2023年天津市供用热力合同.docx

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1、2023年天津市供用热力合同 天津市供用热力合同 供热单位：_(以下简称甲方) 用热户：_(以下简称乙方) 为明确甲、乙双方的权利和义务，维护双方合法权益，依据中华人民共和国合同法和天津市供热用热条例等有关法律、法规、规章及天津市有关规定，经双方协商，订立本合同。 第一条供热用热地点 其次条供热采暖费计算 (一)供热价格：_元/平方米。 (二)计费面积：_平方米。计费面积根据天津市供热采暖收费管理方法确定。 (三)供热采暖费=供热价格计费面积_供热采暖费金额为：人民币(小写)_元。_人民币(大写)_元。 (四)遇供热价格、计费面积调整时，应重新计算供热采暖费。已交纳供热采暖费的，差额部分实行多

2、退少补，实行实惠的按原方式接着执行。 (五)乙方房屋产权性质如有改变，按我市有关规定重新计 算供热采暖费。 第三条供热采暖费支付 乙方应在当年12月31日前按面积热费标准将供热采暖费一次性全额支付给甲方，甲方应向乙方开具财税部门统一印制的采暖收费票据。 第四条供热期限及服务质量 (一)供热期为当年11月15日至次年3月15日。如遇气温出现特别低温状况，甲方应按市政府的确定提前供热和延期停热。 (二)在供热期内，乙方安装供热设施的卧房、起居室(厅)温度应当不低于18C的标准，其它部位应符合设计规范标准要求，详细为_。 第五条设施修理与管理 (一)户外供热设施和乙方的户内共用设施由甲方负责管理，修

3、理和更新改造费用由甲方担当. (二)乙方的户内供热设施由乙方负责管理，修理和更新改造费用由乙方担当。 (三)开发建设单位对新建房屋供热设施的保修期为两个供热期。在保修期内，供热设施的修理、系统运行调试由开发建设单位负责。 两个供热期满后，开发建设单位应与甲方根据有关规定进行供热设施移交验收。验收合格的，户外供热设施由甲方管理，户内供热设施由乙方管理;验收不合格的，开发建设单位应进行整改，并接着担当保修责任。 (四)甲方补建的供热设施保修期为两个供热期.在保修期内，供热设施的修理、系统运行调试由甲方负责。 (五)甲方应乙方的要求对供热设施进行修理时，应对修理的项目和部位等做出具体记录，并对修理的

4、项目和部位担当两个供热期的保修责任. 第六条暂停和复原供热 (一)乙方要求暂停或复原用热的，应在当年9月30日前向甲方提出申请。 暂停和复原用热期限最短为一个供热期，实施范围应为本合同约定的全部区域。 在供热设施保修期内不得办理暂停供热。 (二)对于暂停用热不影响第三方正常采温煦共用供热设施平安运行的，甲方应当为乙方办理相关手续.由双方签订停热协议书，明确约定停热时间、停热处理方式、协议期满延期等内容，并由乙方缴纳停热期间的热能损耗补偿费.暂停用热期间，每个供热期热能损耗补偿费收取标准为供热采暖费的20%。 第七条甲方的权利和义务 (一)按合同约定向乙方供热。 (二)按合同约定向乙方收取供热采

5、暖费。 (三)对乙方供热设施进行检查，对共用供热设施进行检查修理。 (四)在供热期内，供应24小时值班服务，刚好处理乙方反映的供热问题。 (五)因设备发生故障等缘由需暂停供热时，应刚好告知乙方，并实行补救措施。 (六)乙方户内供热设施发生漏水等故障，对公共平安和第三方的利益造成严峻影响时，应马上实行应急措施并通知乙方;须要入户抢修而乙方不能刚好赶到现场的，应通知公安机关、街道办事处和物业服务企业协作入户抢修。 (七)提前3日公示打压试水时间。 第八条乙方的权利和义务 (一)按合同约定交纳供热采暖费。如甲方不能开具财税部门统一印制的采暖收费票据，可拒交采暖费。 (二)甲方供应的服务达不到标准时，

6、可向市或所在区、县供热管理部门进行投诉。 (三)对乙方管理的供热设施进行维护与更换，保证供热设施平安运行. (四)不得排放和取用供热系统内热水。 (五)协作甲方供热系统打压试水。 (六)协作甲方检查修理供热设施。 (七)用热户变动时，乙方应将其管理的供热设施运用状况和交费状况告知新用热户，并和新用热户共同到甲方办理变更手续。 第九条甲方的违约责任 (一)在供热期内，经测量，乙方室内温度低于本合同约定温度，超过24小时仍未解决的，应退还乙方相应部位、相应天数、相应比例的供热采暖费，不足24小时部分不计算天数。详细比例为：低于标准2C(含2C)以内的，退还比例为10%;低于标准在2(不含2)-_6

7、(含6)之间的，退还比例为50%;低于标准超过6的，退还比例为100。 _当室外温度低于我市室外采暖设计计算温度时，甲方可免于担当违约责任。室外温度以市专业气象部门发布的数据为准，由甲方供应相应证明，测温时间与气象部门发布的温度时点相差不应超过30分钟。 乙方有下列行为之一造成室内温度达不到标准的，由其自行担当责任，造成其他用热户温度也达不到标准的，应担当相应的民事责任：1.变更房屋结构或者室内供热设施的;2.遮挡散热器影响供热效果的;3.排放和取用供热系统内热水的;4.擅自安装其他设施影响供热效果的。 新建房屋供热设施的保修期内，由开发建设单位根据上述标准退还乙方供热采暖费。 (二)因甲方缘

8、由，未根据我市供热期规定供热的，按未供热天数双倍退还供热采暖费。不足24小时的，按1天计算。 (三)因供热设施故障或停水、停电等外部缘由造成停热的，按停热天数退还供热采暖费.不足24小时的，不计算天数。 (四)违反本合同第七条第(七)项，给乙方或第三方造成损失的，应担当相应的赔偿责任。 第十条乙方的违约责任 (一)未按本合同约定交纳供热采暖费，从逾期之日起每天加收本合同其次条第(三)项所述金额_的违约金。 甲方未停止供热的，乙方补交供热采暖费时，需交纳违约金。 甲方暂停供热的，暂停供热期间，违约金不再累计，供热采暖费按热能损耗补偿费的标准计算。乙方交纳应交供热采暖费和违约金后，甲方予以复原供热

9、。 (二)违反本合同第八条第(四)项，甲方有权停止供热，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失。经济损失计算方法为_。 (三)违反本合同第八条第(五)、(六)项，造成的损失由乙方担当，影响第三方正常采暖的担当相应的民事责任。 (四)违反本合同第八条第(七)项，由乙方担当责任。 第十一条其他 (一)双方约定事项 _ _ (二)争议的解决 本合同在履行过祖中如发生争议，双方可协商解决;协商不成，按下列第_种方式解决。 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 (三)本合同自双方签字之日起生效。合同期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 (四)在本合同有效期内，如遇供热政策调整，本合同内容 与政策不一样的，双方按新的规定执行。 (五)本合同未尽事宜，按有关供热方面的法律、法规、规章和规定执行。 (六)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 地址：_地址：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日