2022实用的建筑合同六篇.docx

《2022实用的建筑合同六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022实用的建筑合同六篇.docx（24页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022实用的建筑合同六篇实用的建筑合同六篇随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是我为大家整理的建筑合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。建筑合同 篇1发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列

2、情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后日内，甲方支付2、工程竣工经甲方验

3、收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。采购一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料？）二、乙

4、方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认？）第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件，乙方先

5、进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安

6、全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）

7、；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件？）三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则一、甲方代表为，乙方代表为。二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲

8、方：乙方：代表：代表：户名：开户银行：帐号：年_月_日年_月_建筑合同 篇2甲方：乙方：甲方现需建三层砖混结构私房一栋，经与乙方协商达成如下协议：一、承包方式及范围1乙方负责包工建设。包工范围包括三层砌体，内外水泥砂浆粉刷，一、二、三层屋顶及楼梯等一切现浇砼工程，外墙的立面处帖。2砌体及现浇砼等的施水，砖、水泥、碎石等搬运属乙方包工范围，不另计工价。（甲方负责将建筑材料运到现场30m内）。3主体胎模等所需木工属乙方包工范围，不另计工价。4施工所需胎模、木料、震动泵、搅拌机等施工设备属乙方包工范围，不另计工价。二、质量要求1砖砌体、粉刷、现浇砼、瓷砖挂贴按建筑施工要求职规范施工。粉刷时必须带线搭

9、包以保证墙面平整，外粉墙面括白色水泥，现浇砼的配比按C25标准配备，施工中必须震实，所贴瓷砖必须保证平整贴实无空洞，外阳台全部带水线。2乙方在施工中随时接受甲方的质量检查，如因施工质量问题，甲方要求返工，乙方应返工，由返工造成的经济损失由乙方承担。三、工价及付款方式1甲方按建筑面积45元/m2与乙方结算工价，一、二层现浇完后，甲方按每层加生活费100元，三层现浇完成后由甲方负责安排，甲方每天给现场施工人员香烟一包。2开工之一日甲方预付给乙方工价1000元，第二层成功后付工价的30%，三层及粉刷成功后按实际建筑面积一次性结清工钱。四、施工时间经甲、乙双方协商决定20xx年12月14日开工，20x

10、x年元月15日前完工，工期30天。五、施工安全乙方必按规范安全施工，采取严格的安全防护措施，承担由于施工不慎所造成的事故的责任及因此发生的费用，甲方不负连带责任。六、其它约定1甲方建筑材料必须按期运达施工现场，不能给乙方造成误工，否则赔偿误工费用。2本合同自签订之日起生效，如若违返则应赔偿对方由此造成的经济损失。3合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式三份，甲方、乙方、公证人各一份。甲方；乙方；公证人：建筑合同 篇3甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：甲方_工程项目部因生产、因工作需要，经考核、录用乙方_为_工程项目部工人。遵照国家有关劳务法规和政策，经双方协商达成如下协议：一、甲方录用

11、乙方从事_工作（岗位）；劳务合同期限为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止（即本工程竣工且结构验收合格为止）。其中试用期为_个月，至_年_月_日日止。二、基本权利和义务：甲方：1、根据生产（工作）需要和本单位的.规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理。2、保护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴。3、做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳务作业条件。4、依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。乙方：1、劳务合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定。2、遵守国家政策、法

12、律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律。3、严格遵守操作规程，保证安全生产。4、完成甲方分配的生产（工作）任务和经济指标。三、双方应明确的具体事项：1、工资待遇：_元/月。2、劳务保险及福利待遇：包食宿。3、根据待业特点协议劳务合同保证金和人身保险。4、其他：据借支单，年底甲方为乙方结算该年全部工资（另：本工程验收完成，竣工，亦结算该年全部工资），在甲方收到开发商或总承包方人工工资后，15日内全额付清。四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失

13、。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日建筑合同 篇4甲方：乙方：为了维护消费者、经营者合法权益根据中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国产品质量法及有关规定，双方订立本合同，共同遵守。第一条：品牌：商品名称、型号、规格、数量、单位、单价、金额第二条：甲方在本公司购买卷材、地板，原则上由乙方负责安装。甲第三条：甲方是否选择乙方安装：1、是2、否第四条：付款方式：1、合同签订后，甲方支付乙方按总货款支付定金，元2、材料到现场，甲方支付乙方工程总货款的，元3、施工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的%，元4、甲乙双方协议总货款%为此工程质量保证金，如工5、

14、甲方如付支票须提前支付，等支票到乙方账户后方可提货。6、其他约定事项：第五条：提货方式：1、甲方自提2、乙方送货至第六条：甲方应提供正常，合格的施工条件和场地。地面要符合国家标准平整、干燥(3%-5%的含水量)、清洁无起沙现象方可施工。如未满足施工中的任何一项要求，造成乙方未按时施工即不为乙方违约。第七条：交货期限年月日，材料到施工现场，从具备独立施工条件开始天内，施工完毕年月日第八条：1、乙方对产品质量保修个月2、免费维修3、产品非正常使用以及人为因素损坏、特价产品、定做低廉产品不属保修范围。第九条：乙方违约责任：乙方无法按照合同规定时间供货，甲方有权终止合同，乙方拖延工期没有按时完工，应向

15、甲方支付违约金，违约金每日按合同中息货款的%。甲方违约责任：甲方在交货期内对乙方的交付的合格货物拒收或因甲方原因需要整批退货订金一律不退。退货费用一律由甲方承担。其中订制品一律不退不换。如甲方未能按照合同的规定付款，逾期每日按照合同总金额的%计算支付乙方违约金。第十条：标的物所有权：自交货时起转移，但甲方未按合同规定履行支付货款义务，标的物仍属于乙方所有;标的物损毁、灭失的风险自交付起，由甲方提供保管物品的场所，物品由甲方保管。第十一条：合同解除和违约免责：出现法律规定的需要解除合同的情况时，双方依法承担相应的责任后，本合同解除;因不可抗拒原因，不能履行合同时，并根据情况部分或全部免除违约责任

16、，合同解除。第十二条：合同争议的解决方式：本合同规定的内容发生争议，由双方协商解决或相关主管部门调解。协商或调解不成的，依法向乙方所在地的法院起诉。本合同为规定的事宜，双方另行协商补充规定，补充规定及条款效力同等。第十三条：本合同自双方盖章签字且订金到乙方账号后之日起生效，履行完毕后自动生效，合同一式两份，买卖双方各持一份。甲方签章：乙方签章：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：月日月建筑合同 篇5建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事

17、项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。一、工程概况工程名称：河南丰源和普饲料有限公司企业展厅。工程地点：二、工程承包范围根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。（含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部）。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质量验收），不得分包，转包。四、合同工期：乙方承诺将在签订本合同之日起_个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年xx月xx日。五、质量标准本工程质量要求标

18、准为：合格。为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。六、合同价款工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价5%以外可协商调整）本工程固定合同总价为_万元整（即：人民币_）（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。（2）如有重大变更双方以签字为结算依据。七、付款方式本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款_万元（总造价的10%）。八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工

19、程质量问题，乙方负责免费维修；五年内乙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用。十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按_元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工

20、中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。十三、合同生效。合同订立时间：年月日。合同订立地点：本合同甲乙双方签字盖章后生效。发包方（甲方）：承包方（乙方）（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：建筑合同 篇61、工程名称：2、联系电话：3、身份证：开工日期：20xx年11月17日竣工日期：20xx年12月8日4、合同价款：按混凝土接触面积 元/平方米(含加固步步紧、调节螺丝杆、钉子、铁丝、施工工具)5、付款方式：按每层进度的80%

21、支付进度款，尾款在主体竣工验收后10日内全额付清。二、甲方工作1、开工三日前为乙方进场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、提供施工期间的水源、电源。3、提供工人安全帽等安全用品。4、协调现场施 工队与邻里之间的关系。5、参与工程质量施工进度的监视，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。三、乙方工作1、施工中应严格执行安全施工操纵规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成本合同工程。2、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。3、施工职员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不

22、好的施工职员有权要求掉换，承包人不得拖延。4、施工职员必须正确佩戴安全帽等安全用品，否则一切安全后果，乙方自负。5、室内材料堆放整齐，废材应放在编织袋里。下班后，施工工地应保持干净、材料堆放整齐。6、乙方应加强对现场施工职员防火防盗安全教育，施工职员不得在施工现场 违法乱纪，由此发生的问题，后果自负。施工期间乙方工程施工职员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。四、工期延误对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：1、工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能 定期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在题目的返工用度由乙方承担，工期不顺延。3、因乙

23、方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。五、质量要求及保修1、整体平整、牢固、密闭符合规范不粗糙。2、工程质量必须达到相关部分验收合格。3、接口、接头衔接紧密，无空隙。4、对于已设计而未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按我方意愿实施。5、应多从实际应用考虑。对于设计中没有确认的，应按行业规范或于甲方协商来实施。6、具体详见木工工程验收标准六、劳动力及施工机具治理1、未经甲方许可，非工地施工职员不得在工地过夜。2、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。3、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。4、因工具所产生的易耗品(如钻头

24、、锯片等)由乙方承担。七、违约责任1、一方当事人未按 约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，终极责任由责任方承担。2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3、对工程质量存在分歧的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。八、争议解决方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商解决不成时，可以向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。九、附则1、本合同经甲乙双方签字后生

25、效，一式两份，甲乙双方各持一份。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不公道地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可回责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。5、本合同履行完毕后自动终止。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（章）：乙方（章）：经办人：经办人：年月日年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页