2023年租房合同模板两篇.docx

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1、2023年租房合同模板两篇租房合同模板两篇篇一：甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方运用，并保证该房的合法出租性。 其次条：租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年_ _月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第三条：租金 本房屋

2、月租金为人民币_ _元/月，租房保证金 元人民币。 第四条：付款方式 1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金在每个月5号前付清当月房租; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的房屋钥匙等交给乙方。3、基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:自来水费、热水费、电费、网络费、煤气费等因居居处发生的费用。 第五条：租房保证金 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方，正常运用老化磨损由甲方担当责任。 第六条：甲方义务 1、甲方必需保证该房屋

3、的结构和设施均能正常运用;2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 第七条：乙方义务 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、该房屋用途为用于乙方居住生活运用，未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和协作甲方监督检查。5、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

4、。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费800元)。 第八条：违约处理 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。;2、如甲方违反本合同第六条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也

5、不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 第九条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 第十条：补充条款 水表读数_度，电表总读数_度。大门钥匙 把，房间门钥匙 把/间(共 间房)。 水费、电费、网费均依据市场价收取。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 电话号码: 电话号码: 签约时间: 年

6、 月 日 篇二： 出租方(以下简称甲方)： 身份证： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层， 第 层。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写) 。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定

7、调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方采纳押一付三方式向甲方支付房租。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 以及当季房租 ，合计人民币 。剩余租金按季结算，由乙方于下个季度起先前10日内向甲方支付下季度租金。房屋押金在租赁合同到期后，双方协议无其他扣款事宜后，由甲方退还乙方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清

8、事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第

9、十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付, 并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、宽带费 4、有线电视费 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达1个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 第十二

10、条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十四条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十五条 不

11、行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条 未尽事宜 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十八条 其他约定 甲方已供应物品如下： 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 其次十条 合同份数 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日