2022精选装修合同模板集合8篇.docx
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1、2022精选装修合同模板集合8篇精选装修合同模板集合8篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我帮大家整理的装修合同8篇,希望能够帮助到大家。装修合同 篇1发包方(甲方):承包方(乙方):合同编号:合肥市建筑装饰协会制定住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):身份证号码:联系电话:承包方(以下简称乙方): 本工程设计人: 联系电话:施工队负责人: 联系电话:依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,结合本市住宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在
2、平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成以下协议:第一条:工程概况1.1 工程地点:1.2 工程装饰装修面积:1.3 工程内容及做法:(见附表:预算单)1.4 工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式:(1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);(2) 乙方包工、包基础施工材料,甲方提供主材(见附表3:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限工作日。开工日期 (首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期 (按约定质量验收标准合格的日期为竣工日期)。1.6 合同价款:本合同工程造价为(人
3、民币)元;金额大写:(见附表:预算单)第二条 工程监理本工程若实行工程监理,甲方与监理公司另行签定合同工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条 施工图纸3.1 设计方案和施工图纸必须符合民用建筑工程室内装饰控制规范GB50325-20xx要求。3.2 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供:(1) 甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;(2) 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(须双方在每项图纸上签字方为有效)。设计费用详见报价单,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条 甲方义务4.1 开工前三
4、天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、电器等陈设,以不影响施工为原则;乙方不对余留陈设负责。4.2 提供施工期间的水源、电源,并承担其费用。4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。4.4 不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构;(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体;(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。4.5 负责办理物业管理部门的开工手续;并承担物业部门的各项费用。4.6 凡涉及4.4款的变动,甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请,由原设计
5、单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4.7 参与工程质量和施工进度的监督,负责工程过程中的材料和阶段性验收。第五条 乙方义务5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工。5.3 施工中严格执行安全施工规范。5.4 施工中严格执行施工防火要求,由于施工造成火灾事故,由乙方承担,给甲方造成损失的,负赔偿责任。5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定,做到不污染环境,不扰民。5.6 保证施工现场的整齐有序。5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。(不包括专业
6、保洁)5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外)。5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第六条 工程变更6.1 甲方变更或增减施工项目时,应与乙方协商,双方签署工程洽商单(见附表:住宅装饰装修工程项目施工变更表),明确调整的价款和工期的相应增减。6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或工程洽商单,任何口头承诺或口头协议均无效。6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。6.4 合同签定后,甲乙双方中任一方单方面要求解除合同,须按合同额的20%赔付对方违约金。第七
7、条 材料供应7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用,甲方有权要求更换,如已使用,对工程造成损失的,乙方无条件整修并承担其费用。7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更,双方须先填写变更洽谈单,确认品牌及价格后,乙方方可购买,任何口头承诺无效。7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品,并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失
8、的,由甲方承担。7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家质量监督总局标准。7.5 如甲方指定材料供应商,而材料发生质量问题,造成退换货、延误工期,乙方不承担责任。7.6 甲方委托乙方代购“主材”的,须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”,并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的,乙方不承担责任。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1) 工程量变化或设计变更。(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期顺延的其他情况;8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期(如静音施工工期属非有
9、效工期,应相应顺延)。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用甲方承担,工期顺延。8.4 甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量,合同工期相应顺延;因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第九条 质量标准9.1 双方约定本施工质量应符合国家标准GB5032720xx住宅装饰装修工程施工规范。9.2 装饰装修室内环境污染控制,应严格按照GB5032520xx民用建筑工程室内环境污染控制规
10、范标准执行。第十条 工程验收与结算10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;(1) 主要施工材料验收(开工后三日内);(2) 隐蔽工程验收;(3) 中期验收;(4) 竣工验收。10.2 隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成;中期验收指工程进度过。装修合同 篇2甲方:乙方:经双方友好协商甲方同意 男女卫生间天花板吊顶维修工程包给乙方,为明确双方责任和义务,保证工程质量,双方签订本协议,并共同遵守。一、工程内容1.男女卫生间天花板吊顶,工程量:,单价 元;2.电路改造,施工中工程量据实验收及材料单价进行签证认定;2.合同价款:按照核算后价款据实结算。二、承包方式:包工包
11、料。三、工期:须在规定的时间内完工。四、结算方式:开具发票结算,在完工验算后一次性付清维修工程款(除押金)。交纳¥20xx元押金,在工程保修期结束后返还。五、其它事项:1、在施工过程中乙方必须保证工程质量,要求做到排污通畅、环境卫生、空气清新。对因未按甲方要求及不符合规定,造成的返工,乙方应及时给予返工直至合格为止,所发生的一切费用由乙方负责2、乙方在施工过程中乙方必须做好安全防范措施,否则造成的安全事故及一切损失由乙方单方面承担,致使甲方造成损失的,甲方有权行使追偿权。3、施工所用的各种机械设备工具材料由乙方自理。4、保修期为1年,保修期从验收合格之日算起,在工程保修期间,造成的质量问题乙方
12、须及时上门维修。5、保修期间,如有质量问题,乙方应及时维修,所需材料由甲方负责。6、以上协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。7、本协议从签字之日起生效。甲方:(公章) 乙方: 法人代表:(或代理人)日期: 年月日 身份证号码:日期: 年日 月装修合同 篇3装修流程要素1、功能使用布置(符合消防规范要求);2、满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计;3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、网络交换机、程控电话机、常用设备等;4、安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级;5、设计风格与办公家具的协调统一;6、办公室后期配饰的设计指导服务;7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合(空调系统、消防系统、强
13、弱电系统等等);8、办公室空间装饰设计与客户企业文化,识别系统的有机结合(vi、ci)办公室装修的几大素求决定了办公室装修最后的成败。合同范本甲方(发包方):_单位名称:_通讯地址:_电话:_电子信箱:_乙方(承包方):_资质证书号:_法定代表人:_通讯地址:_联系人:_电话:_电子信箱:_第一条工程概况1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金
14、:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日1.6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位
15、资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核
16、、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:4.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);4.2甲方委托乙方设计施工图纸,图
17、纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前_天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位
18、置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管
19、理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;5.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;5.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利
20、义务6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程;6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;6.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工
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