2023年房地产行业工程部岗位职责.docx

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1、2023年房地产行业工程部岗位职责 岗位职责 工程部经理： 1、按照公司统一部署，全面负责项目工程的管理、组织、规划工作，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标。 2、主持部门管理工作，负责工程管理部组织架构的建设，明确管理人员的分工职责，建立、健全工程管理各项规章制度。 3、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标工作。组织项目工程各项招标工作，及合同的起草、评审、签订工作。 4、根据质量管理目标制定本项目的具体质量管理方案，明确各工程管理人员的具体质量职责，检查、督促、指导工程管理人员实现质量目标。 5、全面负责工程管理部团队建设和本体建设工作，制定并落实企业文化学习、各项培训、考核

2、计划。 6、根据进度管理目标，制定本项目总体及分阶段进度计划和具体进度控制方案，明确各阶段具体工程管理人员的进度管理职责，检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标。 7、根据安全生产文明施工管理目标制定本项目的具体实施方案，明确各工程管理人员的具体职责，检查、督促、指导工程管理人员实现安全生产文明施工管理目标。 8、负责与政府职能部门、公用事业单位、集团职能部门、项目公司各部门和设计、施工、监理等各参建方的沟通、联系和协调工作。 9、配合项目前期、规划、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作；项目工程交付及交付后维保管理工作；负责组织完成项目工程营造总结及后评价工作。 10、负责召开工程部周例

3、会、晨会、各类专题会议，督促完成部门晨会记录、部门日志及各类会议纪要的编制。 11、完成领导安排的其他工作。 工程部副经理： 1、协助部门经理做好前期管理、现场工程管理、组织协调、内部团队建设、信息管理、工程营造总结等工作。 2、负责所分管工程的质量、进度、成本、安全文明的把控及与其他专业的协调工作。 3、负责检查、督促、指导下属员工的工作，并做好下属员工的日常考评工作。 4、负责组织所分管工程的各项招标工作，参与所分管工程合同起草、评审、签订工作。 5、负责审查所分管工程施工组织设计，主持组织施工图纸技术交底会，提出建设性意见，负责分管工程的重大技术方案评审。 6、负责组织收集、整理建筑“四

4、新”技术，对其应用进行把控。 7、根据项目总体开发计划，负责制定所分管工程的阶段性进度计划，并督促落实。 8、负责做好分管工程各类变更的把控和签证工作。 9、负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，明确各管理人员的具体职责，检查、督促、指导下属员工落实安全生产文明施工。 10、负责定期或不定期对勘察、施工、监理等供方进行评价和考核，并上报部门经理，督促其落实改进。 11、协助部门经理召开工程部周例会、晨会、各类专题会议，督促完成部门晨会记录、部门日志及各类会议纪要的编制。 12、负责协调组织分管工程的各项验收工作。 13、完成领导安排的其他工作。 土建工程师： 1、熟悉图纸，参与图纸会

5、审，做好会审记录，形成书面图纸会审纪要。 2、加强日常巡查，对施工过程的各主要工序进行检查，对存在问题及时指出，当发生质量问题时，及时与监理单位和设计部门联系，并参与对质量事故的处理意见，对处理过程进行跟踪检查落实情况直至质量问题处理完成。 3、参与施工单位主要工序的技术交底，督促施工单位做好质量管理工作。 4、加强现场监督，落实施工进度计划、安全质量目标，以实际与计划进行比较。分析滞后原因，督促施工单位采取措施解决，最后落实处理结果。 5、参与工程签证的现场核实，并签字确认。 6、参与监理单位组织的监理例会、进度质量协调会等。 7、检查现场施工材料，监督施工、监理单位对进场材料进行取样、送检

6、，做到未经检验的材料不进场，未实验合格的材料不投入使用。 8、协调质量检测部门完成桩基、主体、检测等检验项目。施工单位进行分部、分项验收时，组织质检站、设计、勘察、监理等单位进行验收工作。 9、监督监理单位、施工单位按施工程序进行施工。（包括工作程序、建设程序） 10、分阶段收集各类施工资料，并进行归纳、整理以备归档之用。 11、完成领导安排的其他工作。 安装工程师： 1、对分管的工程质量、安全负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，管理好项目的均衡施工和工序： 2、负责施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收工作： 3、检查施工工艺流程的执行情况 4、发现施工图纸与现场实际不符，或因施工过

7、程中需要进行设计变更的，应积极主动地同监理进行协商。 5、监督合同的执行情况： 6、发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部部长或公司领导反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理 7、隐蔽工程及设计变更的签证，要本着施工规范、合同要求、相关文件及双方的权益，公平、公正、公开的签字： 8、负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。并协助景观配套工程的质量、进度及资金控制管理工作： 9、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督： 10、熟练掌握和运用国家有关政策和相关法规，根据相关文件要求，编制审定工程的预决算、工程量清单，确保其准确度。 11、完成领导安排的其他工作。 精装修工程师： 1、

8、为加强工程管理，确保工程按质按期完成，并最大限度的降低工程成本，节约投资，实现工程投资目标。 2、室内装修工程师在工程部的领导下，负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理工作。 3、参与招标工作小组装修技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料；配合或组织装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作；负责合格供方的考察。 4、参加现场装修装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装修装饰工程施工日志的准备记录；负责每日的现场巡查工作，并作好巡查记录；负责对监理单位关于装修装饰工程方面的监理工作进行日常检查。 5、根据公司批准的施工总进度计划，审查装修装饰工程施

9、工组织设计，负责编制装修装饰工程项目的现场施工进度，确保装修装饰工程项目进度计划的完成。 6、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求，严格监督装修装饰工程项目施工质量，参加装修装饰工程检查验收，参加装修装饰工程材料、设备选型、封样及进场检查验收，对装修装饰工程质量负责，对相处安全文明施工负责。 7、严格监督控制装修装饰工程项目施工成本，对装修装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装修装饰工程项目成本控制目标的实现。 8、对装修装饰专业设计阶段提出设计建议，并配合协调解决装修装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装修装饰工程涉外关系；负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问

10、题，参加装修装饰专业各阶段工程验收和竣工验收，并办理相关手续。 9、负责装修装饰工程竣工验收工作，作好工程交付工作，督促资料员将装修装饰资料合理归档和移交。 10、编制工程施工材料需求计划，组织施工现场材料验收、发放，组织对多余材料及不合格材料的退场。 11、配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。 12、与设计单位沟通图纸中技术问题，组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底，负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。 13、组织对各分项工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。 14、协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。

11、15、完成领导安排的其他工作。 景观工程师： 1、确定园林绿化工作的管理计划及资金计划,制订控制措施。 2、监督施工质量、进度、安全,审核工程量及进度款的拨付。 3、协调景观单位和其他施工单位之间的关系,使工作能够按计划、有步骤的顺利开展。 4、参加项目绿化工程的验收,并对绿化施工单位按合同要求完成的工程量进行认定和签证。 5、积极完成其它专业工程的配合工作和领导交办的其他工作,主动配合其他部门完成相关工作。 6、完成领导安排的其他工作。 资料员： 1、按施工技术资料文件管理制度，负责对部门内部执行情况进行监督与检查。 2、负责部门所有工程图纸、资料、文件（图集、规范、标准等）、合同的整理、归

12、类、收发、登记、存档及保管工作。 3、负责部门印章的保管，严格按程序使用。 4、负责部门各类会议纪要的及时整理、打印和发放。 5、负责部门日常费用的报销登记。 6、负责部门各类信息、通知的及时下发和传达。 7、负责部门公共物品、工具等的保管及借用登记，协助负责工程办公设施设备的维护和管理工作。 8、协助部门经理做好工程部内务管理及团队建设工作。 9、完成领导安排的其他工作。 房地产行业工程部岗位职责 房地产工程部岗位职责 房地产工程部岗位职责 房地产工程部岗位职责(稿) 房地产工程部各岗位职责 房地产公司工程部岗位职责 房地产工程部资料员岗位职责 房地产公司工程部经理岗位职责 房地产公司工程部各岗位职责 某房地产公司工程部岗位职责