2023年别墅工地总结.docx

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1、2023年别墅工地总结 从七月份开始到现在，五月花工程已经有大半年的时间了，在这段时间内，我一直在追这个工地，这个工地上发生的事情，我都了解和清楚其中的内容。 从原定工期到十月二十号，中间业主不断地催促，工地上也有问题出现，加重了这种情况的出现，两者相加造成的威力。使我们都不能淡定的去面对，现在就以下几个方面来说一下工地上遇到的情况，解决的办法进行说明。 第一大头首先是工期，从原有工期十月二十号到今年年底还没有完全弄清楚，这里面到底发生了说明，从拿到施工图纸及效果图来看，施工图纸对效果图的还原有一定的差距，不过还不能成为说明困难，前期跟小磊的放线还是起到了很大的作用，因为图纸较多，墙面造型较为

2、复杂，要想在短期内，迅速地记住每一个地方，不太容易，但在墙上复原就起到了很大的作用，走到每一个房间里面，就能看到墙上的线条及摆放的东西，这对以后的施工及验证施工图纸的合理性提供了参考，也可以及时发现施工中的问题，例如开关插座的合理性，在这个过程中，由于时间问题，未能完全复原，也延误了少量的时间。 随后木工的进场，前期宏超让2个人在现场放线，由于他们自身水平问题，而且在我不断地指挥下，产生排斥感，不愿意做自己之前没有做过的事情，几天下来，没有什么成绩下来，原本是让他们先按照图纸把顶面的高度线及造型线给放出来，然后根据现场实际情况调整，结果没能按照这样进行，随后又有人来，直接就开始了木工吊顶的基层

3、制作，这样好处是直接开始施工了，干几天就有几天的成果，不好的地方是出现现场实际问题，调整的时间不充足，而且在木工施工的过程中，穿插着空调，新风及地暖，人员配备也有跟不上的时候，造成施工过程中，断断续续，没有形成一个连贯性的整体，这是宏超部分，加之后来，还有志刚的工人进场，在不是一班工人的事情下，分别施工，这样施工速度大大加快，但存在施工管理方面的复杂性，在此情况下，优先保障施工速度及完成面的最优选择。 刚开始进场施工中，空调跟新风，地暖先进场施工，在空调的施工中，没有影响任何工序的施工，就不在详细说明，唯一的一点就是后期风口的问题，在前期为了造型的对称及安装灯具的位置，没有完全按照空调的要求开

4、割风口，但后期出现，空调维修不方便的情况，造成了二次返工，增加了复杂性及浪费了时间，还有业主的信任，再一次处理问题，一定要想清楚，新风的施工在空调的后面，二个人施工，施工进度按照总体安排是慢了一些，不过在施工过程中也算顺利，没有太多的问题，地暖的施工就要满一些，前期五号楼先施工完毕的，在三号楼的施工过程中遇到没有材料，而且是三号楼三层中的一层铺设的管道，剩余两层没有，只是铺上保温，中间有2个星期没有施工，做好的也没有回填，造成三号楼也没有办法进行其他工种的作业，在这中间木工在五号楼做了一些吊顶的基本工作，工作面也很小，而且中间也间隔了很多天，有一条工期延误的原因有地暖事情。 在木工进场施工的同

5、时，电工也在场进行施工，而且是地暖回填好之后，由于之前说明的效果图在形式上更具体，而施工图有些不一致，导致工人施工起来只按照施工图施工，这样出来的效果肯定不能还原效果图上的一些效果，达不到业主的满意，只会造成问题复杂。我对效果图的细节也在进一步的认识，在电工施工的过程中不断地起修正，但工人做起来有排斥感，导致施工不流畅，原本可以一次性弄好的东西，在我说过之后不去做，等到没有办法了，在我强烈的要求下，还有公司的要求下，才进行返工，这时造成了很大的麻烦，修改起来不好修改，而且时间进行了拉长，在现场施工的电工人员也不算充足，多时2个人，少的时候就1个人施工，对于这样的工地，施工又要复杂性，工程进度确

6、实又进一步拉长，而且电工从开始到结束，很少有间断，造成很大的麻烦，而不是在应有的时间内完成，撤场，特别是跟油漆工的交叉施工中，产生的返工，导致油漆工也很被动。 前期拆除室内墙体，外墙保温后产生的垃圾，迟迟清理不出去，既有物业原因也有小区附近垃圾场的原因，加之当时是夏天最热的三伏天，每天用斗车推出的垃圾可以忽略不计，也影响着后期水电，新风，地暖，木工，以致后面一系列的施工，但是最后在公司的安排下，多花了一部分钱，把事情给解决了，花了一夜的时间，把室内的垃圾清运完毕，这中间有些天延误了，再次清运土的过程中也遇到了以上的问题，特别是物业的原因，前期挖的土堆在室内一部分，外花园一部分，土堆在室内也影响

7、到施工，外花园招物业的管理，前期后后也影响到室内的其他作业人员，中间有所延误，工地上酒窖开挖是一项繁琐的工作，一开始酒窖开挖没有提上日程，室内吊顶基本完毕时，而且挖的土量也不少，加之物业的阻扰，对工人的打击也不小，工人去了都害怕干不成，导致积极性不高，再加上垃圾清运也遇到了环保的检查，不能往外出。 泥工的进场前期还算顺利，都是一些砸墙之后留下的不平整的地方，还有一些新砌的墙体，这些都提前说明好，材料水泥大沙也没有影响到使用，所以这部分进行的比较快，但是有一点这次泥工没有做到，那就是地面完成线的放线工作，原因在于泥工自身的施工水平技术问题，从来没有放过线，都是贴一块复核一块砖的标高尺寸，没有做过

8、一个整体的放线工作，这影响到了后期的木饰面的加工，在报地砖材料之前，室内地砖的尺寸也复合过，地砖的加工延误了2个星期的时间，没有到场的地砖也影响到了工人的施工进度，没有安装计划完成，在泥工粘贴的过程中，由于墙体及加工砖的问题，贴起来有些费事，有些地方需要对花型，不同的砖怎么去摆放，对泥工也是考验，再加上施工中泥工间断的停工，造成砖贴完部分留下一部分，从头到尾没有全部清理完毕，这些泥工在施工过程中也延误了不少的时间，这当中也有管理的因素，管理他们太严了，每次都是针风相对，造成管理的被动。 接下来就是木饰面的测量加工及安装了，测量的时间预计是木工把顶线给放出来，最迟是木工把顶面吊出来，泥工把地面的

9、完成线给放出来，然后根据这让做木饰面的给测量下单，但是木工跟泥工都没有按照施工要求进行，所以这些木饰面的测量及家具的测量，木门的测量，前前后后测量了三四遍，当然这也是为了准确表达，木饰面的定制尺寸是不能出现偏差的，基于这样的原因造成现在的后果，而且最终的测量时间已经接近于原定的交工时间，再加上木饰面及柜子的生产周期，需要很长的时间，造成玩了几个月这样的结果，在前期测量阶段当中也有一些偏差，到现场安装后发现，有些尺寸不少很合适，然后后期测量再补充，也造成了时间的浪费，在安装的过程中也增加了很多的困难，有些产品现场的安装师傅不知道是哪个位置的或者说安装不上去，这样安装的速度大大降低，还有后期补充的

10、一些木条，这也是前期没有考虑充分的后果，这样造成了很大的被动。 其中还要说的是就是工地上的现场卫生情况，其实从进场开始到最后，每一个施工班组的人员进场，包括其他的人员，都会要求让自己的工作完成后把室内的卫生清扫干净，在每次要求下，他们都会把自己的部分垃圾清理，没有从头到尾的彻底清理干净，造成室内文明施工这一块做的不是很好，这在后期的施工过程中，也造成很大的被动，这也许跟工人自身习惯能扯上一点关系，但还是公司的规章制度要求不严格的后果，没有拿出具体的惩罚措施去处理他们，但在处理的过程中还要考虑他们的施工进度及质量，这是个很大的考验。 施工材料这一块，保持了很好的状态，从木工材料到电工材料及泥工的

11、辅料，都是在保障够用的情况下施工，在申报材料上没有出现浪费及过多报的现象，在工人使用的过程中也算严格的要求，小块的能用上就用上，小螺丝，直钉掉到地上也要捡起来，从每一处材料上节约，以致后期现场剩余的基础材料不多，也跟后期场地利用起到了良好的基础保障。 油漆工的施工情况总体平稳，工人也是跟着王朝晖干了好多年的工人，对公司的情况也很了解，知道该怎么样去干活，前期的施工过程中，对于基层的处理不是那么的理想，再加上石膏线施工过程中出现了瑕疵，补起来也很麻烦，保利的室内墙体质量也不是很好，这几重困难叠加起来，对油漆工的考验非常大，但前期就是为了图块，而没有细致的去处理这当中的细节，还有在油漆工施工的过程

12、中，电工还在不停的施工开槽，油漆工返工量也有一些，以上问题，给油漆工的工程往后拖埋下了伏笔，所以后期油漆工还在不停的修补，还有安装家具及摆放家具的给顶面墙面的摩擦，造成损坏，还有木饰面的安装，跟顶面留下缝隙，都需要油漆工的修补，粘贴壁纸这一块也是室内比较大头的工作，出现一些施工质量问题，还有一些后期损坏的问题其他都比较正常。 以上的工作总结，对以后的工作有借鉴和参考的价值，知道工人出现了情况之后该怎么去面对，这也是五月花给他们，我们的总结出的经验，特别是管理过程中出现的衔接不完全，最坏的情况考虑不到，还有工人会出现一些不可能出现的问题，这都需要以后进行警觉。 别墅工地总结 别墅设计总结别墅宜居别墅装修装修设计 别墅设计总结 别墅设计总结 工地实习总结工地实习总结 别墅档案工作总结 临沂别墅 沭阳别墅 别墅软文 别墅指数