在租房子是个严瑾的事儿，拟定好一份合同是很有必要的，这对各自都是有保障的。下面是我为大家整理的个人房屋租赁合同协议通用2023，供大家参考。 个人房屋租赁合同协议通用2023 甲方(出租方) 身份证号：乙方(承租方) 身份证号：经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租

2、房保证金_元人民币。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行担当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋运用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;2、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，

3、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;3、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。九、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定

4、，补充规定与本合同具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名：电话号码： 电话号码：签约时间： 年 月 日 个人房屋租赁合同协议通用2023 甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：本着自愿、同等、合法的原则，乙方在充分了解该房状况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。一、出租人自愿将自己位于xxx市xx区xx街xx号的

5、房屋(室内建筑面积xx平米)出租给承租人。二、租赁期限：两年。租金给付方式：按承租人实际入住时间，以现金方式每月一交。三、承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：(一)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;(二)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(三)恶意拖欠租金半月以上的。四、合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如承租人的确无法找到房屋，可与出租人协商酌情延长租赁期限。五、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式双方议定月租金xx元，由承租人在实际入住后交给出租人。出租人收取租金时必需出具由税务机关或

6、县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的承租人可以拒付。六、租赁期间的房屋修缮和装饰(一)修缮房屋是出租人的义务。出租人对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障承租人平安正常运用。出租人修缮房屋时，承租方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经双方商定，按规定的修理范围，由出租人出资并组织施工。(二)承租人因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到出租人同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方再行协商。七、租赁双方的变更(一)如出租方按法定手续

7、程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;(二)出租方出售房屋，须在三个月前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权;(三)承租方须要与第三人互换用房时，应事先征得出租方同意，出租方应当支持承租方的合理要求。八、违约责任(一)租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负赔偿责任。(二)出租方向承租方收取约定租金以外的费用的，承租方有权拒付。(三)承租方擅自将承租房屋转给他人运用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。九、免责条件(一)房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁，双方互不担当责任。(二)因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使双方造成损

8、失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。十一、本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同一式三份，双方各执一份，一份留作管理部门备案。甲 方： 乙 方：年 月 日 年 月 日 个人房屋租赁合同协议通用2023 出租方（简称甲方）：身份证号码：地址：电话：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址：电话：一、甲方将拥有产权的xx市xx区xx路xx号房西屋，出租给乙方作居住运用。

9、二、租期从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止（即1年）。三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。五、乙方不得擅自变更房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故(火灾、水灾)等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份、出租人： 承租人：签名（盖章）： 签名（盖章）：本合同于xx年x月x日于xx市订立