2023年停车场策划书（精选多篇）.docx

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1、2023年停车场策划书（精选多篇） 推荐第1篇：停车场 停车场市调报告 大同市目前大型货车停车场概况： 一、住宿、吃饭带停车：在路两旁的饭店吃饭连带住宿、停车，车多停在饭店前，好一点的饭店有后院，车停在后院。（大塘路） 二、车队停车：大型车队集中停放与一个大的院内，车主全部回家，出车电话通知，这种停车场只提供车辆的停放场地。（大塘路） 三、社会散户停车：这种停车场也只提供场地，大同的车辆从外地回来，需要休息的或有事的，停放23天，多则半个月不等，将车辆停放在此，不需要提供吃住，车主和司机停车后一般打车回家。(可以作为我们园区前期停车场的发展方向) 结论：根据调研所了解车辆只是在道路两旁（如大塘

2、路）只是过路车辆的吃饭、住宿，所有车辆都是短暂停车，不需要大型专业停车场，而调研停车场一般都是建设在城郊周围，方便司机老板回家，并且大同现在城郊周边停车场都不具备太多功能，只是一个院子和几个看门人，但优势是距离家比较近所以司机会选择周边停车场停放车辆。 建议：万昌物流园区如前期想发展停车场业务必须具备餐饮、住宿、修理、配货信息提供职能；如想吸收社会闲散车辆则必须有通往市区通勤车则为佳，要不很难形成规模停车，因为园区周边无大型厂矿和货运基地，如没有则很难发展客户停车。根据物流园区所处地段，建议在大塘路边盖设门面房，一方面可以提供服务以更好吸收路过车辆，加之提供货运信息更可以长期稳定一些老客户带动

3、园区后期发展。 推荐第2篇：停车场 停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。 一、车辆管理负责人职责 1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。 2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。 4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写员工日考核表。 5.负责每日工作检查，并填写车辆管理日检表。 6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 8.

4、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。 9.定时向管理处主任汇报工作。 二、车辆管理员的职责及纪律 (一)车辆管理员的职责如下 1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。 2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。 3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写车辆出入登记表。 4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 8.负责停车场(库)的消防以及停

5、车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中停车场清洁、值班室、岗亭的清洁进行清洁) (二)车辆管理员的纪律 1.仪容整洁，遵守仪容仪表规定。 2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 3.严格遵守交接班制度。 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。 5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。 7.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。 8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。 9.遵守员工

6、宿舍管理规定，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准。 三、门卫管理制度 这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静， 又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进 入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对 可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。 停车场库门

7、卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是： 1.严格履行交接班制度。 2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3.指挥车辆的进出和停放。 4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。 5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。 6.搞好停车场库的清洁卫生。 7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。 8.停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。 9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的

8、问题，要及时报告上级部门。 四、车辆管理员交接班制度 1.按时交接班，接班人员应提前10min到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。 2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。 3.向下一班移交值班记录和车辆出入登记表。 4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。 五、停车场管理规定 管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 1.对进入停车场车辆的管理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行

9、驶证或待办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。 1、肇事车辆是运输公司或个体经营者的，肇事车辆负责。 2、若肇事车辆是邻居请的装修公司的，就由装修公司负责。 3、若肇事车是邻居请的私人包工队（非独立组织)或市场上的黑车，邻居应负责。 4、若物业公司明知该车肇事而未履行管理职责予以放行或者不能提供该车辆进出小区的登记记录，导致责任人认定不能的，物业公司应对其过错负责。 5、若最终肇

10、事方不承认，又无证据认定其是责任人（证据方面看是否有目击证人、视频等等），那只能自认倒霉了。要收的，很合理。 收多少钱！ 如果小区没有成立业主委员会，那物业公司的收费标准需要经物价局批准，只要物价局批得下来，哪怕是过夜费为100元，那物业也能收，这个合法合理，有相关的法律规定，你可以看一下上海市物业管理条例。 如果小区有成立业主委员会，那物业公司的收费标准就需要由小区的业主委员会来参照没有成立业委会时物价局给小区定的价。 上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定沪房地资物2023476号 第六条（车辆停放收费） 车辆停放收费按以下规定执行： （一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使

11、用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。 （二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。 （三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。 车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。 问题补充： 开发商

12、开发小区时，车库太少，公共区域临时停车位不多，不能满足小区业主车辆停放。现小区内车辆乱停乱放，经常堵住消防通道和有车库业主的车库门。如何在现有的条件下，解决车辆停放问题？请大家帮个忙如何解决。谢谢！ 为规范小区车辆停放秩序，维护车辆停放人和服务管理者双方的合法权益，依据物业管理条例等有关规定，结合xx小区实际，制定xx小区车辆管理规定。 一、小区车辆停放服务管理工作，由xx物业管理公司xx服务中心负责。 二、小区车辆停放服务管理，实行昼夜24小时值班制度，车辆随时可以进出停放；进出小区的一切车辆，必须服从管理，听从指挥。 三、小区住户车辆，凭xx物业管理公司xx服务中心发放的通行证进出；来访车

13、辆，凭小区门卫发放的临时凭证进出；无证车辆，未经许可不得进入小区。 四、凡已购买车库的住户车辆，停放在车库内；租用室内、室外固定车位的住户车辆，停放在室内、室外固定车位内；租用不固定车位的住户车辆，按停车位依次停放。因特殊情况临时停放在其他车位的，按规定收费。 五、临时来访车辆，须配合门卫登记，停放在路内停车位或其他指定车位，不得占用室内、室外固定车位和消防通道。 六、小区内公共服务单位车辆停放： 1、医院车辆，须办理临时通行证，停放在医院门口或其他指定车位。 2、派出所（不含执行公务的警用车辆）、茶室车辆，统一停放在三号门外，需进入小区停放的车辆，停放在本单位门口或其他指定车位，并按规定收费

14、。 3、幼儿园教职工的车辆，须办理临时通行证，就近停放在路内停车位或其他指定车位，原则上不允许在小区内过夜或长期停放，如需过夜或长期停放的，按规定收费。 4、小学校教职工、招待所、食堂、综合楼承租户车辆，须办理临时通行证，统一停放在招待所后面停车场，原则上不允许在小区内过夜或长期停放。 5、小区内商铺承租户车辆，须办理临时通行证，就近停放在路内停车位内或其他指定车位，原则上不允许在小区内过夜或长期停放，如需过夜或长期停放的，按规定收费。 6、武警执行公务的车辆，停放在武警中队内，如需停放在小区其它车位（含30栋范围内），按规定收费。 7、xxxx机关接送领导和机关干部上下班的车辆，经xx物业管

15、理公司xx服务中心登记造册后，统一由车辆所在单位办理通行证，停放在路内停车位或其他指定车位。如需过夜或长期停放的，按规定收费。 8、小学校接送学生的车辆，幼儿园接送幼儿的车辆，按相关规定执行。 9、其它进出小区的车辆，发放临时进出小区凭证（卡），停放在路内停车位或其他指定车位。 1、小区通行证实行一车一证，遗失补办新证凭原发票办理；套用他人车证或一证多车使用，一经发现予以没收。 2、办理车位租用手续时，车位租户与xx物业管理公司签订停车位租赁合同、交付租赁费后，发放小区通行证。 3、小区车库通行证，编号为A加车库号（例：32号车库的车证编号为A32）；固定车位通行证，编号为B加车位号（例：20

16、3号车位的车证编号为B203）；路内（不固定）车位无车位号，以编序号的方式进行确认，车证上显示缴费月份情况。 4、xx地下车库通行证，编号为C加车位号（例：xxA22号车位的车证编号为C-A22）；路面（不固定）车位车证无车位号，以编序号的方式进行确认，车证上显示缴费月份情况。 P 物管远教网 八、小区所有车辆必须停放整齐，保持通道畅通；关好车门，锁好防盗锁；车内不得摆放贵重物品，夜间防盗系统应处于静音状态；严禁装载易燃、易爆或危险品。 九、进入小区的所有车辆，必须按照小区的交通标识行驶，车速不能超过每小时10公里，禁止夜间鸣喇叭。 十、对不按规定行驶和停放，影响小区道路畅通或影响小区公共安全

17、的车辆，小区管理部门有权采取相应措施进行处理，因此产生的费用由车辆停放人承担。 十 一、禁止3吨以上货车、大客车和出租车进入小区，特殊情况须经xx物业管理公司xx服务中心同意，方可进入。 十二、管理人员应加强停放车辆的巡查，值班期间不得会客、饮酒、睡觉或私自离开岗位，严格对临时进出小区车辆登记进出时间。 十三、小区内停车实行有偿服务，凡在小区停放机动车、非机动车，统一按照xx小区车辆停放服务收费标准的规定执行。 十四、本车辆管理规定从2023年x月x日起施行，相关事项由xx物业管理公司xx服务中心负责解释。 推荐第3篇：停车场备案资料08停车场申请书 申 请 书 XXX交通运输管理局： XXX

18、小区即将交房，现停车场已达到使用条件。我司根据前期物业委托合同的约定，以及XXX房地产开发集团有限公司的委托，特提出对XXX小区停车场进行备案。 现向贵处提出备案申请，请审核批复为谢！ XXX物业管理有限公司 2023年9月28日 推荐第4篇：停车场停车协议书 停车场停车协议书 甲方： 乙方：装卸队车主，姓名：_ 就乙方需C7和C8雨棚下停车位，与甲方协商一致后达成乙方停车的如下协议： 一、甲方向乙方提供C7和C8雨棚下停车场 二、用期限及车位租金：按月缴费,月租金：_元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的停车费。 三、甲方收取的停车费只限于对该车的轮胎和电瓶的保管，请各位司机停车后把

19、贵重物品带走，把车门关好！在有货物的情况下请把篷布搭好，以防雨水把货物打湿。 四、对于超过每月30号没缴费的车，请及时上交停车费，不然将终止该车在停车场继续停车。 五、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路，凡进出停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；否则保安人员有权不予放行。 七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方：乙方： 电话：电话： 日期：日期： 推荐第5篇：停车场备案资料07停车场安全承诺书 安全承诺书 XXX交通运输管理局： XXX小区即将交房，现停车场已达到使用条件。我司根据前期物业委托合同的约定，以及XX

20、X房地产开发集团有限公司的委托，将对XXX小区停车场进行全面管理。 在此，我司在郑重承诺： 1、做好停车场内的安全防盗工作； 2、做好防火、防汛工作，防止和减少财产损失； 3、做好对停车场内突发事件的应急处理，避免出现重大安全事故。 XXX物业管理有限公司 法人：(签字或盖私章)2023年9月28日 推荐第6篇：停车场承诺书 停车场管理规定承诺书 1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵 守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位臵停 放车辆，自觉维护场内秩序。 2、入场之机动车和驾驶员必须遵守“北京市市容卫生管理 规定”，自觉保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车， 本停

21、车场有权禁止其入内及停放。 3、入场停放之任何机动车辆，应按停车证指定之区域停放， 不得异位停放，否则本停车场有权将不按指定位臵停放的车 辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。 4、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。 5、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将 被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。 6、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场 管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒 绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。 7、使用停车场停车之任何机动车辆，本停车场只向被泊车 辆提供车位的使用

22、权，本停车场无需为被泊车辆承担任何损 坏、损毁及遗失之责任。 8、使用停车场停车之任何机动车辆及其使用人，应对由其 引起的本停车场内的建筑物/设备/设施的任何损坏或损失 负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、 修理费、安装及相关的费用。 9、使用停车场泊车之任何机动车辆及使用人，必须遵守和 执行本停车场以书面或口头的一切合法条例和规定，如速度 限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。 10、停车场之停车位只供机动车辆泊车之用，其他超过停车 以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。 11、停车证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、 涂改、伪造。否则，将收回

23、停车证。如事件、行为带有刑事 性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。 12、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款 以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发 布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有 约束力。同时，旧的管理规定即告失效。 本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此 条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。 申报人签名： 日 期： 年 月 日篇二：停车场安全承诺书 停车场安全承诺书 本单位申请从事停车场经营，在此向停车管理部门承诺：保证依法履行以下安全生产责任，如有违背，愿承担相应法律责任。 一、严格遵守国家和本市有关安全生产、道路交通、

24、治安消防、公共安全、停车管理等方面的法律、法规、规章和相关政策的规定，建立健全并认真执行与之相关的各项规章制度和设备运行的安全操作规程； 二、保证投入使用的设备和配件符合国家和本市的技术等级标准并取得相应检验、检测合格证明，聘用符合法定条件的从业人员； 三、本单位法定代表人为安全生产第一责任人，对安全生产负全面责任；配备专人负责安全生产具体工作，对安全生产负专项责任；建立并落实安全生产责任制； 四、建立应对安全突发事件的紧急预案，提出具体的应对措施； 五、主动接受停车管理部门和其他政府安全管理部门的监督检查，按照管理部门的要求及时纠正消除安全生产中出现的问题和隐患。 承诺人： 年 月 日篇三：

25、停车位承诺书 停车位承诺书 xx规划处: 由我公司投资建设的xx项目建筑方案在公司内部自审确认后，并通过了xx市建设规划局的审批。后期若出现停车位数量不足的问题将在三期工程中确保解决。 特此承诺！ xx公司 20年月日篇四：停车场管理规定承诺书 (停车场管理表格1) 1.凡本停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。 2.车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示有效的泊车卡，待闸杆抬起后，方可入场停放。 3.入场之机动车和驾驶员必须保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车辆，本停车场有权禁止其入内及停放。 4.入场停放之

26、任何机动车辆，应按泊车证或停车卡指定之区域停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。 5.停放在停车场的车辆，必须锁好门窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品，本停车场不负保管责任。 6.易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。 7.车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则，驾驶人员须承担由此引起的一切责任。 8.本停车场只提供车位有偿使用，并承担保管负责。凡使用本停车场泊车之任何机动车辆，本停车场无须为被泊车辆承

27、担任何损坏、损毁及遗失之责任。 9.使用停车场泊车之任何机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责。并在指定的时间内缴付被损坏、损失对象的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。 10.使用停车场泊车之任何机动车及其使用人，必须遵守和执行本停车场以书面或口头规定的一切合法条例和规定。如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。 11.停车场之泊车位只供机动车辆泊车之用，其它超过泊车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。 12.泊车卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，将收回泊车卡。如事件、行为带有刑事性质，将送

28、交公安机关，追究其刑事责任。 13.所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，车辆须在当月最后一天前到管理处财务部缴付相关停车费用。 14.如遇泊车卡遗失，依下列方式处理：时租卡遗失应立即向门岗管理员申报，月租卡遗失须到管理处物业部办理补办手续，并缴付有关费用。 15.本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有效力和约束力。同时，旧的管理规定即告失效。 本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。 申报人签名：_ 日期：_年_月_日篇

29、五：停车管理规定承诺书 停 车 场 管 理 规 定 承 诺 书 本人/本公司 ，已收到并仔细阅读了停车场管理规定（见附件一），本人/本公司对规定内容已有全面了解，并愿意认真、全面地遵守该规定中的15项具体内容，如有违反，本人愿意承担相应的法律责任。 承诺人：年 月 日 附件一： 停车场管理规定 1.凡本停车场进出或存放之车辆，其车主均应遵守本规定，服从停车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。 2.车辆入场时，车主须按规定自觉刷卡，待闸杆抬起后，方可入场停放。 3.入场之机动车和车主必须自觉维护车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之车辆，停车场有权禁止其入内及停放。 4.入场停

30、放之任何车辆，应按泊指定之区域停放，不得异区、异位停放。否则，停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。 5.停放在停车场的车辆，必须锁好门窗。车主必须将现金、重要文件、贵重物品及车内物品从车内带离，本停车场对车辆本身及车内各类物品不负保管责任。 6.易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，车主将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。 7.车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理、检查，车主不得以任何理由拒绝，否则，驾驶员须自行承担由此引起的一切责任。 8.停车场只提供车位有偿使用，不承担保管责任。凡使用停车场停车位之任何车辆

31、，停车场对场内车辆的损坏、损毁或遗失等不承担任何责任。 9.使用停车场停车位之任何车辆及其使用人，应对其自身原因引起的停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责，并在指定的时间内缴付被损坏、损失对象的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。 10.使用停车场停车位之任何机动车及其车主，必须遵守和执行我司制定的停车场管理规定。如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定进行处理。 11.停车场之停车位只供车辆停车之用，其它超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。 12.停车卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，停车场有权收回停车卡。如事件、行为带有刑事

32、性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。 13.所有车辆均应按照本停车场现行有效之收费标准缴费，车辆须在当月最后一天前到管理处缴付相关停车费用。 14.如遇停车卡遗失，依下列方式处理：时租卡遗失应立即向门岗管理员申报并缴付有关费用；月租卡遗失须到管理处办理补办手续，并缴付有关费用。 15.本规定最终解释权归xxxx有限公司，本公司保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何车辆及使用人具有效力和约束力。同时，旧的管理规定即告失效。 推荐第7篇：停车场协议书 停车场协议书 甲方： 乙方： 经双方友好协商，在自愿、公平、公

33、正的原则基础上，双方就租赁停车场从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条：协议范围： 停车场位于园区入口右侧，占地面积6000平方米左右的生态停车场，大约能停放大小车辆150辆。 第二条：交付及设施安装及维护： 所有乙方使用的设施由乙方自主进行设备提供和安装，甲方负责提供场地；甲方应确保使乙方安装使用的设施不会人为损坏或者恶意使用导致损坏。 第三条：协议管理及分红： 1、双方按照收益（扣除直接成本、税费等）分成比例甲方占80%，乙方占20% 2、除以上费用外，甲方不得就该租赁事项向乙方主张其他费用。第四条：租赁期限及使用范围： 1、自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 月； 第五条：付款周

34、期及支付日期： 第六条：权利与义务： 1）甲方权利及义务： 甲方应确保该租赁地不存在任何权利争议，乙方可自由使用本合同约定租地，否则，因此影响乙方正常经营使用的，所有损失由甲方赔偿。 2）乙方权利及义务： a、乙方有权利拒绝甲方非协议内的其他要求； b、在不违反国家政策和双方协商条件下，乙方有权利安装设施进行自主经营。 第七条：争议解决方式：在协议项内发生争议时，可双方协商解决，在协商解决无效情况下可提交阳江市人民法院裁决。 第八条：本合同自双方签字盖章生效起，一式二份，甲方一份，乙方一份。 第九条：双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的

35、法律效力。 甲方（盖章）： 签约代表： 公司地址： 公司电话： 帐号： 开户行： 日期： 年 月 日 签约代表： 公司地址： 公司电话： 日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 推荐第8篇：停车场协议书 合同编号： 房地产开发公司 搬屋公司 乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用 停车用地。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房屋出租条例 及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一 致的基础上就出租停车用地达成如下协议： 第一条租借方向出租方租借停车用地为平方米，地点： 市路号。 第二条交租方式由银行办理转账人户，账户为： 第三条出租金额应按月计算，而

36、每月3日定为交租日期，租金为 每月万元人民币，交租期限不得超于每月的12日。 第四条租借方逾期付款，应按每日l的利息计算。 第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。 第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管 业务。 第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律 手续。 第八条乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场 地。 第九条水电费由乙方自理。 第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使 用期间不得擅自改变土地用途。 出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借 方的一切经济损失。 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决

37、，协商不成 的，按下述第 种方式解决。 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第十二条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十三条本合同连同附件共页，一式份，具有 同等法律效力，合同持有情况如下： 出租方 份，租借方 份。 第十四条本合同自双方签订之日起生效。 出租方(签章)： 法定代表人： 年 月 日 租借方(签章)： 法定代表人： 年 月 日 签于：市路号 甲方(车主或被保管方)： 推荐第9篇：停车场意向书 佛山市商品停车位（库）销售意向书 甲方（房地产开发企业）：

38、 乙方（商品房买受人）： 一、本文本为示范文本，根据关于加强我市新建住宅小区商品停车 位（库）销售管理的通知规定，甲方与乙方签订商品房销售合同时签订。 二、签订本意向书前，甲方应告知乙方本项目商品停车位（库）的销售方案，乙方应仔细阅读本销售意向书内容，核实甲方告知内容与项目销售现场商品房公示信息中商品停车位（库）所有内容及本意向书内容是否一致。 三、乙方购入本项目商品房单位： 。 四、乙方需与签订商品房销售合同的买受人一致。 五、甲方与乙方就（项目名称） 商品停车位（库）销售问题达成一致意向。 （一）项目商品停车位（库）总数量： （个），第一期 （个）；第二期 （个）；第三期 （个）； （二）

39、项目商品停车位（库）规划比例： ； （三）项目商品停车位（库）销售时段： 年 月 日至 年 月 日； （四）项目商品停车位（库）销售价格区间 元/个 元/ 个，最高销售价 元/个； （五）项目商品停车位（库）建筑面积 平方米平方米； （六）本项目商品停车位（库）销售，在无法满足一户一车位时，采取抽签的方式确定购买资格。 （七）甲方在公开销售商品停车位（库）前，向乙方发出书面商品停车位（库）销售通知。乙方书面确认是否购买车位。甲方向乙方发出两次书面通知后，未收到乙方购买车位书面确认的，视同乙方在本项目销售期间，放弃购买本项目车位的权利。 六、乙方选择以下其一确定是否购买商品停车位（库）（在内打）

40、 （一）乙方不购买本项目商品停车位（库）； （二）乙方在本项目商品停车位（库）正式发售前书面确认是否购买； 七、本意向书一式三份，甲方、乙方、房管部门各留一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 时间： 时间：篇2：场地租赁合作意向书 合作意向书 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁园区停车场事宜经协商达成协议如下： 第一条 标的物 第二条 合作期限及费用 双方一致同意，本合同签订后三日内，乙方须向甲方交付租赁意向金 元整（大写 元）。 乙方交付意向金后，甲方根据乙方提交的既定方案设计租赁方案，待租赁方案经双方认可后，双方届时再另行签订场

41、地租赁合同，并具体再约定租赁期限及租金，意向金同时转为租金（使用期间的租金直接从意向金中扣除,实行多退少补，租金暂按 元/平方米/月计算）。 第三条 甲方权利义务 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常使用。 第四条 乙方权利义务 1、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理，按时交纳意向金、租金以及其他相关款项、费用。 2、应承担因经营产生的各项税费；自行做好人员及财产的各项安全、消防工作，并承担由此造成的责任。 3、若造成场地、房屋任何损坏的承担修复或赔偿责任。场地的自然损坏由乙方负责修复。

42、第五条 违约责任 1、甲方未按约定提供场地，致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付意向金以及其他相关款项、费用的，或单方解除合同的，应每日向甲方支付意向金总额的3%的违约金，同时甲方并有权解除合同，不再退还已收款项。 第六条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自自动终止，双方互不承担赔偿和违约等责任。 第七条 其它事项 1、本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方签订正式合同后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章) ： 乙方(盖章)： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 签约日期： 签约日期：篇3：商业物业租赁意向书(详细版) _ 租赁意向书 _ 二八年 月 日 目 录 第一条 租赁场所情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 验收及进场 第五条 租赁场所的设计变更方案及乙方装修方案 第六条 租金及租金缴纳 第七条 定金及押金