2023年深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请住房公积金个人工作总结6篇.docx
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1、2023年深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请,住房公积金个人工作总结6篇 大家知道吗?深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请,详细什么状况,一起来看看吧下面是范文社小编为大家整理的住房公积金个人工作总结6篇,仅供大家的参阅。 深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请 7月6日,深圳住建局发布深圳市住房公积金贷款管理规定(征求看法稿)。 对于公积金贷款主体,征求看法稿明确为:在本市缴存住房公积金的职工作为申请人根据本规定申请公积金贷款;在异地就业且缴存住房公积金的本市户籍职工,其本人或配偶在本市购买首套自住住房的,可以持就业地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细),根据本规定要求向本市公积金
2、中心申请公积金贷款。 申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人。 申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。 住房公积金个人工作总结1 过去的一年,在市委、市政府的领导下,在市住房公积金管理委员会的决策监督下,我市住房公积金管理系统扎实开展了规范与归集年活动,全市住房公积金工作取得了明显的进展和成效,圆满完成了全年的工作任务。今年,我市住房公积金归集额、贷款发放额、增值收益、非公企业扩面等四项主要指标创历史新高。一是住房公积金归集。全市归集住房公积金6.07亿元,比上年同期增加1.6亿元,增长35.70,累计归集突破21亿元,当年归集额超过前10年归集总额的三分之一。 全市住房
3、公积金余额已达到14.70亿元,比年初增加3.34亿元。二是住房公积金贷款。全市向4170户职工家庭发放住房公积金贷款5.50亿元,贷款发放户数比上年同期增加1243户,同比增长42.47,发放金额比上年同期增加1.76亿元,同比增长46.96,住房公积金贷款支持职工购买住房55万平方米。全市住房公积金贷款余额已达到12.60亿元,存贷比率为85.17。 其中市区贷款余额达到8.41亿元,存贷比率达到97.26。三是住房公积金增值收益。全市共实现住房公积金增值收益为2583.24万元,比去年同期增加522.25万元,增长25.36。其中市区1752.35万元,比去年同期增加338.75万元,增
4、长25.95。四是住房公积金扩面工作。xx年下半年以来,特殊是今年以来,我市领先在全国系统地开展了非公有制企业实施住房公积金制度工作,并取得了突破性进展。一年多来,全市非公企业住房公积金扩面新增2万多人,其中今年完成17900多人,净增6000人。归纳起来,今年工作有以下几个特点: 归集扩面工作取得了突破性进展。通过相识启动、行政推动、政策带动、氛围促动、服务互动,有力地推动了非公企业建立住房公积金制度的工作。在丝物联、美欣达试点企业的示范引导下,去年全市有400多家非公有制企业新建了住房公积金制度,有1.7万名非公企业职工建立了住房公积金,扭转了过去五年归集人数持续下降的局面,使归集人数首次
5、实现了正增长。主动探究和扎实开展非公企业建立公积金制度工作,对统筹城乡发展,加快城市化进程和构建和谐社会,对健全住房保障体系,解决职工住房难的问题,发挥了重要的作用。 资金管理更趋规范化、制度化。针对湖州市住房公积金工作没有综合性的规范性文件这一状况,通过调研和拟订,市政府颁发了湖州市住房公积金管理方法。同时,制订了三个实施细则,还出台了加强内部管理的20多项制度,进一步规范了公积金归集、支取、贷款等业务政策。规范了行政管理方法。一个用制度管资金、管工作、管人的工作氛围正在形成。 防范风险的措施更加落实。防范风险是公积金管理工作的永恒主题。机构调整后,进一步健全了公积金贷前、贷中、贷后的管理措
6、施,建立健全了贷款风险限制三级警示制度。发放那么多贷款,没有出现一笔逾期贷款和呆帐,连续7年保持了优良资产率100的记录。 良好的工作氛围正在形成。在市政府领导的重视和协调下,理顺了公积金管理中心开展工作的关系,解决了我市公积金事业发展的主要困难和问题。同时,主动做好宣扬工作。一年来,报刊、电视、网络和党委、政府办公室信息简报已宣扬了100多次,特殊对我市非公企业和农夫工建立公积金制度的做法,人民日报、新华社、中心电视台、浙江日报等国内主流媒体都作了重点报道。于xx年11月8日开通的湖州住房公积金网,已有7万多人登陆观看,提出各类问题800多个,做到在两个工作日内有问必答,受到了群众的好评。一
7、个有利于做好住房公积金工作的外部工作环境正在形成。 机构调整和自身建设取得成效。经过一年多时间的努力,我市领先在全省全面完成了住房公积金机构调整工作,由于调整工作的指导思想和工作措施到位,使整个机构调整工作有条不紊。一个单位,有什么样的领导班子,就有什么样的精神面貌和工作业绩。为此,我们非常重视班子自身建设,做到了三个坚持:即坚持民主集中制、坚持团结协调、坚持以身作则。我们常常想到,中心是一个为老百姓管资金的单位,工作上定位应当高标准,生活上做到尽量低调、简朴。在队伍建设方面,坚持抓教化、抓制度、抓管理。在效能建设中,针对公积金工作与群众关系亲密的特点,推出了实行一柜式服务、延长服务时间、对行
8、动不便的贷款户上门服务等为民、便民、利民措施。现在,从班子成员到干部职工,精神状态良好,凝合力、向心力强,形成了主动向上,同心协力,勤奋工作的局面。 加大了对廉租房建设的支持力度。通过住房公积金的平安运作和增值,在历年供应廉租房建设资金1150万元的基础上,今年供应廉租房建设资金743万元,累计供应廉租房建设资金1893万元。 住房公积金个人工作总结2 一年来,在管理部主任和科长的带领下,在全体同志的大力支持和帮助下,我严格要求自己,坚决政治信念,加强住房公积金政策法规学习,不断找寻差距,完善自我。在严格遵守单位>规章制度的同时,不断创新工作方法,转变工作理念,仔细履行岗位职责。截止至1
9、2月底,共完成办理抵押登记3000余件,现将一年来的工作总结如下: (一)、加强思想政治、政策业务学习,不断提升综合素养。 作为一名共青团员,始终与团中心保持高度一样,主动主动参与中心团支部、小组各项>政治学习,加强>思想政治教化,主动响应深化开展>创先争优活动号召,仔细学习党的十七届六中全会精神,通过学习使自己的人生观、世界观、价值观得到了改造,自己的思想觉悟得到了进一步的提高。 (二)、加强业务学问学习,不断提高业务工作水平 俗话说的好:打铁还得自身硬,假如自己都一知半解又怎么能令客户满足呢?去年由于我中心新系统的上线,公积金的缴存、支取、贷款业务流程等政策略有改变,我深
10、知,作为管理部的窗口人员,平常须要常常性的回答他人的问题,所以必需具备较高的个人综合素养,否则就简单出问题,而只有不断强化自身的综合素养和业务技能,才能提高自己的整体工作水平与战斗力。 为刚好了解这些政策改变,我主动向业务娴熟的同事虚心求教,仔细学习探讨,通过不断学习与阅历的积累,现在能够对来询问的职工作出精确的说明,让每一个来询问的职工都能得到满足的答复。在公积金贷款工作中我仔细负责,让每位符合条件的职工都能刚好的贷款到公积金,对不符合贷款条件的职工作出耐性明确的说明,不让他们跑冤路、说怨言。 (三)、贴近群众需求,创新服务方式。群众的需求就是我工作努力的方向, 作为基层单位,我们是干脆面对
11、的是广阔的群众,如何让让广阔的群众满足很重要,所以就要我们多站在老百姓的角度去想问题,真心实意把服务群众当成自己的事去做。在工作中对一些职工因工作缘由去办理贷款的抵押登记时间短暂无法前去,为此我尽量延长办理时间或另约时间,能便利的尽量便利他们。同时树立为人民服务的思想,把群众满足不满足、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的动身点和落脚点,努力为群众办实事、办好事。 (四)、团结奋进,营造良好的工作环境 团结他人,与人为善是我始终待人的准则。在工作中,能够团结同事,和谐相处,相互学习、相互促进;相互帮助,相互关切,共同创建和谐的氛围。同时,不断地进行自我定位,更新观念,与同事能搞好团结,听从领导的支
12、配,主动主动的做好其他工作, 为管理部的工作顺当完成同心同德,不遗余力。 (五)、存在的不足 一年来我虽然做了一些工作,这是应当做的。取得了一些成果,这不是我自己一个人的功劳,是管理部全体同事们的。我个人还有许多不足之处,一是政治理论学习还要加强,要不断适应新形势的发展;二是业务学问还有等进一步提高,要常常学习、常常充电。 我知道我的工作做得不够好,这是我实力不足造成的,有道是金无足赤,人无完人我想不言而寓。还好我还年轻有时间渐渐学习。在此,我希望那些关爱我的领导和同事们,对我今后的工作赐予帮助,不足之处,向我本人反映和指责,我虚心接受,只要是对的,我保证肯定改正。 住房公积金个人工作总结3
13、一、加大住房公积金贷款力度 (一)放宽贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金 6 个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满 6 个月的,缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。缴存职工家庭运用住房公积金贷款购买首套自住住房,建筑面积在144平方米(含)以内的,最低首付款比例为 20%;建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为 30%。对拥有 1 套住房并已结清相应住房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下的,最低首付款比例为30%;建筑面积144平方米以上的
14、,最低首付款比例为40%。未结清相应商业住房贷款的,最低首付款比例为40%。 (二)提高贷款额度和年限。贷款额度为一人缴存住房公积金的职工家庭最高30万元,两人缴存住房公积金的职工家庭最高50万元。借款人可贷额度计算系数由缴存基数的30%提高至 50%。贷款期限最长30年,贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。 (三)推动异地贷款业务。主动开展异地个人住房贷款业务,户籍或工作地在东营的职工,在其他城市正常缴存住房公积金的,在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款。配偶在东营市外工作,正常缴存住房公积金的,申请住房公积金贷款时,可合并计算贷款额度。在我市缴存住房公积金在省内其他城市工
15、作的,在工作地购买自住住房时,可在我市申请住房公积金贷款。 (四)主动开展组合贷款和商转公业务。主动协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款,各商业银行应保证满意组合贷款中的商业贷款部分。主动开展商转公业务,允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。详细管理方法由市住房公积金管理中心另行制定。 二、放宽住房公积金提取条件 (一)落实租房提取政策。连续足额缴存住房公积金满 3 个月,本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的,可供应本人及配偶名下无房产的证明资料,提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的,根据实际支出金额提取;租住商品住房的,依据我市一般住房租金水平和租
16、住住房面积,确定提取额度中心城区为1000元/月,其他区域及乡镇为800元/月。详细管理方法由市住房公积金管理中心另行制定。 (二)放宽购房提取条件。职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内, 可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的,在取得购房有效凭证 1 年内,贷款办理之前,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金,提取和贷款金额不得超过购房款总额。农夫工在城市或农村新型社区购买自住住房,或依法依规在农村宅基地上建立自住住房,可提取本人及配偶的住房公积金。详细管理方法由市住房公积金管
17、理中心另行制定。 (三)扩大提取范围。缴存职工家庭每年可提取一次住房公积金用以支付一般自住住房物业费,详细提取额度按每年1800元确定。职工缴纳住宅专项修理资金,可在取得有效凭证 3 年内提取一次住房公积金,提取额度不得超过所缴纳的住宅专项修理资金总额。详细管理方法由市住房公积金管理中心另行制定。 三、扩大住房公积金资金来源 (一)加强归集扩面工作。仔细实行山东省人民政府办公厅关于进一步加强住房公积金管理工作的看法(鲁政办字202310 号),重点抓好规模以上非公企业缴存扩面工作,进一步加大进城务工人员缴存运用住房公积金工作力度。通过加强和规范行政执法、建立企业黑名单制度、将缴存住房公积金纳入
18、劳动合同等手段,加大归集扩面力度,增加资金积累,确保职工正常运用。 (二)统筹运用资金。市住房公积金管理中心要与成功油田分中心签订资金运用协议,市本级资金不足时,由市住房公积金管理中心审批,托付成功油田分中心发放贷款,贷款收益归成功油田分中心全部,风险由市住房公积金管理中心担当。 (三)适时开展贷款贴息业务。当我市住房公积金贷款率高于85%时,可适时开展贷款贴息业务,制定贷款贴息业务实施方法,明确市住房公积金管理中心与商业银行职责。对符合住房公积金贷款条件的缴存职工的贷款申请,经市住房公积金管理中心审批,可试点由商业银行发放个人住房贷款,市住房公积金管理中心赐予利差补贴,补贴资金列入住房公积金
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