材料考察报告(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上项目调查报告时 间：2010年7月2-3日 考察人员：总 负 责：雷智勇工 程 部：邓干世、杨炜芳 技术部：邵 强 办公室：王海清地 点：1.宝莲城项目 2.千舟湾项目 3.琼海地区多个项目为了使博鳌香槟郡项目稳健发展，根据项目总经理雷总安排，由工程部、技术部和办公室对周边项目进行考察。通过这周去周边及琼海各项目的现场装饰材料调查，使我对装饰材料有了更深刻的了解和认识，同时也体会到要想真正管理好工程项目室内装修，必须对装饰材料有所了解，及时掌握新材料、新工艺。只有更早的掌握新的、层出不穷的材料、工艺，才能搭配设计所需求的效果与适应潮流的室内作品来。 我们首先去了宝莲城

2、，该项目占地1600余亩，分多期规划，前期的酒店、高层公寓已经入住，小区环境优美，绿化面积占有比例较大，容积率较低。全局规划有高层公寓、别墅、酒店等。与我项目部大致相同。我们去施工项目部询问了相关一些装修主材。并对施工现场的绿化布置及苗木品种进行了拍摄。下午，我们去了千舟湾，该项目由中信集团开发，该项目占地600余亩，主要是小高层，我项目的15#楼也是11+1的小高层，均为精装房。主要考察了该项目的地板、铝合金门窗、外墙涂料、屋面瓦等装修材料。第二天，我们去了琼海多个项目进行滚动式调查。如兆南开发的万泉绿洲、山水汇园、美地房地产开发的万泉美地等项目。下面，我们把这几天调查的所见、所闻、所感，并

3、结合现场实际情况，对我们这几天的收获作一个总结：一、涂料类目前，市场上用于家庭装修的涂料主要有以下几类： （1）低档水溶性涂料：常见的有106和803涂料。（2）乳胶漆：目前市场上常见的有立邦漆，它分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎。一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等。这类漆不用打底可直接涂刷。据介绍立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工，可清洗。选择油漆时，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。 （3）多彩喷涂：据介绍多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，

4、有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。 （4）膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：据介绍仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。二、油漆类1.聚酯漆：漆膜丰满，层厚面硬，有清漆品种，叫聚酯清漆。聚酯漆施工过程中需要固化。2.聚氨酯漆：漆膜强韧，光泽丰满，附着力强，耐水耐磨，耐腐蚀性，被广泛用于高级木器家具。3.乳胶漆：施工方便，安全，耐水洗，透气性好。4.外墙漆：漆膜较硬，抗水能力更强。5.防火漆：防火性能。三、板材类胶合板：具有一定的隔火性，防腐性，防蛀性和良好的隔音，吸湿，易于加工。应用于各类家具，门窗套，踢脚板，窗帘盒，隔断造型，地板等

5、基材，表面可用薄木片，防火板，PVC贴面板，无机涂料等贴面涂装。细木工板：具有较大的硬度强度，可耐热胀冷缩。板面平整，结构稳定，易于加工。木工板，9 厘板，也称大芯板，都是常见的板材，这种板材中间以多层杂木条黏合成芯，两面再贴上薄板，由于这些板材都是由胶水粘结而成的，加之国内粘结剂的质量参差不齐，很多粘结剂的甲醛和苯的含量都是超标的，所以造成板材的这些物质的超标，家具在做好后容易有刺鼻的味道。而且因多种杂木组合在一起，密度差别较大，易产生变形；含水率较高；甲醛含量较高；不能直接使用，必须做后期处理。但即使它有这样那样的缺陷，现在的家装工程中无论是门、门套、窗套、暖气罩还是储物柜、间隔柜等用得最

6、普遍的还是大芯板。应用于板式家具，门窗套，门扇，地板，隔断等。刨花板：是将各种枝芽粉碎成颗粒状后，再经黏合高压而成。因其剖面类似蜂窝状，所以称为刨花板。现在市场上大多数的板式家具都选用此种板材，优点是内部为交叉错落结构的颗粒状，因此握钉力好，横向承重力好，且造价比中密度板低，甲醛含量虽比中密度板高，但比大芯板要低得多；价格相对较便宜。但它的缺点就是因制法容易，质量差异很大，不易辨别，抗弯性和抗拉性较差，密度疏松易松动。具有良好的隔热，隔音性能，强度均衡，易于加工。应用于家具基材，室内吸音和保温隔热材料。纤维板：结构均匀，耐磨，不宜胀缩开裂和翘曲，具有隔热，保温，隔音，绝缘，易加工等特性。主要作

7、为其他饰面材料的基材，常用于家具，隔断等。中密度纤维板：表面平整光滑，结构均匀，密度适中，强度高，隔热，吸音，机械加工和耐水性能良好。主要用于基材。饰面防火板：具有防火防热功效，且防尘耐磨耐酸碱，耐冲撞，防水易保养。木龙骨：导电，导热，吸湿，强度高。应用于地面铺设，吊顶，隔断等。实木地板：有规则的纹理美观大方，优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹、材质肉眼可见。复合木地板：强韧，耐磨，耐腐，耐冲击，具有一定的防火性。四、陶瓷类1.釉面砖：有陶制和瓷制釉面砖，根据釉面的光泽分为亮光和哑光釉面转，外墙应用的应性能稳定，耐候性好，抗冻能力强和吸水率低的特点。釉面砖的种类按形状分为通用砖（正方形砖

8、）和异形砖（配件砖）；按釉层色彩分有白色釉面砖和彩色釉面砖。彩色釉面砖还可制成不同色彩的图案。通用砖主要用于大面积墙面的铺贴，配件砖则用于墙面阴阳角及各种收口部位的细部构造处理。陶瓷制品具有质地均匀、结构致密、强度高、防水等特点。由白色的瓷土或耐火粘土经焙烧而成的瓷砖分上釉和不上釉两种。有各种阴角、阳角、压顶、腰线等异形构件供选用。瓷砖的品种花样繁多，包括釉面砖、有光彩色面砖、无光彩色面砖以及多种彩釉混合的花釉砖、结晶釉面砖、斑釉砖、大理石釉砖、白底图案砖、色底图案砖等。内墙釉面砖的结构由陶瓷坯体和表面釉彩层组成。釉面砖是多孔的精陶坯体，在长期与空气中的水分接触过程中，会吸收大量水分而产生吸湿

9、膨胀的现象。在受到冻融循环作用时，釉层更易脱落。因而内墙釉面砖只用于室内而不宜用于室外。内墙釉面砖主要用于卫生间，厨房的墙面及厨房和封闭阳台的台面等处的装饰。2.通体砖：是一种耐磨砖，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面。 3.抛光砖：是通体坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖种。抛光砖性质坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多种室内空间中使用。 4.玻化砖：是通过高温烧结，完全瓷化生成了莫来石等多种晶体。具有高强度，超耐磨性和抗弯曲性，抗污性强，防滑性好，吸水率低以及极好的抗化学侵蚀性能，重负载能力。可用于家居，写字楼，餐馆等地面铺设。特别适合于化工，食品，仪器及设备制

10、造等车间、仓库、广场、停车场等地面铺设。5.陶瓷锦砖：由优质瓷土烧结而成，抗腐蚀，耐磨，抗压，耐水，吸水率低，不褪色，易清洗。广泛应用于室内小面积的墙面和室外大小幅墙面和地面。五、装饰石材类一般来说，进口石材大多为异形加工板，多用于豪华装修用材。用于普通家庭铺设，使用价格相对较便宜的安溪红、芝麻白、泉州白等就可以了。有的比中等价位的陶瓷釉面砖还便宜。石材的坚固、耐磨性远优于瓷砖，所以选用低价位的薄板作铺地材料实为价廉物美。六、石膏板石膏板一般分为纸面石膏板和装饰石膏吸声板两大类。纸面石膏板主要用于家庭装修中的吊顶或隔墙工程，它是以自然石膏为主要原料，掺入纤维和添加剂压成芯材，并与护面纸板牢固地

11、结合在一起的一种板材。护面纸板主要起到提高板材抗弯、抗冲击的作用。普通纸面石膏板的厚度分为9毫米、12毫米、18毫米，板材的棱边有矩形、45度倒角形、楔形、半圆形和圆形。目前，市场上销售的具有防火、防潮、高硬度等特种功能的纸面石膏板，它具有质轻、抗弯和抗冲击性高，保温、隔热、抗震性好，并且有较好的隔音壁和可调节湿度等优点。装饰石膏吸声板也是以自然石膏为主要原料，加入玻璃纤维或直接掺入固化剂、胶粘剂压合而成，面层无纸面，直接以图案方式打孔或印刷图案以达吸音效果。装饰石膏吸声板一般为600毫米600毫米规格，也有300毫米300毫米、300毫米600毫米、500毫米500毫米规格的。由于尺寸大不容

12、易安装，时间长易变形，所以大规格装饰石膏板现场一般不被采用。七、门窗类工程上的门窗主要有木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等。木门窗价格适中，外观差，封密性差，怕火易燃，变形开裂，只适用于低档次，一般场所适用，维护费用高，使用寿命短。铝合金门窗阻燃性好，外观豪华但整体性较差,易变形、易腐蚀，且保温性差、隔热差、隔音效果不强。铝合金门窗和木门窗相比，具有以下特点：1、自重轻，坚固耐用。铝合金门窗比木门窗耐腐蚀，不易朽坏，其氧化着色层不脱落，不褪色，经久耐用。2、密封性能好。铝合金门窗的气密性高，水密性及隔音性都比木门窗要好。3、色泽光洁美观。铝合金门窗的框料，经氨化着色处理，可着银白色、古铜色、暗红色

13、等颜色，并可着上带色的花纹。用其制成的铝合金门窗，外观漂亮、表面光洁、色泽艳丽牢固，增强了室内外立面的装饰效果.塑钢门窗具有保温、耐火、防水、防腐、隔音等性能，是木窗、铝合金门窗无法比拟的，其价格适中,外观豪华，款式多样，封密性好，防火阻燃，不易变形，强度好，安装方便，工艺讲究，是新一代门窗材料，具有广阔的市场前景。铝合金门窗和塑钢门窗虽然在材质上不同，但在结构形式和使用上却差不多。铝合金和塑钢门窗的种类主要是根据开启方式来划分的，主要有以下几种：门：主要有推拉门和平开门两种。平开门又分为内开门和外开门两种。窗：除了推拉窗（包括左右推拉窗、上下推拉窗）和平开窗（包括内开窗、外开窗）外，还有一种

14、上悬式开启的窗。不同的开启方式有不同的特点：推拉窗：优点是简洁、美观，窗幅大，玻璃块大，视野开阔，采光率大，擦玻璃方便。使用灵活，安全可靠，使用寿命长，在一个平面内开启，占用空间少，带纱窗方便等优点。目前，采用最多的就是推拉式的窗。缺点是两扇窗户不能同时打开，最多只能开一半的窗户，通风性相对差一些；有时密封性也稍差。平开窗：优点是开启面大、通风好，密封性好，隔音、保温、抗渗性能优良。内开式的擦窗方便；外开式的开启时不占空间。缺点是窗幅小，视野不开阔。外开窗开启要占用墙外的一块空间，刮大风时易受损；而内开窗则更是要占去室内的部分空间，使用纱窗不方便，开窗时使用窗纱、窗帘等也不方便，如质量不过关，

15、还可能渗雨。上悬式：这是后来才出现的一种铝合金、塑钢窗。它是在平开窗的基础上发展出来的新功能。平开窗关闭时，向外推窗户的上部，可以打开一条十厘米左右的缝隙，也就是说，窗户可以从上面打开一点，打开的部分悬在空中，通过绞链等与窗框连接固定，因此称为上悬式。它的优点是：既可以通风，又可以保证安全，因为有绞链，窗户只能打开十厘米的缝，从外面手伸不进来，特别适合家中无人时使用。最近，这种功能已不仅局限于平开窗了，推拉窗也可以上悬式开启。八、屋面瓦1、彩石面金属屋瓦：美观高雅，坚固耐用，施工简便，绿色环保，彩石面金属瓦在北美、欧洲、澳洲、东亚建筑中已普遍应用，近年来在我国沿海经济发达地区的高中档楼盘和风景

16、名胜区建筑上也多有采用，很快将成为国内屋面材料的主流产品；产品特征：彩石面金属瓦是以优质压型彩钢板为基板，以优质水性高分子树脂为粘合剂，以彩色天然石粒为面层，经特殊工艺加工制成的新型高级屋面材料。产品优点：外形美观：有欧式和中式两种瓦型，铺装后能使建筑屋面具有流畅的曲线感、凹凸有序的层次感和天然石质的厚重感，能够完美展现西方建筑与东方建筑的不同建筑美感，提升建筑物的品味和档次；色彩多样：有十余种颜色可供选择，能充分实现屋面与墙体、建筑与环境的和谐；使用寿命较长：采用了优质的进口或国产钢板为基板，表面施以铝锌镀层、高分子树脂、天然石粒等七层保护，具有很强的耐高温、耐低温、耐光照、耐腐蚀、耐老化等

17、性能和超长的使用丧命；牢固安全：采用了独特的防水、防风和钉固设计，瓦与瓦之间的吻合更加紧密，瓦与屋面的联接更加坚固，使金属瓦构成的屋面系统具有极强的抗御大雨、大雪、大风的能力；施工简便：彩石面金属瓦的厚度和重量仅相当于普通水泥瓦、陶瓷瓦的1/6左右，非常轻便，而且容易剪切和弯折，更有配套的节点配件，使施工更加简便、快捷、容易，在高层建筑和坡度很大的建筑上也可以很方便的施工；经济合算：彩石面金属瓦的面积大重量轻容易搬运，采用干法作业低温季节也能施工，并使副料消耗达到了最小化，节省了搬运费用，减少了物料消耗，提高了施工效率，降低了工程造价；绿色环保：彩石面金属瓦全部使用了金属板、天然石粒、水性丙烯酸树脂等无毒无害环保材料，是真正的环保型产品。2：仿古琉璃型轻质瓦 UPVC屋面瓦具有以下一些特点：耐候卓越 使用寿命不低于30年 防水性能突出免设防水层 抗风、抗震90度建筑立面装饰安全可靠 色彩丰富，个性新颖，持久稳定 消音 隔热， 出色的韧性与强度 施工简便铺装速度最快、施工费用最低 经济节约每平方米可节省约20元以上 以上材料为我们考察的现场材料，是否适用于我们香槟郡项目的装修工程，请公司领导及相关部门进行多方面分析。 二O一O年七月五日专心-专注-专业