2023年[旺铺局中局]局中局.docx

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1、2023年旺铺局中局局中局 封龙眼 秦总，南洋把咱们的店封了！ 恰好中秋，秦天明接到助手的电话，叼在嘴里的月饼吐不出来，又吞不下去。 秦天明在南洋家具城有两家家具专卖店，处在家具城人流最大、人气最旺的中庭。假如把这座16万平方米的家具城比作一条巨龙，这两家店的铺位就是龙的眼睛。自打第一眼看到这个商铺，秦天明的魂就已经被龙眼摄去。根据秦天明的说法，这个商铺是挂大粪都会有人买的聚财地。 果真，在开业半年仍不景气的南洋家具城，甚至整个萧条的云南家具行业，唯独秦天明处在龙眼位置的家具专卖店人头攒动，生意火爆。 没想到，还没到半年，这么重要的店尽然给封了！而且封铺的不是别人，正是秦天明鞍前马后侍候的南洋

2、家具城老板，王全。 王全不是本地人。从看到他第一眼起，秦天明就觉得这个面容白皙、天庭饱满的细眼男人不简洁。不说别的，南洋家具城的体量、地理位置、档次，远超旁边的大胜家具城几条街。更不用说南洋家具城的这块黄金地皮，是连大胜家具城老板张骏这样的本土家具巨头，做梦都想搂到的金娃娃。一个外地商尽然能虎口夺食。 王全主动邀请秦天明入驻南洋。在人生地不熟的昆明家具界，只有依靠秦天明这样有肯定人脉实力，却又没成为巨头的家具商，才能为自己所用，龙眼商铺就是为秦天明打算的。所以，即使合作了多年的张骏主动供应大胜家具城2000多平方米的铺位，附送100多万元的装修费，仍旧没打动秦天明。为表忠心，秦天明甚至干脆把在

3、大胜的店关掉，把全部身家押在南洋。 两人一拍即合。 没想到，人算不如天算。适逢经济危机，大胜家具城的张骏联合昆明其他家具界巨头，坚壁清野，拖累南洋比合同规定的开业时间整整晚了半年。开业后，除了秦天明的店生意不错，其他店均惨淡度日，大部分商铺无人问津，王全的资金链反出现巨大缺口。 王全解决问题的思维简洁粗暴，全部商城的人都应当搭把手，把资金链接上，共渡难关嘛。 土包子的抗争 秦哥，南洋又把XX的商铺租给别人了。 秦天明没想到张骏的围剿攻势这么厉害，更没想到王全会犯商家大忌，公然违反承诺，把一些好位置的商铺重复出租，所谓价高者得。而被清退的这些人，可都是秦天明亲自带领引入家具城的兄弟们。 兄弟，重

4、复出售商铺会严峻影响南洋招租，得不偿失。秦天明委婉地提示王全适可而止。 大哥，我最近资金的确出现了问题，但与清退商户无关。为了南洋的品质，必需优胜劣汰嘛。 秦天明心里不痛快了，我介绍进来的就是劣质的商户？但表面上仍得讲讲大道理：你就不怕商户联合起来告你，赔偿经济损失？ 哈哈，这群土包子没有什么本领，把他们清出去无非就是退钱或者打官司。打官司无非是两种结果，要么我赢，要么我输。我赢自不必讲;我输，一审输还有二审，二审输还有执行期，这么一折腾至少要一两年的时间，一般人耐不住我这么磨蹭，最终还是和解、退钱。 秦天明气得说不出话，自己早晚也会是这样的土包子吗？可恨自己怎么早点没看穿这个言而无信的小人？

5、可偏偏王全一口一个大哥叫得亲热。伸手不打笑脸人，秦天明只能忍。 而随之传来南洋家具城要违约，要商户们把之前免掉的半年房租补上，再次让秦天明生气了。 半年房租至少要十几万元啊。凭什么用免租政策把我们骗进来，现在又翻脸？商户都说王全是无赖，但骂归骂，谁都不情愿出头，以免引火烧身。 秦哥，要不你去跟王总谈谈吧，你的铺子最大，和王总也很熟，我们去都不合适。我们是跟着你进来的，你得帮我们。万一姓王的真的违约，我们就一起罢市。 秦天明这个大哥被架上了刑架。当然他也担忧，自己的龙眼店铺会不会也要补上租金？那得多少钱啊。虽说有合约在手，但是一张纸真能约束住王全？ 大哥你放心，你的半年房租我是不会收的，铺子也不

6、会动，其他的你就别问了。王全不等秦天明开口，就主动表态。 秦天明有点尴尬，他可是代表民意而来，王全的直爽打乱了他的节奏。再一细想，王全还答应过自己，免租期后不必根据合同每半年缴纳房租，而是可以按季度缴纳，但这只是口头承诺。他脱口而出，让王全写个书面保证，证明之前全部承诺都必需兑现。王全愣了一下，仍笑眯眯地拿起笔。 啪！ 笔芯被王全大力一戳，从笔杆飞出，在空中竖起做了几个标准的托马斯回旋：妈的，不信任老子就滚出南洋！ 外援出手 两人不欢而散。对王全来说，我伏低做小忍了你好些日子了，你尽然还贪得无厌。老子既然做了小人，那就小人做究竟。回头便封了秦天明的店铺。 当时为了笼络秦天明，半年免租之后，签给

7、他龙眼铺位的租金本就比行业平均价格便宜50%。现在，两人既然翻了脸，王全正好收回店铺，总有识货的肯出价。 秦天明被断了退路，只好真联络起家具城的商户们维权。万万没想到，他们连一起站出来抗争的志气都没有。秦哥，我们怎么会斗得过那个流氓，我们耗不起啊！ 当天，暗地里，商户们仍时常聚到一起为秦天明摇旗助威，纷纷点赞： 秦哥，你做得对，假如是我，我也会站出来跟这*死磕。当然，仍旧没人站出来。 有什么须要您尽管开口，兄弟们肯定帮忙究竟。 秦天明仍是孤军奋战。 告王全违约？即使自己最终赢了，赔偿也不会太高。他心里太清晰，公司存在很多偷税漏税的假账，不能照实地报给法庭。而丢掉龙眼，等于干脆断了资金来源，秦天

8、明是一个光脚的和穿跑鞋的赛跑。 正值秦天明在起诉还是求饶之间迟疑不决时，传来一个劲爆消息：据说因为路口广告牌的归属问题，大胜家具城张骏的助理带领一帮人，把南洋给砸了。 随后张骏主动找上门来：老秦，你尽管放心去打官司，我支持你，打赢为止。我在大胜家具城给你2000平方米的商铺接着营业，免租金的。要不我来你公司入点干股？要不要帮你介绍律师？我不为别的，就为让王全知道什么是敬重！ 这些日子，秦天明颇为感叹人世冷暖。现在，尽然真的有人不计前嫌拔刀相助？ 其实，南洋家具城的任何风吹草动，都逃不过张骏的眼睛。他的算盘早打好了，不但要搅得南洋家具城门前冷落车马稀，更是要用官司拖死王全，他才有机会趁机收购南洋

9、家具城。那块风水宝地，他是真的眼馋了好久。 谁是赢家 秦天明未必不知张骏的心思，但是他好像已经没有退路。 秦天明以重复招租、损坏名誉、恶意关停商铺为由将王全告上了法庭。还没等到开庭审理，王全又以秦天明拖欠房租，信誉不良为由进行反诉。 官司诉讼两年半，就秦天明的房租是否已经交齐，双方僵持不下。 秦天明宣称，自己曾被南洋家具城借走60万元，已经可以抵上半年的房租。而王全宣称，60万元中只有20万元是以南洋名义借的款，其余40万元是自己的私人借款，自己不是南洋法人代表，所以和南洋无关。20万元不足以抵房租。 秦天明心中恨恨，自己果真一起先就被下了套，按季缴纳租金是王全挖的一个大坑。 他突然想起，南洋

10、家具城曾在自己店里以6折的折扣购买了一批家具尚未付款，这里面大有文章可做呢。秦天明一口咬定那批家具是以7折的折扣卖给了南洋家具城，这样几经抵算，南洋反而欠自己钱了。秦天明最终胜诉。 这场官司如张骏所料，成为压垮南洋家具城资金链的最终一根稻草。王全终因资不抵债，不得不变卖家具城，但接盘的却不是张骏王全另找了卖家，宁肯低价出手就是不让张骏染指，而且附加条件是对方肯定不能把龙眼位置留给秦天明。 秦天明虽在大胜家具城新开了店铺，可是怎能比得上南洋的龙眼位置？位置差了，生意自然没有起色。而新入驻南洋龙眼的，尽然是留守南洋不愿出头，又怂恿秦天明打官司的某商户。 这边，张骏忙活半天，也扑了个空，起先不待见秦天明，今日要求整改，明天要求支持返点。 秦天明坐在空荡荡的办公室，狠狠地吸了口烟，灰烬掉到判决书上，熏黄了王全全字的下半边，像个八字。 烧死这个*！ 秦天明把烟头摁了上去，也不顾烧得手生疼。