2023年家庭分户协议范文（精选多篇）.docx

《2023年家庭分户协议范文（精选多篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年家庭分户协议范文（精选多篇）.docx（38页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年家庭分户协议范文（精选多篇） 推荐第1篇：家庭分户协议 家庭分户协议 白云区牛场乡派出所： 我户系牛场乡黄官村四组村民，全家目前人口为三人,为生活上的方便和需要，经全家同意决定分户，本人黄其英，女儿）另为一户，其他成员为原户头，根据家庭会议决定： 原户头家庭成员计3人，户主：黄发明，经家庭协议通过，黄其英及其向桂丹单独分户。 家庭成员签名： 2023年11月7日 白云区牛场乡派出所： 我户系牛场乡黄官村四组村民，全家目前人口为四人,为生活上的方便和需要，经全家同意决定分户，本人黄其英，女儿）另为一户，其他成员为原户头，根据家庭会议决定： 原户头家庭成员计3人，户主：黄发明，经家庭协议

2、通过，黄其英及其向桂丹单独分户。 家庭成员签名： 2023年11月7日 白云区牛场乡派出所： 我户系牛场乡黄官村四组村民，全家目前人口为三人,为生活上的方便和需要，经全家同意决定分户，本人黄其英，女儿）另为一户，其他成员为原户头，根据家庭会议决定： 原户头家庭成员计3人，户主：黄发明，经家庭协议通过，黄其英及其向桂丹单独分户。 家庭成员签名： 2023年11月7日 推荐第2篇：家庭分户土地流转协议(简洁) 编号：_ 家庭分户土地流转协议 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 因_、_成家多年，现需分家分户，将我承包地_进行家庭内部流转。 具体流转情况如下： 1.现将_地内（_块）份给

3、_； 2._地内第_块_至界限如下；东至：_ 西至：_ 南至：_ 北至：_ 3.样榜地内第_块_至界限如下；东至：_ 西至：_ 南至：_ 北至：_ 4._承包地归_所有，_至界限；东至：_ 西至：_ 南至：_ 北至：_ 5.其余_暂时共同拥有。 父亲： 母亲： _： _： _年_月_日 推荐第3篇：分户协议 分户协议 甲方：夏忠元 乙方；夏有仙 音坑乡城畈村上城自然村夏忠元，因女儿已成家立业并有儿子，为了外出就业和就读方便，经全家人员协商同意，决定分户。现经甲乙双方同意订立如下分户协议： 一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以夏忠元为户主，携妻子汪梅英共一户；以夏有仙为户主，携儿子夏杨

4、靖共一户。 二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“上城38号”座西朝东，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。 三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 推荐第4篇：分户协议 分户协议 经父母与双方自愿商定特制订以下协议： 1、分家后，在父母本人能够自己独立劳动的情况下，父母本 人的责任地由父母本人自己种，在没有劳动能力的情况下 由负责。 2、本着父母自愿有空的时候帮助儿女带领管理其小孩。 3、从签订

5、此协议起，给父母每月生 活零花开消费共元，如生病治疗的费用另外给付。 4、现有住房共间。其中 5、以上协议经双方签字后生效。 父亲： 母亲： ： ： ： ： ： 在场证明人： 二月日 推荐第5篇：房产分户协议 房产分户协议 协议人： 杨联猛，男，汉族，住汉滨区恒口镇和平村二组，身份证号：612401197605091159. 杨联鹏，男，汉族，住汉滨区恒口镇和平村二组，身份证号：612401198104151154. 杨联猛、杨联鹏兄弟二人在1999年于父亲杨甲余生存时共同在恒口镇和平村二组临二级公路边建四间三层楼房，由于当时父亲杨甲余当时于二娃杨联鹏同住同吃，所以办理房屋土地（使用证）证及房

6、屋产权证就办理在杨联鹏的名下。后来在2023年其父杨甲余因病去逝，为了明确杨联猛、杨联鹏兄弟二人就原临二级路边四间三层房屋及房屋土地的产权问题得以明确，杨联猛、杨联鹏兄弟二人会同村领导及中证人对其临二级路边四间三层砖混结构房屋及房屋土地重新分配，双方一致同意将房屋、土地平分并达成以下分户协议： 一、以原四间房屋中墙以东两间房屋及房屋土地通前至后为杨联猛所有。 二、以原四间房屋中墙以西两间房屋及房屋土地通前至后为杨联鹏所有。 三、此协议兄弟二人双方签字受法律保护，如哪方违约所造成的一切后果由违约方承担。 兄（签章）： 弟（签章）： 中证人： 年月日 推荐第6篇：分户协议（版） 分户协议 兹有*村

7、村民方*，男，身份证号：*；其妻徐*，身份证号：*；长女*，身份证号：*；儿子*，身份证号：*。因子女长大成人，与父母发生异议，要求自立门户，独立生活。 一、分户：1.父亲方*与妻子徐*一户 2.长女*一户 3.儿子*一户 二、房屋分居：现有*一处楼房三楼，占地面积壹佰贰拾平方。分配如下： 1、东面堂间叁拾平方分给长女，楼梯供父母亲及儿子*同行，楼梯权属从壹楼至顶楼归方瑞琦。 2、中堂间叁拾平方归父母俩老，待百年过后房屋权属归儿子、长女各见半。 3、西面间包括堂至三楼占地面积叁拾平方分给长女。 三、父母在年满60周岁后，长女*、儿子*每年应负担生活费每人每年各叁仟元整，用于购买油、盐、酱、醋等

8、生活必需品。 四、父母医疗费由长女、儿子俩人全部负责承担。 五、本协议一式四份，父母、长女、儿子叁方各执一份，村干部存档一份，签字后生效，不许反悔！ 村干部：娘舅大人：父母亲： 长 女： 儿 子： 年月日 推荐第7篇：父子分户协议 父子分户协议 甲方：xxx 乙方；xxx xxx镇xxx村xxx，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分户。现经甲乙双方同意订立如下分户协议： 一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以xxx为户主，携妻子xxx共一户；以xxx为户主，携妻子xxx和儿子xxx共一户。 二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，

9、砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。 三、从签订此协议起，xxx每月给父母生活零花钱_元，若生病治疗的费用另外给付。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日 推荐第8篇：分家分户协议 分户协议 兹有南岸镇（村、社区）组户主，身份证号码：，因子女已各自成家立业，为更加方便各自的生产生活，经全家商量决定将原户口分为户并达成如下协议： 一、各户口成员及农村集体土地使用证分配情况 1.第一户户主，成员，宅基地

10、面积：平方米，四至界限：东临，西临，南临，北临。 2.第二户户主，成员。宅基地面积：平方米，四至界限：东临，西临，南临，北临。 二、农村土地承包经营权证分配情况 1、将原_户头上的亩土地的农村土地经营权分给_户，具体地块名称、地类、面积、四至界限如下： 2、将原_户头上的亩土地的农村土地经营权分给_户，具体地块名称、地类、面积、四至界限如下： 三、林权证经营权分配情况 1、将原_户头上的亩林地的经营权分给_户，具体地块名称、面积、四至界限如下： 2、将原_户头上的亩林地的经营权分给_户，具体地块名称、面积、四至界限如下： 四、本协议共2页一式五份，双方各执一份，一经签字按手印各方均不得反悔。

11、立协议人（签字按手印）: 小组长意见： （村、社区）意见签章： 年 月 日 推荐第9篇：分户协议书 家庭分户协议 我户系区街道社区居民，全家目前人口为人：（户主为，其他家庭成员分别,为生活上的方便和需要，经全家同意决定分户，本人头，根据家庭会议决定： 本人，现已结婚生子，因生活方便，申请另为一户，望批准。 家庭成员签名： 日期： 推荐第10篇：承包土地分户协议 承包土地分户协议 甲方（户主）： 乙方（子女）： 太平镇_村_户，原承包土地属于大户，原土地家庭内部自行分配，但各自未办理土地承包合同书。为了外出就业和就读方便，让符合条件的家庭成员办理失地农民社保，经全家人员协商同意，决定分户。结合失

12、地农民购买社会保险政策，现将土地平均分配给各土地承包人，各户单独提出失地农民身份认定申请。现经甲乙双方同意订立如下分户协议： 一、户头分立：原土地承包合同书共_人，现一分为_户。即以_ _为户主，携_ _ 共一户； 即以_ _为户主，携_ 共一户； 即以_ _为户主，携_ 共一户； 即以_ _为户主，携_ _共一户； 即以_ _为户主，携_ _ _共一户； 即以_ _为户主，携_ _共一户； 即以_ _为户主，携_ _共一户； 即以_ _为户主，携_ 共一户； 二、土地面积分割：原户有承包土地面积_亩，现每户分得_亩。 三、退耕还林面积分割：原户退耕还林面积_亩，现每户分得_亩。 三、本协议一

13、式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方（签字手印）： 乙方（签字手印）： 年 月 日 组长签字（章）： 村长签字（章）： 驻村组长签字（章）： 第11篇：分户协议书 家庭分户协议 我户系镇村组村民，全家目前人口为人：（）,为生活上的方便和需要，经全家同意决定分户，本人（儿子/女儿）另为一户，其他成员为原户头，根据家庭会议决定： 一、 二、 三、 家庭成员签名： 申请分户的报告 尊敬的各级领导： 本人系镇村组村民，家庭成员还有：鉴于本人已成家（且已有小孩），且属于多子多女户口，为了便于管理申请另行立户，特此报告！ 敬请予以批准，为感！ 申请人： 2023年日 第12篇：分户协议书 分户

14、协议书 甲方：房主：丁淑珍，出生日期：1953年4月27日，住址：南口镇后桃洼村327号 房主之夫：谷永禄，出生日期：1945年12月30日，住址：南口镇后桃洼村327号 共生育1个子女。 乙方：女儿：谷秋玲，出生日期：1979年9月18日，住址：南口镇后桃洼村393号 见证人： 出生日期： 住址： 我家住房共有8间，北房3间，东配房1间，西配房1间，南房3间，因女儿谷秋玲已结婚，长期与父母居住在一起造成不便，经全体家庭成员协商自愿分开居住，达成分家协议如下： 房主丁淑珍自愿将名下房产南房3间分给女儿谷秋玲居住，自留住房北房3间，东配房1间，西配房1间，供自己居住，其他人员不参与分配。 以上所

15、立协议经全体家庭成员同意，口说无凭，立字为据，立据人不得因房产分配内容造成家庭矛盾，永不反悔。此协议仅限于办理户口，与房产无关，如因此发生纠纷，与派出所无关。 甲方： 乙方： 见证人: 年 月 日 电话： 第13篇：分户协议书（推荐） 分户协议书 甲方： 乙方： 姐弟二人均已经成婚，准备分户另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲，以及村两委见证特立此分户协议书，以及母亲今后赡养义务。 一、房产分割：现有房屋一处，位于泸州市纳溪区渠坝镇清凉村十组，面积：226平米，共有房间十间，姐弟二人各分五间。 二、现有房屋母亲有居住或使用权。 三、母亲的赡养协议： 1、口粮由甲乙共同承担。 2

16、、母亲的医药费以及其他费用由姐弟2人共同承担（在母亲用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分）。 3、当母亲卧床不能自理时，姐弟2人轮流照顾时，如需保姆的，费用由顾保姆方自理。 四、本协议一式三份，母亲、甲、乙各执一份，一经签字按手印，姐弟双方对以上协议均不得反悔，未尽事宜姐弟两人协商解决。甲方： 乙方： 母亲： 见证人： 年 月 日 第14篇：房产协议打印分户与继承 宅基地转让协议 转让双方、系平邑镇村村民，转让方有房屋间，年月经平邑县人民政府依法批准使用宅基地面积平方米，地号为，并经登记，颁发土地证书，证号为平集建（）字第号。受让方符合建房条件。 间房屋的所有权转让给，转让金额人民币元，转让

17、双方保证不再申请使用新的宅基地。经村委研究，同意继续使用原宅基地平方米。 转让方（签字、盖章）受让方（签字、盖章） 村委（公章） 见证人（签字、盖章） 年月日 村委会经办人（签字、盖章） 证明 兹证明我村村民有房屋间，使用宅基地面积平方米，自愿将该房屋所有权转让给，经村委研究，同意继续使用原宅基地平方米，请给予办理宅基地使用权变更过户手续。 村（盖章） 年月日 房产分家协议 村村民、系关系。 有房屋间，面积平方米，地号为，土地证号为平集建（）字第号,年月 日，与分家，此间房屋由其家庭成员均无异议，符合建房条件，经村委研究，同意继续使用其原宅基地平方米。 协议双方签字、盖章： 家庭成员（签字、盖

18、章）： 村委（盖章）：村委会经办人（签字、盖章）： 见证人（签字、盖章）年月日 双方保证不再申请使用新的宅基地。 证明 兹证明我村村民与是关系，原有宅基地一处，使用权面积平方米，因分户，将该处宅基地分于 权登记。 特此证明！ 村民委员会（盖章） 房产继承协议办理宅基地确年月日，经村委研究同意由 、二人为关系，系平邑镇村民，名下有房屋间，使用宅基地面积平方米，土地证号为平集建（）字第号。 年去世，此承，其他家庭成员均无异议。经村委研究，同意继续使用原宅基地平方米。 继承方（签字、盖章）： 家庭主要成员（签字、盖章）： 村委（盖章）：村委会经办人（签字、盖章）： 见证人（签字、盖）年月日 证明 兹

19、证明我村村民与系子关系，有住房间，使用宅基地面积平方米，已去世，此房屋所有权由其继承，经村委研究，同意继续使用此宅基地平方米，请给予办理宅基地使用权变更过户手续。 村民委员会（盖章） 年日月 第15篇：分户证明 证 明 XX派出所： 兹有XX镇XX村XX组村民XXX申请与XXX分户。 XXX，身份证号：XXXXXX，其妻XXX，身份证号：XXXX，女儿XXX，身份证号码：XXXX，父亲XXX，身份证号XXXX，母亲XXX，身份证号：XXX.因其与XXX分开居住生活，且都有各自的房屋使用权证，为了方便更好的生活申请将XXX由其户分出，即XXX/XXX/XXX为一户，情况属实，特此证明。 xxxx

20、xx村委会 年 月 日 第16篇：分户申请 分 户 申 请 和平村委会： 本人xxx，男，19xx年x月x日出生，蒙古族，xxxxxxx和平村李家湾屯人。于201x年x月xx日与同村居民xxx离婚。现申请将一卡通账户与xxx分户，将退耕还林补助、粮食补贴、农业保险等其他涉农补助也与其分户，另将原家庭人口土地单独确权。 后附：民事起诉状、民事调解书 申请人：付志新 2023年1月27日 第17篇：分户验收 住宅工程质量分户验收控制要点 第一部分 基本要求 一、有关住宅工程质量分户验收的适用范围、内容、程序、资料归档等。 二、本要点将分户验收相关内容有关技术要求、施工及验收注意事项予以明确，部分内

21、容在原规定（试行）的基础上进行了补充和调整。 三、分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。 第二部分 楼地面、墙面、天棚面 一、技术要求： 1、水泥地面面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 注：空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 2、水泥地面面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 3、墙面各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并

22、经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 二、施工及验收注意事项 1、水泥地面施工前应将基层清理干净；施工中应注意按要求设置好界格。 2、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 3、在主体工程施工中应严格标准，精心施工，确保主体结构本身不出现裂缝、不留有缺陷。 (1)在建筑物的阳角，现浇板内必须按规定设置防止开裂的加强钢筋； (2)现浇板、剪力墙等砼施工缝留置位置必须正确； (3)砼施工中必须保证振捣和养护质量； (4)现浇板

23、及剪力墙接槎部位、梁柱交接部位砼施工前必须对模板支设认真处理，确保牢固、接缝严密； (5)现浇板、剪力墙内附设电器等线管位置必须正确（线管应设在两层钢筋中间）；后开槽设置线管的部位，开槽应整齐，线管敷设结束后必须用细石砼或水泥砂浆处理密实； (6)填充墙与砼交接部位砂浆必须饱满，填充墙应严格皮数控制，梁底采用45斜砌，两端和中间部位宜采用预制砼构造砌块。 4、室内顶棚宜采用免粉刷工艺。当采用顶棚砂浆抹灰前，首先应检查室内标高是否符合室内空间有关要求，如超差应对基层进行处理。室内顶棚验收时应检查抹灰层与基层的粘结质量，先观察检查，当发现顶棚抹灰有起鼓、裂缝时，再采用小锤轻击检查。 第三部分 门

24、窗 一、技术要求： 1、建筑外门窗及部品制作安装应符合建筑门窗节能工作相关要求。建筑外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能及保温性能应经检测机构抽检合格。 2、建筑外门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心砼砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。外窗膀有保温要求的应采取构造处理，确保窗框固定牢固。 3、门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 4、建筑外门窗及周边不得有渗漏。 5、下列情况必须使用安全玻璃：无框玻璃门（且玻璃厚度不小于10mm）；有框玻璃门玻璃面积大于0.5m2；单块玻璃大于1.5m2；

25、沿街单块玻璃大于1.0m2;7层及7层以上建筑物外开窗；玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗。 安全玻璃必须有3C安全标识。 6、门窗应按图集要求设置密封条。其中门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。 7、有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置位置合理到位。 二、施工及验收注意事项 1、施工总承包及监理单位必须参与对门窗专业分包单位制作及安装的质量管理。 2、门窗施工必须坚持样板领路。在样板中重点注意单（双）玻、安全玻璃、固定方法、企口后塞安装法中与土建的配合等问题。 3、对照图纸检查，不得将双层玻璃随意改为单层玻璃，不得将

26、安全玻璃改为非安全玻璃。 4、加强对外门窗及周边渗漏的检查处理，详见防水部分有关要求。 第四部分 栏 杆 一、技术要求： 1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。注：（1）窗外有阳台或平台时可不受此限制。 （2）窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。 2、栏杆必须采用防止少年儿童攀爬的构造；对于采用水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）。 3、六层及六层以下住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高不应低于 1.05m ，七层及七层以上其净高不应低于 1.10m 。 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计

27、算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应丛可踏部位顶面起计算（如下图）。 栏杆高度计算示意图 4、防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m ，正偏差应不大于3mm。 5、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5及以上时，应使用钢化夹层玻璃。 安全玻璃必须有3C安全标识。 二、施工及验收注意事项 1、认真审查图纸，必须按规范要求设置护栏，不得遗漏； 2、施工总承包及监理单位必须参与对栏杆专业分包单位制作及安装栏杆的质量管理。 3、栏杆施工必须坚持样板领路。在样板中重点注意栏杆的形式（是否横向设置杆件）、杆件

28、间距、栏杆高度、栏板玻璃（是否为安全玻璃、是否应为钢化夹层玻璃）等。 4、对每一户住宅户内及公共部分分别按附表1及附表2进行全数检查验收。 第五部分 防 水 一、技术要求 1、坡屋面在雨后目测观察检查，不应渗漏；坡屋面的檐沟及平屋面分别蓄水24h后应无渗漏，蓄水深度不低于20mm。 2、有防水要求的卫生间等地面经蓄水试验后无渗漏，蓄水深度不低于20mm,蓄水时间不少于24h。 3、外墙(含与住户相关联的地下室、车库的外墙)应经不少于1h持续淋水试验或雨后观察无渗漏。 4、外窗及周围应经不少于1h持续淋水试验或雨后观察无渗漏。 二、施工及验收注意事项 1、所有防水材料必须经抽检合格后方可用于施工

29、。 2、地下室防水施工中，必须对找平层、墙体基层进行清扫，表面应洁净；对找平层阴阳角、墙体施工缝、底板后浇带等部位应进行细部附加层防水处理，经监理工程师验收后，方可进行大面防水层施工。回填前应对外防水层做防护处理，回填时应按规定分层夯实。 3、屋面防水施工中，必须先将檐沟、女儿墙、出屋面通气孔等细部的防水附加层施工完毕，经监理工程师验收并做好检查记录（须留存相关照片备查）后，方可进行大面防水层施工。 4、有防水要求的卫生间等地面的防水施工，铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200-300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道

30、穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。 5、外墙必须做好脚手架孔、支模孔的封堵。砖砌体脚手架孔的嵌堵应按设计要求进行施工，设计无要求时应用细石混凝土分层捣实，或铺灰砌砖，用1：3干硬性水泥砂浆将砖其余三面分层嵌严。混凝土墙体螺栓孔眼应使用发泡材料进行封堵。 6、多层住宅外窗安装必须按有关规定采用企口后塞安装法。 7、蓄水或淋水试验必须形成记录（须留存相关照片备查）。 8、外墙及外窗淋水试验按以下方法进行： (1)宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从屋面或外窗引出，并做好有效固定，保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）； (2)淋水管管径宜

31、为15-20mm，距窗（墙）表面距离宜为100-150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30o左右，孔径4-5mm，孔间距100-150mm，用于外墙淋水试验水量可为自来水正常水压下最大量；用于外窗淋水试验应采用增压取水，确保在外窗（淋水管两端长度应比窗洞口外伸不小于100mm）表面形成水幕（下图）； (3)淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况，淋水范围应覆盖所有外墙及外窗。 外窗（墙）淋水示意图 第六部分 室内空间、构件尺寸 一、技术要求 (一)室内净高 1、同一房间室内净高最大负偏差不得大于20mm；

32、同一房间室内净高测量最小值与最大值之差不得超过20mm。 2、混凝土现浇结构标高（每层）的允许偏差为10mm; 砖砌体标高（每层）允许偏差为15mm。 3、地面找平层标高的允许偏差为8mm，表面平整度允许偏差为5mm;水泥混凝土或水泥砂浆地面面层的表面平整度的允许偏差为5mm。 4、天棚一般抹灰的表面平整度的允许偏差为 4mm。 (二) 室内净开间、进深 1、同一房间室内净开间、进深测量最小值与最大值之差均不得超过20mm； 2、混凝土剪力墙轴线的允许偏差为5mm，截面尺寸的允许偏差为+8mm、-5mm;砌体轴线的允许偏差为10mm。 3、墙面一般抹灰的表面平整度的允许偏差为 4mm。 (三)

33、构件尺寸 室内梁、窗台等构件尺寸控制应准确，不得有明显大小头现象。 二、施工及验收注意事项 1、在主体施工阶段必须加强对于房间室内净高、净开间及进深、构件尺寸的质量控制。通过加强模板标高检查控制及现浇板厚度的检查控制，确保主体结构楼层标高控制准确；通过对墙体轴线、截面尺寸的检查控制，确保主体结构开间、进深、构件尺寸控制准确。 2、装饰施工前，应严格对每一房间结构净高、开间、进深、构件等进行测量。对误差较大的应进行处理，对确无法处理的应做好记录，以备在装饰施工中消除缺陷。 3、装饰施工阶段，对结构净高等误差较大的房间应在地面、墙面施工中通过适当技术措施进行有效处理，消除缺陷。 4、室内地面、天棚

34、、墙面施工结束后应按照附表3要求用激光测距仪辅以钢卷尺对每一房间进行全数检查，并形成记录，同时对房间内所有构件进行目测或尺量检查。 空间尺寸测量宜按下列程序进行： (1)在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号。 (2)净高每个房间测量不少于5处，净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）500mm处及房间几何中心处（详见下图）。特殊形状的自然间可单独制定测 量方法。测量部位及数据应在房间内相应位置标识清楚。 室内净空尺寸测量示意图 第七部分 外墙保温 一、技术要求 1、外墙保温必须有明确的设计做法，并经过图纸审查。 2、保温材料、厚度等变化必须出具正式设计变

35、更，并履行审图手续。 3、外墙保温材料品种、厚度、粘结方法、节点细部处理必须符合图纸及标准图集的要求。 二、施工及验收注意事项 1、施工总承包及监理单位必须参与对外墙保温专业分包单位施工质量管理。 2、施工总承包及监理单位必须对保温专项施工方案进行审查。 3、外墙保温施工必须坚持样板领路，现场应单独设置样板墙，样板墙应显露出构造做法，有关单位必须对样板墙进行验收并形成记录。 4、外墙保温材料必须按要求进行材料检验。 5、外墙保温的粘接方法必须与图纸一致，并做好隐蔽。 6、监理及总承包单位对外墙保温施工质量每一楼层至少抽查一次，每次抽查不少于四个点并做记录（留存照片备查）。 第八部分 水暖安装

36、一、技术要求 1、管道支、吊架埋设和固定应牢固，位置、间距应符合规范要求。 2、管道安装应顺直，水平度、垂直度、坡度符合规范要求。 3、卫生洁具安装牢固，给排水管道接口严密，配件启闭灵活。 4、塑料排水管道必须按设计要求设置伸缩节、检查口或清扫口，位置应正确。 5、高层建筑中明设排水塑料管（管径大于或等于110mm）应按要求设置阻火圈或防火套管。 6、卫生间地漏水封深度应大于50mm。精装修住宅地漏应低于地面05mm。 7、各种暗埋管道应在饰面做醒目标志。 8、散热器应安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀。 9、分、集水器安装牢固、端正，管道出地面处应附加保护套管。 10、分户验收时给

37、水、采暖管道应保持工作压力，不渗不漏。 11、各种阀门、水表及配件性能应符合要求，安装位置应便于检修、维护和观察。 12、采暖系统应在每户入户处安装热计量表，散热器上应安装热分配表。 13、地面辐射采暖系统应在分、集水器每个房间回路上安装远传温控阀，散热器采暖应在支管上安装温控阀。 14、管道保温层应厚度均匀、接缝严密，管道及支架应防腐良好。 二、施工及验收注意事项 1、手动检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具等支架安装是否牢固，尺量检查给水、排水、采暖管道支架间距是否符合规范要求。 2、用线坠、卷尺、水平管、水平尺检查管道是否顺直，水平度、垂直度、坡度符合规范要求，检查排水横管顺水坡度

38、是否符合要求。 3、尺量检查地漏水封深度不小于50mm。 4、给水、采暖、消防系统通水，保持在工作压力，检查管道、散热器、卫生器具等的接口有无渗漏，然后通过卫生器具放水，检查排水管道的接口有无渗漏。 5、检查管井内各种阀门、水表、热计量表安装质量是否符合规范要求，检查室内散热器、温控阀、热分配表安装质量是否符合规范要求。 6、检查管道防腐、保温质量情况。 第九部分 电气工程 一、技术要求 （一）分户配电箱安装 1、配电系统的器件极数、参数及性能与设计图纸一致。 2、除壁挂空调插座外其它插座回路应设置漏电保护装置，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。 3、回路功能标识齐全、准确。 4

39、、导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出。 5、导线连接紧密。 （二）开关、插座安装 1、开关为同一系列，通断位置一致，安装位置距门框边宜1520cm。 2、安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间、非封闭阳台应采用防溅型开关、插座；洗衣机电热水器、空调电源插座应带开关。 3、无设计要求的插座高度应距地面30cm，成排插座安装高度允许偏差0 .5mm；单相三孔插座左零线、右相线、上接地；PE线不得串接。 4、面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙。 （三）导线敷设 1、导线线径应符合设计要求。 2、导线敷设不得出现死线。 3、单股导线连接采用标准绕接、搪锡并包缠防水和绝缘两层胶带；或用质量合格的压线帽顺直插入，填塞饱满、压接牢固。 （四）等电位联结 1、设洗浴设备的卫生间应作等电位联结，应使用标准带铜端子排的等电位箱（具体做法见图集）。 2、卫生间等电位应与卫生间楼板钢筋 (结构施工时应与等电位干线连成一体)、卫生间内插座PE线、金属散热器（无论是否金属立管）以及其它较大金属物体连接。 （五）灯具安装 1、灯具接线相线和零线要接线正确，并且压线要可靠； 2、灯