2022实用的建筑合同模板8篇.docx

《2022实用的建筑合同模板8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022实用的建筑合同模板8篇.docx（38页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022实用的建筑合同模板8篇实用的建筑合同模板8篇随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我收集整理的建筑合同8篇，希望对大家有所帮助。建筑合同 篇1发包人： (简称甲方)承包人： (简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。 工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。 二、工程承包形

2、式及承包内容 承包形式：包工包料承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。三、工程质量的要求工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。四、工程工期要求开工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。五、安全生产本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由

3、乙方负责。六、税费缴纳甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。七、合同价款工程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币： 元。结算时按实际建筑面积结算。八、工程款支付基础完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方 元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方 元。工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清

4、质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。发包方：(签章) 承包方：(签章)电话： 电话：年 月 日建筑合同 篇2甲方:乙方:甲方 北京xx工程项目部 _因生产、因工作需要，经考核、录用乙方 王斌

5、为 北京xx工程项目部 工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：一、甲方录用乙方从事 资料员 工作(岗位);劳动合同期限为_12_个(月)，从_20xx_年_05_月_23_日至_20xx_年_05月_23_日止(即本工程竣工且结构验收合格为止)。其中试用期为_2_个月，至_20xx_年_07_月_23_日止。二、基本权利和义务：甲方：1.根据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理;2.保护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴;3.做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件;4.依据

6、国家有关规定对乙方实施奖励和处分。乙方：1.劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定;2.遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律;3.严格遵守操作规程，保证安全生产;4.完成甲方分配的生产(工作)任务和经济指标。三、双方应明确的具体事项：1.工资待遇：2.劳动保险及福利待遇：3.根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：4.其他：据借支单，年底甲方为乙方结算该年全部工资(另：本工程验收完成，竣工，亦结算该年全部工资)，在甲方收到开发商或总承包方人工工资后，15日内全额付清。_四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不

7、得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_7_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。甲方(签章)： 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方：乙方：甲方将位于XX公司伙食团位置，建盖职工自住用房的建设施工工程，经双方协商承包给乙方，并经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程形式：1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，材料由甲方供给，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方提供用电用水，施工人员吃住由乙方自理;2、乙方在施工过程中应注意施工安全，全程对

8、施工安全负完全责任，因施工等原因造成的伤亡事故由乙方完全负责任，以甲方无关;3、甲方提供乙方建盖平面图和说明，建盖要求按乙方提供的方法采用空心砖建盖，但必须要保证建盖房的安全性。二、工程价格和承包内容：建盖的房屋建筑面积241平方米(不含伙食团改造的住房及过道)，甲方将包括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施工全部包工，承包给乙方(其中包括：贴地板砖、踢脚线、供排水、电、卫生间设施安装，如：蹲便器、冲水箱、梳洗镜、镜前灯、立柱式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、地砖、墙砖。各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等)。乙方施工承包单价为每平方米170元，预算总

9、价40970元，最终工程结算总价按实际完工建筑面积计算。三、施工要求：1、基础根据地质要求开挖深度;2、严格按建筑施工规范施工;3、乙方必须保证施工质量和安全，完工后由甲方按照施工规范进行验收，如质量出现问题，乙方应重新修缮至符合甲方要求为止，并赔偿给甲方所造成的损失费用;4、施工工期自签订合同之日起50天内完成，因天气原因造成停工影响可按工期延迟，若延误工期，则每天按200元处罚。四、付款方式：开工之日付总价的20%;屋顶完成付总价的20%;验收合格后支付结算总价，扣除原预付款和10%的质保金;10%的质保金待验收交付使用后三个月内无质量问题则一次性付清。五、其它：乙方应提供相应收据(普通收

10、据或发票)，并配合甲方处理支付款业务。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法及相关法律、法规规定，甲方将建设工程劳动、作业分包给县有相应劳务分包资质的乙方施工，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，同意签订如下条款，以预共同遵守执行。一、工程概况：工程名称：建筑地点：建筑面积：层数：工期：从天。二、承包方式或范围1、承包方式：乙方实行劳务承

11、包，包工不包料，甲方负责施工技术，质量，安全，材料供应等全过程的施工管理。2、承包范围：按设计图纸范围内基础工程、主体工程和装饰工程土建部分(除第三项外所有工程)。3、水电安装工程、门窗工程、楼梯阳台铁艺栏杆工程，外墙涂料，保温防水工程，室内适中腻子，外脚手架龙门架施工应另外计算。A、基础工程、主体工程、装饰工程土建部分。B、主体结构。C、装饰结构。4、合同总造价(暂定)元/m(以实际施工图为准进行结算)，合同签订后，变更部分按实际增减工程量结算单价由甲乙双方根据市场信息价协商确定，若有此项或类似单价的按已有单价结算。5、付款方式：施工过程，双方签订完成四层楼面后付根据完成工程量工程费给乙方，

12、以后每一层砼捣完，按每层工程量款项付，依此累计。其余待主体工程验收合格后支付到工程量总造人工费的%，总工程全主体装饰完成，验收合格后工程款付到，余下的5%待竣工后30天内付清或/另乙方留()万元质保金一年后付清。三、双方责任(一)甲方：1、提供施工图纸一份，按施工图纸提供质量合格的半成品，成品和原材料。2、指挥和监督乙方按图纸进行施工，并以书面形式在工序施工做好安全教育、技术、安全交底。3、只提供施工用的二级配电箱、搅拌机、塔吊。4、负责与建设单位，监理等单位的联系，协调现场工作。(二)乙方：1、提供配合甲方办理各项资料，证件工作。2、认真落实组织好劳动力，按照甲方施工进度要求完成施工任务。3

13、、乙方负责工具(铁铲、灰桶、压条、刮尺、砖刀、槎板、线墨斗。撬棍、钢钻、铁锤、扫把等及铁钉、铁线、扎线等工具)。4、遵守甲方各种有关规章制度，服从甲方指挥和管理，现场管理人员有权对乙方违章作业按公司相关处罚条例进行处罚。5、必须按照工程质量，工期和安全文明等有关规范施工作业。6、乙方负责在上岗前对分项工程进行安全交底，持证上岗，检查施工部位的安全设施达到标准后方能上岗作业。特种工必须持合格证上岗，严禁无证操作。7、遵守国家法律、法规，不得收留无证或未办理手续的人员进入施工现场和流速，否则发生意外后果由乙方负责承担。8、乙方在施工中要节约用料，必须做到“三清五好”，如若发现随意浪费材料及周围材料

14、的，甲方有权要求乙方赔偿材料款，并按公司处罚条例进行处罚。9、保持搅拌站的整洁，负责搅拌机的清理和每天例行的机械保养，负责搅拌机周边的运输道路，沉沙井，排水沟的清理，确保沉沙井内沉淀表面低于出水中的0.3m。10、遵守计划生育规定，不准收留、使用超生和未满18周岁的人员，否则被政府部门罚款，乙方自己承担。11、乙方保证配足够的组长，班长、施工员必须在现场负责施工质量、安全、进度管理，协调解决施工中的问题，并配合甲方人员工作。12、乙方生活用品自备片理，乙方不得在宿舍内煮吃，不得使用明令禁止的炊具和用电物品，乙方必须在甲方指定的地点烧水煮饭。13、乙方施工时不得妨碍其他工种的施工，并按项目部进度

15、计划要求施工，各分项工程达不到进度计划要求的，乙方应采取措施确保该分项工程进度。14、乙方自带电锯，电钻等小型工具电缆线。15、乙方必须保持施工现场清洁。16、乙方负责搅拌机的操作和保养。17、乙方需节约用水电，不得出现常流水，长灯明的现象，用后关水、关电，否则发现罚款。18、甲方办理劳务用工手续，提供工人的劳动合同给乙方，无身份证及未与劳务公司签订合同的不得进入工地施工。19、配合甲方、计生部门督促作业队遵守，从流动人口，计划生育管理的定。20、保证施工区、生活区、公共厕所，洗凉房，工人餐厅等公共场所的干净卫生，保证良好的工作，生活环境。四、质量管理1、工程质量标准，达到国家要求合格工程。2

16、、乙方人员，必须按甲方提供的图纸和设计变更规范进行施工。非甲方原因造成质量事故，所发生的返工费用全由甲方自负，必须时参照公司处罚条例进行处罚。3、各工序施工前必须接受甲方等有关管理人员的施工，安全技术交底和检查，甲方同意后，方可进行大面积的施工。4、混凝土浇筑完成后，乙方及时定人进行砼的养护。5、乙方在施工中应配合其他工种，不得损坏，污染已完成的成品，发生由乙方人员造成的现象由甲方清理干净或照价赔偿。6、乙方做好自检工作，发生质量事故时不得自行处理，必须报告甲方，在甲方的指导下进行处理。五、安全管理1、现场施工人员必须正确佩戴好劳动保护用品，特种工人必须持合格证上岗证上岗。2、施工人员必须接受

17、公司的安全教育，安全技术交底，开展班前安全活动并做好记录。3、保管好甲方提供的施工机械和劳动工具，做工器具的保养和清洗，完工后未能原数交还的按价赔偿。4、乙方不得私自拆除安全围护设施，必须时经甲方人员同意派专人拆除并把做安全措施后可进行施工。5、乙方工人必须按照建筑安全操作规程规范施工，必须执行甲方制定的有关安全文明规定。6、如乙方工人不按建筑安全操作规程施工，引发的人为事故，由乙方全部承担。六、文明方面:文明施工是现代化施工的一个重要标志，是本项目部一项基础性的管理工作。坚决文明施工重要意义。文明礼貌施工是项目部管理水平的综合反映，是现代化施工本身的客观要求，是项目部管理对外窗口，文明施工有

18、利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍。1、严格控人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，无故打模板乱吹啸，限制高音喇叭的使用，最大限度减少噪声扰民。2、现场宿舍不得有闲杂人员，不得带小孩进入工地。3、确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围墙外无渣土。无材料、无垃圾堆放。环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。4、在生活区内设置食堂，提供工人伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一在食堂进行。施工现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水供应。5、生活区和施工现场设男、女厕所、浴室，厕所为蹬位、水冲式，污水排入化粪池。浴室淋浴设施，保持清洁，

19、排水通畅，有专人管理。6、当天施工材料合理安排、禁止铺张浪费，要做到下班时。料清、机清、场地清。7、在乙方内部人员之间绝部允许出现打架、头欧、赌博现象及甲方管理人员发现乙方施工人员有偷、盗现象的人员。一旦发生上述事件，不管任何原因，甲方有权对乙方处以20xx.00元-20xx0.00元的罚款并清除乙方有关人员出施工现场，情节严重的移交当地治安管理部门处理。七、工期与奖罚：1、本工程主体工程工期为时间以基本验收日期始计算。2、因连续小雨、停水、停电、待料、机械的原因停工达八小时以上(从一周内计算)，以及人力不可抗拒的自然灾害，工期相应顺延(以甲乙双方当日签字认可为准)。3、乙方在某个工序施工中明

20、显达不到质量，工期要求的，甲方可安排其他专业施工队伍进场帮助完成，所发生的赶工费从乙方工资扣除。工期进度缓慢，乙方不增加工人时，甲方有权更换施工队伍，乙方自行撤出，并按完成合格工程量的90%结算。4、在施工过程中必须厉行节约材料，所有材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内，如果被甲方发现有浪费材料甲方有权对乙方处以500.00元20xx.00元的罚款。八、其他事项：1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，或签订补充协议，协商不成有仲裁机构判决。2、本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。3、本合同双方签章后生效，工程完成并结算尾款后自动失效。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身

21、份证号码：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇5建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来，经过建设行政管理部门的积极努力，合同备案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同备案一些深层次问题还未从根本上得到解决，部分施工合同的内容不够详细，管理不到位，履约效果不甚理想。现结合我市合同备案善，就当前合同备案的必要性、存在的若干问题及解决的对策的思路谈一些认识。一、强化建设工程施工合同的备案管理是市场经济发展的客观要求：随着我国加入WTO后建筑市场的规范发展，施工合同必将成为维系发承包双方经济活动的重要法律依据。强化建设工程施工合同的备案管理不仅是主观需要，更是市场经济发展的客观

22、要求。首先，从社会制度和企业性质看，我国目前是以公有制为主的多种经济形式并存的经济结构，生产力水平不高，法制不健全，不正当竞争行为时有发生，建筑市场承发包双方的合同自律行为还比较差。现阶段必须依靠政府有关部门的宣传、监督和管理，发挥政府职能部门的作用，才能使建筑市场不断规范和完善。其次，从当前经济秩序的状况看，旧的体制虽然已被打破，但新的体制还没有完全建立起来，人们缺乏市场经济所必需的法制观念和行为规范，经济交往的随意性和盲目性很大，加之投机和趋利的心理作用，使建筑市场交易秩序经常处在一个不稳定的状态，如果版面地强调施工合同签约自由和企业自律，只会加剧建筑市场经济秩序的混乱，使企业付出更加学生

23、的代价。其次，从企业经营管理的现状看，一些企业的合同意识比较薄弱，废止签合同，不会用合同保护自身的合法权益，不知如何管理合同的现象仍很普遍。如：大连水陆工程局由于签订施工合同的随意性，短短两年时间就遗留了47起合同纠纷，花80多万元，先后打了五年官司，造成直接经济损失400多万元。沉痛的教训，使他们认识到加强合同管理的重要性。此后，由于他们主动申请备案鉴证，完善了合同内容，使企业的合法权益得到了保障，经营状况越来越好。最后，我国加入WTO后，建筑市场将全面放开。国外建筑承包商将进入我国市场，如果我们业主不是以平等主体来进行交易，仍然盲目地压价、压工期和要求垫资，就有可能被外国承包商援引“非歧视

24、原则”而引发贸易纠纷。这就要求我们必须加强施工合同的规范化管理，树立国际化意识，以适应加入WTO引发的新形式、新变化和新要求。二、当前建设工程施工合同备案面临的几个共问题：1、法律意识淡薄。一是有相当部分企业对履行施工合同备案法定程序缺乏自觉性，承发包双方签订了施工合同后，不按规定办理备案手续，回避建设行政主管部门的监督管理；二是个别单位不采用国家统一的施工合同示范文本而自订条款；三是部分发包方不执行国家的法律、法规，而各行其是，甚至个别单位自定章程代替法规，有的背地私下另行签订合同来约束承包方；四是个别承包方不具备法人资格，超越权限对外签订合同；五是有的单位不使用合同专用章。上述问题产生的原

25、因，是由于某些领导及合同承办人员的法律意识淡薄，对建设工程施工合同签订和改造应具有严格的法定程序的重要性和必要性认识不足。建筑合同 篇6出租方（甲方）： 罗金楼先生承租方（乙方）： 广东省电白县第三建筑工程公司根据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况： 本设备用于东莞市天利中央花园项目部，地点位于东莞市南城区西平宏伟路9号 。二、租赁设备概况设备名称：施工压路机规格型号：洛阳14t型数量(台）：1台随机人员(人数)：1人租赁金额：11000元/每月三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备

26、机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应该按设备操作规程施工。五、乙方的基本职责：1、为甲方机手提供食宿，其中伙食费每月按400元计算。2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲

27、方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。六、结算方式及相关事宜：1、开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。2、结算方式：设备租赁费按包月计算,每月/月。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算(元/天)。3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机

28、械租金和机手加班费。5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过 元以上的部分由甲方承担，元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。7、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天（维修时累计12小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方的书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国合

29、同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交工程所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章（合同章）之日起生效。十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。甲方（章）： 乙方（章）：负责人： 负责人：年月日 年月日建筑合同 篇7合同编号：立协单位：发包单位： （以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：

30、3、分包工程范围和内容：4、分包形式：二、工程项目期限：自 年 月 日起开工至 年 月 日止完工。三、协议内容：1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严

31、格按施工组织设计的要求施工。4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守

32、甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责

33、。10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告

34、牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。13、特种作业必须执行国家制定的特种作业人员安全技术培训考核管理办法，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消

35、防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到甲方指定的专用间集中使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16、遵循先订合同后施工

36、的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关方负责。17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派出机构办理暂住登记手续，并向 区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护检察部门办理施工登记手续。19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急

37、抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。20、其他：21、本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同正本的附件一式六份，甲、乙方各执二份，送劳动局劳动保护监察科、区（县）城建办（建设局）安监站各一份备案。甲方： 乙方：单位名称： 单位名称：法人代表或法人委托人： 法人代表或法人委托人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：日期： 日期：建筑合同 篇8发包单位：（简称发包方） 承包单位： （简称承包方） 为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。第一条：工程名称：第二条：

38、工程地点：第三条：承包范围和内容：静压桩基础的施工（含设备进出场、定位放线、压桩、资料整理及提交等。）第四条：工程价款：本着互惠互利的原则，工程量按照设计规定和国家有关定额计算，每米单价 ，本工程总造价据实际施工工程量计算，如发生工程变更等费用按实际工程量计算。（承包单位承诺每米价格若高于发包单位与其他承包单位签订合同的价格时，执行发包单位与其他承包单位签订合同的价格）第五条：承包方式：本合同按 方式进行承包施工：第六条：施工期限：本工程自开工之日，施工有效工期为 天，即 年 月日开工至 年 月日竣工。施工期间如发生不可抗力的自然灾害，或发包方设计变更影响工期时，经双方签证，工期顺延。第七条：

39、技术要求：1、按设计图纸要求： 严格按图纸要求施工2、桩位、垂直度及允许偏差质量标准，按国家施工规范有关规定执行。第八条：双方的主要责任：一、发包方：1、开工前施工场地应达到平整，不下陷，并负责清除上空及地上障碍物，能通行40吨拖车，接通施工现场水源、电源。如果现场异常（需垫板作业、清理障碍物以及降水等）发生时，凭签证按现行定额规定和现行有关政策另行结算。2、发包方在开工前向承包方提供本工程的地质报告、施工设计图纸及相应的施工规范和规定等有关资料。3、确定建筑物（或构筑物）的定位标准，水准点和坐标控制点。4、组织有关单位对设计图纸等技术资料进行审定。按合同规定在开工前五天内将设计图纸 壹 份及

40、有关技术资料和设备准备齐全。5、按双方协定的分工范围和要求，及时供应材料。6、负责桩基工程的测试工作，承担因其发生的测试费和人工费用。7、派驻为工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检测隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题。8、施工用电由发包单位提供并承担费用。9、工程完工后，发包方负责组织测试验收，测试合格后配合承包方技术资料的签章手续。二、承包方：1、按双方商定的分工范围，准备施工设备、材料，做好施工前的各种准备工作。2、向发包方提供施工计划、进度和工程质量报告，经发包方、监理认可后，方可施工。严格按照设计图纸内容和桩基施工规范进行施工，确保工程质量，按

41、合同规定的时间竣工和交付。3、按照有关规定完善桩基分项工程资料，参加桩基测试，办理工程结算。4、承包方严格按国家规范要求施工，确保工程施工质量，如因工程施工质量造成的直接经济损失由承包方承担。5、工程完工待桩基测试报告出来后，七日内向发包方提交全部施工资料，一式 叁 份。第九条：材料供应：1、工程所需的 管桩 由发包单位负责供应，发包单位负责主要材料（管桩）的采购、运输，运至施工场地，所供材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准。并附有原材料材质出厂合格证或化验单原件，否则，进行材质试化验费由材料供应方负担。2、材料供应要做到及时，承包方负责进场材料的保管。第十条：工程价款的支付与结算：1、工

42、程竣工结算按下列方式结算。工程造价=设计桩长每米单价（二次搬运费应包含在单价内）2、工程款支付方式完成工程量50%，支付总价款的20%，完成工程量100%，支付到总价款的60%，验收全部合格后，支付到总价款的80%，余款在工程竣工后，承包方将全部技术资料和工程结算交发包方，发包方在10天内审理完毕，一月内付清工程款。第十一条：工期顺延：对以下原因造成竣工日期推迟，应凭现场签证顺延工期：1、非承包方原因造成的工程量变化或设计变更；2、非承包方原因停水、停电，造成停工；3、场地不平整、道路不通畅造成的窝工；4、不可抗拒的外界因素；5、双方约定顺延日期。第十二条：工程质量和验收标准：1、承包方施工质

43、量必须符合国家标准地基与基础工程施工及验收规范，严格按照施工图纸组织施工，本工程按国家规范验收，质量达到 合格 标准。若出现工程质量不合格，由承包方返工补救，并承担由此发生的一切费用。工程竣工后，由发包方负责桩基工程的测试，双方签订验收记录，工程移交给发包方。2、承办方应将工程施工情况填写好原始记录，交监理公司、发包方代表签字认可，做好隐蔽工程验收，随时检测施工过程，保证每颗桩的成桩质量。3、承包方委派全权负责现场的技术工作，在施工期间发包方及监理公司有权进行抽检，如发生不合格者有权责令停工，损失由承包方负责。承包方应随时接受发包方代表的检查、验收，为检查验收提供便利条件。4、接受当地质量监督

44、站、监理公司的检查监督。5、承包方在施工中发生质量事故、安全事故，应承担相应责任，并及时报告发包方代表。事故的处理方案，应经设计单位、勘探单位、质量监督站、发包方、监理公司等单位共同研究，定出方案后实施。6、本工程管桩由发包单位负责供应，桩基测试大小应变出现问题由发包人负责，桩位、桩顶标高误差超过规范发生的费用由承包人负责。7、工程施工过程中，压桩力达到桩身极限承载能力（由监理公司确认），即停止压桩，按原设计桩长计算，出现截桩时，双方另行协商。第十三条：违约责任：一、发包方1、如连续延误施工不超出 3天，则双方本着友好合作关系，免于赔偿责任。但如连续延误施工超出 3 天，则每日赔偿承包方工程总

45、造价万分之 3 的停工损失；2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任；3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总造价万分之 3 的比例偿付逾期违约金；二、承包方1、工程质量不符合合同 合格 规定的，负责无偿修理或返工，或承担发包方由此增加的工程费用；严格按国家、省有关施工工艺规程操作，超出规范要求，给发包方造成的损失，由承包方负责赔偿。2、工程拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价万分之 3 的违约金。三、本合同发生单方面毁约时，按工程总造价3%向对方支付违约金。第十四条：争议的解决方式如双方就本合同发生争议，经协商不成时，用下了方式中的方法 二 解决。一、向仲裁委员会申请仲裁；二、向人民法院起诉。