2023年房地产开发市场专员岗位职责（精选多篇）.docx

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1、2023年房地产开发市场专员岗位职责（精选多篇） 推荐第1篇：房地产开发公司岗位职责 总经理岗位职责 1、认真执行国家有关方针政策，围绕市、区政府对本行业工作的总体要求，切实抓好各项工作的落实。 2、组织研究制定公司内部的机构设置及分配形式。 3、负责聘用、解聘公司各部门负责人及所属工作人员。协调各部门工作，关心员工生活。 4、制定公司所属各部门负责人岗位责任制和公司年度工作计划及奖惩条例。 5、审核公司各项费用支出，合理控制开支。 6、抓好公司员工的思想教育及职业技能培训工作。坚持定期例会制度，及时发现和解决工作中存在的问题。 7、加强对业主的联系沟通，解决业主提出的合理要求，及时化解各种矛

2、盾。 8、收集各类信息，采纳合理化建议，努力提升工作效率和质量。 9、协调好公司与供水、供电、工商、物业等单位的关系，虚心接受上级各部门对本公司工作的指导和监督。 10、不断加强公司党的建设和队伍建设，坚持科学发展观，努力把公司创建成政府放心，社会满意的服务型企业。 - 1 总工程师岗位职责 1、在总经理的领导下，负责建设施工、质量安全、材料设备等项工作。 2、协助总经理建立健全公司质量保证体系、安全施工保障体系、环境卫生保障体系等。 3、全面负责公司技术管理和施工组织设计及相关技术性文件的审批工作。 4、组织制定单位工程质量目标，并确保目标实现。 5、审核、批准公司环境保护、职工身体健康、安

3、全施工的技术文件，并监督其实施。 6、主持和审核招投标工作文件及合同管理工作。 7、对各类工程技术人员进行技术岗位培训与考核。参与员工的业绩评定。 8、审核公司技术质量，生产经营发展规划，协助经理制定，实施年度工作目标。 - 3 工程师岗位职责 1、协助总工程师组织图纸技术交底，配合项目经理深 入施工现场解决生产技术难题，高质量地完成分管工作。 2、督促施工单位及时编制施工组织方案，科学安排施工现场，搞好“三通一平”等施工前的一系列准备工作。 3、组织甲方与建设单位对隐蔽工程的检测验收，整理检测记录，并交有关人员保管，为下道工序进行做好准备。 4、做好分部、分项工作的经常性自检自查活动，坚持例

4、会通报制度，以促进工程质量的提高，检查记录要及时整理存档。 5、对施工单位进场材料，要严把质量关，未经检验或检验达不到要求的材料，有权拒绝投入施工使用。 6、及时完善临时变更、工程处工程签证，上交有关人员，以便结算和存档。 7、加强与建设单位联系，协助乙方共同组织好工程的竣工验收和交接工作。 - 5部门、单位进行沟通平衡。 5、负责工程监理的管理 （1）对监理单位提交的项目监理规划进行审核； （2）根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核； （3）对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系； （4）负责监理费用及结算。 6、负责与设计单

5、位的协调 （1）参与设计单位的协调； （2）参与设计方案的选择； （3）组织工程技术人员进行图纸预审； （4）委托监理单位组织图纸会审，谁会审中提出的共性问题和技术难题协调拟定解决办法； （5）协调设计单位与相关单位之间的关系。 （6）对施工中各方提提出的变更要求进行审查控制； （7）对设计费用进行控制。 7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 - 7 出纳员岗位职责 1、严格按照国家有关现金管理和结算制度的规定，复核收付凭证，办理收付。 2、银行存款和现金要及时登记，做到日清月结，定期将银行存款余额调节表交会计审核。 3、金库不得有帐外现金，库存现金不得超过银行核定的限额，超过部分及时存入

6、银行。不得白条抵充现金，不得任意挪用现金，如有短缺，负有赔偿责任，不得把金库钥匙、密码交给他人保管。 4、要规范使用支票，遵守支票登记领用、返回等制度。对空白支票要严格保管，不签发空白支票。 5、保管好各种印章和有价证券，严格按照规定用途使用。 6、记账要及时准确，做到日清月结，库存现金要与账面相符。 - 9 材料员岗位职责 1、必须严格按审批计划进行采购，保证进场材料符合工程的技术质量要求。 2、充分进行市场调查，对所需的建筑材料要多家询价，做到“货比三家、价比三家、质比三家”确立“质、价、服务”均优的采购原则。 3、定货、定价要逐级汇报，经理签批方可正常办理该项业务。 4、材料进场必须手续

7、清楚完备，接收手续确认后，及时到有关部门进行核销。 5、了解施工所需材料用量，规格型号、并提前一周做出采购计划（短线材料提前二到三周），如需外地定货的特殊材料，必须报请总经理批准。 6、大批量材料必须分期分批进行采购，决不允许造成时间积压（短线材料除外），做到保证及时、投量准确。 7、账册票据要妥善保管不得丢失 （1）票据及时入账，没有特殊情况要日清月结，要按要求认真填写各种报表并送达相关部门； （2）材料员要及时上报相关票据，因个人原因造成工作损失的追究其当事人责任； （3）调拨员（验收员）要及时送达各种票据报表与相关部门。协调好业务往来关系。 8、及时清理材料价款，凡能确定价格的要将发票及

8、时报财务部门，赊欠的材料要自制原始凭证到财务报账。 9、应及时收回工程剩余材料，分门别类进行回收，进账入库，并凭保管员验收单，报财务冲减工程成本。 - 11 施工队长岗位职责 1、认真执行项目部的各项规章制度，抓好工人的思想教育、日常考勤、工作分配、生活安排等工作。 2、按施工平面图，负责临时设施的搭建。搞好“三通一平”，组织机械设备、材料工具、半成品进场，为开工创造条件。 3、熟悉图纸、施工组织设计、技术措施。搞好安全、质量、技术交底，保证安全、优质、快速施工。 4、严格按公司安排的工程施工进度，科学安排好人力、物力、财力，有效地组织施工，保证生产计划高标准提前完成。 5、根据施工情况，写好

9、施工日记。参加隐蔽工程和竣工验收工作，组织好预算外经济签证。 6、抓好施工现场的全面管理工作，按照施工平面图的要求堆放材料、机具等。并做到工完场清、活完脚下净、文明施工。 7、坚持贯彻“质量第一”方针，严把质量关，做到自检、互检、交接检和质量评定工作一起抓。 8、加强对现场机械设备、工具、材料的管理，做到精心维护，按时保养，提高机械设备的完好率、利用率，节约材料，提高效益。 - 13土建工程管理岗位职责 1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。 2、协助项目经理做好开工的准备工作。 3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。 4、参与土建工程投标资料、文

10、件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。 6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。 7、审查土建施工组织设计/方案和施工监理规划。 8、负责土建施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查、并提出审查意见。 9、对土建施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 10、监督检查土建施工组织设计/方案和施工监理规划实施情况。 11、负责审查土建工程相关单位提出的土建工程变更要求。 12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承

11、包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。 13、根据项目规划和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。 14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解土建工程施工出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 15、负责与实际、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 18、负责项目标识要求的执行检查及记录。 19、负责土建工程的竣工验收。 - 15 现场管理岗位职责 1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。

12、2、协助项目经理做好开工的准备工作。 3、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。 4、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。 6、参与图纸会审、设计交底工作，负责降低记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。 7、负责电气施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查。 8、监督检查电气施工组织设计/方案和施工监理规划的实施情况。 9、对电气施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 9、负责审查工程相关和单位提出的电气工程变更要求。

13、 10、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程施工出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 11、负责与外协单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 12、负责工程项目各单位和施工队伍之间的调整工作。 13、负责对施工材料、工程机械及施工队伍的现场管理及工程的各种标识管理。 14、现场安全生产、文明施工工作的组织、落实、检查、评比。 15、负责项目标志要求的执行检查及记录。 16、参与工程竣工验收和移交。 - 17 安全员岗位职责 1、全面负责分管的安全管理工作。切实抓好安全知识教育工作。 2、抓好施工单位安全警示标志和安全教育标语等措施的落实。发现问题及时解决，杜绝一切安全事故发生。

14、3、参加公司或工地召开的例会，做到对安全工作常抓不懈。 4、对达不到安全生产要求的班组，有权制止其施工，使其达到安全标准为止。 5、坚持安全第一，预防为主的方针，加大设备检查工作力度，发现安全隐患及时上报并认真加以解决。 - 19 保管员岗位职责 1、认真保管好所有物资，做到分类建账，分类保管，不允许损坏和变质现象发生。 2、严格保管制度，及时验收来料，物资合格后才能入库，登记入账。履行收发手续，没有出库单，任何人无权发料（特殊情况必须凭主管领导批条）。 3、库存物资要做到：四点定位、五五堆放、手续齐全、账目清楚，并且做到“账、卡、物”三相符，每月及时对库存结存，若有不符及时纠正。 4、决不允

15、许擅离职守，做到有事请假，离岗一周必须办理交接手续。 5、入库、出库物资必须认真清点，确认无误后，经有关人员办理出、入库手续。 6、严格检查出入库人员及车辆，防火防盗安全第一。 7、保持仓库整洁，做到仓库料架无灰尘，库区无垃圾，料场无杂草。 - 2122（3）具备高尚的职业道德，以诚待人，与客户建立良好关系，为企业树立良好形象； （4）负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录，销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作。主动自觉完成本职任务及上级安排的各项工作； （5）负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作； （6）及时发现项目存在的问题并适时反馈上报；

16、 （7）协助销售经理及主管做好前期销售的准备工作； （8）定期进行可类比项目市场调研，了解其它楼盘信息，及时上交市场调研表； （9）负责与客户沟通联系，为客户解决困难； （10）对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺； （11）在与客户联系中，既礼节适度，又不损坏公司利益； （12）协助经理好处理投诉问题的落实解决； （13）做好对外公关工作，积极完成经理临时安排的工作任务。 - 24保安部主管岗位职责 1、认真贯彻执行国家法律规范和公安部门关于保安工作的有关规定，建立健全物业管理区域内的各项保安工作制度，全面负责辖区内保安工作。 2、根据保安工作任务，科学定岗定员。把各项保安工作任务落到实处。

17、 3、切实掌握物业管理区内的治安情况，不断改进和加强保安工作。 4、采取有效形式，在社区内开展防火、防盗、防破坏、防爆炸等教育，提高社区群众的安全意识，有针对性地采取安全防范措施，切实减少各类事故的发生。 5、协助公安机关，开展对发生在社区内的各类案件的侦破工作。 6、定期召开保安工作例会，通报工作情况，收集信息，努力改进工作方法，提升工作质量。 7、抓好安全员的教育培训工作。切实在思想教育，物资投入方面加大工作力度，努力打造一支思想过硬，业务精干的保安队伍。 - 26 保洁员岗位职责 1、负责对公司领导办公室及公共卫生清理、维护、管理。 2、坚持做到上班前将所有管辖卫生彻底打扫干净，做到无死

18、角死面，卫生间池内干净无异味，地水无污水，墙面无污渍，无灰尘，纸篓一天一清，经常消毒。 3、注意节约用水用电，经常检查是否有常流水不熄灯现象，以减少不必要的浪费。 - 2829 - 推荐第2篇：房地产开发企业总经理岗位职责 房地产开发企业总经理岗位职责 直接上级：董事长 下接下级：副总经理 主要工作内容： 1、直接对集团及公司董事会、董事长负责； 2、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负直接领导责任， 管理各部门的日常工作； 3、全面参与项目的可行性研究及立项工作； 4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案； 5、负责项目勘察、设计委托及管理工作； 6

19、、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关； 7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作； 8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作； 9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款； 10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控； 11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调； 12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作； 13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广； 14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作； 15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工 作绩效；审核员工的

20、奖、惩标准及方案； 16、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关 外联工作； 17、负责楼盘全程的整体营销推广策略，对调研、企划、销售、招商等全过 程的管理、督导、推动等项工作； 18、董事长交办的其他事项。 推荐第3篇：房地产客服专员岗位职责 篇1：房地产客服专员岗位职责 （1）、在正常的工作范围内，为顾客解决一切合理的关于产品的咨询及售后服务。 （2）、负责为客户办理按揭贷款事项。 （3）、负责提醒日常客户贷款交纳工作。 （4）、负责商品房合同备案登记。 （5）、负责办理房地产证等证件。 （6）、参加竣工验收和交接，从客户的角度提出问题供有关部门参考。 （7）、负责

21、物业管理服务质量的监督检查并组织客户满意度调查； （8）、科学的客观的反映顾客在产品咨询、销售以及售后服务中产生的问题及意见，并提出整改意见。 （9）、做好本部门员工的培训，不断提高部门员工业务素质。 （10）、公司领导交办的其他事宜。 篇2：房地产客服专员岗位职责 1、受理及主动电话客户 2、与客户建立良好的联系，熟悉及挖掘客户需求 3、具备一定的销售能力，针对公司现有的客户进行营销，让客户接受更为广泛的网络产品，达到最好的网络营销的效果。 4、不断接受公司的各项业务和技能提升培训。 篇3： 1).负责客服部的全面工作及客服部的管理; 2).注意收集、研究房地产的相关政策法规,并根据情况及时

22、调整工作; 3).负责客服部人员的业务培训; 4).负责草拟销售合同并参与确定; 5).按照规定对签约合同审核把关; 6).联系确定办理客户住房贷款的银行; 7).根据销售进度确定合同签约、合同备案、客户贷款计划; 8).按照公司的原则处理特殊客户问题; 9).负责按周统计销售情况、回款及应收情况向领导上报; 10).协调公司其它部门确定入住流程并统一安排入住; 11).根据公司项目进度及客户情况,制定产权办理计划。 篇4： 1.各类文档资料的登记、整理、存档； 2.负责本部与相关部门之间的各类文件的报批传递； 3.对各项目集中上报的客户资料进行整理并统计，为相关决策提供数据支持； 4.按揭前

23、后的合同盖章、合同备案、合同归档交接 5.协助客户办理车位认购手续； 6.接听客户热线，登记受理来自不同渠道的关于房屋质量、规划设计、装修质量、销售、合同、付款等方面的客户投诉、建议和申请，将反映事项进行分类，按不同类别事项的处理流程报批处理； 7.跟进处理设诉事项中的工程维修类事件，负责召集相关人员进行维修，并对维修情况进行跟踪协调，以及对维修结果进行评估、回访； 8.协助部门经理处理本部门日常事务以及领导安排的其他工作；配合相关单位或部门做好协调工作。 推荐第4篇：海南房地产开发市场运行情况 2023年海南房地产开发市场运行情况 2023年，海南省抓住海南建设国际旅游岛上升为国家战略的重大

24、机遇，贯彻落实国务院关于“大力发展与旅游相关的现代服务业，促进服务业转型升级”的决定，积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，全省房地产业呈现出平稳较快健康发展的态势，开发投资大幅增长，商品房供销两旺，市场运行平稳健康。 一、房地产开发投资情况 （一）房地产开发投资大幅增长，投资增速快中趋稳。2023年是海南省推进国际旅游岛建设的第一年，海南房地产迎来历史性的发展机遇，国际旅游岛政策利好因素极大地推动了房地产市场开发，特别是以旅游度假需求为主的房地产快速发展，开发投资不断扩大。2023年，海南省房地产开发投资总额为467.87亿元，比上年同期增长62.5%，增加180亿元，增幅同比提高18.2

25、个百分点。从发展变化趋势看，年初，海南房地产开发投资增速以高位开局，2月至3月，开发投资（累计，下同）分别增长了180%和140%。4月份以后，国家实施以收紧土地和信贷为主要手段的房地产市场调控政策，抑制了海南省房地产开发投资快速增长的势头。但由于调控影响存在滞后效应性，4月至6月，开发投资仍维持相对较高的增长水平，分别增长96.5%、95.4%和78.9%。此后调控影响逐步显现，房地产开发投资持续回落，但由于海南房地产市场正处于结构调整上升期，加上海南国际旅游 岛政策利好因素的共同作用，市场信心较足，开发投资呈现增速平稳回落的特点，7月至12月，开发投资增速稳定在62%70%的平稳窄幅波动区

26、间，呈现快中趋稳的态势。 （二）新开工项目增加，房屋施工规模扩大。 在海南建设国际旅游岛利好政策的刺激下，开发商簇拥进入海南市场，房地产新开工项目不断增加。2023年海南省有工作量的房地产开发企业545家，比上年增加140家。海南省房地产开工项目580个，比上年增加155个。房屋施工规模不断扩大。商品房施工面积达2698.96万平方米，同比增长35.6%。其中，商品房新开工面积1136.12万平方米，比上年增长40.7%，新开工面积占全部施工面积的比重为42.1%。 （三）中西部地区开发投资增速迅猛。 海南建设国际旅游岛效应在房地产开发领域迅速扩展，呈现出从东部向中西部、由沿海向腹地加快推进的

27、趋势，中西部地区房地产开发投资快速增长。2023年，东部地区房地产开发完成投资389.60亿元，比上年同期增长46.5%，而中部和西部地区房地产开发投资分别是27.72亿元和50.55亿元，同比分别增长了134.6%和425.7%，中西部开发投资增速均远远高于东部地区。房地产开发投资呈倍数增长的市县是，东部文昌市增长169.5%；中部屯昌县增长6.5倍、定安县增长3.2倍，琼中县增长2.4倍；西部澄迈县增长6.1倍、 儋州市增长3.0倍、乐东县增长1.8倍,其中澄迈县开发投资额占西部投资总量的71.3%。 二、商品房销售增情况 （一）商品房销售大幅增加，销售量先扬后抑。 2023年，受海南国际

28、旅游岛建设预期影响，年初海南省商品房销售同样在高位开局。2月（累计）销售量突破单月历史新高，销售面积达220.65万平方米，比上年同期增长 3.8倍，36月各月销量均呈倍数增长。4月开始国家实施房地产宏观调控，特别是下半年国家再次出台包括限购在内的一系列房地产调控政策，宏观调控政策效果日趋显现，商品房销售受到极大的抑制，7月起各月销售增幅持续平稳回落，但仍以较快速度保持增长态势。全年商品房销售面积为854.73万平方米，比上年同期增加近300万平方米，同比增长52.3%，增幅同比提高1.8个百分点。八大重点房地产开发市县中，海口市销量209.76万平方米，增长10%；三亚市销量140.83万平

29、方米，增长23%；琼海市销量134.82万平方米，增长72.7%；文昌市销量74.58万平方米，增长85.8%；澄迈县销量67.40万平方米，增长163.1%；陵水县销量57.35万平方米，增长60.9%；万宁市销量38.20万平方米，增长134.2%。 （二）中小户型住宅销售构成商品房销售主体。 从户型结构上看，海南省商品房销售以住宅为主。2023年住宅销售面积为834.19万平方米，同比增长52.8%，占商 品房销售总量的97.6%。其中，90平方米以下的住宅销售面积为442.22万平方米，同比增长63.4%，占商品房销售总量的51.7%；90-140平方米的住宅销售面积为243.40万平

30、方米，同比增长21.6%，占销售总量的28.5%。 （三）中、西部地区商品房销售趋旺。 分地区看，东部地区是商品房销售主力，2023年销售面积达655.55万平方米，占全省商品房销售面积总量的76.7%，比上年同期增长37.9%。东部地区销量超过100万平方米的城市是海口市209.76万平方米，三亚市140.83万平方米、琼海市134.82万平方米，销售增速最快的是万宁市增长134.2%。近年来，随着房地产开发市场的持续扩张，中、西部地区商品房销售市场逐渐趋旺。2023年，中部地区共销售商品房面积为94.42万平方米，同比增长123.8%，增速超过东部85.9个百分点。其中销量较大的是定安县3

31、6.46万平方米，增长304.3%；五指山市32万平方米，增长85%。西部地区共销售面积104.75万平方米，同比增长1.5倍。其中，澄迈县销售67.40万平方米，占西部销售量的64.3%，同比增长163.1%。 推荐第5篇：房地产开发项目市场部经理岗位职责（材料） 房地产开发项目市场部经理岗位职责 房地产开发项目市场部经理岗位职责 职位描述： 1、分析佛教寺院营建行业的发展趋势，对公司拟拓展的市场进行调研及分析； 2、负责寻找挖掘佛教寺院营建行业的潜在项目，完成信息搜集、筛选和评估； 3、协助公司领导完成佛教寺院营建行业的投资模式研究和可行性分析； 4、协助公司领导寻找合适的战略合作伙伴，探

32、讨合作模式，形成优势互补。 5、在项目开发阶段，协助公司领导与政府、寺院、各合作方的商务合作； 6、在项目实施阶段，协助项目公司协调沟通关系方，顺利推进项目。 任职资格： 1、本科及以上学历，专业不限； 2、8年以上相关工作经验，熟悉佛教文化项目的推广与实施，主导或参与过寺院营建项目全流程者优先； 3、具有持续学习的能力，有一定的抗压能力，团队协作能力强。 推荐第6篇：房地产开发公司销售经理岗位职责 销售经理岗位职责 1）参与项目销售方针政策的制定。 2）参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。 3）负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标

33、。 4）全面监督销售中心工作人员的行为规范，执行相关管理条例，完善销售管理制度。 5）协调本部门与公司其他各部门之间的工作。 6）负责对销售中心的日常管理工作进行指导培训，定期召开业务和管理会议。 7）监督和考评销售主管和销售人员的业绩，负责置业顾问佣金的分配及制定佣金表。 8）协助财务做好签约登记表、每月资金回笼表及每月销售统计表及其他报表。 9）了解片区市场及行业动态，搜集其他竞争项目相关信息，为本项目下一步销售目标做准备。 10）及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的工作任务。 11）销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息

34、及价格、付款方式等是否一致。 12）对换房、更名、退定、退楼、特殊优惠及延期付款等的监督管理职责。 13）组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。 14）根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。 15）定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答 16）每月销售现场办公用品计划表的审核。 17）指导销售人员的具体工作，并协助谈判客户。 18）解决案场的突发事件及客户投诉，或将不能解决的问题上报 19）销售签约、收款、催款等工作的督导。 20）负责案场销控表的制作与管理，并及时更新。 21）根据案场来电、来人及成交

35、客户情况进行分析，并得出结论，制定下一步销售策略。 22）处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。 23）定期督促销售人员做客户回访，并检查客户回访情况及工作开展情况。 销售主管岗位职责 1）每天来人、来电情况录入工作。 2）销售周报、月报等销售数据的统计汇总工作。 3）监督案场员工遵守，执行公司及案场的各项规章制度。 4）根据项目的具体情况，不定期的向销售经理汇报销售情况并对存在的问题进行分析后提出解决建议。 5）根据公司考勤制度，制作考勤明细及汇总上报。 6）根据公司要求负责部门内销售资料的领取、发放工作。 7）协助推广活动执行，安排组织物料,并负责销售物料的管理保存。 8）

36、售楼部人员轮班的安排及节假日的调休安排工作。 9）销售部各项文档的处理及公文流转工作。 10）维护售楼部的团结合作。 11）完成上级领导安排的其它工作任务。 推荐第7篇：房地产媒体专员岗位职责 岗位名称 媒体专员 所在部门 营销策划部 直接上级 策划主管 岗位职责： 1、负责企业品牌形象宣传与推广； 2、与各媒体展开良好互动关系，扩大公司媒体曝光、品牌宣传力，收集行业信息； 3、归档整理公司的各类新闻、宣传稿件，以及其他相关公关往来文件； 4、负责销售范围内指定媒体资源的搜集、监控与评估； 5、媒介简报的日常制作，指定项目投放效果监控与评估；新闻、专访等稿件的媒体发放及传播监控； 6、根据市场

37、推广计划完成媒体策划，展开各方面媒体合作； 7、体投放计划投放中的监督控制及后期投放合理性分析； 8、进行媒体监测的整理、分析，及费用和媒介策略的汇总分析管理； 9、各类软硬性媒体广告的成本监控、效果监控与简报发布，并支持媒体活动及合作的策划工作； 10、协助主管开展网络营销的其他工作。 任职要求 1、大专及以上学历，有房地产行业经验者尤佳； 2、熟悉各种宣传推广方法的操作流程，能与多方媒体保持良好的合作关系； 3、具备良好的分析、文字能力，出色的沟通能力与技巧，可独立策划活动、执行及效果监督； 4、拥有一定媒体资源，形象健康、阳光，有媒体推广类工作经验，工作积极，思维镇密，敬业、责任心强。

38、推荐第8篇：房地产开发部工作内容及岗位职责 有色科技园开发部工作内容及岗位职责说明 一、开发部的工作内容 1、负责提出建设项目的可行性研究，委托有资质单位编写项目建设申请报告书和环境影响评价报告书。 2、负责向政府申报项目建设计划并办理立项手续。 3、负责办理征用土地的相关手续。 4、负责办理规划、施工方案的报批及许可手续。 5、协助开发区管委做好征地、拆迁方面的工作。 6、办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工。 8、工程竣工后,会同有关部门及时办理综合验收、登记备案等手续。 9、做好前期开发工作资料的搜集、整理、保管、移交工作。 二、开发部经理的岗位职责 1、根据公司项目总体开发的要

39、求,在总工程师的指导下,负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。 2、负责公司与政府各专业部门的协调工作。 3、协助财务部门办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。 4、协助工程部做好委托项目设计、施工图设计、出图等工作。 5、协助开发区管委做好征地、拆迁方面的工作，处理好项目周边的群众关系。 6、处理好本部门与公司其他部门之间的工作关系，对开发部的所有工作负全责，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。 三、开发部职员的岗位职责 1、掌握政策法规,恪守办事程序。处理好与政府各行政职能部门的关系。 2、熟悉规划程序，办理项目开发过程中

40、公司所需各种取证手续。 3、具备项目开发相关工作技能，密切配合各项专业规划设计工作，并能及时发现工作中的问题提出解决问题的途径。 4、及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。 5、完成开发部经理交办的其他工作。 有色科技园开发部 二一四年五月五日 推荐第9篇：房地产开发有限公司出纳岗位职责 许昌跃达房地产开发有限公司 出 纳 岗 位 职 责 一、严格执行现金管理制度和结算制度，根据公司规定的费用报销和收付款审批手续，办理现金及银行结算业务； 二、负责银行账户的日常结算，包括银行结算单据的填发、取得、核对； 三、对每项款项收入，应根据款项来源情况，开具收款收据，并及时转交会

41、计记账； 四、保管现金、存单及其他各类有价证券，并定期盘点核对。严格控制现金库存限额，以保证公司三日内正常经营需要为限； 五、不得挪用现金或以“白条”抵库，不得签发“空头”支票； 六、负责各项收付款业务及工资发放，做到及时准确，不得无故延误； 七、登记现金、银行存款日记帐，并做到日清月结； 八、根据帐务处理需要，及时将在手单据整理移交会计编制记账凭证； 九、每周一10：00前编制上周资金日报表，及时报告公司资金收入、使用和结存情况；月底汇编资金收支余情况报送总经理和董事人； 十、月末与银行核对存款余额，不符时编制银行存款余额调节表；十 一、按时清理帐目，督促因公借款人员及时报帐，杜绝个人长期欠

42、款； 十二、负责在手税务发票、收据、支票等票据的保管和安全；十 三、负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作以及公司财务保险柜的安全使用；十 四、完成领导交办的其他工作。 推荐第10篇：房地产开发有限公司会计岗位职责 许昌跃达房地产开发有限公司 会 计 岗 位 职 责 一、按照公司财务制度和核算管理有关规定，根据公司财务收支实际发生情况做好凭证、审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符； 二、负责公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算。特别是工程款的情况； 三、加强与各部门间的沟通 ，与银行、保险公司及律师事务所保持联系和沟通，及时把握这些相关部门的信息 ，进行银行按揭贷款和公积金贷款的操作。特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作； 四、做好客户收款台帐，每月编报销售收入明细报表，报送总经理，以便公司领导及时掌握楼房销售情况及库存情况； 五、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编